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EXCEPTIONNEL - Lot exceptionnel de 2 immeubles d'affectation mixte
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Price on request

Biel/Bienne, 2502 Biel/Bienne

Ce lot de 2 immeubles de 8 appartements, un restaurant d'excellente réputation, un bar à vin et 4 garages est très bien situé en ville de Bienne, à proximité du centre-ville et parfaitement connecté aux transports publics. Les 2 bâtiments sont en parfait état et ont été régulièrement entretenus. Plusieurs des appartements ont été entièrement refaits entre 2018 et 2021. Le bar à vin est certifié MINERGIE et chauffé par pompe à chaleur. Rendement attractifAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2502-22-1Dieses Los von 2 Gebäuden mit 8 Wohnungen, einem Restaurant mit ausgezeichnetem Ruf, einer Weinbar und 4 Garagen befindet sich in sehr guter Lage in der Stadt Biel, in der Nähe des Stadtzentrums und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die 2 Gebäude sind in perfektem Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Mehrere der Wohnungen wurden zwischen 2018 und 2021 komplett renoviert. Die Weinbar ist MINERGIE-zertifiziert. Attraktive RenditeGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2502-22-1This lot of 2 buildings with 8 flats, a restaurant of excellent reputation, a wine bar and 4 garages is very well located in the city of Biel, close to the city centre and perfectly connected to public transport. Both buildings are in perfect condition and have been regularly maintained. Several of the flats were completely renovated between 2018 and 2021. The wine bar is MINERGIE certified and heated by heat pump. Attractive return.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2502-22-1

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CHF950,000.–

Rue de la Clef 35 et 35a, 2610 St-Imier

Situé non loin du centre de St-Imier avec une très belle situation, le bâtiment dispose d'une surface utile de 1'000 m2.Bâtiment industriel avec bureaux, quai de déchargement, un appartement d'habitation de 4 pièces à rénover complètement et combles aménageables, 1 garage box et 3 à 4 places de parc extérieures.Les surfaces industrielles sont réparties sur un seul niveau hormis les bureaux qui se trouvent à l'étage.Avec de beaux volumes bien éclairés par la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des hauteurs de plafond de 3.5m à 6.5m.Le bâtiment dispose également de 3 WC et un vestiaire.Technique du bâtiment :- 400 ampères- port roulant 1.5 tonnes- l'accès extérieur (H 5.5m/L 4m)- 2 monte- charges 5 tonnes- le radier de la première partie de l'usine supporte 6.7 tonnes- le radier de la deuxième partie de l'usine supporte 15 à 18 tonnes- le radier de la troisième partie de l'usine supporte 32 tonnes - il y a un vide sanitaire en-dessous- chaudière à mazout (1988)- citerne 10'000 lts- charpente métallique (2ème et 3ème partie de l'usine)- charpente bois dans la 1ère partie de l'usine- toit - quelques petites fuites- cuve pour air comprimé- déshumidificateur pour l'air comprimé (2016)Les intérieurs sont facilement modulables et peuvent convenir à tout type d'activité industrielle.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Unweit des Zentrums von St-Imier an sehr schöner Lage gelegen, verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von 1.000 m2. Industriegebäude mit Büros, Entladerampe, einer komplett zu sanierenden 4-Zimmer-Wohnung und ausbaubarem Dachgeschoss, 1 Garagenbox und 3 bis 4 Außenstellplätzen. Abgesehen von den Büros im Obergeschoss verteilen sich die Industrieflächen auf einer Ebene. Mit schönen Volumen, die dank großer Fenster und Deckenhöhen von 3,5 m bis 6,5 m gut von natürlichem Licht beleuchtet werden. Das Gebäude hat auch 3 Toiletten und eine Garderobe. Gebäudetechnik: - 400 Ampere - Rolltor 1,5 Tonnen - Außenzugang (H 5,5m/L 4m) - 2 Lastenaufzüge 5 Tonnen - Die Decke des ersten Teils der Fabrik trägt 6,7 Tonnen - Die Decke des zweiten Teils der Anlage trägt 15 bis 18 Tonnen - das Floß des dritten Teils der Anlage trägt 32 Tonnen - darunter ist ein Kriechkeller - Ölkessel (1988) - 10.000-lts-Tank - Metallrahmen (2. und 3. Teil der Fabrik) - Holz Rahmen im 1. Teil der Fabrik - Dach - einige kleine Lecks - Tank für Druckluft - Entfeuchter für Druckluft (2016) Die Innenräume sind leicht modular und können für jede Art von Industrietätigkeit geeignet sein. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.Located not far from the center of St-Imier with a very nice location, the building has a useful area of 1,000 m2. Industrial building with offices, unloading dock, a 4-room apartment to be completely renovated and convertible attic space, 1 garage box and 3 to 4 outdoor parking spaces. The industrial surfaces are spread over a single level apart from the offices which are upstairs. With beautiful volumes well lit by natural light thanks to large windows and ceiling heights of 3.5m to 6.5m. The building also has 3 toilets and a cloakroom. Building technology: - 400 amperes - rolling port 1.5 tons - exterior access (H 5.5m/L 4m) - 2 freight elevators 5 tons - the slab of the first part of the factory supports 6.7 tons - the slab of the second part of the plant supports 15 to 18 tons - the raft of the third part of the plant supports 32 tons - there is a crawl space below - oil boiler (1988) - 10,000 lts tank - metal frame (2nd and 3rd part of the factory) - wooden frame in the 1st part of the factory - roof - some small leaks - tank for compressed air - dehumidifier for compressed air (2016) The interiors are easily modular and can be suitable for any type of industrial activity. Do not hesitate to contact us for a visit.

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