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1

CHF 499,064.–

Via Sorgente, 6974 Aldesago

Nr. 73: Casa plurifamiliari di 59 m2, anno di costruzione prima di 1919. Al piano terreno uso negozio + I,II e III, abitazioni, composta di 3 appartamenti con 6 locali. Nr. 74: Terreno di 16 m2. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 499'064.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

6

Price on request2,173m2

Neumattweg 16, 4243 Dittingen

Die gut unterhaltene Liegenschaft im basellandschaftlichen Laufental ist per sofort verfügbar und ab April 2020 leerstehend. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus ausgebauten Büro- und Sitzungszimmern sowie funktionsfähigen Labor- und Lagerflächen. Weiter findet sich in der Liegenschaft eine Kantine mit ausgestatteter Küche und grosszügiger Aussenterrasse. Das Grundstück verfügt über eine weitreichende Grünanlage mit Pavillon und vielzähligen Parkierungsmöglichkeiten. Das Verkaufsobjekt eignet sich für einen Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung an eine oder mehrere Mietparteien. Die Laborflächen können entsprechend weitergenutzt oder zu weiteren Büroflächen umgenutzt werden. Bei Interesse und für weitere Auskünfte freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 725,000.–

8586 Erlen

Bürohaus an Top Lage mit eigenen Parkplätzen An bester Werbelage in Riedt bei Erlen befindet sich dieses Bürohaus mit guter Zufahrt und eigenen Parkplätzen. Die Liegenschaft liegt direkt an einer befahrenen Strasse und bietet damit beste Werbelage für Ihr Unternehmen. Weinfelden und Amriswil sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingang aus gelangen Sie in den Empfangsbereich mit einem repräsentativ gestalteten Besprechungsraum. Dahinter liegt ein Grossraumbüro mit Archivraum und einem Pausenraum mit Einbauküche. Angrenzend zum Pausenraum befindet sich ein separates WC. Das Grossraumbüro verfügt über einen eigenen Ausgang ins Freie (Personaleingang). Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Gas-Zentralheizung untergebracht. Direkt neben dem Personaleingang finden Sie eine Einzelgarage, für Kunden oder Angestellte stehen mehrere Aussenparkplätze bereit. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier bietet ein offener, heller Büroraum Platz für mehrere Arbeitsplätze. In separaten, kleineren Räumen befinden sich eine Einbauküche sowie ein WC mit Lavabo. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein Serverraum. Das helle Dachgeschoss ist als offener Galerieraum mit Platz für mehrere Arbeitsplätze gestaltet und ebenfalls über eine Treppe erreichbar. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und ist bezugsbereit.

13

CHF 4,150,000.–

Dorfstrasse 13, 6442 Gersau

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Gersau. Das historische Rathaus am Dorfplatz lässt sich in wenigen Schritten erreichen; auch die Seeufer-Promenade befindet sich in Geh- und Sichtdistanz. Die Geschichte der altehrwürdigen Patrizier-Villa reicht weit zurück, was sie zu einer prominenten Zeitzeugin innerhalb der Gemeinde macht: Einst als barockes Seidenherrenhaus im Auftrag des reichen Verlegers Josef M. A. Camenzind erbaut, erstrahlt die herrschaftliche Liegenschaft nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2013 nun wieder in ihrem vollen Glanz. Ihren Namen hat die Casa Fontana dem Umstand zu verdanken, dass sie zu jener Zeit das einzige Haus im Ort mit einem eigenen Brunnen („fontana“) war. Auch heute noch fügt sich die Villa mit ihrer repräsentativen Fassade mit Mansardendach, Giebeln und Sprossenfenstern in das Gesamtbild des alten Ortskerns ein. Die Sanierung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt; schon seit 1980 ist das Objekt im „Kantonalen Inventar der geschützten und schützenswerten Bauten“ verzeichnet. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des alten, hochwertigen Innenausbaus gelegt: imposante Stuckaturen an Decken und Wänden, edelstes Kassetten- und Tafelparkett, Natursandsteinböden, Intarsienbuffet, Treppen und Geländer aus Holz u.v.m. treffen auf moderne Materialien und zeitgemässe Ausstattung. Um das Gesamtbild der Liegenschaft stimmig zu halten, wurde auch die Umgebung mit diversen Neubepflanzungen, der Sanierung der Wege, des Grenzgemäuers und zu guter Letzt der separaten Doppelgarage (mit Estrich) neu gestaltet. Bislang wurde die Liegenschaft als privates Wohnhaus genutzt. Dank des äusserst grosszügigen Raumprogrammes und der praktischen Grundrissaufteilung eignet sich das Objekt auch als Geschäftshaus. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich! *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

3

CHF 1,020,000.–

Rue de la Serre 130, 2300 La Chaux-de-Fonds

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent : - Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible) - Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville - Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés - Situé en zone constructible Actuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles : - La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux - La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage - Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.

8

CHF 590,000.–94m2

Via Luigi Lavizzari 2, 6600 Locarno

Locarno è una vivace città a vocazione turistica sul Lago Maggiore. Vicina a zone verdi e ad aree ricreative. Famosa per il Festival internazionale del cinema che la anima nel mese di agosto. Il locale commerciale di complessivi 94 m² in via L. Lavizzari è ubicato al pianterreno di uno dei primi grattacieli di Locarno di 13 piani, costruito nel 1983, in zona centrale e molto ben servito. Non distante dal centro e dal Lido di Locarno. È suddiviso in due spazi, rispettivamente di 45 e 49 m². Attualmente i locali sono affittati a canoni molto interessanti da due simpatici e originali negozi ben avviati di acconciature, uno per signore e uno per cani. Il locale costituisce un buon investimento che garantisce un rendimento annuo di circa il 5%. Il locale è facilmente modulabile grazie a pareti mobili che possono essere collocate e spostate a piacimento. Questa flessibilità nella sua configurazione lo rende ancora più interessante e permette al suo proprietario di sbizzarrire la propria fantasia e creatività.

8

CHF 525,000.–

6815 Melide

2 interessanti Negozi contigui in posizione strategica a Melide, direttamente sulla strada cantonale Melide-Morcote, a pochi passi dal lago. Melide, che si trova a ca. 10 minuti d’auto da Lugano, è molto comoda per quel che riguarda i mezzi di trasporto (treno, bus navetta e collegamento autostradale) e le infrastrutture (scuole, asilo, supermercati, Swissminiatur, nuovo lido comunale, ecc.). I 2 negozi hanno 2 entrate separate e sono comunicanti ma a seconda delle esigenze sono completamente separabili ed indipendenti. Ogni negozio ha il locale principale con ampia vetrina, oltre ad un ripostiglio ed un servizio con wc. Negozio-1: ca. mq 61 SUL. Negozio-2: ca. mq 38 SUL. Spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, fondo rinnovamento, ecc.): ca. CHF 320.-/mese. Diversi posteggi pubblici blu e a pagamento nelle immediate vicinanze. (Deutsch, Francais & Englisch: www.mpp.ch )

CHF 4,500.–

centrale e raggiungibile, 6805 Mezzovico

Siamo a Mezzovico-Vira dove proponiamo e presentiamo questo sviluppo immobiliare a destinazione Commerciale, Amministrativo ed Espositivo di prossima edificazione che si sviluppa in 3 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato dove vi trovano spazio il locale tecnico e i parcheggi in autorimessa. Mezzovico-Vira è un Comune che ottimamente si presta ad insediamenti di questi tipo in quanto, oltre ad una piacevolissima zona Residenziale, offre un’ altrettanto comoda e molto ben servita zona a destinazione Commerciale, Industriale e Servizi, trovandosi, nelle immediate vicinanze di 2 uscite autostradali e sulla strada cantonale che collega il Sopra ed il Sottoceneri. Mezzovico-Vira può inoltre vantare un’ allettantissimo moltiplicatore fiscale del 60% che si situa tra i più bassi del Cantone, una stazione ferroviaria nelle vicinanze e tutti i servizi di un Comune che ben conosce la realtà e i bisogni dell’essere imprenditori. La superficie totale disponibile a vendita è di 1'008 mq su 3 piani che possono essere suddivisi a seconda delle necessità degli acquirenti. Prezzi di vendita: • Chf 4'500 .- al m2 con IVA • Chf 45'000.- a posto auto in autorimessa con IVA • Chf 32'500.- a posto auto esterno con IVA Possibilità di scelte delle finiture secondo capitolato. Contattateci per avere maggiori informazioni. Grazie.

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CHF 700,000.–

Faltschenstrasse 22, 3713 Reichenbach im Kandertal

Die ursprüngliche Produktionsstätte der Fritschi AG Swiss Bindings wurde im Jahre 1993 mit einem vorgelagerten Neubau mit Wohnungen und Gewerbefläche erweitert. Zum Verkauf steht nun die Gewerbeeinheit mit Büros und Produktionsstätte. Die verkäuflichen Anteile der Liegenschaft an der Faltschenstrasse 22 sind optimal mit der Dorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 14 parkierte Autos. Die Gewerbefläche im Neubau, welche über eine Raumhöhe von 3,50 Meter verfügt, verstehen wir als ideale Voraussetzung für Arbeiten an hohen Geräten wie z. B. für Arbeiten an Camper oder Wohnmobilen. Mehrere Schutzräume, Werkstätten, Lager und Abstellräume runden diese rentable Immobilie ab. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - sehr gut erschlossen, auch mit schweren Lastwagen gut erreichbar - Werkstatt im Sockelgeschoss auf 452 m2 - Büroräume und Halle im Obergeschoss (EG) auf 463 m2 (heute vermietet) - Lastenaufzug - interessantes Anlageobjekt Allenfalls können die zwei Wohnungen im Obergeschoss zu einem noch zu nennenden Zeitpunkt ebenfalls erworben werden. Kaufpreise: - Werkstatt im Sockelgeschoss CHF 700'000.- - Büroräume und Halle im Obergeschoss CHF 850'000.- - je Parkplatz CHF 6'500.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *** EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD *** Für ergänzende Informationen mit zusätzlichen Fotos und Grundrissplänen fragen Sie nach dem Exposé. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/gratis-online-schaetzungen.xhtml Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/eigentuemerformular.xhtml ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun.xhtml

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