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Commercial, Office, Storage room to buy in Muri AG

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CHF4,395,000.–12.5rm

8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

Potenzial ohne Ende - Die perfekte Gelegenheit für Ihr GeschäftWohnen oder Arbeiten, beides am gleichen Ort möglich. Oder möchten Sie sich vergrössern? Es ist genügend Platz vorhanden! Für Ihre Kunden sind einige Garagenplätze vorhanden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: 2-FAMILIEN-HAUS MIT GROSSER TIEFGARAGE (10 PARKPLÄTZE)WOHNUNG 1, 7.5 Zimmer, 290 m2, 2-stöckig: UG: - 2 Zimmer mit Tageslicht- Nasszelle (Dusche/WC)EG:- Exklusive, offene Küche mit viel Stauraum, beste Geräte und Foodcenter- Feudaler Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée- Herrlicher Garten mit grosszügigem, gedecktem Sitzplatz- Elektrische Storen, Markisen und bodentiefe Fenster- Separates Reduit mit Waschküche neben dem EntréeWOHNUNG 2, 5.5 Zimmer, 260 m2, Maisonette-Wohnung: OG:- Offene, topmoderne Küche mit grossem Wohnbereich- Masterbedroom mit Nasszelle en Suite (Dusche/Bad/WC)- Kinderzimmer- Waschküche sowie eine Gäste-Toilette- Terrasse (78 m2) mit WeitsichtDG:- Galerie sowie 2 Zimmer- Nasszelle (Dusche/WC) und StauraumZusätzlich gehören zu den beiden Wohnungen Kellerräume und 10 Tiefgaragenparkplätze, beiden Wohnungen verfügen über je ein Multimedia System. Aus den aktuell 2 Wohnungen können auch 4 daraus gemacht werden. Umbauen oder Anbauen ist möglich.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

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CHF31,000.–20m2

Tägerhardstrasse 119, 5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chDas attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle, einen Bürokopfbau mit drei Ebenen sowie zwei Untergeschosse mit diversen und grosszügigen Lagerräumen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn.Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau verkauft und überzeugen u.a. mit folgenden Highlights: • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Teilweise mit attraktiver Fernsicht (Bürohaus C) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Überhohe Räume (Büroflächen 2.85m / Gewerbehallen und Lager bis 6.0m) Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF1,995,000.–

Steinachermattweg 8, 5033 Buchs

Diese Gewerbeliegenschaft liegt an werbewirksamer Lage an der Stadtgrenze zu Aarau. Sie besteht aus:- Gewerbe mit Büro (heute als Autolackierwerk und Autospenglerei genutzt)- Tiefgarage/Lager- 4.5-Zimmer Wohnung- 2.5-Zimmer WohnungDie Liegenschaft mit Baujahr 1957 wurden in verschiedenen Etappen an- und umgebaut. Sie steht heute vor einer grosszyklischen Erneuerung und bietet einem neuen Eigentümer sehr viel Potential.Das Grundstück mit 1’634m2 Fläche liegt in der Bauzone „Gewerbezone G“. Die Ausnützungsziffer für Dienstleistungsflächen beträgt 1.5. Pro Betrieb, resp. pro 1’000m2 betrieblich genutzter Fläche, ist eine Wohnung zulässig. Die bestehende Liegenschaft verfügt über grosse Ausnutzungsreserven und kann auf Wunsch erweitert werden.Das bestehende Autolackierwerk und die bestehende Autospenglerei verfügen über alle notwendigen, technischen Installationen: Autolifte, Lackierkabinen, Druckluftanlage, Verdünnerraum, Werkstatthalle, etc.Die beiden Wohnungen müssen saniert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

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Price on request1,500m2Top

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin

HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin AUSSTATTUNG • Anlieferung LKW • Waren- und Personenlift • Anschluss Wasser, Elektro, Lüftung und Kälte • Parkplatz WICHTIGSTE ECKDATEN • Logistik- oder Gewerbeneubau mit bis zu 5'300 m2 Fläche • Neben modernem Bürobestand mit weiteren 600 m2 Gewerbe- und 2'000 Büroflächen • Anpassbare Raumhöhen von bis zu 12.5m • Bis zu 6'400 EU Paletten (Annahme 1.25m) • Kaufpreis auf Anfrage • Bei langfristiger Miete: Nettomieten ab CHF 135 / m2 / Jahr MÖGLICHE NUTZUNGEN • «Built to Suit» Flächen im Grundausbau ab 2’000m2 • Flexible und frei unterteilbare Mietflächen über 4 Geschosse • Flächen können als Gewerbe-, Lager und Büroflächen genutzt werden • Raumhöhen zwischen 3.0 und 12.5 m • Mieterausbau durch den Mieter oder Vermieter nach Vereinbarung • Bezug in 18-30 Monaten abhängig von den Raumanforderungen STANDORT • Hervorragende Sichtbarkeit mitten in einem dicht besiedelten & dynamischen Industriegebiet • Sitz bekannter nationaler und internationaler Unternehmen • Unmittelbare Nähe zu Basel, Auffahrt A3 und Deutschland Gerne möchten wir Ihnen bei weiterem Interesse den Datenraum mit den Projektunterlagen zustellen und Ihnen die nächsten Schritte dieser Ausschreibung aufzuzeigen.Bitte geben Sie uns hierfür kurz Bescheid.Lassen Sie sich eine indikative Offerte auf Basis Ihrer Flächenangaben erstellen. Wir sind bereits heute überzeugt, Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Liegenschaft zu Marktbedingungen zur Verfügung stellen zu können!HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin

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