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Commercial, Office, Storage room to buy in Préverenges

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CHF150,000.–62m2Top

Rue Marterey, 1005 Lausanne

Très belle opportunité. Ce magnifique restaurant est très bien situé dans le centre de Lausanne sur une zone à fort passage. Il est composé d'une grande salle, d'une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un WC. Idéal pour installer un take-away avec 9 places assises (mais vous pouvez en poster plus si vous avez une licence).Cette offre du propriétaire de l'entreprise (sans intermédiaire) se caractérise par les avantages suivants : • situation idéale • possibilité de rajouter une terrasse de 3 à 4 tables • entièrement rénové en 2020 • cuisine spacieuse • loyer de CHF 2'740.-/mois, charges comprises • Garage couvert (enregistrement pratique séparé pour la livraison). Une place de parking CHF 150.-/mois • Nouvel équipement de cuisine acheté en 2020 - 2021 • Nouvelle ventilation et séparateur de graisse (respect de toutes les normes d'hygiène) • Сave spacieuse avec lumière autonome et équipement supplémentaire • Collecte gratuite des ordures (carton, verre) • Très bons voisins (toujours prêts à aider, la coopération est possible) Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Etat du bâtiment: bonCommerces: Coop, 100mTransports publics: M2, 260 mSituation: centralEcole: école primaire / secondaire, 800 m

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CHF435,000.–68m2

1066 Epalinges

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, À 3 MIN DES CROISETTES ET DE L'EHL !Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité directe des commodités et transports publics, cette magnifique promotion de 11 lots offre de belles prestations aux portes de Lausanne. Grâce à ses typologies variées et son emplacement intéressant, elle propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobilier recherchant des biens facilement louables avec de bons rendements.Ces 9 logements et 2 biens administratifs vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs agréables espaces extérieurs et leur conception épurée. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.Répondant à de rigoureux critères de qualité, d'efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de biens modernes et intelligemment conçus, tout en jouissant du privilège d'une vie à proximité directe de la ville. Les acheteurs pourront également modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Le bâtiment se trouve aux portes de Lausanne, dans les environs de l'EHL, et à quelques minutes de toutes les commodités. Arrêt de bus à env. 200m, permettant de rejoindre très facilement la ville et le M2. Accès facile aux grand axes routiers, autoroute à 3 min. L'hyper-centre de Lausanne est à 10 min. Permis en force, début du chantier prévu pour avril, livraison printemps 2024.BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !Studios dès Frs 355'000.-2,5 pièces dès Frs 595'000.-3,5 pièces dès Frs 775'000.-Places intérieures en sus Fr. 35'000.-/unitéNotre avis :- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Proche de l'EHL et du M2, emplacement recherché- Démarrage du chantier imminent, permis en force- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF1,800,000.–555m2

1026 Echandens-Denges

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Idéalement situé dans un immeuble récent au bord de la route du lac, en plein milieu de l'axe Lausanne-Morges, ce bien commercial type arcade/showroom d'env. 335 m2 de surface utile principale + env. 220 m2 de dépôt soit env. 555 m2 de surface totale jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Au coeur d'une zone commerciale bien connue de la région, ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements, notamment en raison de ses hauts plafonds et très grandes surfaces ouvertes. Fort d'une exposition au Sud et d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue sur un immense espace de présentation, et sur une partie "annexe" ayant sa propre porte d'entrée et reliée à la pièce principale. Directement relié à l'arrière, on trouve 4 pièces distinctes, toutes de surfaces généreuses, pouvant être utilisées comme dépôt / stock / arrière-boutique (accessible uniquement depuis l'intérieur de l'arcade). Aussi, un petit sanitaire avec douche, discret et bien aménagé, est inclus dans la partie principale. Enfin, 8 places de parc extérieurs, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, viennent compléter ce magnifique lot.L'immeuble est à proximité directe de la route du lac, et en visibilité totale depuis celle-ci. Lausanne et Morges sont à 10 min (axe routier principal, haute fréquentation). L'EPFL et l'UNIL sont à 3 min, et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min. Proximité au bord du Lac, notamment de la plage de Préverenges. Notre avis :- Bien commercial de qualité sur grand axe routier, rare sur le marché- Grande visibilité, idéal pour commerce- Proche des villes et bien exposé- Construction de qualité et récente- Zone commerciale bien connue de la région- Excellente distribution- Facilité de parcage- Pérennité de la valeur, louable facile, idéal pour investisseur- Disponibilité à convenir, flexibilité optimaleOPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface principale : env. 335 m2Surface dépôt : env. 220 m2Surface totale : env. 555 m2C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

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