0 results-

Commercial, Office, Storage room to buy in Oppikon

No results

Oh no!
Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
Renditeobjekt mit Potenzial
9

CHF 2,700,000.–734m2

8590 Romanshorn

Renditeobjekt mit Potenzial***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Spannendes Renditeobjekt, welches über eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, ein Restaurant und 2x 3.5-Zimmer Wohnungen verfügt. Die Anlage liegt ideal für eine Tankstelle an der Verkehrsachse Romanshorn-Kreuzlingen.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Das Untergeschoss verfügt über einen Allzweckraum, einen beheizten Aufenthaltsraum sowie eine Waschküche mit Wanne und Waschtisch.Das Erdgeschoss teilt sich in mehrere Bereiche auf. Es besteht aus dem Tankstellenshop und einer Autowerkstatt sowie der ersten 3.5 Zimmer Wohnung.Im Obergeschoss befindet sich zudem die zweite attraktive 3.5 Zimmer Wohnung.Das charmante Restaurant mit 60 Sitzplätzen im Anbau auf der Rückseite rundet das Angebot ab. Ihre Vorteile im Überblick?Ideale Gewerbelage an stark befahrener Hauptstrasse?Tankstelle mit 2 Zapfsäulen inklusive Shop?Restaurant mit 60 Sitzplätzen und Theke?2 x 3.5 Zimmer Wohnungen?Grosszügige Garage / Werkstatt?Ca. 12 Aussenparkplätze?Zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbetafel?Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotenzial?Fortlaufend renoviert?Alle Gewerbe- und Wohneinheiten bereits vermietet.Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

8

CHF 2,850,000.–7.5rm

Hauptstrasse 23, 8274 Tägerwilen

Mit einer Grundstücksfläche von 2522m² bietet Ihnen dieses Objekt viel Potenzial zum Ausbauen und Neubauen. Die Parzelle befindet sich an guter Ortsrandlage. Schule, Einkauf und ö.V können Sie in Kürze auch zu Fuss erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Stadt Kreuzlingen und das benachbarte Konstanz in Deutschland. Das Grundstück befindet sich in der Zone W1.6. Die Baumassenziffer beträgt 1.6, die Fassadenhöhe Flachdach 9.5m, Fassadenhöhe Schrägdach 7.00m und die Gesamthöhe Schrägdach 11.50m. Die Grenzabstände betragen GA klein min. 4.00m und GA gross min. 8.00m. Die maximale Gebäudelänge darf 30.00m betragen. Bitte beachten Sie den ÖREB-Auszug und die darin enthaltenen Rechtsvorschriften und gesetzlichen Grundlagen, den Zonenplan und das Baureglement. Diese Unterlagen können Sie bei Interesse bei uns anfragen.Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, renovationsbedürftiges Einfamilienhaus. Der Innenausbau ist einfach und zeitlos. Für eine nachhaltige Nutzung ist eine umfassende Sanierung nötig. Aufgrund des Gebäudezustandes wäre auch ein Abbruch denkbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher durch den Kachelofen ein charmantes Ambiente ausstrahlt. Von hier aus haben Sie Zutritt in den Wintergarten und den herrlichen Garten. Zwei weitere Zimmer die perfekt als Schlafbereiche dienen sind ebenfalls im Erdgeschoss situiert und ein weiteres eignet sich als kleine Ankleide. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über einen neuen Schliff. Im Obergeschoss sind ein Bad und zwei grosses Zimmer sowie ein kleineres Zimmer situiert, diese verfügen über Ausbaupotenzial. Ebenfalls ist hier ein Balkon vorhanden, welcher Ihnen Zutritt in den geräumigen Estrich bietet. Im Kellergeschoss sind die Technik und der Waschraum untergebracht sowie weitere Räume die sie perfekt als Lebensmittellager oder Hobbyraum einrichten können. Sie haben andere Pläne? Bauen Sie hier Ihr neues Zuhause oder erfüllen Sie sich den Traum einer Renditeliegenschaft und schaffen Sie so neuen Wohnraum in der Region. Das gesamte Grundstück bietet sehr viel Platz für Ihre individuellen Bauwünsche.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

7

Price on request

Obere Herrensbergstrasse, 8269 Fruthwilen

WissenswertesDas grosszügige Grundstück befindet sich oberhalb von Ermatingen und ist Teil der Gemeinde Salenstein. Es liegt an einer ruhigen und familiären Lage und wird ganztägig gut besonnt.Die Schule Salenstein erreichen Sie auf direktem Weg über friedliche Landwege.Weitere Vorteile: • unverbaubare Seesicht • Zone WA2 (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss möglich) • ruhig und ländlich gelegen • Seeufer in nur ca. 1.5 km Entfernung • fast ebenes Terrain, was sich positiv auf die Bebaubarkeit auswirkt • ganztägige Besonnung • Potenzial durch die aktuelle Ortsplanrevision Salenstein ist mit 235 Pkt. eine der steuergünstigeren Gemeinden im Kanton Thurgau.Man sollte auf jeden Fall vor Ort gewesen sein um zu fühlen, was für eine angenehme Atmosphäre an dieser Lage herrscht!Die Fotos wurden am 2. Juli 2021, um ca. 09.00 Uhr erstellt.Gerne dürfen Sie uns ihr Angebot zukommen lassen - der Kaufvertrag muss vor Abschluss durch die KESB geprüft und freigegeben werden.AnbindungenDie am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Salenstein aus erreichbaren Zentren sind Kreuzlingen (15 Min.), Frauenfeld (24 Min.) Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Kreuzlingen (13 Min.), Romanshorn (39 Min.) undFrauenfeld (47 Min.) Öv: Bushaltestelle: Fruthwilen Schreinerei, ca. 270 m, der Bahnhof Ermatingen in ca. 1.9 Kilometer EntfernungSchulen: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Salenstein in ca. 570m Entfernung.Die Sekundarschule befindet sich in Ermatingen in ca. 1.7 Kilometer EntfernungEinkauf: Volg, Spar und Landi Ermatingen, in ca. 1.7 Kilometer Entfernung.Bauvorschriften / Zone WA2Die Bauzone legte bisher folgende baurechtliche Anforderungen fest:- max. Vollgeschosszahl: 2- max. Gebäudehöhe: 7.50 m / max. Firsthöhe: 11.50 m- max. Gebäudelänge: 40.00 m- Grenzabst. klein / gross: 4.00 m / 8.00 m- Ausnützungsziffer: 0.45 (Wohnungsbauten) / 0.50 (mit mind. 33% Gewerbenutzung) Bauzone WA2 / NEU, wenn rechtskräftig!- max. Fassadenhöhe: 8.00 m / max. Gesamthöhe: 12.00 m- max. Gebäudelänge: 40.00 m- Grenzabst. klein / gross: 4.00 m / 8.00 m- Geschossflächenziffer: 0.85 Zusätzliche Ausnützungsboni gemäss Verordnung Planungs- und Baugesetz: § 34Privilegierte Parkierungsanlagen 1Werden für ein Gebäude unterirdische oder vollständig in das Gebäude integrierte Parkierungsanlagen erstellt, kann ein Zuschlag von 10 % auf die im Baureglement festgelegte Nutzungsziffer geltend gemacht werden. 2Ist als Nutzungsziffer die Geschossflächenziffer festgelegt, kann für unterirdische Parkierungsanlagen zusätzlich die Differenz zwischen der zulässigen Geschossflächenziffer für das Bauwerk samt Parkierungsanlage und der Geschossflächenziffer des Bauwerks ohne Parkierungsanlage als Nutzungsbonus geltend gemacht werden. § 35Zuschlag für energieeffizientes Bauen1Für energieeffizientes Bauen werden auf die im Baureglement oder in Sondernutzungsplänen festgelegten Nutzungsziffern folgende Zuschläge gewährt:220 % bei der Geschossflächenziffer und 10 % bei der Baumassenziffer für Gebäude, die den Minergie-P-Baustandard erfüllen oder deren opake Teile der Aussenhülle einen U-Wert von 0.12 W/m²K oder weniger und deren Fenster einen U-Wert von 0.8 W/m²K oder weniger einhalten.

11

CHF 1,175,000.–

Badgasse 13, 9320 Arbon

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige Lage, in unmittelbarer Seenähe + direkt beim Freibad Arbon + nahe Bootshafen / -anlegestelle + Parkmöglichkeiten für Restaurant-Gäste + Restaurantbereich und mehrere Bars/Disco + grosszügige Wirtewohnung mit Dachgalerie + Nebengebäude (ehem. Kegelbahn - heute Lager) + Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%. Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GOLDRICHTIG für Gastronomen oder Kreativdenker mit FamilieDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

Price on request

Hinterdorf 1, 9514 Wuppenau

An attraktiver Lage steht die Liegenschaft mit gepflegtem Wohnhaus und angebauter Werkstatt. Die Vielseitigkeit, das grosse Potential und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie einzigartig. Dazu gehört ein massives Gartenhaus und ein schöner Gartenbereich, welcher in Richtung Süden und Osten ausgerichtet ist.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3266842und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights der Liegenschaft in Wuppenau+ Heller und gemütlicher Wohnbereich mit Specksteinofen und angrenzendem Wintergarten+ Durch die Raumeinteilung auch als Generationenhaus geeignet+ Stets gut gepflegte Liegenschaft und regelmässiger Unterhalt+ Wohnen und Arbeiten intelligent vereint+ Teilweise unterkellert+ Wohnhaus wurde 1980 erbaut und an die Werkstatt angebaut, welche 1975 erstellt wurde+ Direkter Zugang zum Wohnhaus und Garage vorhanden+ Praktisches Werkstattgebäude, ca. 222 m2 vielseitig nutzbar+ Grosse Einstellhalle und viel Aussenplatz für Fahrzeuge oder Materiallager+ Gute Erreichbarkeit und Nähe zum Autobahnanschluss Wil+ u.v.m.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?

Suggested properties for you based on search results