Commercial and residential building to buy in Region Val-de-Travers

Bel immeuble classé au patrimoine historique du canton de NeuchâtelL'immeuble avec ascenseur se compose de la manière suivante:2 appartements de 2 pièces1 appartement de 3 pièces4 appartement de 4 pièces1 appartement de 5 pièces1 duplex de 5 pièces6 garagesSurface habitable des 9 appartements: 870 m2Surface terrain: 1'600 m2Localisation:situé en plein centre-villeproche de toutes les commodités (magasins, marché, écoles, banque , poste, gare et transports publics)Voie d'accès au Locle facilitées par le tunnel sous la Vue des AlpesA 20 min. de NeuchâtelPrix de vente souhaité: 1'875'000

Cet Immeuble de rendement situé au coeur du village de Bevaix est composé comme suit:1. Appartement de maître de 150m², rénové en 2014, actuellement occupé par le propriétaire: - 1 très grande cuisine agencée fermée - 1 salon possédant un poêle pierre-ollaire, boiseries et parquets - 1 second salon tendu de peintures originales du 18ème siècle avec une cheminée, parquets et poutres - 1 salle de bains avec douche - 1 chambre à coucher avec dressingLe rendement locatif de ce bien immobilier est estimé à CHF 30'000.- par an.2. Le 2ème étage situé sous les combles, d'une surface d'environ 200m² permet la réalisation de 2 à 3 appartements, avec un rendement locatif annuel possible de CHF 48'000.-3. Loft de 55m² sis au rez-de-chaussée créé en 2014. Le loyer actuel est de CHF 950.- + CHF 100.- de frais accessoires soit CHF 1'050.-/mois.4. Appartement de 2,5 pièces de 48m² sis au rez-de-chaussée créé en 2014. Le loyer actuel est de CHF 1'250.- + CHF 130.- de frais accessoires soit CHF 1'380.-/mois.5. Studio de 26m² sis au premier étage créé en 2019. Le loyer actuel est de CHF 760.- + CHF 90.- de frais accessoires soit CHF 850.-/mois.6. Loft de 24m² sis au premier étage créé en 2019. Le loyer actuel est de CHF 590.- + CHF 75.- de frais accessoires soit CHF 665.-/mois.État locatif actuel de CHF 47'340.- pour les 4 appartements.L'immeuble dispose également d'un jardin commun ainsi que de 2 places de parc.

Situé en plein centre du LocleL'immeuble se compose de:2 studios3 appartements de 4 pièces2 duplex de 3 pièces1 petit localSurface habitable des 7 appartements: 535 m2Surface du terrain: 295 m2Immeuble en bon état , appartements ayant fait l'objet d'une remise en état au départ de chaque locataireChauffage au gaz, classé C au niveau des émissions de CO2Prix de vente souhaité: CHF 890'000Pour tout renseignement contacterHervé ConstantinCayden immobiler079 437 59 47

Cette jolie maison située à quelques minutes de La Chaux-de-Fonds jouit d'une belle exposition et d'une situation agréable en lisière de forêt. Connectée aux transports publics (gare à 3 minutes), elle est composée d'un restaurant (rez-de-chaussée) pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Un bar et un appartement de 2.5 pièces se trouvent au premier étage et un appartement de 4.5 pièces compose le 2e étage. La maison nécessite des travaux mais offre un superbe potentiel!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2314-21-1Dieses hübsche Haus, das nur wenige Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt liegt, genießt eine schöne Ausrichtung und eine angenehme Lage am Waldrand. Es ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bahnhof 3 Minuten entfernt) und besteht aus einem Restaurant (EG), das bis zu 60 Personen aufnehmen kann. Eine Bar und eine 2.5-Zimmer-Wohnung befinden sich im ersten Stock und eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2314-21-1This beautiful house located a few minutes from La Chaux-de-Fonds enjoys a beautiful exposure and a pleasant situation on the edge of the forest. Connected to public transport (train station at 3 minutes), it is composed of a restaurant (first floor) that can accommodate up to 60 people. A bar and a 2.5 room apartment are located on the second floor and a 4.5 room apartment on the second floor. The house needs some work but offers a great potential!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2314-21-1

Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%Descriptif:Immeuble mixte comportant appartements et locaux commerciaux, le batiment est situé dans la localité de Fontainemelon, elle meme occupant une situation dominante sur le flanc nord-ouest du Val-de Ruz.On trouve dans la localité différents commerces (dont une grande surface), banque, poste, écoles enfantine et primaire, cafés restaurants. l'administration communale se trouve sur la parcelle voisine au sud est. Le collège secondaire se trouve à Cernier.Très bonne accessibilité en voiture, l'échangeur autoroutier de la J10 étant situé à proximité.L'immeuble se trouve dans la commune de Fontainemelon!Rez inferieur:-Locaux techniques-Atelier et dépots sous forme de deux garages.-Petite surface commerciale coté ouest.Rez superieur:-Surface commerciale à l'ouest (salon de coiffure) avec locaux annexes.-Studio-3 GaragesNiveau inferieur d'un appartement duplex coté est.1er étage:Appartement avec Terrasse.Niveau supérieur du duplex coté est, avec terrasse.2E étage et combles:Appartement en duplex.