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Commercial, Office, Storage room to buy in 5462 (Siglistorf)

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Zentral gelegen in Turgi (Baden): Café & Bistro
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CHF1.–

5300 Turgi

In Turgi bei Baden können Sie dieses sehr gut gelegene Lokal übernehmen. Es befindet sich gleich beim Bahnhof. Ausserdem profitiert die Lage von der Nachbarschaft zum Geschäfts-Sitz von "ABB Turgi" mit mehr als 2'000 Angestellten. - Viele ABB-Mitarbeiter und Pendler kaufen hier morgens den Kaffee und ihr Frühstück - Auch zum Mittag gibt es einen grossen Andrang von ABB-Mitarbeitern und anderen Passanten - Dazwischen kommen zahlreiche Kunden auf ein Getränk - Im Sommer werden gute Umsätze mit Glacé, Fruchtsalat, usw. erzielt - Es hat noch viel Potential für das Abendgeschäft als klassischer Takeaway Dieser Betrieb ist nicht nur ein Cafe-Bistro, sondern auch ein Shop. Die zusätzliche Ladenfläche ist ideal für den Verkauf von verschiedenen Spezialitäten und Souvenirs. Wichtig: Es gibt keinen Abzug für Frittieren und Braten. Aber das Backen und Aufwärmen von Menus ist möglich. Grundsätzlich sind viele Konzepte umsetzbar: Pizza, Salate, Suppen, Cafe Bar, Salat Bar, Sandwiches, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Es gibt einen Pizza-Ofen mit Abzug, eine Salatbar, kalte und warme Vitrinen, usw. Das Lokal hat 15 Innenplätze, 15 sehr beliebte Aussenplätze und auch eine Kunden-Toilette. Der Betrieb hat keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Und es gibt keinen Übernahmepreis. Sondern nur die maklerische Vermittlungsgebühr. Das gesamte Inventar ist Bestandteil der Miete. Wichtig: Dieses Angebot richtet sich nur an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein sauberer CH-Betreibungsregisterauszug ist eine Voraussetzung. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF890,000.–318m2

4313 Möhlin

Vollausgestattete und hochwertige Gewerberäumlichkeit an bester Lage. Unabhängig der Branche in der Sie tätig sind, die zusätzlichen, individuellen Ausbaumöglichkeiten erfüllen jeden Ihrer Wünsche. Zugang durch Werkstor oder Laderampe mit Lift. Bremst die Nutzfläche das Wachstum Ihrer Firma aus? Die vorbereitete Ausbaumöglichkeit eines weiteren Zwischenstockwerks für zusätzlich, frei gestaltbare Nutzfläche, ist nur eine von unzähligen Vorteilen, die Ihnen dieses Top Objekt gewährleistet. Ob Werkstatt, Produktion, Lager, CBD Anbau etc. inklusive Büros - das perfekte Objekt für Ihr Unternehmen. Beste Lage, leichte Abseits der Wohnzone mit sehr guter Verkehrsanbindung. Keine Einschränkungen, keine Kompromisse - ist es bewilligt, ist die Umsetzung Ihres operativen Geschäfts uneingeschränkt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ vielseitig nutzbare Fläche mit Ausbaumöglichkeiten+ Raumhöhe erlaubt weitere Zwischenstockwerke+ Zugang über Werkstor oder Laderampe+ tragfähiger Betonboden+ inklusive Parkplätze direkt vor dem Objekt+ top Verkehrsanbindung+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich vor Ort und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF290,000.–

5400 Baden

Dies ist eine ganz seltenes Chance: Mitten im boomenden Limmattal mit gut 300'000 Einwohnern ist eines der wenigen Ausflugs-Restaurants im Angebot. Es befindet sich an einem Ausflugsort in einem Naherholungsgebiet im Bezirk Baden. Die Lage in der Natur und am Rande der Stadt zieht sehr viele Gäste an. Sie können einen laufenden Betrieb übernehmen. Er ist seit vielen Jahren erfolgreich, auch während der Corona Pandemie. Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch das beliebte und erfolgreiche Konzept übernommen werden. Das Restaurant verzeichnet eine ausserordentlich starke Beliebtheit für Gruppenreservationen von 15-60 Personen. Die Lage ist perfekt für Hochzeiten und andere feierliche oder geschäftliche Anlässe. Zum Restaurant gehört eine sehr schöne, moderne und grosse Wirtewohnung gleich über dem Restaurant. Das Restaurant hat 50 Sitzplätze im Gastraum, sowie einen beliebten Privatsaal mit 12 Plätzen. Es gibt zwei Terrassen: eine mit 40 Plätzen und eine mit 60 Plätzen für separate Anlässe und Gruppen. Konzepte: Wenn Sie ein neues Konzept starten möchten, sollte es zu einem klassischen Ausflugsrestaurant passen. Nicht möglich wäre zum Beispiel ein rein asiatisches Konzept, eine klassische Pizzeria oder ein indisches Konzept. Es gibt keinen Biervertrag oder andere Verpflichtungen. Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Der Übernahmepreis beträgt CHF 290'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request120m2

Baslerstrasse 2-46, 4310 Rheinfelden

Zu verkaufen im Stockwerkeigentum Im Salmenpark Rheinfelden, nur fünf Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Rheinfelden-West an top Lage, repräsentative Praxisräume im Rohbau. Der Salmenpark bietet bereits eine grosse Vielfalt an Dienstleistungen wie Kosmetik, Coiffeur, Haustierartikel, Fitness, Medizin und Einkaufs- / Verpflegungsmöglichkeiten in der Coopfiliale und dem dazugehörige Restaurant sowie ein grosses Alters- und Pflegeheim. Es erwartet Sie beste Infrastruktur und ein öffentliches Parking.Die Flächen befinden sich im Innenhof umrandet von weiteren Kleingewerben. Die Flächen verfügen über: • grosse Schaufensterfronten in einer Metall-/Glaskonstruktion • sind frei unterteilbar • hohe Decken im Rohbau • Schwimmender Unterlagsboden • Anschlussmöglichkeiten ab Stockwerk an die Lüftungs- und Kälteanlage • Anschlussmöglichkeiten für Sanitärinstallationen • öffentliche WC-Anlagen auf dem Areal vorhandenIn der Überbauung können zudem Lager in diversen Grössen dazu gekauft/gemietet werden.Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen Auskünfte.

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CHF525,000.–135m2

4313 Möhlin

Die 135m2 Gewerbefläche an zentrale Lage in Möhlin eignen sich ausserordentlich gut als Praxis, Büro, für stilles Gewerbe und auch als Ladenlokal. Die Lage direkt an der Strasse mit einer grossen Fensterfront wird dafür Sorgen, dass die Laufkundschaft ihr Geschäft wahrnimmt und Stammkunden Sie einfach finden. Ein grosser Keller (30m2) dient ideal als Lagerfläche, 3 Kundenparkpläze gehören ebenso dazu wie 1 Einstellhallenplatz. Die offene Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden, eine kleine Küche sowie eine Toilette ist bereits vorhanden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Les 135 m2 d'espace commercial situés dans le centre de Möhlin sont particulièrement bien adaptés à un cabinet, un bureau, un commerce tranquille et un magasin. L'emplacement directement dans la rue, avec une large façade vitrée, permettra aux clients qui se présentent sur place de connaître leur entreprise et aux clients réguliers de vous trouver facilement. Une grande cave (30m2) est idéale pour le stockage, 3 places de parking pour les clients sont incluses ainsi qu'une place de parking dans le hall. L'espace ouvert peut être divisé selon vos besoins, une petite cuisine ainsi que des toilettes sont déjà disponibles. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch The 135m2 of commercial space in a central location in Möhlin are exceptionally well suited as a practice, office, for quiet business and also as a shop. The location directly on the street with a large window front will ensure that walk-in customers are aware of their business and regular customers will find you easily. A large cellar (30m2) is ideal for storage, 3 customer parking spaces are included as well as 1 parking space in the hall. The open space can be divided according to your needs, a small kitchen as well as a toilet is already available. More Information : www.tissot-realestate.ch I 135m2 di spazio commerciale in posizione centrale a Möhlin sono particolarmente adatti come studio, ufficio, per attività commerciali tranquille e anche come negozio. La posizione direttamente sulla strada con una grande vetrata frontale farà sì che i clienti che entrano siano consapevoli della loro attività e i clienti abituali vi troveranno facilmente. Una grande cantina (30m2) è ideale per il deposito, 3 posti auto per i clienti sono inclusi così come 1 posto auto nella hall. Lo spazio aperto può essere diviso secondo le vostre esigenze, una piccola cucina e un bagno sono già disponibili. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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