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Commercial, Office, Storage room to buy in Vellerat

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Opportunité ? Immeuble locatif dans le centre historique de la ville
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Price on request11rm

2900 Porrentruy

Immeuble locatif de 8 objetsL'immeuble a gardé le charme de l'ancien, les appartements sont pourvus de poutres apparentes et/ou de pierres de taille apparentes. Le chauffage est électrique et certains appartements ont une cheminée ou un poêle. Les appartements sont uniques et atypiques et laisse au futur acquéreur le loisir de projeter des aménagements de moyenne à grande envergure pour en augmenter encore le potentiel locatif.Les locaux sont répartis comme suit :Sous-sol : • Caves • Buanderie Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée d'immeuble avec boîtes aux lettres • 2 studios 1er étage : • 2 appartements de 2 pièces chacun 2ème étage : • 2 appartements de 2 pièces chacun Combles : • 1 attique de 2.5 pièces en duplex • 1 attique de 3.5 pièces en duplex

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CHF 6,400,000.–4,554m2

Rue St-Georges 6, 2800 Delémont

Grand complexe industriel et artisanal de 4'554 m² totalement rénové avec toutes les surfaces louées soit 33 modules Vente aux investisseurs étrangers autorisée Rendement NET annuel Rendement actuel 5,50% Rendement prévisionnel 6.00% Toutes les rénovations et transformations de ce grand complexe effectuées entre les années 2015 à 2021 sont maintenant terminées. Ce complexe pourra ainsi être livré au nouveau propriétaire à l’état de neuf. Ce bâtiment abrite actuellement 33 entreprises actives dans divers domaines tels que la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, les loisirs, le fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur. Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et surtout à moindre risque pour l’investisseur. Situation La parcelle a une surface de 6’370 m² et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura. A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains. A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne. A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse. A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard. Rez-de-chaussée et 1er étage Sur une surface de 4'554 m², les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe. La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces. Ce complexe est équipé d’une centrale de détection feu, d’un système de surveillance par caméra et d’une gestion des fermetures des portes par système Salto. Toutes ces installations sont neuves. Chaque entreprise dispose d’un compteur électrique indépendant. Rénovation du complexe Une liste de toutes les rénovations et transformations du bâtiment faites entre les années 2015 à 2021 est annexée au dossier de vente. Conditions de vente Reprise de la dette hypothécaire auprès de la Banque Raiffeisen à Courroux. 2 prêts hypothécaires pour un montant de CHF 1'989’500.- pourraient même dès mars 2023 être renouvelés à un taux très attractif de 1%. Rendement du complexe Le rendement NET actuel est de CHF 351'960.— soit 5,50%. Le rendement prévisionnel lié à l’augmentation des loyers en raison des rénovations sera de CHF 385'000.- soit NET annuel 5,80%. L’augmentation des loyers devra être faite par le nouveau propriétaire. Valeurs du complexe et cédules hypothécaires Valeur officielle CHF 2'929’240.— Valeur locative CHF 10'190.— Valeur incendie des bâtiments ECA CHF 9'765'000.— IMPORTANT : Suite aux travaux effectués, les nouvelles valeurs ne sont actuellement pas encore connues. Cédules hypothécaires à disposition CHF 5’500'000.— 3 prêts hypothécaires à reprendre CHF 2'894'750.— Amortissement par semestre CHF 30'250.— Aménagement extérieur 35 places de parc à l’Est et 12 au Sud du bâtiment toutes louées. 1 surface verte engazonnée. Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF 1,250,000.–

Bonabé du Bas 76, 2855 Glovelier

Die Hundepension Bonabé erstreckt sich über die zwei Grundstücke mit total 46‘282 m². Auf dem Grundstück befindet sich das an die Strasse angrenzende Wohnhaus, welches laufend unterhalten wurde, mit der angebauten bzw. ausgebauten Scheune, sowie diverse Katzen- und Hundezwinger. Die Grundstücke sind umgeben von Wiesen und Wald und haben keine bewohnte, direkte Nachbarschaft. Das Wohnhaus besitzt im Sockelgeschoss, einen Gewölbe-Keller sowie die Heizungsanlage. Im EG befindet sich das Entrée / Treppenhaus, ein grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée und daran angrenzend eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Auch hat es einen gedeckten wie auch einen offenen Katzenraum sowie eine ausgebaute Werkstatt. Vor den Gebäuden befindet sich die Einfahrt mit Parkplätzen für Autos wie auch ein schöner Garten mit Fischteich. Die Zentral- Heizung für das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1975 und wird mit Holz befeuert. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, wir beraten Sie gerne persönlich!

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Price on request2rm

2800 Delémont

Spécialisée dans la mode féminine de marques italiennes depuis 25 ans, la boutique L' Aparté située au centre de la vieille ville de Delémont est au bénéfice d'une image de prestige grâce à un service de qualité fourni à une clientèle fidèle. Proposant des marques dont elle a l'exclusivité dans la région, le succès et la longévité de la boutique s'expriment dans un subtil équilibre de propositions convenant à toutes les morphologies et tous les goûts avec la volonté constante de répondre aux besoins de la femme d'aujourd'hui. Das Geschäft L'Aparté, das seit 25 Jahren auf die weibliche Mode italienischer Marken spezialisiert ist und sich im Zentrum der Altstadt von Delémont befindet, ist dank eines qualitativ hochwertigen Service für eine treue Kundschaft von Prestige geprägt. Das Angebot von Marken, die in der Region exklusiv sind, sowie der Erfolg und die Langlebigkeit des Geschäfts kommen in einer subtilen Ausgewogenheit von Angeboten zum Ausdruck, die für alle Arten und Geschmäcker geeignet sind und dem ständigen Wunsch entsprechen, die Bedürfnisse von Frauen zu erfüllen heute.

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