Eschenbach SG
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House, chalet, rustico to buy in Eschenbach SG

10

CHF 875,000.–

Waldestrasse 439 + 1328, 8733 Eschenbach SG

Wer Ruhe und Erholung sucht ist hier genau richtig. An wunderbarer, ruhiger und sonniger Lage liegend, verfügt die Liegenschaft über eine unverbaubare Fernsicht. Sie führt von Walde über eine traumhafte Landwirtschaftszone in die Glarner Alpen. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone. Sie besteht aus 2 Wohnhäusern, welche durch einen Garagentrakt miteinander verbunden sind. Das südliche 5 ½ Zimmer Wohnhaus verfügt über 112 m2 Wohnfläche. Es wurde 1999 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das Wohn- Esszimmer, welchem die grosszügige Südterrasse vorgelagert ist. Hinzu kommen die Gästetoilette und die separate Waschküche, welche über einen direkten Zugang zur Terrasse und zur Garage verfügt. Nebst dem Schwedenofen sorgt die Ölheizung für wohlige Wärme. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer. Sie sind hell und sonnig. Der Balkon erweitert den Wohnraum. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ist sehr grosszügig. Gesamthaft präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Das nördliche und 2 stöckige Wohnhaus in Holzbauweise ist sanierungsbedürftig. Heute verfügt es über 5 Zimmer plus Wohn- Essküche. Die heutige Wohnfläche von 118 m2 darf aufgrund des neuen Baugesetztes/Bauordnung erweitert werden. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz. Von hier führt der Bus in 9 Minuten nach St. Gallen Kappel. Die Autobahnauffahrt zur A53 liegt 10 Fahrminuten entfernt.

12

CHF 1,250,000.–155m25.5rm

Alpenblickstrasse 14, 8733 Eschenbach SG

Eine Liegenschaft mit Herz und Seele. Der Garten mit Liebe zum Detail gestaltet, ist ein idealer Ort für Gartenfreunde. Täglich frisches Obst, Gemüse und verschiedene Kräuter, eine praktische Ausgangslage für Hobby-Köche oder -in. Im Osten wurde ein Gemüsegarten für Erwachsene und Kinder zum Bepflanzen angelegt. Der Grundriss der Liegenschaft ist grosszügig und klar strukturiert gestaltet. Im Untergeschoss sind der Bastel-, Keller- und Luftschutzraum, 32 m2 angesiedelt. Im Eingangsbereich befinden sich die Elektro-Speicherheizung und der Boiler (Technik), die Garderobe, ein Zimmer, nutzbar auch als Büro, das Gäste-WC und der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer; davon eins mit grosser Ankleide und eingebauten Kleiderschrank, ein grosses Badezimmer (Bad / Dusche / WC) und ein Reduit für den Waschturm. Vom Schlafzimmer aus können Sie auf dem Balkon die Abendstimmung in die Bergwelt und ins Grüne geniessen. Mit dem Speckstein-Cheminée im Wohnen können Sie zusätzlich heizen und auch in Übergangsperioden die angenehme Wärme mit PartnerIn und Familie geniessen. Die grosszügige Grünfläche mit angebauten Schopf, 12 m2 und Gartenhaus, 6 m2 sowie den beiden romantischen Sitzplätze bieten Erholung und Ablenkung, einfach Momente zum Verweilen. Oktober bis November 2019 wurde die Gartenanlage noch erweitert und neu gestaltet. Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox à CHF 40'000.00 und ein Aussen-Abstellplatz à CHF 10'000.00 und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Weiter stehen zu den drei Liegenschaften zwei Besucher-Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich vierwände immobilien gmbh auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,950,000.–197m28rm

8733 Eschenbach SG

Bei dieser Immobilie ist die Adresse Programm: zum Verkauf steht eine exklusive Villa in der Paradiesstraße in der Gemeinde Eschenbach im Kanton St. Gallen. Der Ort liegt oberhalb der Zürichsee-Gemeinde Schmerikon. Näher kann man dem Himmel kaum sein. Und paradiesisch ist an diesem Haus wirklich alles. Angefangen von der idyllischen, ruhigen Lage am Hang. Die Höhenlage ermöglicht einen Panoramablick in die wunderschöne Landschaft, der seinesgleichen sucht. Hinter saftig grünen Wiesen liegt der wunderschöne Zürich See förmlich zu Ihren Füßen. Stellen Sie sich nur vor, wie Sie von Ihrem hellen, großzügigen Wohnzimmer aus durch die edlen Rundbogen Sprossenfenster in die Weite schauen - so fühlt sich exklusives Lebensgefühl auf aller höchstem Niveau an - im wahrsten Sinne des Wortes. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hellen Fliesen und vielen Fenstern verfügt das Einfamilienhaus insgesamt über acht geräumige Zimmer. Die großzügige Villa bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch ein Paar, das Wert auf viel Raum legt und gern Gäste empfängt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche. Zahlreiche Schubladen und Hochschränke aus edlem Kirschbaum farbenen Holz bieten reichlich Stauraum für Töpfe, Pfannen, Geschirr und Kochutensilien aller Art. Die Arbeitsplatte ist aus feinstem Granit gefertigt. Durch ein Rundbogenfenster strömt Licht herein. In dieser Küche wird das Kochen zum puren Vergnügen. Der wahr gewordene Traum für jeden begeisterten Hobbykoch. Nicht minder beeindruckend als die durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung im Innen Bereich, ist der gepflegte Aussenbereich dieses repräsentativen Eigenheims. Auf 960 Quadratmeter Grundstücksfläche bietet der parkähnliche Garten alles, was das Herz anspruchsvoller Kunden höherschlagen lässt. Mehrere Balkone und Terrassen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Eschenbach ist Teil der Linth-Region und gehört zum Wahlkreis See-Gaster. Total umfasst die idyllische Gemeinde über ein Dutzend Dörfer und Weiler. Die Landschaft wird vor allem von Wäldern und Wiesen geprägt. Der Dorfkern ist geziert von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich hier an. Vereine und Naherholungsgebiete sorgen für reichlich Freizeitbeschäftigungen. Wen es weiter zieht, der darf sich über die nahegelegene Stadt Rapperswil-Jona freuen. Der Zuwachs der Gemeinde Eschenbach zeugt von einem intakten und harmonischen Dorfleben. Geniessen Sie die Natur und die Ruhe.

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