3 results - Commercial and residential building to buy in District Rheintal

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentralste Lage in Altstätten • Sämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbar • Gut erschlossene, charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Rheintal • Attraktiver Wirtschaftsstandort – starke KMU-Struktur, Industrie- und Gewerbebetriebe im Rheintal • Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Altstadthaus, 2013 liebevoll kernsaniert • Neuwertiger Zustand • Renditeobjekt mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und acht 1.5 - 2.5-Zimmer-Wohnungen • Lift über alle Etagen • Geschütztes Kulturobjekt • Gut konzipierte Gewerbefläche, ideal als Ladenlokal nutzbar - Teil der durchgängigen Einkaufsarkade • 1.5 bis 2.5-Zimmer-Studios mit offenem Wohn- und Schlafbereich • Grosszügiger, heller Wohnraum • Effiziente Flächennutzung mit durchdachten Stauraumlösungen • Modernes, zeitloses Design • Helle Materialien und freundliche Farbgestaltung • Teilweise mit Balkon oder Terrassen • Ideal für Singles, Pendler oder Studierende • Flexible Möblierungsmöglichkeiten durch offenen Grundriss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Berneck • Gute Besonnung • Optimale verkehrstechnische Erschliessung; Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.] • Werbewirksamer Standort für Gewerbebereich WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Sehr gepflegter, laufend unterhaltener Zustand • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Gutes Parkangebot mit Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze • Funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Coiffeursalon im Erdgeschoss mit mit zwei grossen Schaufenstern • 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und grosszügiger Terrasse im 1. Obergeschoss sowie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten im 2. Ober- bis Dachgeschoss • Jeweils offener Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum jeweiligen Wintergarten • Helle Räumlichkeiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

STILVOLL MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL

Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich- zentrale Lage in St. Margrethen- Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- attraktives Potenzial als Renditeobjekt- Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich- Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar- gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz- flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 150 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Coop, 220 m

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebenbauten

LAGE • Ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage nahe des Dorfkerns Sax • Ganztägige Besonnung • Gute verkehrstechnische Erschliessung über geteerte Zufahrtsstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] in der Gemeinde WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Grossflächiges, längliches Grundstück mit 2‘554 m2 • Gesamtanlage auf ehemaligen Käsebetrieb und Schweinemast ausgerichtet • Laufend unterhalten • Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich möglich • Eingeschränkte bauliche Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund der Zonezugehörigkeit übriges Gemeindegebiet • Befestigter Umschwung mit weitläufigen Umschlags-/ Anlieferungsflächen und Parkplätzen • Grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung [1. OG - DG] mit zusätzlichem Garten resp. Sitzplatz • Schweinestall umfassend saniert [Tierschutzvorschriften erfüllt]; Auszeichnung „QM-Schweizer Fleisch“ • Schweinestall mit 280 Schweinemastplätzen [aktuell verpachtet: CHF 1‘500.00 / Monat] • Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche und einer zusätzlichen PW-Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.