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Commercial, Office, Storage room to buy in Tartar

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Vendesi stabili commerciali a Grono
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CHF3,600,000.–

Via Pascolet 39, 6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: - Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione - Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'311.84 m2 lordi - Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 501.08 m2 - L’ulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 655.92 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo - Distanza raccordo autostradale 100 ml - Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato - Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese - Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo - Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo d’uso Documentazione completa a disposizione su richiesta

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CHF1,200,000.–

Veia Granda 15, 7440 Andeer

Hotel Weisses KreuzDas gut unterhaltene Hotel liegt unmittelbar neben dem Dorfbrunnen im Herzen von Andeer. Zum dreigeschossigen Hotel gehört auch eine Dependance, welche unmittelbar an das Hotel angrenzt.Im Untergeschoss sind die brandneuen Wärmepumpen, das Restaurant WC, die Garage, sowie die grossen Gewölbekeller untergebracht.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Terrasse, das geschichtsträchtige Jägerstübli und der grosse und helle Saal.Im Obergeschoss beherbergt sind vier Personal -oder Arbeiterzimmer sowie die Wirtewohnung. Aktuell wird die Wirtewohnung als Arbeiterzimmer verwendet. Das Haus ist gut unterhalten und die gemütlichen Räume wirken einladend auf die Gäste.Die Dependance zum Hotel Weisses KreuzIm ebenfalls gut unterhaltenen ?Nebenhaus? sind auf vier Etagen die fünfzehn Gästezimmer untergebracht. Drei Zimmer verfügen über eine eigene Terrasse, ein Zimmer hat einen eigenen Balkon. Für alle Gäste steht die Dachterrasse zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde im Innenbereich sehr viel erneuert. Bis auf vier Zimmer sind alle Gästezimmer mit WC und Dusche ausgestattet.Im Erdgeschoss ist die Garage, Ölheizung & Technik und der Skiraum untergebracht. In den oberen Etagen befinden sich die Einzel? und Doppelzimmer. Im Dachgeschoss wartet die Suite auf Ihre Gäste.

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CHF285,000.–125m2

Italienische Strasse 15, 7435 Splügen

Im EG befindet sich das Café - Tea-Room, im UG eine Backstube, ein Lagerraum, ein Putzraum sowie eine WC-Anlage. Im Verkaufspreis ist das Inventar inbegriffen.Gleichzeitig besteht die Möglichkeit für Fr. 365'000.00 die darüber liegende 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung zu erwerben.Für weitere Informationen verlangen Sie bitte unsere Dokumentation.SplügenSplügen ist ein attraktiver Wintersport- und Sommerferienort auf 1460 m Höhe. Mit einem einzigartigen Dorfbild von nationaler Bedeutung, inmitten einer traumhaften Bergwelt. Durch die ganzjährig befahrbare Nationalstrasse A13 ist Splügen jederzeit gut erreichbar. Für den Gast hält Splügen ein reichhaltiges Touristikangebot bereit. Abwechslungsreiche Pisten im Wintersportgebiet Splügen Tambo und anspruchvolle Langlaufloipen in schön verschneiten Feldern und Wäldern entlang des Hinterrheins. Auch das herrliche Touren- und Wandergebiet vermag zu überzeugen.

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CHF4,300,000.–2,047m2Top

Domleschgerstrasse 84, 7417 Paspels

Das attraktive Gewerbe- und Wohnhaus ist äusserst vorteilhaft gelegen. Der tolle Standort und der moderne Ausbau werden geschätzt: Das Objekt ist vollvermietet.Der qualitativ hochstehende Bau wird hervorragend unterhalten, die hinterlüftete Fassade schützt die Gebäudehülle vor äusseren Einflüssen. 2014 wurde die Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, Solaranlage und Speicher bereiten das Warmwasser auf. Geheizt wird mit Wärmepumpe und durch Rückgewinnung der Kühlanlagen der beiden Gewerbe.Aktuell ist ein Technologieunternehmen über drei Etagen, inklusive Untergeschoss und Umkleide mit Nasszellen, eingemietet. Durch die Skelettbauweise sind die Innenräume modular konzipiert und Anpassungen jederzeit mit wenig Aufwand möglich. Das Restaurant im Erdgeschoss wurde 2014 komplett renoviert, mit neuem Inventar ausgestattet und ist Bestandteil der Liegenschaft. Das mit Award ausgezeichnete Restaurant verdoppelte 2016 seine Küchenfläche und erweist sich mit grosszügigem Saal, einladender Terrasse und Lounge als beliebte Location.Den nötigen Platz bieten 23 Aussen- und zwölf Tiefgaragenparkplätze, wo sich auch moderne Elektroladestationen befinden. Über das Dachgeschoss erstrecken sich zwei eigenständige Wohneinheiten mit separatem Hauseingang. Die beiden modern ausgestatteten 4.5- und 2.5-Zimmer-Dachwohnungen verfügen über sonnige Dachterrassen und erfreuen sich des wunderschönen Panoramas. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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