0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Treytorrens (Payerne)

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CHF 1,149,000.–
171m² floor space
Rue Haldimand 103, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - local commercial neuf - 3e étage - Lot E3 031

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 031Tout l'étage pourra se consacrer à une activité commerciale (bureau, profession libérale, idéale pour des pyschothérapeutes, agence de communication, fiduciaire, étude d'architectes, etc.) qui pourra recevoir ses clients et visiteurs dans des locaux modernes et accueilants.Ce lot de 171m2, en cours daménagement (fin prévue pour juin2024) sera équipé de domotique et les finitions de choix saurontsatisfaire les exigences des acheteurs sélectifs.Le local est distribué comme suit : entrée avec WC et local serveurélectrique; aménagement modulable des bureaux ; cuisine ouverte ;WC handicapé.Sa configuration faisant le tour complet de la Tour lui confère uneluminosité continue à 360°. Une place de parc extérieure (n°92) etune cave complètent ce bien.Données techniques :Local commercial171m2 (l'entier de l'étage)Place de parc ext. N° 92Prix de vente : CHF 1'149000.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

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Price on request
1852 Roche VD

À saisir - Immeuble commercial en vente

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction SionSurface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demandeDas Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² HausmeisterwohnungVerkaufspreis : Auf AnfrageThe property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line.Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards SionBuilding area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flatSelling price : On request

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Treytorrens (Payerne) has fallen by 5.41%, to 105, in the past 3 years as a result of population decline.

Population statistics

The average income level is CHF 60,420.

13.91% of the population have a university degree, 23.48% have a higher vocational education qualification, 33.04% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.87% are completing compulsory schooling and 9.57% of the population did not specify their highest educational qualification.

4.76% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.87%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Treytorrens (Payerne), the tax burden is 21.58% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.64%, a married couple with two children 10.58% and a couple with no children 15.01%%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 1 apartment has been constructed in Treytorrens (Payerne).

A 5-room apartment was built; it is perfect for larger families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 58 apartments in Treytorrens (Payerne).

In terms of 1-room apartments, a total of 2 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 7 apartments with 2 rooms, 13 3-room apartments and 15 with 4 rooms.

A total of 15 5-room apartments and 18 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,040 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,573 (75th percentile).