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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Tartar

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Prezzo su richiesta90m2

7078 Lenzerheide/Lai

Dieses grosszügige Ladenlokal befindet sich an optimaler Lage an der Hauptstrasse in Lenzerheide. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten können Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Platz für Ihre Werbung. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Fensterfront- Inventar für Coiffeure-Salon inklusive- Parkplatz direkt vor dem Haus- Standort mit viel Laufkundschaft- moderne und helle Räume- viele Nutzungsmöglichkeiten- Waschmaschine zur Mitbenutzung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An der Hauptstrasse in ZentrumsnäheZustand: Modern Bäder / Nasszellen: 1 (1x Wc/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40 mSchulen: Primarschule, 650 m / Oberstufe, 650 mGeschäfte: Spar, 70 m

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CHF3’600’000.–

Via Pascolet 39, 6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: - Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione - Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'311.84 m2 lordi - Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 501.08 m2 - L’ulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 655.92 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo - Distanza raccordo autostradale 100 ml - Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato - Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese - Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo - Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo d’uso Documentazione completa a disposizione su richiesta

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Prezzo su richiesta370m2

Via Cumünela, 7522 La Punt-Chamues-ch

Die hellen Räumlichkeiten werden derzeit als Sportgeschäft genutzt. Dank der attraktiven Passantenlage ist dies der ideale Standort für eine optimale Produktepräsentation. Die Lokalitäten verfügen über eine Nutzfläche von 190 m2 im Erd- und 180 m2 im Untergeschoss. Die Räume sind mittels interner Treppe miteinander verbunden. Im Untergeschoss sorgen Lichtschächte für Helligkeit. Grosse Schaufenster, ein separater Zugang sowie ein teilweise gedeckter Aussenbereich sind weitere Pluspunkte dieses Objektes. Das einladende Ladenlokal liegt an der Via Cumünela (30er-Zone) im Dorfteil Chamues-ch. Die Gemeindeverwaltung und die Infostelle des Tourismusbüros befinden sich vis-à-vis des Ladenlokals. Innerhalb kürzester Gehdistanz finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und vieles mehr. Fünf Autoabstellplätze im Freien runden das Angebot ab.

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CHF1’395’000.–221m2

7503 Samedan

Investoren, Kapitalanleger und Privatpersonen aufgepasst, denn hier besteht eine attraktive Renditemöglichkeit. Vor Jahresende in eine wertvolle Anlage investieren? -Dann sind Sie hier genau richtig.Auf insgesamt 221m2 Nutzfläche ist dieses TOP zentrale Lokal im EG in die Gemeinde Samedan eingebettet mit einmaligem Ausbau-Potential. Zu diesem Goldschatz gehören ausserdem 3 geräumige Kellerabteile sowie 1 Garagenparkplatz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ausbaupotential+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 4.4 %+ Top zentrale, sonnige Lage+ Inkl. 3 Kellerabteile+ Inkl. 1 Garagenparkplatz***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:- 4x 2.5 Zimmer-Business-Apartment für insgesamt CHF 3'900.- - 1x 1.5 Zimmer-Studio für CHF 800.-- 1x 2 Zimmer-Studio für CHF 900.-- 1x 2.5 Zimmer-Studio für CHF 1000.-Somit betragen die jährlichen Mieteinnahmen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 6'600.- pro Monat / CHF 79'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug Nettorendite von knapp 4.4 % kommen, exklusive Nebenkosten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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