0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Verscio

Prime Commercial Space with Lake View: Excellent Investment Opportunity!

EN: Excellent Investment Opportunity! Newly Renovated 310 m² Commercial Space with Lake View and Large Windows.For sale: a commercial/office space strategically located only 5 minutes' walk from the centre of Lugano, with convenient transport links and easy access to the motorway. The property also has extensive windows, two assigned covered outdoor parking spaces and is located close to a covered parking area and to the blue zone. • Privileged location • Large windows with excellent visibility • Ideal for office or retail space • Gross floor area (GFA) 310 m² • Lake view. • Internal space can easily be divided to meet your needs • Selling price CHF 1'980'000.- Including two convenient covered outdoor parking spaces The area is currently undergoing upgrading by the municipality which will include a beach/wharf on the lakefront, thereby ensuring an increase in pedestrian traffic in the area.Do not miss this unique opportunity to invest in a commercial property with excellent growth prospects._DE: Exzellente Investitionsgelegenheit! Gerade renovierte 310 m² Gewerbefläche mit Seeblick und grossen Schaufensterflächen.Wir verkaufen eine Laden-/Bürofläche in strategischer Lage, nur 5 Laufminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zur Autobahn. Die Immobilie verfügt über grosse Schaufenster, zwei zugewiesene gedeckte Aussenparkplätze und liegt in der Nähe eines gedeckten Parkplatzes und der "Blauen Zone". • Bevorzugte Lage. • Grosse Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit • Ideal für Büro oder Geschäft • Bruttogeschossfläche (BGF) 310 m² • Seeblick • Innenbereich leicht teilbar, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen • Verkaufspreis CHF 1'980'000.- mit zwei bequemen überdachten Aussenparkplätzen Das Stadtviertel wird derzeit von der Stadtverwaltung umgestaltet. Dazu gehört auch der Bau eines Strandes und eines Hafens am Seeufer, was zu einer Zunahme des Fussgängerverkehrs in diesem Gebiet führen wird.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Gewerbeimmobilie mit ausgezeichneten Wachstumsperspektiven zu investieren._IT: Eccellente opportunità di investimento! Spazio commerciale di 310 m² appena ristrutturato con vista sul lago e ampie vetrate.In vendita: uno spazio commerciale/ufficio strategicamente posizionato a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, con comodi collegamenti di trasporto e facile accesso all'autostrada. La proprietà dispone inoltre di ampie vetrine espositive, due posti auto esterni coperti assegnati ed è situata vicino a un'area di parcheggio coperta e alla zona blu. • Posizione privilegiata • Ampie vetrine con ottima visibilità • Ideale per ufficio o spazio commerciale • Superficie lorda (SUL) 310 m² • Vista lago • Lo spazio interno può essere facilmente suddiviso per soddisfare le più ampie esigenze • Prezzo di vendita CHF 1'980'000.- Inclusi due comodi posti auto esterni coperti Attualmente l'area è oggetto di ristrutturazione da parte del comune che includerà una spiaggia/molo sul lungolago, garantendo così un ulteriore aumento del traffico pedonale nella zona.Non perdete questa opportunità unica di investire in una proprietà commerciale con eccellenti prospettive di crescita.

Moderno ufficio al primo piano in Via Trevano

Interessante Opportunità: Ufficio moderno con locali spaziosi e posto auto esternoSiamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Lugano: un affascinante ufficio situato in una nuovissima residenza in Via Trevano. Questo spazioso e luminoso ufficio offre una soluzione ideale per una vasta gamma di attività aziendali e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: questo ufficio é ubicato in posizione centrale a Lugano, vicino alle infrastrutture cittadine ed é inserito in un ambiente tranquillo e riservato. • Design Funzionale: L'ufficio è composto da tre locali separati e garantisce uno spazio versatile, adattabile alle esigenze di qualsiasi attività aziendale. L'efficienza e la flessibilità dello spazio consentono di organizzare l'ambiente lavorativo in modo ottimale. • Comodità Aggiuntive: Aria condizionata nei locali, un bagno WC all'ingresso dell'ufficio che offre praticità e comfort per chi lavora in loco. Inoltre, è disponibile un sottoscala che può essere utilizzato come dispensa o deposito. • Contatto con la Natura: Essendo situato al piano terra, l'ufficio si affaccia su un giardino in comune, creando un'atmosfera serena e rilassante. Questo connubio tra spazio interno ed esterno può favorire un ambiente di lavoro più ispirante. • Parcheggio Privato: L'ufficio dispone di un comodo posto auto esterno, garantendo un facile accesso sia per chi lavora all'interno che per i visitatori. • Versatilità: Questo oggetto rappresenta un'opportunità unica per sviluppare e ampliare qualsiasi tipo di attività aziendale, grazie alla sua flessibilità di spazio e alla sua posizione di prestigio. L'ufficio potrebbe essere acquistato e messo a reddito con un inquilino già sicuro per un periodo di 2 anni o potrebbe essere utilizzato ad uso personale, a dipendenza delle vostre esigenze. Se siete interessati ad approfondire questa offerta unica nel suo genere e desiderate investire in uno spazio aziendale funzionale e moderno, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità di successo per chi cerca un ambiente lavorativo all'avanguardia in una location strategica.

Ampio spazio commerciale a Paradiso Grosse Gewerbefläche in Paradiso

L'immobile colpisce per uno stile architettonico intramontabile. 9 piani e al pianterreno questo spazio commerciale perfetto. Varie metrature disponibile. Ottima isolazione termica e fonica, panelli solari garantiscono spese contenute. Una progettazione curata bene con spazi modulari per diverse esigenze. E possibile d'acquistare dei spazi singoli. Lo spazio si presta per svariate attività.Lugano Paradiso, un luogo straordinario, come suggerisce il nome, su una delle sponde più belle del Lago di Lugano. La miscela di cultura svizzera e mediterranea si riflette nell'architettura, nella cucina e nella qualità della vita. Nel centro di Paradiso, posizione privilegiata. Il locale commerciale è proprio accanto alla funicolare ai piedi del San Salvatore e gode di buona visibilità. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Il collegamento ferroviario è proprio dietro casa.

Centro CAST Nuovi e spaziosi locali commerciali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La proprietà commerciale in vendita con una superficie totale di oltre 800 m², si trova nel centro commerciale CAST, di recente costruzione, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di oltre 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro delledificio.Il centro commerciale si trova ad Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Tutti gli edifici sono dotati di impianti centralizzati di riscaldamento e raffrescamento. L'energia è generata da una pompa di calore aria-acqua reversibile di AERMEC. Il centro dispone pure di una sala multiuso di 1000 m², dotata di uno specifico sistema di aria condizionata. La sala ha una capacità fino a 800 persone. Inoltre il parcheggio sotterraneo è dotato di un sistema di ventilazione CO.ll Centro Cast è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die im Verkauf stehende Gewerbefläche von ca. 800 m2 befindet sich im neu erstellten Gewerbe-Zentrum Cast, welches in vier Blöcken aufgeteilt ist, und insgesamt über 14000 m² Fläche bietet. Die Fläche eignet sich ideal als Produktionsstätte oder als Labor. Zufahrt ist auch mit grossen Fahrzeugen und LKWs von der Rückseite her garantiert.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona und in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Auch die Zug-Verladestation ist nur wenige Meter entfernt.Alle Gebäude sind mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Die Energieerzeugung erfolgt durch eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpen von AERMEC. Das Zentrum verfügt auch über eine 1000 m² grosseMehrzweckhalle, versehen mit einer speziellen Klimaanlage. Die Halle hat eine Kapazität von bis zu 800 Personen. Die Tiefgarage ist mit einem CO-Belüftungssystem ausgestattet.Das Cast Center ist mit der SBB und TILO erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnender Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-This commercial property for sale, with a total surface of over 800 m², is located in the newly built CAST commercial centre, which is divided into four blocks, covering a total area of over 14,000 m². The surface is ideal both as a production structure as well as for a laboratory. Access is also guaranteed to large vehicles and trucks at the back of the building.The centre is located in Arbedo-Castione, north of Bellinzona, near the Bellinzona-Nord highway exit. The train loading station is just a few meters away.All buildings are equipped with heating and cooling systems. The energy is