Commercial and residential building to buy in Region Val-de-Travers

EXCLUSIVITE - IDEAL RENDEMENT - PROCHE DE LA GAREImmeuble locatif contigu de 4 logements, d'une surface commerciale et d'un box garage au coeur de Buttes, à moins de 150 mètres de la gare et de l'école. Actuellement entièrement loué, le bien est bien entretenu. Détail de l'état locatif sur demande (CHF 47'040.-/annuellement sans charges)L'immeuble se distribue comme suit : A L'EXTERIEUR • 1 box garage • Jardin exposé Sud REZ-DE-CHAUSSEE • Local chaufferie • Surface commerciale avec vitrine occupée actuellement comme salon de coiffure, une pièce de stockage (raccordement d'eau et pré-installation pour colonne de lavage) et un WC avec lavabo • Appartement de 3.5 pièces avec jardin : - Hall d'entrée - Cuisine agencée - Grand séjour - 2 chambres - Accès direct au jardin 1ER ETAGE • Appartement de 2 pièces exposé Nord - Cuisine habitable agencée ouverte - Grand séjour - 1 chambre - Salle de douche avec WC - 1 cave • Appartement de 3 pièces exposé Sud avec terrasse - Hall d'entrée - Cuisine agencée ouverte sur le salon - Espace salle à manger - 1 grande chambre - Salle de douche avec pré-installation pour colonne de lavage et douche à l'italienne - Grande terrasse exposée Sud 2EME ETAGE • Appartement duplex de 3.5 pièces - Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes et cheminée à bois - Grande cuisine agencée (chêne massif avec bar, plan de travail en granit), espace salle à manger - 2 chambres dont 1 avec mezzanine - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - FLEURIERMaison locative idéalement située au coeur de Fleurier, à moins de 300 mètres de la gare. Actuellement, elle se compose de 5 appartements, un café-restaurant avec terrasse, 2 chambres d'hôtes, un dépôt ainsi que 2 garages. La maison se distribue comme suit : RUE DU PATINAGE 1A - Rez-de-chaussée et 1er étage • Café-restaurant avec terrasse (50 places à l'intérieur et 30 à l'extérieur)- 2 salles à manger dont une avec un bar - cuisine professionnelle - réduit avec grand frigo attenant • 2 chambres d'hôtes et terrasse au 1er (loué) RUE DU PATINAGE 3 - Rez-de-chaussée • Local-dépôt avec WC séparé (loué) • 2 garages (loués) 1er étage • Appartement de 2.5 pièces exposé Est (actuellement vacant) • Appartement de 2.5 pièces exposé Ouest (loué) 2ème étage • Studio exposé Ouest (loué) • Appartement de 3 pièces exposé Est (loué) Combles • Appartement duplex de 4.5 pièces (loué) Détails de l'état locatif sur demandeIl est à noter que la vente de cet immeuble peut s'effectuer soit de manière traditionnelle, soit par la vente du capital social de la société propriétaire du bâtiment. Seul cet immeuble figure dans les comptes de l'entreprise. Modalités à convenir en cas d'intérêt.