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CHF 465,000.–50m2Top

1260 Nyon

Madame, Monsieur, commerçantes et commerçants,Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial, d'une surface de vente, de nouveaux bureaux, d'un salon de coiffure, un salon d'esthétique, un barbier et bien plus, ce bien immobilier est celui qu'il vous faut !Cette arcade est aujourd'hui exploitée en tant que salon de coiffure.Cet espace a été soigneusement entretenu et joliment aménagé au fil des années. Les travaux effectués sont de bonne facture et ses grandes baies vitrées baignent les lieux de lumière et vous assurent une visibilité absolue.L'emplacement est de premier ordre. Situé au coeur du centre ville de Nyon, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 2006 et à deux pas du grand parking de la Place Perdtemps.Le salon de coiffure peut être vendu avec 5 places de travail et deux bacs à shampoings.Ce bien comporte un espace cuisine, un frigo, un lave-linge, un sèche linge et bien entendu un WC-lavabo pour les clients.Enfin, cette arcade commerciale est vendue avec une place de parc dans le garage souterrain au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente.Il est important de noter que le salon peut être acheté par un investisseur et l'actuel propriétaire deviendrait bien volontiers locataire en signant un bail commercial de minimum 5 ans avec une garantie de loyer de 6 mois, payée immédiatement lors de la conclusion de la vente par devant notaire.Le loyer mensuel de l'arcade serait de CHF 1950.- plus place de parc privée à CHF 200.--, soit un total mensuel de CHF 2'150.-- / annuel CHF 25'800.--.Les personnes intéressées sont priées de s'adresser directement et uniquement à Monsieur François Sanchez au 079 533 92 29 et en aucun cas se présenter directement au salon de coiffure.Les personnes qui se présenteront malgré tout, directement au salon sans rendez-vous avec Monsieur Sanchez, se verront immédiatement écartées du dossier.Merci de votre bonne compréhension.

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CHF 975,000.–

1123 Aclens

Objet à ne pas manquer avec situation idéale. Cette belle surface dédiée à une activité artisanale ou de dépôt se situe dans la zone industrielle de la Rosaire à Aclens, à deux pas de Bussigny et Lausanne, avec accès rapide autoroute.Elle se compose de : • un atelier / dépot en rez de 341 m2 • une mezzanine offrant un espace de bureau-cafétéria et/ou de stockage supplémentaire • un local technique avec chaudière à mazout et ballon d'eau chaude • un WC/douche • 3 places de parc extérieures (n°47, 46, 123) La toiture a été entièrement rénovée en septembre 2020 pour garantir une parfaite étanchéité des locaux au futur acquéreur. Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

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CHF 299,000.–55m21rm

1860 Aigle

Au coeur de la ville d'Aigle, dans une rue fréquentée aux nombreux passages disposant d’une excellente visibilité, cette magnifique surface commerciale saura vous séduire pour son emplacement stratégique et par sa modernité.Située dans une rue piétonne et commerçante de la vieille ville, elle est facilement accessible et offre de par sa surface et sa hauteur sous plafond de nombreuses possibilités d'activités. Actuellement ces locaux sont occupés mais disponible rapidement. D'une surface de 55 m2, avec une belle vitrine, ce local commercial permet de grandes possibilités, de l'épicerie fine au cabinet médical ou à l'étude d'avocats, en passant par l'institut de beauté, salon de coiffure ou à votre savoir-faire, tout est permis !Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite.Cédric Bovey - 079 587 65 30

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CHF 449,000.–

1860 Aigle

Au cœur de la ville d’Aigle, dans la rue piétonne, sur le passage et à la vue de tous, un emplacement de choix pour votre nouvelle entreprise.D’une surface de 170m2, avec de belles vitrines, ce local commercial permet de grandes possibilités…du tea-room à l’épicerie fine, du cabinet médical à l’étude d’avocats, en passant par l’institut de beauté ou à Votre savoir-faire, tout est permis !En plus du rez-de-chaussée qui est représenté par un bel espace d’env 100m2, d’un local séparé de 20m2, d’un bureau de 17m2 et d’un local de stockage de 18m2, il y a encore, au sous-sol, 2 locaux de 30m2 chacun et d’une cave, soit 60m2 de dépôt en plus de la surface de 170m2 ..y’a donc de quoi faire !Très facile d’accès, que ce soit à pied, en voiture ou même avec le train, un atout supplémentaire et très important pour vous lancer dans votre nouveau défi…Voilà, vous avez toutes les cartes en main, alors à vous de jouer ! Entre Alpes et Léman, la ville d’Aigle trône au coeur du Chablais; elle se décline sous multiples facettes :Aigle la patrimoniale avec son château dans les vignes,Aigle la culturelle, avec ses musées, son théâtre et tout son cinéma,Aigle la sportive avec son centre mondial du cyclisme,Aigle l’éducative avec ses centres scolaires publiques, et la plus importante,Aigle l’interface, avec sa position stratégique grâce à son axe autoroutier et sa ligne ferroviaire…Un atout essentiel, non seulement pour s'y arrêter un jour ou l'autre, mais encore pour y VIVRE, y TRAVAILLER et s'y épanouir.

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CHF 900,000.–252m2

Bahnhofstrasse 41, 8580 Amriswil

Wohnen und Arbeiten im ZentrumDie Liegenschaft befindet sich an sehr guter Geschäfts- und Wohnlage mitten in der Kernzone von Amriswil. Nach dem Umbau wurde die Bahnhofstrasse neu eröffnet und bildet somit eine wichtige Verbindungsstrasse zwischen Bahnhof und dem Stadtzentrum von Amriswil. Hier finden Sie zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten.Zum Verkauf stehen die beiden Gewerbeeinheiten und die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche zusammen eine Stockwerkeinheit bilden. Der Netto-Mietertrag pro Jahr beträgt für diese drei Einheiten CHF 38'760. Die Rendite liegt somit bei 4.31%. Es handelt sich bei allen Mietverhältnissen um ungekündigte Verträge, welche immer pünktlich bezahlen.Die Liegenschaft kann zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt genutzt werden. Sie können aber auch Ihr eigenes Geschäft an dieser exzellenten Lage eröffnen und in der 4-Zimmer-Wohnung leben. Sie haben so keinen Arbeitsweg und sind für spontane Arbeitseinsätze bestens vorbereitet.Wohnung und Gewerbe4-Zimmer-Wohnung mit 97m² Nettowohnfläche: • 2016 vollumfänglich saniert • Raumhöhe 2.80m • geschickte Raumaufteilung • Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet • Deckenspots • Platten- und Laminatboden • Waschturm im Bad • Geschirrspüler in Küche • zentrale Lage • Kellerabteil und Garage Zwei Gewerbeflächen mit total 99m² Nutzfläche: • zwei Ladenlokale • moderne Ausstattung • Top-Lage im Zentrum • Vollvermietet, zurzeit als Coiffeur- und Textilgeschäft • 2016 vollumfänglich saniert • Toiletten im UG Lager- und Kellerräume im UG: • Kundentoilleten für die zwei Gewerbeflächen • vermietete Lagerflächen • Kellerräume für Mieter Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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CHF 150,000.–3rm

1972 Anzère

Jolie surface commerciale située sur la place du village à Anzère. Possédant une surface totale d'environ 120 m2, elle offre une vaste vitrine ainsi que 3 accès différents. Elle se compose actuellement d'un local - atelier de 18 m2, d'une surface d'exposition sur 2 niveaux de 66 m2, d'une surface de 27 m2 et d'un local sanitaire. Un immense dépôt facilement accessible ainsi qu'un monte-charge sont compris dans le prix. Idéal pour installer un bar à vin, une droguerie, une parfumerie, une boutique de spécialités locales, vêtements, cadeaux. Sur la rive droite du Rhône, Anzère vous offre une qualité de vie incomparable. L'office du Tourisme d'Anzère organise de nombreuses activités pour tous les âges. Anzère est une station familiale par excellence, vous trouverez tous renseignements utiles sur le site www.anzere.ch.

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CHF 195,000.–3rm

1972 Anzère

Surface commerciale de 122m2 idéalement située sur la place du Village d'Anzère Ce local bénéficie d'une visibilité imbattable. Les indépendants ou commerçants à la recherche d'espace, de visibilité, d'un accès facile ne pourront pas trouver mieux. Local bénéficiant de diverses possibilités d'utilisation. • Possibilité d'en faire 2 locaux car 2 entrées indépendantes • Cave • 2 éviers • Toilette • Porte accès extérieur • Chauffage à pellets Dossier complet et informations complémentaires sur demande Anzère, c'est l'évasion... Ce village de montagne se situe à 1525 mètres d'altitude sur un plateau ensoleillé surplombant Sion et la vallée du Rhône. Le panorama est vraiment magnifique ! A Anzère, on prend le temps de s'arrêter, de respirer, de se faire plaisir... Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations. Perchée à 1'550m d'altitude, Anzère fait partie de la commune d'Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000m. Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes, ses randonnées à peau de phoque et en été pour ses nombreuses balades : bisses, sentiers forestiers, chemin de montagne, VTT et activités diverses. La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade, sur les beaux sentiers pédestres des environs. Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central. L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme. Lien ci-dessous vous proposant toutes les possibilités que vous offre ce magnifique endroit : Site officiel de la station - www.anzere.ch

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CHF 590,000.–100m22rm

7050 Arosa

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m2 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m2 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung - Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- Nachbarsladenlokal mit 50 m2 Fläche kann ebenfalls gekauft werden- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Arosa ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und liegt rund 15 km südöstlich von Chur. Der Ferien- und Erholungsort verfügt über ein bekanntes und schneesicheres Skigebiet mit über 70 Pistenkilometern. Arosa liegt auf 1775 m.ü.M. und ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Der Siedlungsschwerpunkt liegt am Unter- und Obersee, was Arosa auch ausserhalb der Wintersaison zu einem attraktiven Ferienort für Sportbegeisterte macht. Neu verbindet eine technisch anspruchsvolle Bahn Arosa mit der Lenzerheide.Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 100 m

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CHF 790,000.–

1372 Bavois

Idéalement situé entre Yverdon et Lausanne, dans un écrin de verdure, ce bâtiment se situe à 3 min. à pied de la gare ainsi qu'à 7 min. en voiture des sorties autoroute.Ce bien pouvant servir d'entrepôt est idéal pour des investisseurs comme objet de rendement mais également pour des entreprises commerciales ou des artisans ayant besoin d'un lieu de stockage.Il pourrait également servir de grange pour du bétail ou faire office de hangar pour des machines agricoles mais également être utilisé comme garage/dépôt pour des particuliers.Il est possible d'y accéder en camion ou en voiture grâce aux deux grandes portes à chaque extrémité. Sa surface est de 649 m2 au sol et son volume de 2275 m3.Possibilité d'obtenir une parcelle attenante non constructible d'environ 3000 m2.

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CHF 750,000.–

6930 Bedano

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita un bellissimo ufficio.L'immobile si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale di Lugano Nord, la posizione si rivela particolarmente strategica essendo facilmente raggiungibile da tutte le principali località del Ticino.L'ufficio si trova presso il nuovo centro BEDART, in un importante polo industriale di recente realizzazione, l'ambiente si conferma dunque di prestigio, ottimo per rappresentare al meglio un grande brand.L'immobile è stato edificato alla fine del 2018 in perfetta conformità allo stile moderno. Gli spazi, ampi e luminosi e le finiture curate nei dettagli consentono di godere di uno spazio elegante e raffinato.Recentemente è stato inserito un nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori per garantire una temperatura ideale in qualsiasi periodo dell'anno. I serramenti sono in pregiato alluminio ed isolante vetrocamera.Lo spazio commerciale si suddivide in tre ambienti di 83, 94 e 103 mq, la suddivisione è particolarmente interessante in vista di una proporzionata ripartizione dei dipartimenti aziendali in sezioni distinte.Tutti i locali sono finemente arredati con tutto il necessario per il lavoro d'ufficio. Il locale di 103 mq dispone di quattro scrivanie, quattro sedie e due librerie, quello da 94 mq di tre scrivanie, un tavolo da riunione, otto sedie e di una libreria mentre quello più piccolo da 83 mq di quattro scrivanie, quattro sedie e due librerie. Ognuna delle scrivanie, di ben 220x120 cm, dispone anche di una comoda cassettiera. L'arredo è incluso nel prezzo di vendita.I locali dispongono di un antibagno e di due bagni, assegnati alla proprietà.Alla PPP sono assegnati sette posteggi in autorimessa a CHF 25'000.-- cadauno e due posteggi esterni a CHF 15'000.-- cadauno. Prezzo CHF 2'270.-- al mq.FINALMENTE UN UFFICIO ALL'ALTEZZA DEL TUO BRAND!!

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CHF 1,830,000.–

6930 Bedano

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita un grande magazzino.L'immobile si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale di Lugano Nord, la posizione si rivela particolarmente strategica sia in vista di una movimentazione di beni dall'Italia, sia per un rapido collegamento con tutte le principali destinazioni del Ticino.Il magazzino si trova presso il nuovo centro BEDART, in un importante polo industriale di recente realizzazione, l'ambiente si conferma dunque di prestigio, ottimo per rappresentare al meglio un grande brand.Le finiture del magazzino sono davvero di ottimo livello, frutto anche della recente edificazione, ultimata alla fine del 2018. Esempi della grande qualità impiegata in fase di edificazione sono il pavimento verniciato con cinque mani di smalto per una perfetta lucentezza, le mura e le colonne, anch'esse verniciate con smalto bianco lavabile per i primi due metri di altezza, i bellissimi corpi illuminanti a LED ed i bagni perfettamente rifiniti con tutti gli accessori.Lo spazio è interamente climatizzato da un impianto di riscaldamento e raffrescamento in grado di mantenere una temperatura ideale in qualsiasi momento dell'anno.Il portone dell'immobile è a libro automatico e misura 5,50 metri in larghezza e 4,15 metri in altezza. L'altezza utile dell'edificio è di 4,50 metri con una portata di 1000kg/mq.Esternamente al magazzino è disponibile un ampio piazzale esterno per il carico e lo scarico di merci, adatto anche ai mezzi pesanti fino a 35 tonellate.L'edificio commerciale viene offerto direttamente dalla proprietà.Per i posteggi auto sono disponibili quattro posti auto esterni in prossimità del capannone d'ingresso a CHF 15'000.-- cadauno e tre posteggi in autorimessa a CHF 25'000.-- ciascuno.DAVVERO UN BELLISSIMO MAGAZZINO!!

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CHF 995,000.–234m2

6500 Bellinzona

Vendesi nel bellinzonese spazio commerciale a reddito di 234 mq al PT in nuova palazzina di due piani. Contratto in essere valido fino a luglio 2022 rinnovabile. Incasso locazioni annuali Chf 45'000.- + spese. Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita di Chf 995'000.-. Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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