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Ihr Geschäft "Restaurant und Hotel" an begehrter Lage
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Price on request790m2

8590 Romanshorn

Ihr Geschäft "Restaurant und Hotel" an begehrter LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chDirekt am Hafen in Romanshorn liegt diesesRestaurant und Hotel in einer starken Frequenzlage,was ein gutes Geschäft garantiert.Das grosse Gebäude mit einer Kubatur von 3103m³,welches ursprünglich als Studentenheim diente, kannab sofort als Hotel und Restaurant weiterbetriebenwerden, oder in seiner alten Form als Studentenheim.Die 20 gepflegten Zimmer bieten alle eine Nasszelleund zum Teil eine Küche, sowie einen Balkon.Die Nähe zum See lässt die Attraktivität diesercharmanten Liegenschaft noch höher steigen.Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 100m2,bietet eine wunderbare Aussicht auf den Bodenseeund kann bei Bedarf ausgebaut werden.Ihre Vorteile im Überblick:- Sehr gute Lage, direkt am See- Gegenüber vom Bahnhof- Fortlaufend renoviert- Neue Fenster (ca. 10-jährig) im Erdgeschossbereich- 20 Hotelzimmer mit 40 Betten- 2 Nasszellen- Alle Zimmer mit einer Nasszelle, sowie zum Teil mit Küche- Restaurant und Saal mit ca. 130 Plätzen- Hauseigener Garten- Parkmöglichkeiten vorhanden Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 7,210,000.–4,750m2

Murgtalstrasse 18, 9542 Münchwilen TG

Mein Gewerbeobjekt liegt am direkten Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich (abgetrennte Gebäudeeinheiten).Industriezone IBaujahr: 1986Stockwerke: 3Grundstücksfläche: 6'709m²Gewerbefläche: 4'750 m²Bürofläche: 650m²Lagerfläche: 3'900m²Alle Lagerhallen verfügen über LKW-taugliche Tore und eine betriebsbereite Lagertechnik.Einige Hallen verfügen zudem über einsatzfähige Kranbahnen.WerkstattSpritzkabineHeizung: Öl- und GasheizungDuschen: 2Toiletten: 4Einbauküche: 2Parkplätze: 50 und eine E-TankstelleHabe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1,460,000.–

8595 Altnau

Wohn- und Gewerbeobjektmit zwei Wohnungen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen im ErdgeschossMitten in Altnau liegt dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit zwei Maisonette-Wohnungen in den Obergeschossen und diversen Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Aussenabstellplätze und eine Doppelgarage. Die beiden Gebäude sind über das Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden. Gewerbeflächen: EG und UG Im Erdgeschoss der Liegenschaften befinden sich verschiedene Gewerbeflächen, (Total ca. 305 m2) die vielfältig genutzt werden können. So ist eine Nutzung als Werkstatt, Ausstellungs- oder Büroräume, aber auch als Produktionsfläche oder Lagerräume möglich. Das Gebäude verfügt mit verschiedenen Einfahrten ins Gebäude über eine ideale Zufahrt. Jeder grössere Werkraum ist mit einem Garagentor (insgesamt drei) ausgestattet, so dass sich die Fläche auch für eine Autogarage oder Ähnliches eignen würde. Viele Fenster, insbesondere im Bereich der «alten Schmitte», sorgen zudem für helle, angenehme Räume. Ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes finde Sie eine Garderobe mit WC Anlagen.Im Untergeschoss der Scherzingerstrasse 9 liegt ein Naturkeller, der vom Gewerbebereich aus zugänglich ist. In der Scherzingerstr. 11 befinden sich zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum mit der neuen Gas-ZentralheizungWohnungen: Scherzingerstrasse 9 - 4.5-Zimmer-Wohnung (Ausbaubar auf 6.5-Zimmer)Im Obergeschoss und Dachgeschoss der Scherzingerstrasse 9 (alte Schmitte) befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Nasszellen und Waschgelegenheit in der Wohnung. Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 118m² bietet sie Platz für eine Familie. Auf der ersten Etage der Wohnung laden ein Wohnbereich und drei weitere Zimmer zum Verweilen ein. Auf der gleichen Etage liegen zudem die Küche, ein Waschraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein geräumiger Estrich. Die Wohnung verfügt über Renovationsbedarf.Scherzingerstrasse 11 - 6.5-zimmer-WohnungIn den beiden Obergeschossen der Scherzingerstrasse 9 befindet sich eine renovierte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer sonnigen Dachterrasse (ca. 67m²). Auch diese Wohnung bietet mit ca. 128m² Netto-Wohnfläche sehr viel Platz. Auf der ersten Etage der Wohnung liegen der Wohnbereich und drei geräumige Schlafzimmer. Eine moderne Küche mit Essbereich sowie das erste Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne vervollständigen das Raumangebot der Etage. Vom Obergeschoss ist ausserdem die Terrasse sowie ein eigener Waschraum zugänglich.Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

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CHF 1,055,000.–6.5rm

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 4,200,000.–

Niederfeld 44, 9320 Stachen

Das Grundstück Parzelle Nr. 5580 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Gewerbezone G. Das Umfeld ist trotz der gewerblichen Ausrichtung landwirtschaftlich geprägt. Die Autobahneinfahrt ?Arbon West? ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das attraktive hochwertig gebaute 2geschossige Gewerbehaus ist in Massivbauweise erstellt. Das Untergeschoss und die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Die Fassade des Oberbaus präsentiert sich durch das zweischalige Kalksandstein-Sichtmauerwerk solide und wertig. Das Gebäude hat ein Flachdach. Hier sind grossflächige Oberlichter eingelassen, die viel Licht in die darunter befindlichen Räume lassen. Eine Beschattung mit Sonnen- Wind- und Regenwächter ist vorhanden. Die Liegenschaft besitzt einen Warenlift m 2'500 kg Tragkraft.Der Gewerbebau wurde ursprünglich für die Betreibung eines Betriebes im Bereich Reproduktion und Druck erstellt. Dementsprechende Ausstattungen sind in den Räumen des Untergeschosses vorhanden. Eine Umnutzung ist durch variable Raumeinteilungen problemlos möglich. Zusätzlich kann der Bau durch ein Attikageschoss erweitert werden.Das Gebäude verfügt über eine moderne innovative Infrastruktur und eignet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über Bodenheizung. Die Heizungsanlage wird mit Erdsonde /Wärmepumpe betrieben. Über die vor 4 Jahren erneuerte Anlage können die Räume nicht nur beheizt werden. Sie kann ebenso zur Kühlung und Befeuchtung der Räumlichkeiten eingesetzt werden. Im EG und im Obergeschoss sind jeweils ein Serverraum vorhanden, mit der Möglichkeit getrennte Netzwerke zu installieren. Die Produktionsräume im OG verfügen über Computerböden (Doppelböden) mit Kreisleitungen, was einen flexiblen Ausbau zulässt.Aktuelle ist die Liegenschaft vermietet.Die Angaben über die Mieterträge sind vertraulich und werden bei nachweisbarem Kaufinteresse bekannt gegeben. Wir bitten hierfür um Verständnis.

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