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Commercial and residential building to buy in Origlio

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8

CHF2,500,000.–12.5rm

6989 Purasca

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, palazzina di tre piani totalmente riattata, con grande terreno edificabile con un indice di occupazione del 50%.La proprietà è ideale per chi è interessato ad un investimento a reddito garantito, in una zona molto richiesta sia da privati che da clienti commerciali, ma anche per chi ha la necessità di grandi spazi da adibire ad uffici, oppure per chi ha intenzione di sfruttare l'edificabilità del terreno.La palazzina ha un doppio ingresso, uno al piano terra e l’altro al piano primo sul retro ed è cosí strutturata: al piano terra un luminoso ufficio recentemente ristrutturato, un appartamento di 2.5 locali già locato, cantine, lavanderia e due altri ampi locali; il primo piano è dedicato ad un grande ufficio, già strutturato per poter predisporre svariate postazioni, con servizi separati uomo e donna; l’ultimo piano invece, è suddiviso in due splendidi appartamenti, rispettivamente di 3.5 e 4.5 locali, entrambi già locati.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione strategica+ terreno edificabile+ tre appartamenti già locati+ possibilità di insediare la propria attività+ alta redditività+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ tetto, serramenti, facciata, sistema di riscaldamento nuovi+ grane piazzale per svariati posti autoCompletano la proprietà due garage, due posti auto coperti e un generoso piazzale che può ospitare svariate vetture.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

7

CHF3,800,000.–

6600 Locarno

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

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