La Tine - Commercial, Office, Storage room to buy

Hôtel de caractère avec fort potentiel de développement

Une adresse de caractère aux possibilités infiniesCertains bâtiments racontent une histoire. D'autres offrent un avenir à imaginer. Cet élégant hôtel-restaurant de 1904 réunit les deux. Véritable institution au c?ur de Montbovon, idéalement situé face à la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Préalpes.Développé sur cinq niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé, cet imposant bâtiment séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son orientation sud-ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Desservi par un ascenseur, il accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes avec restaurant, tout en offrant une liberté d'aménagement rare.L'ensemble comprend quatre appartements indépendants ainsi que vingt chambres disposant chacune de leur propre indépendance, permettant d'envisager une multitude de projets. Hôtel de charme, restaurant, résidence touristique, espace de coworking, centre de formation, bureaux, salles de séminaires, habitat intergénérationnel ou encore transformation en plusieurs logements : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes.Les vastes terrasses invitent à profiter d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes, tandis que la parcelle de 2'866 m² offre des espaces extérieurs agréables ainsi que quinze places de parc, un atout précieux pour tout projet d'accueil ou d'exploitation.Ce bien unique conjugue le cachet de l'architecture du début du XX? siècle à une configuration particulièrement flexible, capable de s'adapter aux ambitions d'un investisseur, d'un exploitant ou d'un entrepreneur visionnaire.Une propriété emblématique, où patrimoine, volumes et potentiel de développement s'unissent pour donner naissance à un projet d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1669-26-1

Immeuble mixte sur les hauts de Montreux

Dossier en exclusivité avec RILSA SA.Estimé avoir été construit entre 1890 et 1910, cet immeuble de caractère témoigne de l'architecture typique de montagne, avec son charme ancien soigneusement préservé au fil des décennies.Bénéficiant d'une surface habitable de 579 m² répartie sur 3 niveaux, il a fait l'objet de travaux de rénovation réguliers entre 2010 et 2020, garantissant un bon état général, tant au niveau structurel que des aménagements intérieurs.Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, le bâtiment propose 8 chambres individuelles, toutes meublées et prêtes à l'emploi, réparties de manière fonctionnelle. L'organisation intérieure favorise la vie en communauté tout en respectant l'intimité de chacun, avec des espaces communs généreux et variés : cuisines partagées bien équipées, salon chaleureux, salle d'ordinateurs dédiée au travail, ainsi qu'une salle de fitness située au rez-de-chaussée, un atout rare pour une résidence de ce type.Grâce à sa typologie, son emplacement stratégique au coeur de Caux, et son excellent niveau d'équipement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, offrant un fort potentiel de rendement locatif dans un marché en constante demande de logements étudiants de qualité dans la région de Montreux.A noter que l'immeuble est vendu libre de tout occupantIl est à noter que les données personnelles des acheteurs potentiels seront transmises à UBS conformément à la déclaration de confidentialité d'UBS sous le lien www.ubs.com/pn-ch.

Restaurant Gastronomique de renom avec logements annexes

En Exclusivité !Au cur de la Riviera, sur les hauts de Montreux, dans un environnement protégé et ayant préservé son identité villageoise, à seulement 3 min. en voiture de la sortie d'Autoroute "Montreux", Splendide Restaurant Gastronomique de renom en activité, proposant 50 à 70 places intérieures ainsi qu'une belle terrasse d'été et d'un grand parking privatif comptant une quinzaine de places de parc.La bâtisse bénéficie également d'un appartement de 7 pièces en duplex de 213 m2 env. avec terrasse privative, d'un studio de 36 m2 occupés par les exploitants actuels et de nombreux locaux de service et caves, caves à vins climatisées et isolées ainsi que d'un monte-charge pour faciliter le transport des bouteilles jusqu'à la cave principale de l'étage (production de froid centralisée par trois compresseurs).Le Restaurant dispose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un grand piano central à gaz et induction, de chambres froides, d'une chambre de congélation, d'un laboratoire de pâtisserie avec chambre froide également, d'un office et d'une laverie/buanderie. Accès marchandise directement dans les cuisines par une porte de service.Cet établissement en parfait état, répondant aux normes, est actuellement exploité depuis janvier 2025. De plus, de nombreuses rénovations ont été apportées au fil de ces dernières années.Le bâtiment a été construit avec une structure de moellons appareillés pour le corps central et la façade laisse apparaître les pierres d'origine en parfait état.Le crépi du reste des façades a par ailleurs été rénové tous les 10 ans. Les fenêtres sont à double vitrage sur châssis en bois, protégées par des volets en bois.La toiture à deux pans a été entièrement rénovée et isolée en 2008. Toute la ferblanterie est en cuivre. Le chauffage central est à gaz (2017 avec distribution par radiateurs) Contrôle électrique OIBT effectué en fin 2024. La climatisation et la ventilation sont à l'état de neuf. Les salles à manger jouissent en outre de matériaux nobles, favorisant une bonne gestion phonique.Concernant les logements, ces derniers proposent beaucoup de cachet et bénéficient d'un espace jardin avec de nombreux endroits privilégiés.Une brochure de vente très complète, sur demande, pourra renseigner les personnes intéressées.Pour toutes informations : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

MONTREUX - SURFACE ADMINISTRATIVE DE 300 M2

Cette magnifique surface administrative de 300 m2 se situe à deux pas du centre de Montreux et profite d'une situation calme.Elle bénéficie de finitions de qualité ainsi que de grandes baies vitrées, d'une grande cuisine entièrement aménagée, de plusieurs salles de bains et de nombreuses armoires murales.Une terrasse privative et un jardin viennent compléter se bien.3 places de parc intérieures à CHF 40'000.-/ place en sus.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Local commercial au centre-ville de Montreux

Spacieux local de 109 m² pondérés (100,6 m² habitables et un balcon de 16 m²), idéalement situé au cur de Montreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.Grâce à son orientation ouest et à ses larges fenêtres, ce local profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable échappée sur le lac.Entièrement modulable, l'ensemble de la surface peut être aménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités.Une cuisine et une salle de douche/WC complètent ce bien.

Immeuble mixte un appartement 2.5 pièces et un dépôt

Immeuble Mixte avec un Appartement 2.5 Pièces et un Dépôt ou terrain constructibleVous recherchez un investissement intéressant à Montreux? Ne manquez pas cette opportunité avec cet immeuble mixte situé dans le vieux Montreux et offrant un appartement 2.5 pièces et un dépôt. • Charmant appartement de 2.5 pièces au 1er étage • Surface d'environ 66 m2 et actuellement loué à 1'500 CHF par mois • Dépôt au rez-de-chaussée actuellement loué à 650 CHF par mois • Construction datant de 1910 avec des rénovations en 2010 • Total de 273 m2 sur deux parcelles actuellement en zone réservée • Opportunité d'investissement en attente de révision du plan d'affectation de la commune Intéressé par cet immeuble mixte à Montreux? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier!

Grange 1862 Les Mosses

Grange avec mezzanine et garage à vendre - Les Mosses (Vaud) À vendre dans le village des Mosses, sur la commune d'Ormont-Dessous, cette grange en bon état général offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier ou garage.Elle dispose d'une surface au sol de 65 m², dont environ la moitié est bétonnée, l'autre moitié étant en terre battue. Une mezzanine de 32 m², située sur un seul côté de la grange, permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire sans empiéter sur la surface au sol. La hauteur généreuse sous toit rend le bâtiment parfaitement adapté à l'entreposage de matériel ou au stationnement de véhicules et d'équipements agricoles.L'installation électrique est en place, avec une puissance en 380 volts (triphasé), idéale pour une activité artisanale ou professionnelle. Un garage fermé, attenant à la grange, permet de stationner un véhicule à l'abri. Bien que le bâtiment ne soit pas encore raccordé à l'eau, le raccordement est techniquement possible.L'accès est aisé tout au long de l'année, même pour les véhicules utilitaires. Le bien est situé dans un environnement calme et alpin, à proximité du col des Mosses.Cette grange conviendra parfaitement à un particulier, un artisan, un agriculteur ou un entrepreneur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Immeuble villageois mixte situé au coeur de Château-d'?x (VD)

Magnifique propriété à l'abris des regards

Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol. - Idéale pour une clinique, école, ambassade, association sportive, siège sociale, cabinet, etc...

Immeuble de rendement à Montreux

Cet immeuble de rendement est situé sur les hauteurs de la ville de Montreux, au lieu dit "Le Pertit". Il est composé de 3 appartements de 3.5 pièces, d'un dépôt et de 3 places de parc extérieures. Les logements sont en bon état, certains ayant été récemment rénovés avec soin, et offrent de belles surfaces et de beaux volumes. Ils bénéficient également de jolies vues sur le lac et les montagnes. Tous les appartements sont actuellement loués. Rendement net de 5% sur les loyers Quelques données techniques : Chaudière à gaz Distribution du chauffage : au sol Volume bâtiment : 1407 m3

INSTITUT DE BEAUTE AVEC EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE

Fonds de commerce sur Montreux avec grand potentiel offrant salon esthétique, soins et remise en forme ! Système amincissant et esthétique sur une surface totale de 100 m² offrant 6 cabines individuelles, 3 appareils Cocoon, capsule amincissante, avec douche dans chaque cabine ! Cet espace offre de plus des systèmes de luminothérapie, d'oxygénothérapie et de stretching cellulaire. Fonds de commerce à reprendre avec ou sans franchise et location de CHF 3000.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - système amincissant et esthétique- belle surface de 100 m² sur Montreux- 6 cabines individuelles- douches dans chaque cabine- loyer mensuel de CHF 3000.- avec charges- disponible rapidement- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier passant de Montreux Etat du bâtiment: en bon état Salles de bain: 6 (6 x WC / lavabo / douche) Transport publics: train, 300 mEcole: écoles primaires / secondaires, 600 mCommerces: Coop / Migros, 600 m

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

RESERVE - Administratif/Bureau 3.5 pièces 154 m2 à Montreux

OBJET RESERVE Opportunité rare à saisir ! Cette surface commerciale spacieuse et bien située, au coeur du quartier des Planches à Montreux, offre un fort potentiel pour votre activité ou pour un investissement. ? Composition :o 3 pièces lumineuses, dont 2 avec un accès direct depuis l'extérieuro Un grand dépôto Une cuisine équipéeo Une salle de bainso Deux WC avec vestiaireo Un balcon Idéal pour :? Une activité commerciale, un cabinet professionnel ou un atelier? Un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel Points forts :? Emplacement stratégique? Configuration pratique et modulable selon vos besoins? Quartier à proximité des commodités et transports Avec sa localisation attractive et ses multiples possibilités d'utilisation, ce bien constitue une occasion idéale pour générer du rendement tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Opportunité d'acquisition Lots PPE - Localiation ultra prime "Résidence Rive Fleurie"

Ensemble résidentiel en PPE idéalement situé au coeur de Montreux, à proximité immédiate du lac et des commodités.L'actif se compose de plusieurs lots totalisant 10 appartements, au sein d'un immeuble mixte rénové, bénéficiant d'un bon état général et d'une localisation prime.État locatif actuel : env. CHF 181'000.? / anUne stratégie de valorisation est actuellement en cours de déploiement, visant à optimiser progressivement le rendement de l'actif, notamment à travers :? La mise en location meublée de certains lots avec durées flexibles? L'augmentation progressive des loyers? L'étude d'un positionnement en résidence hôtelière (démarches en cours)Cette approche permet d'envisager une amélioration significative des revenus à court et moyen terme, tout en conservant une grande flexibilité d'exploitation.Plusieurs scénarios de sortie sont envisageables, incluant la revente par lots en PPE, l'exploitation optimisée ou une détention patrimoniale long terme.Un actif rare sur le marché, combinant emplacement prime, revenus existants et potentiel d'optimisation.Dossier complet sur demande

Old Character Hotel with Buildable Land ? Great Potential for Enhancement

In the center of the charming village of Montbovon, in the municipality of Haut-Intyamon in Gruyère, discover a rare real estate opportunity offering exceptional potential for investors, developers or project leaders. Built in 1904, this impressive character building is a true witness to the local heritage. Its historic and remarkably preserved facades give the whole an architectural identity and an unmatched charm. Located on a generous plot of 2,860 m², the property benefits from a strategic location just a few meters from the station connecting the MOB and TPF networks. Bulle is accessible in about 15 minutes and Château-d'Oex in less than 10 minutes, offering excellent connectivity between Gruyère, Pays-d'Enhaut and the Riviera. The former hotel-restaurant currently includes: 4 apartments 17 hotel rooms Several private and communal bathrooms A spacious dining room An authentic period bistro, former village café A professional kitchen Cellars and service rooms A large outdoor parking lot Beyond its current use, the property presents many prospects for enhancement. The current regulations particularly allow for the development of collective housing projects, residences, hotels, shops, craft activities or even mixed-use concepts combining several uses. A particularly interesting asset is the presence of about 890 m² of additional buildable land, offering further development potential that could significantly increase the overall value and future profitability. The building has been regularly maintained over the years while preserving its authenticity. Future buyers will have the opportunity to redesign the spaces according to their needs and ambitions, within a renovation, transformation or high value-added repositioning project. Whether you are considering creating apartments, a charming hotel project, a community residence, retail spaces or an innovative concept combining multiple activities, this property provides a solid base and rare potential on the regional market. A unique opportunity to invest in an iconic building in the heart of a region experiencing booming tourism and residential growth.

AU COEUR DE LA VILLE

Situé en plein cur de montreux, ce commerce bénéficie dun emplacement de choix, à deux pas dun parking souterrain et dun centre commercial très fréquenté. entièrement rénové et baigné de lumière naturelle, il dispose de grandes vitrines donnant sur une rue piétonne dynamique, idéale pour attirer une clientèle de passage. le local est proposé avec un loyer de 3750.- francs par mois, et le fonds de commerce est fixé à 90'000.- francs. une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement à fort potentiel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central en plein cur de montreux- à proximité immédiate dun parking souterrain- proche dun centre commercial très fréquenté- grande visibilité grâce aux vitrines donnant sur une rue piétonne- forte fréquentation piétonne idéale pour le commerce- local lumineux et en excellent état- environnement dynamique et attractif- loyer de 3750.- charges comprises- excellente accessibilité pour les clients- opportunité clé en main avec un fonds de commerce déjà en place- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 30 m / gare Montreux, 500 mEcole: école primaire / école secondaire, à proximitéCommerces: Coop, 300 m / Migros, 100 m

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Au coeur du village avec une belle histoire et un gros potentiel

Erigé au début du 18ème siècle en tant qu'arrêt à diligences avec la possibilité de s'y restaurer et d'y dormir, ce magnifique chalet a su traverser les siècles en conservant son aspect typiquement régional.Aujourd'hui, le construit comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 70 couverts + 60 sur la terrasse, un appartement indépendant de 4,5 pièces au 1er étage, une salle de réception pour environ 50 personnes ainsi qu'un grand volume partiellement aménagé dans les combles et surcombles qui demande a être rénové pour accueillir un, voire deux logements supplémentaires.A l'arrière du bâtiment, une large cour permet l'accès aux livreurs et aux visiteurs de se garer. A préciser qu'un grand parking public sur la parcelle voisine autorise les clients du restaurant ainsi qu'aux poids lourds à stationner.Le bâtiment peut-être vendu totalement libre de bail. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une offre rare sur le marché qui mérite de s'y intéresser. N'hésitez pas à nous demander le dossier complet de ce bien ou une visite à votre prochaine convenance.

LOCAL COMMERCIAL HAUT STANDING AU CENTRE DE MONTREUX

Opportunité : Local commercial de haut standing d'environ 137 m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé au centre de Montreux, juste derrière la gare CFF - MOB.Distribué sur un niveau, ce bien en parfait état se compose de la manière suivante : • Un grand espace présenté comme un séjour - salle à manger. • Un espace complémentaire présenté comme une grande et belle cuisine agencée avec un îlot central. • Un WC / lavabo pour les visiteurs. • Deux espaces sans fenêtres présentés comme des chambres à coucher avec chacune leur salle de bains avec de grandes douches à l'italienne, WC et lavabo. • Un espace buanderie privée dans une des deux salles de bains. • Un jacuzzi dans un des deux espaces présenté comme une chambre. Une cave comprise dans le prix de vente ainsi que 2 places de parc intérieures, vendues les deux en supplément pour CHF 80'000.-, viennent compléter ce bien idéalement situé au centre de Montreux avec la gare CFF - MOB devant à 200 m et un arrêt de bus à 50 m seulement.Ce superbe bien peut être utilisé pour toute activité commerciale ou pour l'exercice d'une profession libérale; ceci sous réserve d'activités pouvant engendrer des nuisances sonores, malodorantes ou en totale contradiction avec l'habitation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Construit entre 2006 et 2008 avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années.Le chauffage central au gaz est distribué par le sol. L'immeuble est classé en catégorie énergétique globale "C" dans le certificat CECB. Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation.Ce bien est libre de suite ou pour un délai à convenir. Les surfaces indiquées dans le dossier le sont à titre indicatif.L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie.

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...