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Apartment & house to buy in Purasca

Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (1)
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Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (2)
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Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (4)

CHF 1,500,000.–383m26.5rmTop

Purasca Inferiore, 6989 Purasca

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone. Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro. La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno: • Ampia entrata • Accesso alla scala • Grande cucina abitabile • Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba • Camera da letto con accesso al balcone • Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini • Ampio piazzale e due garage Piano superiore: • 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività • Servizio Piano inferiore: • Grande atrio • Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente • Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia • Locale lavanderia • Locale attrezzi • Locale a disposizione • Locale tecnico • Ripostiglio • Cantina Una meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt. Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss: • Große Eingangshalle • Zugang zur Treppe • Große Wohnküche. • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Großer Hof mit zwei Garagen Obergeschoss: • 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar • WC Untere Etage: • Großes Atrium • Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang • Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche • Waschküche • Werkzeugraum • Verfügbarer Raum • Technik Raum mit Gasheizung • Abstellraum • Keller Eine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt! Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano. The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor: • Large entrance hall • Access to the staircase • Large eat-in kitchen. • Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner • Bathroom with window, bathtub and double sinks • Bedroom with access to the balcony • Large courtyard with two garages Upper floor: • 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities • WC Lower floor: • Large atrium • Living/office area with separate entrance • Bedroom • Large bathroom with window and shower • Laundry room • Tool room • Available room • Technical room with gas heating • Storage room • Cellar A wonderful property to fall in love with at first sight!

Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (2)
Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (3)
Casa con sorpresa! Ben curata e spaziosa a pochi minuti dal lago e dal confine (4)
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CHF 170,000.–150m24.5rm

6989 Purasca

NAP/Luogo Purasca Regione Malcantone Cantone Tessin Tipo dell'immobile 4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude zum Ausbauen Superficie terreno ca. 100 m2 Superficie abitabile ca. 150 m2 Balcone/terrazza nein Anno di costruzione ca. 1900 Riattazioni nein Piani drei Posteggi Parkplatz vor Nebengebäude Locali 4 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento keine Pavimento zona giorno Stein Pavimento zona notte Holz Luogo/zona ruhige Zentrumslage Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 11 km Distanza autostrada 11 km Dieses 4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude liegt an ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Purasca, Gemeinde Croglio, im Malcantone.Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erstellt. Das Gebäudehüllen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Beim Tessinerhaus muss eine grundlegende Innenrenovation erfolgen während das Nebengebäude vollständig ausgebaut werden muss. Dabei könnten im oberen Bereich auch Garagen eingebaut werden. Im Haupthaus befindet sich im Kellergeschoss ein grosser und ein kleiner Raum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum mit Kamin und einer nebenliegenden Wohnküche. Der vorgesehene Badbereich könnte auch als Zimmer genutzt und im Obergeschoss dafür neben den zwei Zimmern noch eine Nasszelle eingebaut werden. Im Nebengebäude könnte auf zwei Stockwerken eine kleine Wohnung erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Autoabsellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und nach Lugano dauert 15 Minuten. Purasca ist mit dem Postauto gut erreichbar. Vom nahen Ponte Tresa aus fährt die Trambahn in 20 Minuten ins Zentrum von Lugano. In Croglio befinden sich die Schulen, und in Ponte Tresa gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Schweizer wie im italienischen Ortsteil.

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CHF 250,000.–70m23.5rm

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 1: ingresso, atrio, bagno con doccia, camera da letto con bagno en-suite, zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti e locale lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di accesso sul giardino condominiale e una grande cantina. E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zumVerkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhi- ger und sonniger Lage und ist ideal für ein jungesPaar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 1: Eingang, Atrium, Badezimmer mitDusche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer und Waschraum. Die Wohnung verfügt über Zugang zum gemeinsamen Garten und einem großen Keller.Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen für CHF 500'000 zu erwerben.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 250,000.–70m23.5rm

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 2: Primo piano: scala d'accesso, corridoi con bagno ospiti, camera da letto con bagno en-suite e un piccolo balcone, zona giorno con sog- giorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti posta a sud-ovest, che offre un bello scorcio sulla valle della Tresa e locale lavanderia. Completa l'offerta un ulteriore locale mansardato leggermente rialzato e con soffitto basso, cosi come un'ampia cantina nel cortile interno.Un piccolo giardino ad uso condominiale si trova all'entrata della proprietà.E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zum Verkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage und ist ideal für ein junges Paar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 2: Erster Stock: Zugangstreppe, Flur mit Gästebad, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und kleinem Balkon, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer nach Südwesten, das eine schöne Aussicht auf das Tresa- Tal bietet sowie ein Waschraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen zusätzlichen, leicht erhöhten Dachraum mit niedriger Decke sowie einen großen Keller im Innenhof.Ein kleiner Garten für Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang der Liegenschaft.Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen für CHF 500'000 zu erwerben.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 370,000.–85m24.5rm

6989 Purasca

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/NxzbqdCN6UYGraziosa casa di 4.5 locali e ca. 95 mq lordi, con due grandi terrazze di 40 mq e 16 mq, completamente ristrutturata posizionata nel nucleo soleggiato e tranquillo a Purasca, compresi nella proprietà anche un grande locale (ex posta) ed un'ampia cantina.La casa è così composta:Entrata attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto ed accesso alla prima terrazza di 16 mq, ingresso direttamente nella zona giorno, dotata di cucina moderna con forno autoventilato, microonde e lavastoviglie, grande camino e stufa a pellet che attraverso delle buchette distribuite in tutta la casa permette di riscaldare ogni ambiente.Tramite le caratteristiche scale in legno si passa alla zona notte, con due belle camere singole, un bagno interamente rifatto con box doccia e lavatrice, uno spazio sfruttabile come cabina armadi e la camera padronale, da cui si accede alla grande terrazza di 40 mq con vista aperta sui monti.I lavori completi di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2015 e comprendono:- Cucina- Bagno- Pavimenti- Isolamento del tetto- Impianto elettrico- Infissi in PVC con doppi vetri.Impreziosiscono questo oggetto una casetta (ex posta) annessa alla casa di circa 40 mq, in cui si potrebbe creare un eventuale monolocale con bagno privato, ed una grande cantina.Nelle immediate vicinanze è presente una fermata del bus (ca. 150 m) e nel raggio di 1.5 km è possibile raggiungere supermercati, banche, farmacie, le scuole primarie, l'asilo e la stazione ferroviaria.Posteggi comuni ai residenti nel nucleo nelle immediate vicinanze.MB/2966

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CHF 500,000.–140m27rm

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 1: ingresso, atrio, bagno con doccia, camera da letto con bagno en-suite, zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti e locale lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di accesso sul giardino condominiale e una grande cantina. Appartamento 2: Primo piano: scala d'accesso, corridoi con bagno ospiti, camera da letto con bagno en-suite e un piccolo balcone, zona giorno con sog- giorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti posta a sud-ovest, che offre un bello scorcio sulla valle della Tresa e locale lavanderia. Completa l'offerta un ulteriore locale mansardato leggermente rialzato e con soffitto basso, cosi come un'ampia cantina nel cortile interno.Un piccolo giardino ad uso condominiale si trova all'entrata della proprietà.E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zum Verkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage und ist ideal für ein junges Paar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 1: Eingang, Atrium, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer und Waschraum. Die Wohnung verfügt über Zugang zum gemeinsamen Garten und einem großen Keller.Wohnung 2: Erster Stock: Zugangstreppe, Flur mit Gästebad, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und kleinem Balkon, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer nach Südwesten, das eine schöne Aussicht auf das Tresa- Tal bietet sowie ein Waschraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen zusätzlichen, leicht erhöhten Dachraum mit niedriger Decke sowie einen großen Keller im Innenhof.Ein kleiner Garten für Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang der Liegenschaft.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 650,000.–147m24.5rm

6989 Purasca

È nel comune di Purasca che vi presentiamo una casa singola degli anni '70 ristrutturata nel tempo. La casa, ben soleggiata, di circa 150 mq sorge su un terreno di 500 mq e si sviluppa su due piani presentando al piano terra i locali accessori ed al primo piano il piano abitativo per il quale si accede tramite ampia scala interna. La casa, attualmente mono familiare, offre la possibilità di ricavare due appartamenti già strutturati distinguendosi in due zone così strutturate:Primo piano - zona A: • grande soggiorno con camino, zona tv • area pranzo spaziosa • cucina spaziosa semi abitabile ben attrezzata • ampia camera da letto matrimoniale • sala da bagno padronale privata in cameraPrimo piano - zona B: • piccola cucina con accesso ad una stanza • una camera da letto • un bagnoPiano terra - spazi accessori: • lavanderia • locale tecnico • cantina / ripostiglio • 2 garage • 2 posti auto esterniDal primo piano si accede ad un lussuoso terrazzo parzialmente porticato permettendo il suo utilizzo anche fuori stagione.Il giardino è in parte pianeggiante e in parte terrazzato.Strategicamente collocata la casa è a soli 5 minuti dal confine italiano di Ponte Tresa e a 20 minuti dal centro di Lugano.Per una visita online richiedete maggiori informazioni nello spazio dedicato del sito.Gerne stellen wir Ihnen dieses wunderschöne, renovierte Einfamilienhaus aus den 70er Jahren in der Gemeinde Purasca vor. Das Haus, gut besonnt, von ca. 150 Quadratmetern, steht auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern und verteilt sich auf zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss die Nutzräume und im ersten Stock die Wohnräume befinden, die über eine breite Treppe erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen zu teilen, die zwei Bereiche der Etage sind wie folgt aufgeteilt:Erste Etage - Zone A: • grosses Wohnzimmer mit Kamin, TV-Bereich • grosszügiger Essbereich • Geräumige, gut ausgestattete Küche • grosses Schlafzimmer mit Doppelbett • Hauptbadezimmer mit Zugang vom SchlafzimmerErste Etage - Bereich B: • kleine Küche mit Zugang zu einem Zimmer • ein Schlafzimmer • BadezimmerErdgeschoss - Nutzräume • Waschküche • Technikraum • Keller / Abstellraum • 2 Garagen • 2 AussenstellplätzeVom ersten Stock aus hat man Zugang zu einer luxuriösen Terrasse, die teilweise überdacht ist und auch in der kalten Saison genutzt werden kann.Der Garten ist teils flach und teils terrassenförmig angelegt.Strategisch günstig gelegen, ist das Haus nur 5 Minuten von der italienischen Grenze in Ponte Tresa und 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

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CHF 690,000.–140m24.5rm

6989 Purasca

Dieses wunderschöne und sehr gut erhaltene 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut, erfüllt wirklich alle Ansprüche. Nur wenige Minuten (5) oberhalb von Caslano und Ponte Tresa gelegen, inmitten der Natur und des Waldes in absoluter Ruhe. Postautohaltestelle unmittelbar vor dem Haus, 2 bequeme Garagen, grosse Kellerräume und wunderschön angelegte Räumlichkeiten runden das Gesamtbild ab. Im Jahre 2016 teilweise erneuert und modernisiert, ergibt sich ein gemütliches und sehr stilvolles Ambiente mit einem schönen Panoramabalkon.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Zufahrt zu den 2 Garagen mit Vorplatz- grosser offener und heller Wohnraum mit schöner neuen Küche- eine schöne gedeckte Terrasse bei frischer Luft und Aussicht- im Winter verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin- im Obergeschoss befinden sich 3 schöne geräumige Schlafzimmer- 2 schöne und praktische Badezimmer und ein Gäste - WC - sehr guter Gesamtzustand, etc.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumhafte Lage nur 5 min. oberhalb Ponte Tresa und Caslano, in Purasca gelegen, sehr gut erschlossen und mit viel Ruhe , Sonne und einer schönen Aussicht.Zustand: Einwandfreier Gesamtzustand der gesamten Baustruktur, sehr gut unterhalten, sehr sauber und perfekt gepflegt.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche /WC, 1x Dusche/WC)Heizsystem: ThermopumpeÖffentliche Verkehrsmittel: 10 m BusautohasltestelleSchulen: Elementarschule und Mittelschule in der Nähe ca. 2 km in CaslanoGeschäfte: Kleine Geschäfte im Dorf Caslano und Ponte Tresa, Coop, Denner 2 Km

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CHF 850,000.–7.5rm

6989 Purasca

- VERO AFFARE! -Casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3.5 e 4.5 locali per ca. 200 mq complessivi, edificata nel 1968 e ristrutturata parzialmente dal 1999 ad oggi, situata su un fondo di ben 4'370 mq unitamente ad un terreno edificabile di ulteriori 663 mq adiacente all'immobile a Purasca, ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e della privacy.La proprietà è così composta:Un vialetto conduce ad un piccolo grottino aperto con camino ed un grande patio, perfetto per godere delle cene estive.Si raggiunge quindi il primo appartamento, di 4.5 locali e ca. 101 mq lordi, con atrio d'entrata, vano per un eventuale armadio guardaroba, grande cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso alla lunga terrazza comunicante con due camere matrimoniali, quindi una ulteriore camera singola ed un bagno finestrato con vasca, wc e bidet.Al piano sottostante, tramite un accesso indipendente coperto si accede all'appartamento di 3.5 locali, anch'esso di ca. 100 mq lordi, composto da una camera matrimoniale ed una camera singola, seguite da un soggiorno, una seconda ampia cucina separata ed abitabile ed uno spazioso bagno con finestra a bocca di lupo munito di doccia, wc e mobiletto.Completa il piano un locale tecnico, che comprende la caldaia, un wc ed un box doccia.La casa è stata parzialmente ristrutturata tra il 1999 ed il 2017, inclusi la sostituzione dell'impianto di riscaldamento, la posa dei nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, la posa di zanzariere, nuove tapparelle manuali e gelosie in alluminio, risanamento delle canalizzazioni per acque di scarico nere e bianche, tinteggio della facciata, posa del nuovo bagno, copertura del vialetto di accesso.I pavimenti della casa presentano piastrelle di diverse manifatture, mentre nelle camere è stato posato un pavimento in cocco.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.La casa ed il terreno hanno una valutazione immobiliare più alta rispetto al prezzo di vendita attuale e l'immobile può venir sfruttato molto bene sia come casa di vacanza, sia come casa unifamiliare unendo i due piani, sia come casa bifamiliare.La proprietà dispone di ulteriori 3 locali, ora utilizzati come cantine molto fresche ed ideali per gli appassionati di vino oppure per la conversione in un ulteriore appartamento.Il terreno adiacente è edificabile e si trova in zona residenziale estensiva RE, con i seguenti indici:Indice di sfruttamento: 0,4;Indice di occupazione: 35 %;Altezza massima: 8.5 m per costruzioni con tetti a falde;Distanza minima dai confini: 3.50 m.Questo terreno si presta bene per inserirvi una bella piscina oppure costruirvi un ulteriore immobile, il quale, se richiesto, potrebbe avere un ingresso privato tramite una stradina sottostante.Completa la proprietà un comodo accesso ad un grande piazzale con 2 posteggi coperti, 1 box singolo e 3 posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.CL/3678

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CHF 1,500,000.–383m26rm

6989 Purasca

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Sta cercando una proprietà che offra abbastanza spazio per vivere e lavorare? Vuole gestire sia la famiglia che il lavoro sotto lo stesso tetto? Allora abbiamo l'offerta giusta per lei!Tra colline e boschi, immersa nel verde, si trova questa affascinante casa unifamiliare. Nel 2013, questa proprietà è stata completamente rinnovata con grande attenzione ai dettagli.I tre livelli possono essere suddivisi come segue:- Il piano inferiore con accesso al giardino dispone di un ufficio, una camera per gli ospiti con bagno privato, un piccolo atelier, un locale tecnico e vari locali per attrezzi da giardino, cantina e dispensa - Al piano terra, il cuore della proprietà, si trova la zona d'ingresso, l'ampio soggiorno con accesso alla terrazza, al balcone e al giardino, una cucina abitabile moderna e luminosa, la camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e un guardaroba. La suddivisione ottimale tra zona giorno e zona notte offre molta privacy e nel contempo vicinanza ai suoi ospiti.- Il piano superiore offre innumerevoli opportunità: 160 m² di spazio abitativo open-space sono a sua disposizione. Attualmente utilizzato come sala musica, permette di poter offrire lezioni di yoga, lezioni di ballo o corsi artistici. Con piccoli interventi e delle spese ridotte, vi è la possibilità di creare ulteriori locali (ad esempio suddividendo lo spazio con pareti in gesso). Sono già disponibili un bagno e un montacarichi con sportello diretto in garage.Davanti alla casa il garage offre spazio per due veicoli, davanti ci sono altre due possibilità di parcheggio. L'ambiente che circonda la casa è molto ben curato e piantato con molti alberi da frutto e un orto. Il luogo perfetto per ritirarsi dallo stress della vita quotidiana e dal ritmo frenetico godendosi le serata i...-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Suchen Sie eine Immobilie, welche Ihnen genug Platz für das Wohnen und die Arbeit bietet? Möchten Sie sowohl Familie als auch Beruf unter demselben Dach? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!Zwischen Hügeln und Wälder, mitten im Grünen, befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Im Jahre 2013 wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Die drei Ebenen kann man folgendermassen unterteilen:- Unteres Stockwerk mit Zugang zum Garten bietet Ihnen ein Büro, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, eine kleine Werkstatt, Technikraum und verschiedene Verstauungsmöglichkeiten.- Im Erdgeschoss, dem Herz der Immobilie, befindet sich der Eingangsbereich, der grosse Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, zum Balkon und zum Garten, eine moderne und helle bewohnbare Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne) und ein Ankleideraum. Die optimale Unterteilung zwischen Tages- und Nachtbereich bietet Ihnen Privatsphäre und trotzdem Nähe zu Ihren Gästen.- Das Obergeschoss bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten: 160 m² offene Wohnfläche stehen zu Ihrer Verfügung. Aktuell als Musikraum genutzt, kann man problemlos Yogastunden, Tanzunterricht oder künstlerische Kurse anbieten. Es können durchaus weitere Räumlichkeiten und Schlafzimmer geschaffen werden (zum Beispiel durch das Verwenden von Gipswänden). Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, sowie ein Warenaufzug mit direkter Luke zu der Garage.Vor dem Haus bietet Ihnen die Garage Platz für zwei Fahrzeuge, davor befinden sich zwei weitere Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist sehr gepflegt und mit vielen Obstbäumen und einem Gemüsegarten bepflanzt. Der perfekte Ort, um sich von dem Alltagsstress und der Hektik zurückzuziehen und den Feierabend in vollen Zügen zu geniesse...

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