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5

CHF 149.–

8896 Flumserberg Bergheim

Sie lieben die Berglandschaften, Natur und sportliche Aktivitäten im Sommer und Winter? Dann sind Sie hier genau richtig! Erstellen Sie am Flumserberg Ihr Traumhaus. Durch die Hanglage geniessen Sie ein traumhaftes, unverbaubares Bergpanorama. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Flums sowie die Talstation der Bergbahnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Berg- und Weitsicht - in unmittelbarere Nähe zum Ski- und Wandergebiet - sehr ruhige Lage - Bauzone: W2b - Ausnützungsziffer: 0.45 - nur Erstwohnsitz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzentrum Flums 10 Autominuten, Talstation Tannenheim 4 Autominuten Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 4 Min. mit dem AUto / Oberstufe, 10 Min. mit dem Auto Geschäfte: Coop, 10 Min. mit dem Auto

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Price on request212m2

Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen. WISSENSWERTES: - historisches Anwesen an schönster Aussichtslage - attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert - prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage - prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang - sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert - Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen - Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss - exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss) - einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss) - grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss (ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit) - Liegenschaft voll unterkellert - Personenaufzug über alle Geschosse - Parkierflächen auf dem Grundstück - viele weitere Highlights Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen. Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

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CHF 330,000.–

Wartstrasse, 7312 Pfäfers

CHF 330'000 für die Parzelle WEITE - WOHNEN - WERTVOLL Oberhalb des Taminatals befindet sich die idyllische Gemeinde Pfäfers. Fernab der Touristenströme geniesst man hier frische Bergluft, weite Aussichten und herrliche Ruhe. Verschiedene Ausflugsziele wie der Golf Club Bad Ragaz oder die Tamina Therme befinden sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Parzelle mit dem Lokalnamen "Wart" umfasst 963 m2 und befindet sich in Wohnzone II. Aufgrund der zulässigen Ausnützungsziffer von 0.4 ergibt sich eine mögliche Bruttogeschossfläche von 385m2. Das Grundstück zeichnet sich durch eine unverbaubare Hanglage aus. Die Erschliessung ist über die Obere Wartstrasse oder die Wartstrasse möglich.