Commercial and residential building to buy in Wetzikon ZH

Im Herzen des Ortsteils Kempten in Wetzikon, verkaufen wir diese zwei Grundstücke. Die 1'263 m2 liegen in der Kernzone B KB und es besteht Potential und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abbruch des bestehenden Gebäudes und ein Neubau ist möglich. Heute wird das Haus für Wohnen und Gewerbe genutzt. Ein Teil der Räume sind vermietet. Ein Teil wird von den beiden Eigentümern genutzt. Die Bau- und Zonenordnung von Wetzikon finden Sie auf www.wetzikon.ch Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

Nach Vereinbarung Verkaufen wir dieses Stilvolle Freistehende Wohn-/ Geschäftshaus. Im Ortsteil Kempten, Stadt Wetzikon, gelegen; direkt an der Ecke Bahnhofstrasse/Feldweg; In nächster Nähe zu Bushaltestelle und und kleinen Einkaufsmöglichkeiten; grosse Auswahl für den Täglichen Bedarf ca. 800 Meter entfernt (auch Banken und Stadthaus sowie weitee Geschäfte), Nächste S-BAhn-Station Kempten in Gehdistanz erreichbar, Busverbindungen innerhalb von Wetzikon und in die umliegenden Orte; Schulen und Kindergarten im Quartier vorhanden, Ausrichtung nach Süd-Ost/Süd, gute Besonnung (für gewerbliche Nutzung nicht von Relevanz). Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Archiv-/Lagerräume, Behandlungsräume mit sep. Eingang ca. 12m2) sowie Keller und Heizung (neuwertige Gas Heizung)/ Technik; Erdgeschoss mit Entrée/Treppenhaus, Behandlungsraum (Büro 3) ca. 11m2 Atelier/Büro (total ca. 54m2) und Toiletten im Treppenhaus; Obergeschoss mit 3 Zimmer-Wohnung ca. 70m2, Dachgeschoss mit 2,5 Zimmer-Wohnung ca. 65m2. Separates Gebäude (ehemals Garage) ; Erdgeschoss mit Atelier/Büro inkl. Kleinküche (ca. 24m2).Dachgeschoss mit Atelier/Büro ca. 20m2; kleiner Abstellraum an Nordfassade (nur von aussen zugänglich). Grundstück mit rund 600 m2 Fläche; Aussenparkplätze im Hof, auf Wunsch können bis zu 3 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Wenig Grünfläche, Sträucher, Hauseingang Hauptgebäude Seite Feldweg, Stäucher/Hecken, Eingang sep. Gebäude im Hof, Vorplatz etc. Anbau möglich bis zu 2 Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Traditionelle, 3-geschossige, vermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Nebenbau und neun Parkplätzen an zentraler Lage bei Einkaufsladen, Post, Bus und SBB. Freie Ausnützung (3.3 m3/m2) für mögliche Erweiterung.