Commercial, Office, Storage room to buy in Rorbas

Aufteilung- 1 x Restaurant- 3 x Gewerbeflächen- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 5-Zimmer-Wohnung- 6 x Tiefgaragenplätze- 3 x Parkplätze Besonderheiten- Entwicklungsmöglichkeiten- Aufstrebende Lage- Grosses Anlagevolumen- Tiefgarage vorhanden- Aussicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf

Jetzt aufgepasst! - An prestigeträchtiger Lage haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, diese interessante Bürofläche im Stockwerkeigentum zu erwerben.Die Bu?roräume befinden sich im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Gewerbehauses mit hochwertiger Bausubstanz, in wenigen Gehminuten vom Kunsthaus Zürich entfernt. Durch die gute Lage gelangt viel Tageslicht in die Räume. Der clevere Grundriss lässt viele Kompromisse in der Raumaufteilung zu, so dass Sie einen Teil selbst nutzen und andere Räume vermieten können. Die Bu?ros sind mit Parkett, Verkabelung in Bodenkanälen, Glastrennwänden und Schallschutzdecken ausgestattet.Lassen Sie sich von dieser attraktiven Büroliegenschaft vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Repräsentative Lage • Zentral • Helle Räume • Flexibilität in der Raumgestaltung • Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe • 4 Parkplätze in hauseigener Tiefgarage. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Dieses sehr schöne Lokal befindet sich an der begehrtesten Gastro-Lage, die es in der Stadt Zürich gibt.Mit etwas Glück bekommt man einmal in 10 Jahren die Chance, an dieser einzigartigen Lage ein Gastro Lokal zu übernehmen.Hier profitiert man täglich von tausenden Touristen, aber auch von den zahlreichen Angestellten an der Bahnhofstrasse, dem Paradeplatz und Umgebung.Der erfolgreiche Betrieb wird als Café, Bar, Bistro geführt und verfügt über 60 Innenplätze, sowie 30 Aussenplätze. Bei schönem Wetter stehen die Gäste geduldig an, um einen der begehrten Sitzplätze zu bekommen.Grundsätzlich sind hier alle Gastro-Konzepte erlaubt und sehr erfolgsversprechend.Es gibt keine Gastro-Küche. Man darf kochen, backen und aufwärmen. Dennoch ist das Food-Angebot sehr gross, weil der Betreiber vieles anliefern lässt. Die Mietkosten sind sehr tief für diese Prestige-Lage. Dies obwohl auch ein Lagerraum und ein Büro in der Miete inbegriffen sind. Es handelt sich um eine sehr langfrsitige Rohbaumiete; der aktuelle Besitzer hat zusammen mit einem bekannten Innenarchitekten alles auf eigene Kosten umgebaut.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, kompletten Innenausbau, Toiletten, Mobiliar, Geräte, usw. beträgt CHF 650'000.-.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufteilung- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 69 m²- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 72 m²- 7 x 3-Zimmer-Wohnung ca. 74 m²- 1 x 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m²- Garagengebäude ca. 200 m²- 3 x Aussenparkplätze Besonderheiten- Top Lage- Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial- Gute Wohnungsgrundrisse- Balkone- Schöner Baustil- Sehr tiefe MietzinseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Kaufen Sie den idealen Raum für Ihre Idee.Die Facts auf einen Blick:• Individuell ausbaubare Einheiten auf zwei bis drei Geschossen• 112 m2 bis 144 m2 Nutzfläche pro Einheit• Raumhöhen zwischen 2.7, 3.5 und 6.5 Meter• Zusammenschluss mehrerer Einheiten möglich• Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhanden• Einheiten sind als Stockwerkeigentum zu erwerben• Versorgungsleitungen werden bis zur Einheit bereitgestellt• Individuell ausbaubar• Fertigstellung und Bezug 2025Interessiert? Benjamin Wulf freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.