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Commercial, Office, Storage room to buy in Zurich Kreis 6 (Kreis 6)

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CHF 3,400,000.–492m2

Rutschbergstrasse 5, 8608 Bubikon

Die verkehrstechnisch optimal gelegene Liegenschaft für Gewerbe im EG und günstiges Wohnen in den oberen 3 Stockwerken. Das aus dem Jahr 1961 stammende Wohn-Geschäftshaus bietet eine grosse Nutzfläche von ca. 770m2, welche je nach Bedürfnis für Arbeit, Wohnen, Schulung, Freizeit oder weiteres genutzt werden können. Aktuell wird das EG gewerblich nicht genutzt, während alle Wohnungen vermietet sind. Im UG befinden sich Waschküche/Trockenraum und Keller für die Wohnungen sowie diverse flexibel nutzbare Räume für das Gewerbe. Parkmöglichkeiten gibt es in 3 Garagen und 14 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich für Investoren, die diese in ihrer Grundsubstanz erhalten und eine solide Rendite erzielen wollen. Alternativ ist auch ein Neubau möglich. Dazu liegen eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau mit mehreren Varianten und Renditeberechungen sowie ein baugesuchfertiges Architekturprojekt für den Umbau des EGs in Wohnungen vor. Der Richtpreis beträgt CHF 3'400'000.-. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Die Verkaufsdokumentation kann von unserer Webseite unter "Immobilien" runtergeladen werden. Besichtigungen finden nur nach telefonischer Vereinbarung statt. Wir freuen uns auf die Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. griesser-immobilien.ch

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CHF 3,500,000.–7.5rm

8914 Aeugst am Albis

Diese Zitate von den langjährigen Bewohnern sagen mehr als tausend Worte: "Wenn ich im Bett liege und dem Rauschen des Windes in den reifen Kornfeldern zuho&776;re, schlafe ich sofort ein!" "Auf dem Poolrand stehend, sehe ich in 10 Kantone hinein, und mich sieht kein einziger Mensch.""Die Langlaufloipe rund um den Aeugsterberg beginnt und endet hier, direkt vor unserer Haustu&776;r." "White Christmas jedes Jahr! - und zwar nebelfrei, bitte!"Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumhafte Südwesthanglage!- Idylle pur ohne jegliche Lärmemissionen - unverbaubare Landwirtschaftszone!- Renovation oder Ersatzneubau möglich- mit Parkanlage- Die bestehende Villa liegt in der Landwirtschaftszone mit Bestandesgarantie- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Aeugst befindet inmitten eines beliebten Naherholungsgebiets. Der idyllische Tu&776;rlersee ist zu Fuss in einer halben Stunde erreichbar. Die Villa steht zuoberst am Waldrand an exklusivster Su&776;dwesthanglage.Der ca. 1 km lange Weg ins Dorf fu&776;hrt an einigen anderen beeindruckenden Anwesen vorbei. Auf dem Weg zur die Villa gilt ein allgemeines Fahrverbot. Die einzigen Ausnahmen sind der Verkehr mit zwei namentlich erwa&776;hnten Liegenschaften. Auch sonst gibt es hier keinerlei La&776;rmimmissionen von Strassen, Bahnen oder Flugverkehrskorridoren. Zwei Bushaltestellen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und bieten viele Anschlussmo&776;glich- keiten an die sehr gut ausgebauten und zuverla&776;ssigen o&776;ffentlichen Verkehrsnetze der Schweiz. Das Grundstu&776;ck ist im Norden und Osten von Wald umgeben, und ein Stu&776;ck Privatwald geho&776;rt auch noch dazu. Der Bauernhof 200 m unterhalb ist der einzige Nachbar. Niemand hat Einblick in das Grundstu&776;ck, auch nicht die gelegentlich vorbeiziehenden Spazierga&776;nger.Zustand: Die Villa ist renovationsbedürftig oder interessant für einen Ersatzneubau!Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche/Badewanne, 1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC)Heizsystem: OelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 600m/ Bushaltestelle, 700 mSchulen: Kinderkrippe Coccolino, 1.4 km/Aeugst Kindergarten und Primarschulhaus, 1.2 km/ Aeugst Oberstufe Schulhaus Ennetgraben, 4.4 km/Affoltern a.A. Kantonsschule (Gymnasium) Limmattal, Urdorf, 19.1 kmGeschäfte: Volg Aeugst, 1.3 km/Apotheke Affoltern a.A., 5 km/Arztpraxis Aeugst, 1.3 km/Post Filiale, 1.3 km/Schwimmbad Stigeli Affoltern a.A., 3.1 km/Tankstelle Coop Pronto bis 23:00 geöffnet, 4 km

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CHF 1,200,000.–

Trockenloostrasse 67, 8105 Regensdorf

Die Immobilie befindet sich inmitten des Gewerbegebietes "Trockenloo" in Regensdorf. Die Lage punktet mit einer ausserordentlich guten Erschliessung und der unmittelbaren Nähe zu diversen Naherholungsgebieten. Das gesamte Areal ist gepflegt und ist für viele Unternehmen der perfekte Sitz.Regensdorf überzeugt mit einer modernen, aufstrebenden wie auch gut ausgebauten Infrastruktur. In nächster Nähe zur Immobilie befindet sich ebenfalls ein langerstrecktes Naturgebiet mit vielen Möglichkeiten. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Regensdorf innert Kürze erreichbar.Top LageEin grosser Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr. Die Nähe zur Autobahn bietet eine optimale Ausgangslage um sämtliche Ortschaften zu erreichen. Der Bahnhof Regensdorf befindet sich nur in 10 Gehminuten Entfernung, von dort aus verkehren die Züge im 15 Minutentakt in alle Richtungen. Die Bushaltestelle "Furtbächli" liegt in 500 Meter Entfernung und wird in 7 Gehminuten erreichet. Diese unterstützt die Buslinien 453 und 456.Weitere Details und Informationen erhalten Sie in der Dokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung und Beratung zur Verfügung. Stoop Immobilien AG