5 results - House, chalet, rustico to buy in Bosco Luganese

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CHF 2,450,000.–
7.5 rooms 600m² living space
6935 Bosco Luganese

Villa con stupenda vista - casa secondaria

Proponiamo a Bioggio-Bosco Luganese villa signorile situata in posizione dominante, riservata con vista imprendibile a 180 gradi sul lago di Lugano, montagne e città.La proprietà, di circa 600 m2, è stata edificata a metà degli anni 80 su un terreno di 1'700 m2, offrendo degli spazi interni invidiabili con al pian terreno un appartamento di 4.5 locali di quasi 150 m2.Sviluppata su due livelli abitativi più un ulteriore livello ad uso servizi, la proprietà si compone come segue: Abitazione principiale (circa 400 m2 + superficie a servizi):Livello 1:ampio ed elegante atrio d’ingresso, 1 camera/ studio con piccolo guardaroba e servizio ospiti dedicato, cucina separata, pranzo/tinello rifinito in stile engadinese, ampia zona giorno di 80 m2, scala interna di collegamento al piano inferiore, 1 camera con servizio e doccia, piccolo guardaroba e accesso al balcone, 1 camera padronale con guardaroba, servizio en-suite con vasca e doccia, impreziosita dal balcone con splendida vista lago.Esternamente fanno da perfetta cornice balconi, portici coperti e giardino piantumato.Livello 0:2 spaziose cantine, rifugio, locale tecnico, 2 ampi locali, 1 servizio con doccia, lavanderia.Appartamento dépendance (150 mq)predisposto perfettamente come abitazione separata avendo accesso tramite entrata indipendente così composto:atrio d’ingresso, 3 stanze da letto, 1 servizio con doccia e 1 servizio con vasca da bagno, cucina separata abitabile, soggiorno, giardino privato.Livello inferiore:Ulteriori 100 m2 composti di locale hobby, lavanderia/stenditoio e locale caldaia. Completano la proprietà un grande piazzale esterno con spazio per auto e un box auto doppio.C'è la possibilità di fare un ampiamento di 214.98 di SUL e 50 di I.O.Può essere venduto anche come casa secondaria. La villa può essere frazionata in 4 appartamenti.

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Price on request
11 rooms 600m² living space
6935 Bosco Luganese

Villa signorile con vista lago e dépendance

Villa signorile situata nel comune di Bioggio-Bosco Luganese, in posizione soleggiata, dominante, riservata e con vista impareggiabile a 180° sul lago di Lugano, montagne e città. La proprietà, di ca. 600 mq, è stata edificata a metà anni 80' su di un terreno di 1700 mq, offrendo degli spazi interni invidiabili e integrando all'abitazione principale uno spazioso appartamento da 4.5 locali di quasi 150 mq. Sviluppata su due livelli abitativi più un ulteriore livello ad uso servizi, la proprietà si compone come segue: Abitazione principale (ca. 400 mq + superficie a servizi): Livello 1:ampio ed elegante atrio di ingresso, cucina separata, ampia zona giorno di 80 mq calpestabili, zona pranzo/tinello rifinito in stile engadinese, 1 camera padronale con guardaroba, servizio en-suite con vasca e doccia, impreziosita dal balcone con splendida vista lago, 1 camera con servizio dedicato con doccia, piccolo guardaroba e accesso al balcone, 1 camera/studio con piccolo guardaroba e servizio ospiti dedicato, esternamente fanno da perfetta cornice balconi, portici coperti e giardino piantumato, scala interna di collegamento al pieno inferiore Livello 0:2 grandi camere da letto, 1 servizio con doccia, lavanderia, locale tecnico, rifugio e sue spaziose cantine. Appartamento dependance (ca. 150 mq, livello 0): accessibile tramite entrata indipendente, si predispone perfettamente come abitazione separata da destinare a famigliari, custode della proprietà o semplicemente da dare in locazione a terzi. Così composto: atrio d'ingresso, 3 camere da letto, 2 servizi, cucina separata, soggiorno, giardino privato. Al livello inferiore si trovano ulteriori 100 mq che ospitano un locale hobby, lavanderia/stenditoio e locale caldaia. Completano la proprietà un grande piazzale esterno con spazio per numerose auto e un box auto doppio.Residenza secondaria possibile.Possibilità di ulteriore sviluppo edificatorio secondo i seguenti parametri:indice di sfruttamento: 0.4indice d'occupazione: 30%distanza minima da confine: 3.0 mdistanza minima tra fabbricati: 6.0 maltezza massima alla gronda: 7.5 mpendenza massima tetto: 35%area verde minima: 40%Elegante Villa in der Gemeinde Bioggio-Bosco Luganese, in sonniger, dominanter und zurückhaltender Lage mit 180° Sicht auf den Luganersee, die Berge und die Stadt. Das Anwesen, von ca. 600 qm, wurde Mitte der 80' auf einem Grundstück von 1700 qm gebaut, bietet beneidenswerte Innenräume und integriert in das Haupthaus eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von fast 150 qm. Entwickelt auf zwei Wohnebenen plus eine zusätzliche Ebene für Dienstleistungen, ist die Immobilie wie folgt zusammengesetzt: Hauptwohnung (ca. 400 qm + Servicebereich): Ebene 1:große und elegante Eingangshalle, separate Küche, großer Wohnbereich von 80 qm begehbar, Essbereich / Esszimmer im Engadiner Stil fertig, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, durch den Balkon mit herrlichem Seeblick, 1 Schlafzimmer mit eigenem Service mit Dusche, kleiner Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer / Studio mit kleinem Kleiderschrank und eigenem Gästeservice, extern sind die perfekte Einstellung Balkone, überdachte Veranden und bepflanzten Garten, Treppe zur unteren voll Ebene 0:2 große Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Unterstand und seine geräumigen Kellerräume. Dependance-Wohnung (ca. 150 qm, Ebene 0): Das über einen separaten Eingang zugängliche Haus eignet sich hervorragend als separate Wohnung zur Nutzung durch Familienmitglieder, Hausmeister des Anwesens oder einfach zur Weitervermietung an Dritte. So gelassen: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Küche,...

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