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Commercial, Office, Storage room to buy in St-Sulpice VD

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Price on request930m2

Chemin de l'Avenir 23/25, 1020 Renens VD

Immeuble à vendre à Renens - opportunité rareELEGANCE - IMMOBILIER vous présente un immeuble entièrement loué à Renens, au chemin de l'Avenir.VENTE PAR APPEL D'OFFRES- emplacement de 1er ordre- proche de Lausanne- bus à proximité- proche de toutes les commodités- proche de toutes les administrations- proche de structures médicales- 7 appartements loués (de 2.5 pièces à 4.5 pièces)- 1 dépôt - ancien studio au rez utilisé par les propriétaires sans revenu locatif- 1 local commercial loué de 270 m2- 5 boxes extérieurs louésImmeuble de 4645 m3surface habitable 660Parcelle 1351 m2Etat locatif 137'640.- annuel net hors chargesDossier complet sur demandeOrganisation de visitesRéception des offres avant le 29 avril 22 accompagnées de la confirmation de la capacité financière.Me contacter pour en parler.Maryline ROULAND079 304 35 04

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CHF2,600,000.–

chemin de l'Eglise 3, 1026 Echandens

Au sein du joli village d'Echandens, proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, arrêts de bus, gare, magasin d'alimentation, cabinet médical, pharmacie, coiffeur restaurants), se situe cet immeuble entièrement loué (baux en cours) composé de 3 appartements et de 2 grands bureaux administratifs. Pour préserver la sphère privée et offrir le calme propre aux habitations, un mur anti-bruit permet d'assurer une qualité de vie agréable.La gare située à une centaine de mètres est accessible à pied. Elle permet notamment de rejoindre Morges ou Lausanne. Les arrêts de bus à proximité vous mèneront directement aux centres universitaires de l'EPFL, de l'UNIL et à Bussigny. La propriété est agrémentée par un beau jardin plaisant, de 2 boxes et 9 places de parcs extérieures.L'état locatif Un état locatif solide avec des locataires fiables et un rendement de 4%.Volume SIA : 1'504 m33 appartementsUn au rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardinDeux au premier : un studio et un 4.5 pièces avec mezzanine et balcon2 bureaux administratifsLa superficie de chaque bureau est d'environ 70m2 répartis sur 2 étages avec cuisine et salle de bains, 2 entrées indépendantes dont une rampe pour personne à mobilité réduite permet d'accéder à un des bureaux.Cet objet représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'immeubles locatifs à rendement intéressant !

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