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Commercial and residential building to buy in Region Imboden

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CHF2,200,000.–11rm

6537 Grono

AFFARE DA NON PERDERE!Si propone stabile radicalmente ristrutturato di 4 unità immobiliari pronto per la consegna in ottobre 2022.Stabile residenziale e commerciale in fase di termine lavori composto da :- 1 Locale commerciale e residenziale al pian terreno di 70 mq (monolocale)- 1 Appartamento di 3.5 locali di 113 mq al primo piano con giardino privato- 2 Duplex situati al secondo piano e al terzo piano di 2.5 locali per una corrispettiva metratura di 74 mq e 68 mqLo stabile residenziale e commerciale in questione viene consegnato ristrutturato a nuovo, a fine ottobre i lavori saranno completati in toto.Il progetto prevede la riattazione con la ridistribuzione interna degli ambienti avendo cura di preservare e valorizzare tutti gli elementi caratteristici delle costruzioni del nucleo. Nell’intervento è previsto il rifacimento del tetto per le esigenze funzionali e di isolamento termico/acustico vigenti. Le facciate esterne verranno proposte a risanamento, le ante e i serramenti in alluminio o metallo colore scuro. Per la distribuzione ai piani è prevista una scala in ferro esterna all’edificio. Le opere di riattazione interna prevedono le seguenti modalità: al piano terra verrà realizzato un ufficio, le cantine ed il locale tecnico, al piano primo un appartamento al secondo/terzo piano verranno realizzati due duplex.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde+ Possibile residenza secondaria+ Solo quattro unità abitative+ Giardino di proprietà e massima privacy+ Possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ Risparmio energetico I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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Price on request19rm

7246 St. Antönien

Homeoffice forever ... Einmalige Möglichkeit für eine neue Existenzgründung! Ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie leben und arbeiten Sie im Einklang mit der Natur Ihr neues Zuhause in St. Antönien bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten Ihren Lebensunterhalt zu erwerben, ohne Stress, eingebunden in herrlicher Natur und einfach zufrieden! Diese gepflegte Liegenschaft in St. Antönien präsentiert sich in einmaliger und wunderschöner Alleinlage direkt an der Skipiste. Bis 2019 vor allem bei Schneeschuhwanderern und Skitourengängern ein begehrter Berggasthof und absoluter Geheimtipp. Aus familiären Gründen musste der Betrieb leider eingestellt werden. Für Sie eine einmalige Chance einen bekannten und gut geführten Betrieb zu neuem Leben zu erwecken und hierfür gibt es sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und Szenarien Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Hier seien nur ein paar Ideen genannt: - Retreat-Refugium z.B. für Yoga-Gruppen, Qi-Gong, Waldbaden, Rückenschule, Burn-out, Firmenanlässe, Teamevents. Sie verpflegen und bewirten vorabgebuchte Gruppen von 515 Personen über ein Wochenende oder 1 Woche. Für diese Buchungen disponieren Sie 1 Koch, 1 Putzfrau und 1 Servicemitarbeiter oder Sie decken diese Dienstleistung, wie bisher, als Familienbetrieb selbst ab. - Schneeschuh-Touren, Skitouren, Wanderwochenenden in Zusammenarbeit mit Dominik Karrer, Sohn des Hauses und diplomiertem Schneeschuhführer. Bisherige Netzwerkkontakte und Stammkunden können Sie übernehmen, so dass sich eine nur kurze Anlaufzeit ergibt für erste Buchungen und somit für Einnahmen. - schön und ungestört gelegener Zuchtbetrieb für Hunde, Katzen ... Bislang wurden hier vom Eigentümer sehr erfolgreich Bernhardiner gezüchtet Infrastruktur komplett vorhanden. - zusätzliche Einnahmequelle über den sehr gut laufenden Trottinett-Verleih (wird vom Eigentümer seit Jahren im Sommer organisiert kann nahtlos übernommen werden. Einnahmequelle von CHF 30- bis 40000/Saison«Gleich hinter dem Mond links» der Slogan gehört seit Jahrzehnten zu St. Antönien. Diese einmalige Aussage trägt die Gemeinde in einem herrlichen Sommer- und Winterparadies mit Stolz. Ankommen und Sein in einer anderen Welt dort, wo die Natur Ruhe schenkt, wo Durchatmen und Geniessen in einer fast grenzenlosen Freihheit möglich ist. Der Michelshof liegt mittendrin in der herrlichen Bergwelt des Rätikons. Toni und seine Frau hatten dieses Refugium entdeckt und im Laufe der Jahre daraus mit viel Liebe und Sorgfalt einen Berggasthof geschaffen, der inzwischen bei Freizeitsportlern zum Geheimtipp geworden ist. Im Winter liegt die Skipiste direkt vor der Tür skin-in ski-out, sei es für Abfahrten, für Ski- oder Schneeschuhtouren oder eine Schlittelpartie. Für jeden das, was gerade Spass macht. Im Sommer locken die Berge des Rätikons Wanderer oder Bergsteiger zu ausgedehnten Touren, bei genügend Ausdauer bis ins angrenzende Montafon im Nachbarland Österreich. Das Berggasthaus Michelshof hat seinen Gästen vieles zu bieten und ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung in einer intakten Landschaft. Gleich ob für individuellen Urlaub oder in der Reisegruppe, es gibt Raum für jedefrau und jedermann. St. Antönien die Feriendestination für alle Freizeitsportler Wanderer, Bergsteiger, Skifahrer, Tourengänger, Biker und Geniesser einer einzigartigen Landschaft umringt von den Gipfeln des Rätikons. Vielfältige alpine Routen in den mächtigen Wänden der Drusenfluh ziehen jedes Jahr Tourenfreunde aus aller Welt nach St. Antönien, umringt von einer Landschaft voll wilder Schönheit, Berge soweit das Auge reicht.

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CHF1,100,000.–14rm

7247 Saas im Prättigau

Das Restaurant Hotel Old Inn, am Rande des Tourismusgebietes Klosters/Davos, sucht einen neuen Besitzer. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2 Zimmerwohnung. Der aktuelle Pachtvertrag mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 43`200.- läuft bis ins Jahr 2030. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pachtvertrag bis 2030- jährlicher Nettomietertrag CHF 43`200- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage - 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Saas liegt im Einzugsgebiet der Tourismusanlagen Davos-Parsenn und Klosters-Madrisa und lockt im Sommer und im Winter viele Feriengäste an.Zustand: kleinere Renovationen erforderlichBäder / Nasszellen: 13Heizsystem: OlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20mSchulen: Primarschule / Oberstufe, 6.6kmGeschäfte: Volg, 450m

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