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Heute Büro- und Verwaltungsgebäude - Morgen wohnen
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CHF2,100,000.–1,696m2

Amstutzstrasse 3, 6010 Kriens

Abgabe im Baurecht mit Verkauf des Gebäudes___________________________________________________Büro- und Verwaltungsgebäude, Amstutzstrasse 3, 6010 KriensDie Liegenschaft verfügt in der Einstellhalle über 16 Parkplätze und im Erdgeschoss über weitere 16 gedeckte Autoeinstellplätze.Aussenparkplätze sind 15 vorhanden.Zusätzlich befinden sich im UG eine Werkstatt sowie Lager und Archivräume. In den weiteren vier Geschossen sind aktuell Büros untergebracht.Das Objekt liegt etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Kriens. Die Autobahn Luzern - Kriens ist in wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude ist, dem Baujahr 1972 entsprechend, in einem guten Zustand. Grundsätzlich können die Räumlichkeiten weiterhin genutzt werden. Jedoch drängt sich eine Renovation auf, um eine nachhaltige Nutzung zu gewährleisten.Eine teilweise Umnutzung der Büros in Wohnungen ist ebenfalls denkbar, da die Ausnützung von max. 0.60 für Wohnungen gestattet ist.Die Parzelle wird als selbständiges und dauerndes Baurecht für 99 Jahre abgegeben. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 80'770.Das Büro- und Verwaltungsgebäude wird dem Baurechtsnehmer verkauft. Beim Verkaufspreis für das Gebäude handelt es sich um einen Richtpreis.Der Zuschlag an den Meistbietenden erfolgt aufgrund des Verkaufspreises für das Gebäude.Zu beachten sind die Verkaufsgrundätze Immobilien VBS - "Abwicklung der Verkäufe und Verkaufsgrundsätze"Eingabefrist für Offerten:30.9.2022 (Datum Poststempel)Offerten sind zu richten an:armasuisse Immobilienpersönlich, Monika Braun Offerte KriensAuhofweg 175200 BruggAlle weiteren Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.Bezug Verkaufsdokumentation: Frau Monika Braun 058 461 06 01

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CHF750,000.–140m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wird im Moment als typisches Multikulti Geschäft betrieben, Hat eine vielseitige und treue Kundschaft. Auf Wunsch können bis 3 Garagenplätze dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 eventuell sogar 200 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel.Einrichtung und Inventar ist inklusive.Kann auch gemietet werden.Die Ladenfläche:- Sehr hell und Grosszügig- Am liebsten auch wieder Verkaufsgeschäft- Gäste und Invaliden WC vorhanden- Warenaufzug mitbenützbar Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Diskreter Nebeneingang bei Garageneinfahrt- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, Nagelstudio in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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CHF220,000.–

6004 Luzern

Dieses erfolgreiche Asia-Restaurant in der Stadt Luzern gibt es schon seit 20 Jahren. Das Restaurant befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum mit sehr viel Kundenfrequenz. Es erfreut sich über zahlreiche Gäste aus dem Einkaufszentrum, sowie über viele Takeaway-Bestellungen aus den umliegenden Büros und Wohnungen.Die Location ist für alle Konzepte gut nutzbar. Aber die bestehende Infrastruktur ist auf eine asiatische Küche ausgelegt.Das Einkaufszentrum ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Einkaufszentrum parkiert.Der Betrieb verfügt über 64 Sitzplätze.Gute Umsätze sind an diesem top Standort seit vielen Jahren garantiert.Der Übernahmepreis beträgt 220'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request506m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Fläche befindet sich direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Lokalität eignet sich sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Ebenfalls möglich ist eine Nutzung als grossflächiges Büro. Die Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Die jetzige Fläche verfügt über grosszügige Büro- und Nebenräume.Gesamthaft stehen drei getrennte Flächen zur Verfügung mit 215 m² / 236 m² / 54.5 m² (Gesamtfläche 505.5 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Obergeschoss Büroräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF500,000.–200m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Das grosse Lager kann auch in 2 Lagerhälften aufgeteilt werden da es 2 Türen hat.Möglichkeit auch als Renditeobjekt mit guten Renditen da Miete ca 2500.00 Franken.Das Lager ist im 1. Untergeschoss aber mit Personenlift und Warenaufzug gut zu erreichenDas Lager:- Sehr hell und Grosszügig- Einrichtung kann übernommen werden- Gäste- und Invaliden-WC vorhanden Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Zugang diskreter Seiteneingang mit Warenaufzug- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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