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3-Familienhaus
12

CHF 930,000.–225m2

Seestrasse 108, 8267 Berlingen

Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenDreifamilienhaus:Gesamtsanierung 1995.Das 2-geschossige Dreifamilienhaus (2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss) wurde in heterogener Bauweise erstellt.Das Wohnhaus ist im Westen mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 138 und im Süden mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 140 zusammengebaut. Die Liegenschaft ist eine typische Altstadtliegenschaft und präsentiert sich in einer für die damalige Zeit üblicher Architektur und Formensprache. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Mit einem Gebäudevolumen von 1'378 m3 und einer Gesamtnettowohnfläche von 225 m2 erfüllt dieses Dreifamilienhaus heutige Wohnansprüche in durchschnittlichem Masse. Die vorhandene Bausubstanz ist für die damalige Bauzeit in üblicher Mischbauweise (Massiv und Holzkonstruktion) erstellt worden.Umgebung / Erschliessung:Das Grundstück Parzelle Nr. 138 liegt recht zentral im Dorf Berlingen an der Seestrasse 108.Der See und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 100m vom Haus entfernt.Die direkten Nachbarschaftsbauten sind Wohn- und/oder Gewerbeliegenschaften.Wohnungsspiegel: EG: Nebenräume1.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m22.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m2DG: 1.5 Zi-Whg 56.2m28267 Berlingen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 890 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.8% verändert (Kanton: +13.3%).

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CHF 945,000.–118m25rm

Grundstrasse 33, 8500 Frauenfeld

Mitten im ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier befindet sich die renovierte, einseitig angebaute Liegenschaft. Schulen, ÖV-Anschluss und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht zum einen durch den komplett renovierten Innenausbau, Nasszellen auf beiden Wohnetagen, Garage und Vorplatz und zum anderen durch den Aussenbereich mit idealer Südwestausrichtung.Highlights:- 2019 vollständig erneuerter Innenausbau- Gasheizung und Waschturm neuwertig- 5 Zimmer und 2 Nasszellen mit grossem Keller- Moderne Küche, bietet viel Stauraum- ÖV-Anschluss nur 2 Gehminuten entfernt- Tolle Lage in familienfreundlichem Wohnquartier- Primarschule nur 400 m entferntDie Liegenschaft eignet sich hervorragend für junge Familien, welche viel Wert auf eine familienfreundliche und ruhige Lage Frauenfeld legen.Frauenfeld bietet seinen über 25'200 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Frauenfeld ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot für kulturell und sportlich Interessierte. Frauenfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur lässt fast keine Wünsche offen. Weitere Informationen finden Sie unter www.frauenfeld.ch.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,630,000.–194m25.5rm

Stationsstrasse 12, 9314 Steinebrunn

Diesen Komfort bietet Ihnen diese Liegenschaft: + Privatsphäre pur + hochwertige Materialisierung in allen Bereichen + Garage für bis zu 10 Fahrzeuge mit Hebebühne + zwei identische Elternschlafbereiche mit Ankleide und Masterbad + Sauna mit Tageslicht und Liegebank + Waschküche mit Wäscheabwurf + diverse Einbauschränke in allen Bereichen + Küche mit Top-Geräten und viel Stauraum + Cheminée im Wohnbereich + automatische Bewässerungsanlage & Rasenroboter GOLDRICHTIG für hochwertiges Wohnen mit Komfort für die ganze FamilieDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1,200,000.–475m24.5rm

Dorfstrasse 39, 8372 Wiezikon b. Sirnach

Die Liegenschaft mit ihren attraktiven Geschäftsräumen befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wiezikon bei Sirnach und ist von allen Seiten her gut anfahrbar. Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches zweiseitig angebaut ist. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich eine gut laufende Bäckerei und im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im OG wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Der gute und gepflegte Zustand der Wohnung garantiert ein sofortiges Wohlfühlen. Durch den Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsladen mit integriertem Café sowie das Büro, Vorratsräume und Lager. Auf der Nordseite ist für die Anlieferung eine Rampe vorhanden. Das Ladenlokal wurde 2013/2014 total saniert. Das Untergeschoss ist sehr voluminös. Es ist unterteilt in einen Confiserieraum, eine Garderobe, eine Backstube sowie einen Verarbeitungsraum und den Kühlzellen. Die Raumeinteilung entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die Backstube wurde 1995 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten sind alle mit einem Personen- und Warenlift erschlossen.Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckerei-Räumlichkeiten wäre möglich.

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