Region Moesa
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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Moesa

5

CHF 290,000.–4rm

6535 Roveredo GR

Tipico e originale Grotto, molto bello e molto ben tenuta, è in vendita, a Roveredo / GR solo 10 min. da Bellinzona. Posizione davvero unica, con circa 40 posti all'interno e fino a 100 posti nel giardino. Completamente rinnovato e in condizioni eccellenti. Subito accanto c'è ancora un rustico, che potrebbe essere utilizzato come enoteca o simile. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - l'intera struttura del Grotto e del Rustico sono stati recentemente ristrutturati - ampia cantina con suddivisione molto pratica con della temperatura costante. - splendida posizione, molto soleggiato in estate, situato a confine col bosco di castagni e molto bello integrato nell'ambiente - buon accesso, con parcheggi - prezzo per il Grotto Fr. 290'000 .-- - prezzo per il Rustico Fr. 30'000 .-- - prezzo insieme molto interessante e negoziabile - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione fantastica circondata da un bellissimo bosco di castagni e ottimamente sviluppata Condizione dell'oggetto: Eccellente costruzione massiccia, come nuova, di tutta la struttura del Grotto e del Rustico Bagni / Docce: 1 (1x doccia/WC) Riscaldamento: Holz und elektrisch Trasporti pubblici: Dalla fermata dell'autopostale, 900 m Scuole: Scuola elementare e scuole medie, 700 m Negozi: Negozio alimentare, 8 km Coop/Denner ecc., 800 m

13

CHF 320,000.–160m2

Via Gardelina, 6535 Roveredo GR

Questa fantastica opportunità commerciale è immersa nel verde della natura sopra Roveredo, un posto ideale per imprenditori che vogliono esercitare la propria attività in assoluta pace e serenità. Si tratta di un tradizionale grotto tipico, che è composto da una sala con 100 posti interni, terrazzo con tavoli in granito per 180 posti esterni, 2 bagni, una cantina storica di 28 mq ricavata nella roccia, una cantina vini, posti auto per diverse macchina e tanta natura da esplorare nei 5674 mq di terreno compresi nel prezzo di vendita. La possibilità di esercitare un attività di ristorazione a propria scelta e la posizione magnifica fanno di questo grotto un vero affare. Dalle precedenti gestioni (tutti affittuari) si evincono cifre d'affari che porterebbero i nuovi proprietari ad ammortizzare il prezzo d'acquisto (350'000.-fr) in soli 4 anni.

5

CHF 390,000.–

6535 Roveredo GR

Dieses wunderschön gelegene Bauland, ideal für einen modernen oder einen traditionellen Neubau, wird Sie auf jeden Fall überzeugen. Unterhalb eines gut erhaltenen Kastanienwaldes befindet sich dieses Bauland mit schönen Steinmauern terrassiert. Oberhalb dieses Baulandes, teilweise an der Waldgrenze, befindet sich ein originelles Grottino, das ebenfalls saniert wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte, unverbaubare und sonnige Lage - Grundstücksfläche von 4'573 m2 - Bauland R2 von 672 m2 - Grottino von 33 m2 - Garten von 210 m2 - Landwirtschaftszone von 1'480 m2 - Wohnzone R2 - Ausnützungsziffer 0.5 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 350 m Schulen: Primar- und Mittelschule, 800 m Geschäfte: Coop etc., 900 m

6

CHF 3,200,000.–

A la Mògina 3, 6535 Roveredo GR

  A Roveredo, nel canton Griogioni, in una zona molto tranquilla, proponiamo in vendita uno stabile di 12 appartamenti. Gli appartamenti sono ideali per famiglie e la zona rurale è molto tranquilla ed è in una posizione soleggiata. Bellinzona, la città più vicina, è raggiungibile in 15 minuti in auto e in 25 minuti con i mezzi pubblici. La posizione è attraente come luogo di residenza per lavoratori e famiglie del Ticino circostante. Il solido edificio del 1992 è perfettamente allineato e dispone di un totale di 12 appartamenti con balcone o area salotto. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati regolarmente rinnovati. Ogni piano comprende un appartamento di 2.5, uno di 3.5 e uno di4.5 locali con una superficie di 52,5 m², 76 m² e 95 m². 12 garage e 4posti auto esterni appartengono alla proprietà di circa 1.272 m². INFORMAZIONI PRINCIPALI Indirizzo A la Mògina 3 - 6335 Roveredo Posizione Zona residenziale tranquilla Unità abitative 4 appartamenti di 2.5 locali 4 appartamenti di 3.5 locali 4 appartamenti di 4.5 locali Posti auto 12 posti auto 4 posti auto esterni Tasso di occupazione Completamente locato Superficie del terreno 1.272 m2 Anno di costruzione 1992 Condizioni dell'oggetto Usura normale / lavori di ristrutturazione in corso Reddito locativo CHF 169'000 / anno Reddito netto annuo 5.3%    

5

Price on request511m210rm

6535 Roveredo GR

A Roveredo (Grigioni), 10 minuti da Bellinzona, un imperdibile gioiello per investitori immobiliari o ristoratori che desiderino impiantare o delocalizzare l'attività, basandosi su solide radici. Si tratta del bellissimo Grotto Zendralli, noto ristorante di proprietà dell'omonima famiglia dal secolo scorso, circondato da un vasto castagneto alle pendici del Monte Laura con vista su valle e fiume Moesa. Attualmente posto a reddito, e tutt'ora in piena attività, la struttura - in ottime condizioni e con tipico tetto in ardesia - è stata più volte rinnovata negli anni. Si compone come segue: Stabile di 3 piani nello stile del luogo. Accesso dal vialetto in pietra, terrazza con tavoli in sasso e numerosi posti a sedere. All'interno, 60 coperti nell'elegante sala affrescata con antico bancone in legno intarsiato e nelle 2 salette, di cui una con suggestivo camino. Arredamento signorile, che denota lo stesso buon gusto ritrovato nell'offerta culinaria del locale. Per Chef e brigata, una grande e moderna cucina e relativo office. Versatili magazzini, 3 servizi e cantina bibite/vini. Al 1. piano, discretamente accessibile da lato strada, un funzionale appartamento da 2,5 locali per ora abitato dall'attuale gestore e eventualmente convertibile in stanze addizionali per ospiti. Troviamo, in formula Bed and Breakfast, anche 3 camere da letto con WC/doccia al piano. Saliamo al grande sottotetto, al momento utilizzato come deposito, per il quale esisterebbe già un progetto di edificabilità per la creazione di un loft mansardato o 1-2 appartamenti di varie metrature da mettere a reddito. Al piano giardino ulteriori tavoli in sasso, pista da ballo, viale bocce, 3 cantine in sasso e locale a vetrate ora usato come atelier e convertibile in giardino d'inverno. Riscaldamento elettrico al piano abitato, camino e stufa a pellet nel ristorante. Zona parcheggio a disco, questa proprietà dispone tuttavia di diversi posteggi privati. Puntualizziamo da ultimo il vantaggio che gli esercizi di ristorazione nel Grigioni non necessitino di permessi di gerenza. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

2

CHF 300.–

6534 S. Vittore

Terreno industriale a San Vittore con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, possibile costruire fino a sette metri di altezza, disponibile da subito. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 495'000.-- (trattabile) - centrale e soleggiato - posizione tranquilla - possibilità edificatorie zona R1 - accesso molto comodo - ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso comodo Condizione dell'oggetto: Ottimale con tutte le infrastrutture sul posto Trasporti pubblici: 250 m Fermata autopostale Scuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze

11

CHF 255.–

Via Niscio, 6534 S. Vittore

Privato vende terreno pianeggiante di 2435 m2 a S. Vittore porta d'entrata della Mesolcina, la zona è in forte espansione commerciale molto vicino alla capitale Bellinzona, situato a ridosso della strada principale a soli 2 km dall?autostrada A1 e A13. Ottimale per attività commerciale e industriali R1, il terreno si presente completo di tutte le infrastrutture come acqua, fognature ed elettricità, il collegamento stradale è idoneo per trasporti da 40t. La posizione e molto tranquilla con ottima visibilità dovuta alla vicinanza della strada Cantonale. Il prezzo è trattabile. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita accompagnata sul posto. - Grande terreno pianeggiante area industriale e commerciale - Tutte le infrastrutture, come acqua, fognature ed elettricità sono già presenti sulla proprietà - Collegamento stradale 40 t., strada cantonale e nazionale molto vicine - Posizione molto tranquilla e strategicamente eccellente - Prezzo molto interessante e onesto.

4

CHF 670,000.–

6534 S. Vittore

Questa proprietà industriale e commerciale in 6534 San Vittore / cantone dei Grigioni, nella bassa Mesolcina, si presenta in modo ottimale e si trova a soli cinque minuti da Bellinzona. Questa posizione strategica, vicino agli svincoli autostradali A2 e A13, consente di svolgere tutte le attività commerciali e industriali in questa zona in espansione dell'agglomerato di Bellinzona. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande terreno pianeggiante di 2435 m2 di area industriale e commerciale R1 - tutte le infrastrutture, come acqua, fognature ed elettricità sono già presenti sulla proprietà - collegamento stradale 40 to, ottimale con la strada cantonale e la vicina strada nazionale - prezzo molto interessante - posizione molto tranquilla e strategicamente eccellente - etc., etc., etc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione molto tranquilla e strategica, a 5 minuti di auto dalla capitale del Ticino Bellinzona. Condizione dell'oggetto: Tutto il terreno in buone condizioni su terreno naturale. Trasporti pubblici: fermata autopostale, 100 m Scuole: scuola elementare e media, 500 m Negozi: piccoli negozi, Coop, Denner, Migros, 2 km

5

CHF 75,000.–

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses Traumgrundstück an der Sonne befindet sich nur 20 Min. von Bellinzona entfernt und befindet sich auf einem der schönsten Sonnenplateaus überhaupt. Alle Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser befinden sich vor Ort und teilweise schon auf dem Grundstück. Einzig die Zufahrt zum zukünftigen Eigenheim muss für die Bauausführung geregelt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschönes und exponiertes Bauland R2 von 507 m2 - einzigartige erhöhte Lage im schönen Dorf Santa Maria i.C. - Ruhe und eine schöne Weitsicht aufs Dorf und das Tal - in unmittelbarer Nähe befindet sich die Postautohaltestelle - interessante Traumwanderungen (strada alta) möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Oberhalb des Dorfes gelegen mit wunderschöner Panorama-Aussicht aufs Tal und auf die historische Kirche und Torre Santa Maria Zustand: Komplett erschlossen Alle Infrastrukturen vor Ort Ideal und bequem für die Bauausführung Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 100 m Schulen: Elementarschule, 2 km / Mittelschule, 8 km Geschäfte: Kkleines Lebensmittelgeschäft, 2 km / Coop, Denner usw., 8 km

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