1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in 1523 (Granges-près-Marnand)

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CHF 995,000.– Premium
650m² floor space
Rue du College 8, 1535 Combremont-le-Grand

Opportunité commerciale unique à Combremont-le-Grand

Découvrez cette remarquable opportunité d'acquisition d'un immeuble avec restaurant au cœur du charmant village de Combremont-le-Grand, dans le canton de Vaud. Cet immeuble de caractère, datant de 1900 offre un cadre idéal pour développer une restauration soignée dans un restaurant réputé dans la région de la Broye.Les caractéristiques du bien : • Surface habitable : 450 m² répartis sur 3 étages • Surface totale : 650 m² de surface de plancher • Terrain : 450 m² de surface de parcelle • 9 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Hauteur sous plafond : 2m40, idéale pour un usage commercial • Garage et parking privatifs inclus • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) • Disponible immédiatement Ce bâtiment ancien au charme authentique a bénéficié d'une rénovation en 2008,en ce qui concerne le restaurant ,alliant le cachet de l'ancien aux exigences modernes. Ensoleillé en été, il offre un cadre de travail agréable et lumineux tout au long de l'année.Situation : Idéalement situé au cœur du village, ce bien bénéficie d'un environnement calme la nuit, propice à une activité commerciale sereine. L'arrêt de bus Combremont-le-Grand se trouve à seulement 1 mn à pied , garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.De nombreuses places de parc sont à disposition pour la clientèle du restaurant.Que vous souhaitiez y établir un commerce de proximité, des bureaux ou tout autre activité, ce bien polyvalent saura répondre à vos ambitions. Une opportunité rare à saisir dans ce village paisible du canton de Vaud !

Travel time
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CHF 1,290,000.–
614m² floor space
ZI Pré-Bryand 14, 1510 Moudon

Moudon - 3 box industriels "GreenPlaces" sur 3 niveaux entièrement aménagés

Ensemble de halles industrielles modulables (3 box) - 600 m² Une exclusivité Maillard !SituationSitué dans la zone industrielle de Moudon, cet ensemble bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales et industrielles. Le secteur offre un accès pratique pour les entreprises tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers de la région.Descriptif de l'objetCet ensemble se compose de trois halles industrielles de type box développées sur trois niveaux et totalisant un peu plus de 600 m² utiles, soit environ 200 m² par étage. Les surfaces ont fait l'objet d'aménagements qualitatifs permettant une utilisation polyvalente, aussi bien pour de l'activité artisanale que pour des fonctions administratives ou techniques.Au rez-de-chaussée, chaque box accueille une surface d'atelier fonctionnelle. Les espaces sont complétés par des sanitaires comprenant toilettes et douches, une kitchenette ainsi que de grands rangements permettant une organisation pratique du matériel et des équipements.Le premier étage propose deux configurations distinctes. L'un des box est aménagé en espace de stockage avec des rayonnages, tandis qu'une cuisine avec coin détente a été intégrée afin d'offrir un espace de pause confortable. Les deux autres box ont été transformés en salle blanche, idéale pour des activités de montage ou d'assemblage nécessitant un environnement propre et contrôlé. Un SAS servant de vestiaire est présent à l'entrée de cette zone, permettant de se préparer avant d'entrer.Au deuxième étage, les trois box ont été réunis afin de créer un environnement de travail administratif particulièrement agréable. Cet étage accueille un vaste open space, une salle de conférence de belles dimensions, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de réunion. Une salle de bain avec douche complète cet étage, tout comme un local d'archivage dédié.Idéal pour activités techniques, médicales, horlogerie ou e-commerce.StationnementLa vente comprend 7 places de parc extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs / utilisateurs.

Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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CHF 4,950,000.–
11 rooms
Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement au cœur de Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente une opportunité rare pour investisseurs et développeurs immobiliers.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Travel time
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CHF 1,200,000.–
1468 Cheyres

Restaurant au coeur d'un cadre privilégié au bord du lac de Neuchâtel

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique restaurant situé dans le quartier touristique de Cheyres.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Grand espace • Spacieuse terrasse • Plus de 100 places • Bar à cocktails • Salle de restaurant • Cadre résidentiel, calme SITUATIONLe restaurant se situe dans un quartier touristique de Cheyres et à proximité du lac de Neuchâtel. • 17 minutes d'Yverdon-les-Bains • 40 minutes de Neuchatel • 40 minutes de Fribourg LE COMMERCE Le restaurant entièrement rénové en 2018, profite de matériaux de qualité et d'un équipement moderne et récent.L'établissement s'est forgé une belle réputation locale et régionale: grâce à son emplacement privilégié, sa cuisine de qualité et son service soigné, il attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. L'ambiance allie élégance décontractée, parfaite pour un repas entre amis, un dîner romantique ou un moment en famille, avec un service attentif et une atmosphère détendue.Le bar complète l'offre en créant un lieu idéal pour l'apéritif face au lac ou pour un cocktail après le repas.Le restaurant sur un niveau se répartit comme suit : • Grande terrasse couverte et extérieure • Grande salle de restaurant environ 50 places • Grande cuisine entièrement équipée • Cuisine pour pizzeria • Économat EXTÉRIEURSLa surface de la parcelle totalise 989 m2Un parking privé de 7 places de parc est à disposition pour les clients du restaurant. De plus, un parking public avec plus de 100 places est à proximité.Une terrasse ensoleillée et au calme permet de se ressourcer devant un bon repas.A proximité immédiate, nous trouvons le port, plusieurs plages et de nombreuses activités à faire en famille.COMMODITÉS • Situé à 5 minutes en voiture du centre de Cheyres • Un petit supermarché • Le port • Plusieurs plages • Transports publics à proximité LES PLUS • Grand espace • Restaurant renommé • Calme • Ensoleillement maximal PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET :www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de ce restaurant avec la vente de votre bien immobilier ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte.Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site:www.synergimmo.ch

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  • Parking space
Price on request
10 rooms
1535 Combremont-le-Grand (Valbroye)

Bien mixte à fort potentiel

Cette propriété de caractère située au coeur du village représente une opportunité rare pour investisseurs, développeurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée en zone centrale, elle offre une grande flexibilité d'exploitation et de multiples perspectives de valorisation. L'immeuble comprend actuellement un restaurant établi, de vastes surfaces habitables ainsi qu'un important volume complémentaire pouvant être repensé selon différents concepts. Qu'il s'agisse de maintenir une activité mixte, de créer plusieurs logements supplémentaires ou de repositionner entièrement le bien, cette propriété offre une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement central et sa configuration en font un objet particulièrement attractif sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale au village • Parcelle de 693 m² • Zone centrale • Usage mixte habitation / activité • Restaurant existant • Grande surface habitable • Combles aménageables • Potentiel de logements supplémentaires • Potentiel pour chambres d'hôtes / B&B • Idéal investisseurs / promoteurs • Fort potentiel de valorisation • Places de parc disponibles • Surface habitable nette d'env. 240 m² • Surface habitable brute d'env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Parking space
Déborah Simon

Déborah Simon

Teamleiterin Immobilienvermittlerin

Travel time
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CHF 2,890,000.–
900m² floor space
A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)

Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la Broye

Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès privilégié aux commodités locales.Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus.Le bâtiment s'organise autour d'un café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité d'accueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir l'ensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande régionale variée et d'optimiser la rentabilité globale du site.La partie résidentielle a été conçue pour offrir un bon niveau de confort . Elle comprend deux magnifiques appartements en attique de 7,5 pièces en duplex, caractérisés par de grands volumes et une luminosité généreuse dans les espaces de vie. Un appartement de 2,5 pièces vient compléter l'ensemble afin de répondre à la forte demande locative régionale. Enfin, trois chambres louées individuellement avec des espaces communs, apporte une grande souplesse de gestion tout en permettant d'optimiser le rendement.L'immeuble génère un revenu locatif mensuel net total de CHF 10'360., soit CHF 124'320. par an. Sur la base d'un prix d'acquisition de CHF 2'890'000., le rendement brut s'élève à environ 4.3 %.Ce niveau de rendement positionne cet immeuble comme un investissement solide, offrant un équilibre idéal entre sécurité locative et potentiel de valorisation.

Travel time
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1 / 6
CHF 990,000.–
10 rooms
1530 Payerne

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Offrez-vous un immeuble de 10 pièces, 408 m², pensé pour vos projets ambitieux : résidence, commerces ou les deux. Son usage mixte et sa surface optimisable ouvrent la voie à un fort potentiel de rendement. Les combles aménageables et un projet déjà étudié vous font gagner du temps. À deux pas de la gare et des commerces, lemplacement stratégique attire naturellement locataires et clientèle. Disponible immédiatement pour concrétiser vos idées.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - fort potentiel de rendement- usage mixte habitation/commerces- combles aménageables- projet déjà étudié- proximité gare et commerces- disponible immédiatement- surface optimisable- emplacement stratégique- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneSalles de bain: 4 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: train, 700 mEcole: écoles primaire, 400 m Commerces: Coop, 900 m

Travel time
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  • Parking space
  • Garage
Price on request
1684 Mézières FR (Mézières (FR))

Travailler et créer librement

Cette surface commerciale d'environ 186 m² séduit par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans une ancienne laiterie au coeur de Mézières, elle offre un environnement original pour développer une activité professionnelle dans un cadre à la fois pratique et inspirant.Déjà partiellement aménagée, elle permet une grande flexibilité selon les besoins de son futur acquéreur. Les volumes généreux et la configuration actuelle conviennent parfaitement à un cabinet, un atelier, un espace créatif, des bureaux ou une activité indépendante avec réception de clientèle.Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une colonne de lavage ainsi qu'une cuisine en cours d'installation complètent ce bien rare sur le marché.Possibilité d'acquérir également un appartement dans le même bâtiment pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale au coeur de Mézières • Proximité immédiate des commodités et transports publics • Surface commerciale d'env. 186 m² • Volumes généreux et lumineux • Grande liberté d'aménagement • Configuration adaptée à différentes activités professionnelles • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Colonne de lavage • Cuisine en cours d'installation • Place de parc extérieure en sus CHF 20'000.- • Garage fermé en sus CHF 30'000.- Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Parking space
  • Garage
Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

Agente immobilière

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