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Commercial, Office, Storage room to buy in Villeneuve VD

Idéalement placé au centre; à 50 mètres du lac
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CHF265,000.–36m2

1844 Villeneuve VD

Situé dans le bourg historique de Villeneuve, sur la Grand-Rue, à quelques pas du lac, local commercial rénové d'env. 36 m2 offrant une excellente visibilité et un investissement de premier ordre.Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif. Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.

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Price on request260m2

1844 Villeneuve VD

Idéalement situé à la gare de Villeneuve, à quelques mètres du lac, spacieux restaurant "neuf" de 260 m2 offrant 78 places assises et un espace jeux pour enfants. Cuisine neuve aménagée avec frigo, congélateur, friteuse professionnel, four, ventilation, séparateur de graisse. WC homme et femme. Clientèle assurée grâce à son emplacement idéal. Fond de commerce. Loyer de CHF 4370.-/mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - gare de Villeneuve- restaurant/Fast food- clientèle assurée- 78 places assises - cuisine équipée - loyer CHF 4370.-/mois (parking inclus)- crédit bière 45000.-- disponible de suite ou à convenir - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: gare de Villeneuve Etat du bâtiment: restaurant et équipement neuf (début 2019)Salles de bain: 2 (2x WC)Transport publics: gare, 10 mEcole: école primaire et secondaire, 5 min. à piedsCommerces: Coop, 10 m

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Price on request

1844 Villeneuve VD

Situation :Commune suisse du canton de Vaud, Villeneuve est située dans le district d'Aigle. La ville de Villeneuve se situe à l'extrémité Est du lac Léman au pied des Préalpes vaudoises à l'embouchure de la vallée du Rhône dans le bassin lémanique. Elle constitue le sud de la Riviera vaudoise et le nord du Chablais vaudois.Localisation :Dans cet immeuble situé sur la commune de Villeneuve en plein développement et à proximité immédiate du nouvel hôpital Riviera/Chablais, un immeuble commercial en vente a été rénové et offre une excellente situation.Hôpital Riviera/Chablais est à 3 km,Le bus est à 20 m,L'autoroute est à 2,6 km,La gare CFF est à 1 km,Les commerces sont à 1 km,Villeneuve centre est à 1 km.Ce local représente un bel investissement dans une commune ou la demande est plus importante que l'offre.Reste de disponible :1 atelier, salle de bain et pièce de reposPrix de vente : CHF 250'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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