House, chalet, rustico to buy in Villeneuve VD

Villeneuve, bourgade d'environ 5'000 habitants, située au bout du lac Léman bénéficiant d'un très bon climat. Propriété située dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité des transports publics. Les axes autoroutiers les commerces, le centre-ville et le lac sont à quelques minutes.Cette villa a été construite en 1960 sur une belle parcelle de 1'620 m2 entièrement clôturée, richement arborée agrémentée d'une piscine extérieure et à l'abri des regards. Elle comprend 2 appartements, soit au rez-inférieur/1er étage un appartement de 8 pièces en duplex, et au 2ème étage/combles un appartement de 4,5 pièces en duplex. Possibilité de réunir ces 2 appartements ou de créer une propriété par étage. (plans à disposition) Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Elle est en zone « villas de faible densité ». Quelques rénovations sont à prévoir.

Un sequoia magnifique qui règne en maître sur une parcelle de plus de 1600m2.Une maison construite en 1960, qui comprend 3 habitations, 391m2 de surface habitable.Pour chaque appartement, une entrée indépendante, une terrasse, une cheminée et des places de parc.Viable en l’état, remise au goût du jour à prévoir.Un jardin richement arboré, tout clôturé avec une piscine extérieure.La vue sur le lac, évidemment.A l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités.Un bien à visiter, sans hésiter !Villeneuve (VD): petite ville romantique au bord du lac Léman, elle bénéficie d’un climat favorable et d’un panorama exceptionnel, c’est un lieu de vie idéal.La situation privilégiée que la Commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation ….VILLENEUVE !