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Apartment & house to buy in Bosco Luganese

CASA UNIFAMILIARE 6.5 LOC. VISTA LAGO CON GIARDINO A BIOGGIO
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CHF1,200,000.–194m26.5rm

6935 Bosco Luganese

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/Z7CLs4AtVdICasa unifamiliare 6.5 locali di ca. 194 mq lordi, con giardino e meravigliosa vista sul lago, edificata nel 1950 su un fondo di 874 mq, ristrutturata ed ampliata con un investimento molto importante nel 1994, sviluppata su 2 livelli, libera su 4 lati ed attualmente in ottime condizioni, situata all'estremità del nucleo in zona molto soleggiata e riservata nel comune di Bosco Luganese, frazione di Bioggio (moltiplicatore al 57%).L'immobile è così disposto:Al PIANO TERRA, ampio atrio di ben 14 mq con armadio guardaroba, 2 spaziose camere matrimoniali, 1 grande camera singola, 1 bagno con box doccia e wc, 1 cantina ed 1 locale lavanderia/tecnico accessibile anche dall'esterno.Al 1° PIANO si sviluppa la zona notte con 1 camera matrimoniale dotata di balcone, 1 locale disponibile con un ulteriore balconcino, 1 spazioso bagno finestrato munito di vasca e doccia, due zone distinte e separate con doppi mobili da bagno, una zona soggiorno/pranzo di ben 60 mq con camino e grandi finestroni con meravigliosa vista sul lago ed infine una cucina open-space con isola, munita di forno, steamer, microonde, frigo con vano congelatore, lavastoviglie e piano di cottura in vetroceramica.Da questo piano si accede anche all'ampio e comodo solaio.Un'ulteriore porta d'entrata su questo piano da l'accesso al giardino che circonda tutta la casa e comprende una pergola con area pasti dove pasteggiare all'aperto godendo della privacy e del magnifico panorama.Poco distante si trova una splendida cantina vini/formaggi.La casa dispone di serramenti in PVC con vetro triplo in soggiorno e nel resto della casa in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali altrove, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni mentre nella zone notte è stata posata una moquette, ancora in buono stato.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a nafta (esterna alla casa) e distribuito tramite termosifoni. Vi sono inoltre pannelli solari per il riscaldamento unico dell'acqua.La casa gode di ottimo soleggiamento, privacy, tranquillità e nessun pericolo di edificazione nei pressi, in quanto il terreno non edificabile.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell'infanzia, elementari (di nuova costruzione), medie (tutte servite dal trasporto alunni), ristoranti, farmacia, banca, posta e diversi negozi di alimentari quali Coop e Aldi si trovano a soli 4 minuti in auto.La fermata dell'autopostale si trova a ca 300 m, così come i posteggi comunali gratuiti per i residenti.Il centro di Lugano lo si raggiunge in ca. 20 minuti mentre l'imbocco dell'autostrada Lugano-Nord in meno di 10 min.La casa si presta anche quale abitazione secondaria o come casa di vacanza e dispone ancora di indici di costruzione per l'edificazione di un'eventuale piscina.CL/4858

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CHF1,200,000.–160m25.5rm

6935 Bosco Luganese

Zweitwohnsitz - Residenza secondariaDie schöne und stets gut unterhaltene Liegenschaft wurde in den 40er- und den 50er-Jahren erbaut und 1994 vollständig saniert und umgebaut. Neu verfügt sie über Sonnenkollektoren, welche zur Warmwasserbereitung genutzt werden. Von allen Zimmern aus hat man eine fantastische Sicht auf die Bucht von Agno und über den Luganersee. Der Blick erstreckt sich über die Berge von Capriasca bis hin zum Monte Generoso - ein tägliches Spektakel zu jeder Jahreszeit. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Technikräume, Waschküche und Keller sind im hinteren Teil untergebracht. Das OG umfasst einen grossen Wohnbereich mit offener Küche. Dank der grossen Glasfront fühlt man sich mitten in der Natur. Ein schönes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein begehbarer Schrank und ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Obergeschoss ab. Über den Gang gelangt man in den Garten mit einem Gemüsegarten im hinteren Bereich und einer Pergola mit Grill auf der Südseite, wo man sich einen Pool mit Aussicht und garantierter Privatsphäre anlegen kann.Die Räume sind gut aufgeteilt und das Haus bietet viel Platz als auch noch einen zusätzlichen separaten Keller.Mehrere Gemeindeparkplätze befinden sich wenige Schritte entfernt und man kann mit dem Auto fast bis zum Haus fahren, um ein- und auszuladen.Die Liegenschaft eignet sich bestens als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!Questa bella proprietà, costruita negli anni '40/'50 è stata interamente ristrutturata e modificata nel 1994, con l'istallazione di collettori solari per l'acqua calda. In seguito, è stata costantemente ben mantenuta. Da ogni locale, ed in particolare dalla zona giorno, si gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Agno, sul lago di Lugano e lo sguardo spazia dalle montagne della Capriasca ed oltre il Monte Generoso, un spettacolo quotidiano in qualsiasi stagione. La parte anteriore del pianterreno è adibito alla zona notte con tre camere da letto e un bagno con doccia. Mentre sul retro trovano posto i locali tecnici, la lavanderia e la cantina. Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina open space. Grazie alla grande vetrata sembra di essere immersi nella natura. Completano il primo piano una camera matrimoniale con balcone, un "Walking closet" così come un bagno con vasca e doccia. Dal disimpegno si accede al giardino, con un orto sul retro e una bella pergola con grill sul lato sud, ove è possibile creare una piscina con vista e privacy garantita.La suddivisione dello spazio è buona e la casa offre molto spazio e dispone di un ulteriore cantina separata.Diversi posteggi comunali sono disponibili a pochi passi e si può arrivare in auto fino quasi alla casa per caricare e scaricare.La proprietà si presta perfettamente sia a residenza primaria che come residenza secondaria.Venite a scoprire questa opportunità!Questa bella proprietà, costruita negli anni '40/'50 è stata interamente ristrutturata e modificata nel 1994, con l'istallazione di collettori solari per l'acqua calda. In seguito, è stata costantemente ben mantenuta. Da ogni locale, ed in particolare dalla zona giorno, si gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Agno, sul lago di Lugano e lo sguardo spazia dalle montagne della Capriasca ed oltre il Monte Generoso, un spettacolo quotidiano in qualsiasi stagione. La parte anteriore del pianterreno è adibito alla zona notte con tre camere da letto e un bagno con doccia. Mentre sul retro trovano posto i locali tecnici, la lavanderia e la cantina. Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina open space. Grazie alla grande vetrata sembra di essere immersi nella natura. Completano il primo piano una camera matrimoniale con balcone, un "Walking closet" così come un bagno con vasca e doccia. Dal disimpegno si accede...

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