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Commercial, Office, Storage room to buy in Bosco Luganese

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Ristorante di prestigio affacciato sul lago di Lugano
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Price on request312m2

6900 Paradiso

Il ristorante Al Faro a Paradiso è un raffinato esercizio rinomato per la sua cucina mediterranea a base di pesce. Completamente ristrutturato nel 2013, lo storico locale ricorda l’eleganza di una nave da crociera d’altri tempi. La struttura si sviluppa su due piani con diversi ambienti separati. Grandi e luminose finestre si affacciano sulla spaziosa terrazza esterna regalando una magnifica vista sul lungolago di Lugano. Completano le sale da pranzo una cucina moderna e attrezzata, anch'essa rinnovata di recente, degli eleganti servizi e diversi spazi adibiti a cella frigo, deposito/magazzino e lavanderia. Comodo da raggiungere e con diversi posteggi a disposizione questo gioiello è senz'altro appetibile. Das Restaurant Al Faro in Paradiso ist ein raffiniertes Restaurant, das für seine mediterrane Fischküche bekannt ist. Der historische Veranstaltungsort wurde 2013 komplett renoviert und erinnert an die Eleganz eines Kreuzfahrtschiffes von gestern. Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen mit mehreren separaten Räumen. Große und helle Fenster blicken auf die geräumige Außenterrasse und bieten einen herrlichen Blick auf den See von Lugano. Abgerundet werden die Speisesäle durch eine moderne und ausgestattete Küche, die kürzlich renoviert wurde, einen eleganten Service und verschiedene Räume, die als Kühlhaus, Lager und Wäscherei genutzt werden. Dieses Juwel ist leicht zu erreichen und verfügt über mehrere Parkplätze. Es ist auf jeden Fall attraktiv.

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Price on request634m2

Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso

Maestoso e rappresentativo ufficio sito nel prestigioso edificio. L'oggetto è composto come segue: Al piano inferiore troviamo l'atrio d’ingresso con area accoglienza, sei locali ad uso ufficio, un'area attualmente adibita a zona relax, bagni diversificati e cucina. Al piano superiore troviamo un'ampia area aperta, cinque ulteriori locali sperata da adibire a zona ufficio e/o sale riunioni, cosi come la presenza di bagni diversificati e un'ulteriore cucina. A completare il tutto un ascensore completamente dedicato, un ulteriore ascensore privato che collega i due piani nonché una magnifica scala centrale. Sono altresì inclusi otto parcheggi in autorimessa e due depositi privati. Punti di forza L'ufficio si trova in una posizione dominante, comodo all'accesso dello svincolo autostradale di Lugano Sud, dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città. Una delle caratteristiche più importanti dell'oggetto è la presenza di grandi finestre che offrono una vista superlativa e una luce naturale in ogni area dell'ufficio. Gli spazi hanno la conformazione ideale per essere personalizzati al meglio. Le rifiniture sono di alto standing. La residenza è dotata dei seguenti servizi: Servizio ricezione Servizio di sicurezza H24 Palestra Centro wellness Piscina interna Climatizzazione Videosorveglianza Ristorante/Bar Negozi Area eventi ****************************************** Majestic and representative office located in the prestigious building named Palazzo Mantegazza. The object is composed as follows: On the lower floor we find the entrance hall with a reception area, six rooms for office use, an opened area currently used for relax, bathrooms men/women and a kitchen. Upstairs we find a large open area, five further rooms for offices and / or meeting rooms, as well as the presence bathrooms men/women and an additional kitchen. To complete it all, a dedicated lift, a further private lift connecting the two floors as well as a magnificent central staircase. Also included in the request there are eight garage parking spaces and two private deposits. Strengths The office is located in a dominant position, convenient for accessing the Lugano Sud motorway junction, the Lugano railway station and the city center. One of the most important features of the object is the presence of large windows that offer a superlative view and natural light in every area of ​​the office. The spaces have the ideal shape to be customized at best. The finishes are of high standing. The residence is equipped with the following services: Reception service H24 security service Gym Wellness center Inside pool Air conditioning Video surveillance Restaurant / Bar Shops Events area

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CHF 1,500,000.–180m2

6900 Lugano

Lugano- Fronte lago, proponiamo un ufficio di 180 mq in vendita, suddiviso in 7 ampi locali con possibilità di personalizzazione e 4 balconi dai quali godere di una stupenda vista panoramica. **Posti auto in garage disponibiliLugano centro, lungolago. **A pochi passi dal centro storico e da Via Nassa, la prestigiosa ubicazione è a cavallo tra il lago e il resto della città. **Nelle immediate vicinanze del LAC, la zona offre l'accesso ai giardini e alla passeggiata sul lago, tra le luci dei palazzi e dei negozi di lusso. **Sono presenti tutti i maggiori collegamenti pubblici, compresi quelli lacustri per le gite fuori porta, oltre alle comodità dei principali serviziPer ulteriori informazioni si prega di contattare il nostro ufficio---Se limmobile visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contattarci allo +41(0)919227777

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CHF 1,580,000.–

Zona Industriale, 6670 Avegno

Capannone completamente isolato. Al momento adibito a carrozzeria completamente attrezzata. Il Capannone dispone di un portone d'entrata con altezza di 5m. Nel soppalco è stato ricavato un confortevole ufficio e un magazzino. Al piano terra troviamo anche gli spogliatoi, le docce ed i servizi, il compressore e l'impianto di riscaldamento del forno. Il riscaldamento del capannone è a legna, l'artigiano vicino, un falegname, mette a disposizione gratuitamente i suoi scarti di produzione, esiste inoltre un impianto fotovoltaico. Il piazzale completamente asfaltato offre posteggio per parecchie automobili. Il capannone poggia su un terreno di proprietà patriziale sul quale c'è un diritto di superficie con un costo di CHF 2'500.-- annui, valido per i prossimi 25 anni e prolungabile.Prezzo di vendita CHF 1'580'000.--.____________________________________________________________Komplett isolierte Werkhalle. Derzeit als voll ausgestattete Karosseriewerkstatt genutzt. Die Halle hat ein 5 Meter Hohes Eingangstor. Im Zwischengeschoss befinden sich ein komfortables Büro und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch Umkleideräume, Duschen und Toiletten, der Kompressor und die Holzofenheizungsanlage. Die Halle wird durch Holzverbrennung beheizt, der Handwerker von Nebenan, ein Schreiner, stellt seine Holzabfälle kostenlos zur Verfügung. Es ist auch eine Solarstromanlage vorhanden. Der komplett asphaltierte Aussenplatz bietet viel Platz und Parkmöglichkeiten. Die Werkhalle steht auf einem Grundstück mit Baurecht, mit einer Dauer von 25 Jahren (verlängerbar) und einem Baurechtszins von CHF 2'500.00 pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'580'000.--.

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CHF 1,100,000.–

6982 Lugano

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, capoluogo del business del Ticino, proponiamo alla vendita un meraviglioso ufficio commerciale.L'immobile si trova in pieno centro città, in una zona di forte passaggio pedonale, l'unità si collega facilmente con tutti i servizi, inclusi autobus ed autosilo ed è dunque facilmente raggiungibile da entrambi i clienti e gli impiegati.L'offerta si configura particolarmente appetibile per un cliente che desideri trovare degli spazi di rappresentanza per dare lustro e prestigio alla propria attività professionale. Gli interni di lusso sono infatti stati studiati e configurati per dare il massimo in termini di visibilità ed impatto.L'ampia e confortevole sala riunioni è dotata di un moderno sistema elettronico di presentazione per condurre meeting efficienti e di impatto.Ulteriore chicca dell'offerta è il giardinetto privato, un luogo dove intrattenere gli ospiti durante le stagioni più miti e dove condurre con successo le trattative più redditizie.Gli interni sono opportunamente disposti così da essere facilmente adattati alla dimensione del team che ospiterà il locale. Gli spazi sono infatti facilmente configurabili per creare più postazioni di lavoro o meno a seconda della necessità, pur mantenendo una vivibilità ed uno standard di classe superiore.È anche possibile modulare gli spazi interni senza elevare tramezzi o scomodi elementi architettonici decidendo di adibire gli spazi più ampi a funzioni diverse, ad esempio diminuendo le dimensioni della sala riunioni ed affiancandovi un paio di postazioni per gli impiegati.L'immobile ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2017 che ha incluso l'interezza dell'unità, includendo la sostituzione dei serramenti con un elegante modello in pvc e vetrocamera, la posa di una nuova, elegante pavimentazione in raffinato parquet per tutta la superficie, al di fuori del bagno, in cui sono state inserite delle eleganti piastrelle, un completo rinnovo dell'impianto elettrico, dei wc e della cucina. In questa sede si è pensato anche di dotare lo spazio di un arredo e corredo all'ultimo grido.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con moderna diffusione a serpentine. È anche presente un sistema di climatizzazione freddo/caldo per rendere gli ambienti perfettamente ospitali in qualsiasi momento dell'anno.È anche possibile decidere di lasciare l'attività attualmente presente nei locali così da garantire un'ottima rendita da subito, oppure sfruttare la possibilità di una co-collaborazione condividendo gli ambienti.La vendita dell'immobile è libera ma la proprietà richiederebbe la possibilità di lasciare il proprio logo pubblicitario negli esterni, un'opportunità che verrebbe ricompensata.L'ufficio si compone di ingresso, salottino d'attesa con postazione di segreteria, un bagno wc per gli ospiti, ufficio presidenziale con bagno privato dotato di doccia, spettacolare zona riunioni di ultima generazione con due ulteriori postazioni, un locale cucina e di un ripostiglio.Due preziosi posteggi in autorimessa ad appena CHF 100'000.-- per entrambi, una vera rarità per il pieno centro, completano questa favolosa offerta.L'UFFICIO CHE TUTTI INVIDIERANNO!!

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