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CHF 1,500,000.–

6654 Cavigliano

Immobilienbeschrieb Ortschaft: 6654 Cavigliano Region: Locarnese / Terre di Pedemonte Objekt: Hotel - Restaurant mit Garten, Terrasse und Parkplätzen Lage: sehr sonnige Panoramabergblicklage Baujahr: Neuaufbau 1989 mit laufenden Renovationen Wohnfläche: ca.234m2 (mit Möglichkeit zur Erweiterung) Grundstückfläche: ca.878m2 Zimmer: 7 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer Dusche/WC 8 WC/Dusche, 1WC/Badewanne, 1 Nasszelle für Restaurant Bodenbelag: Parkett, Platten, Laminat Heizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l) Parkplätze: 8 Aussenparkplätze, 1 gedeckter Aussenparkplatz Einkaufsmöglichkeiten: im Dorf Öffentl. Verkehr: 100 m (Bahnhof) Dist. zur nächsten Stadt: 7 km (Locarno) Dist. zur Autobahn: 35 km Das Hotel-Restaurant ?Da Peppino" befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Cavigliano direkt oberhalb der Bahnhaltestelle der Centovallina. Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird momentan vom Besitzerehepaar als Pension-Restaurant geführt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte also sofort einsteigen und den gut laufenden Betrieb weiter führen. Das Inventar wird separat berechnet und muss übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca. 20 Sitzplätzen, das Restaurant mit Cheminée und ca. 25 Plätzen im Speisesaal, die kleine und sehr gut ausgestattete Restaurantküche sowie ein kleines Büro und ein Restaurant-WC. Im hinteren Teil gelangt man über einen separaten Eingang zu einem Doppel- und einen Einzelzimmer - je mit Dusche/WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich die Heizung, eine Dusche sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten und eine Wohn- und Schlafgelegenheit. Das Obergeschoss mit den 6 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer ist über eine Aussen-Steintreppe erreichbar. Alle Zimmer wurden in den vergangenen Jahren gut unterhalten und wirken daher sehr gepflegt. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC und im letzten Jahr mit neuen Fernsehern (SAT) ausgestattet. Im ganzen Haus kann man über WiFi Internet empfangen. 2 Doppelzimmer verfügen zudem über je eine grosse Terrasse. Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten im westlichen Teil, in welchem ein Schwimmbad erstellt werden könnte. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem könnte auf dem Baulandgrundstück, auf dem die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind, noch ein Haus erstellt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit ca. 400 m2 zu Fr. 1?100?000.-- zu erwerben und das Bauland mit ca. 420 m2 mit einem Kaufrecht zu Fr. 400?000.--

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CHF 855,000.–133m2

6946 Ponte Capriasca

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch*** Das Gebäude besteht aus das einem Restaurant und die einer 2,5-Zimmer Dachmaisonettewohnung liegt nur wenige Füsse Fussminuten von die der Sant'Ambrogio Kirche von und vom Dorf Ponte Capriasca wo eine Kopie des "Cenacolo" von Leonardo Da Vinci ausgestellt ist. Das Haus liegt im Dorfkern und ist aus dem 14. Jahrhundert. Es befindet sich in einam einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und im 2012 die Wohnung vollständig erneuert renoviert. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit einer gut eingerichtetern Küche eingebautausgestattet, ein grosser Saal, WC und ein andere weiterer Saal. Vorgelagert Einist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse lädt für zum Verweilen am Abend ein. Im Obergeschossch befindet sich die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser wWohnraum mit Balkon und mit dem ein Dachboden. Die Liegenschaft ist ideal für eine Eheppaar, die welche ein Restaurant führen möchten, eingerichtet oder eine Verein oder eine Stiftung die es als Ort für Treffen organizieren möchte. Auch gut geeignet für Vereine welche Ihr Treffpunkt hierher verlegen möchten. ********** L'edificio composto dal locale pubblico e dall'ampio appartamento di 2,5 locali si trova a pochi passi dalla chiesa parrocchiale di Sant'Ambrogio di Ponte Capriasca dove è esposta una copia del Cenacolo di Leonardo Da Vinci. La casa si trova nel nucleo ed è del 1300 ca., ha visto la ristrutturazione del ristorante nel 1975 e dell'appartamento nel 2012. L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. A pianterreno si trovano il ristorante con cucina, grande sala e servizio oltre a un'altra sala mentre all'esterno vi è il giardino e la terrazza. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con balcone, il servizio con doccia e il soppalco. L'immobile si addice a una coppia che vuole gestire un locale pubblico oppure a un'associazione o fondazione che lo vuole utilizzare come luogo per organizzare incontri.

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CHF 140,000.–

6600 Muralto

Standort Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Muralto, Via dei Muralti 2 Immobilienangaben Objekt Typ: Gewerberaum an zentraler Lage Gewerbefläche: ca. 60 m2 Baujahr: 1535 Renovation_ 1985 Mieteinnahme: Fr. 7?800.-- Nebenkosten: Fr. 30.-- im Monat Geschoss: Erdgeschoss Parkplätze: öffentliche in nächster Nähe Räume: 2 WC: 1 Heizung: Elektro Bodenbelag: Platten Lage: zentral bei Bahnhof und See Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 22 Km Immobilienbeschrieb Dieser Gewerberaum befindet sich an sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof und Seepromenade an der Via dei Muralti 2 in Muralto/Locarno. Das Gebäude und die Halle befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die beiden Räume von ca. 50 m2 Fläche werden seit 30 Jahren von der Tauchergruppe Locarno genutzt. Somit handelt es sich bei einer jährlichen Miete von Fr. 7?800.-- um ein Renditeobjekt. Somit wird eine Rendite von 5 % erzielt. Oeffentliche Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude und in der Autoeinstellhalle unter der Piazza Grande. In nächster Nähe befinden sich der Bahnhof von Locarno, der See und die Piazza Grande von Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Ubicazione Regione: Locarnese Località: 6600 Muralto, Via dei Muralti 2 Informazione dell'immobile Tipo dell'immobile: locale commerciale in posizione molto centrale Superficie abitabile: ca. 60 m2 Anno di costruzione: 1535 Anno di ristrutturazione: 1984 Reddito: Fr. 7´800.-- Spese: Fr. 30.-- al mese Piano: PT Posteggi: comunali Locali: 2 WC: 1 Riscaldamento: elettrico Pavimento: piastrelle Posizione: molto centrale vicino alla stazione e al lago Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 22 km Descrizione dell'immobile Questo locale commerciale di ca. 50 m2 si trova in posizione molto centrale in vicinanza della stazione e del lago in Via dei Muralti 2 a Muralto/Locarno. L´edificio e il locale si trovano in buono stato. Ci sono due locali che sono affittati già da 30 anni del gruppo salvataggi di sub di Locarno. L'affitto è Fr. 7´800.-- annuale. Così è un investimento di reddito di 5 %. Vicino sono posteggi comunali o l'autorimessa sotto la Piazza Grande. Nelle immediate vicinanze si trova la stazione di Locarno, il lago e la Piazza Grande di Locarno.

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CHF 130.–

6655 Intragna

Dieses grosse Grundstück, Total 2‘588 m2, davon 1‘954 m2 Bauland, bietet eine traumhafte Naturkulisse. Hier sind Sie von jeglicher Ruhestörung weit entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bezaubernde Naturkulisse - sonnige und absolut ruhige Lage - Zone R2 io 40% - Ausnützungsziffer 0.6 - nur 15 Autominuten von Locarno entfernt - nur wenige Minuten bis nach Intragna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige und sonnig Zustand: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 5 Min. zu Fuss Schulen: Grund- und Sekundarschule, 5 Min. mit dem Auto Geschäfte: Bank, Denner und Spital, 5 Min. mit dem Auto