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House, chalet, rustico to buy in Andiast

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236666_Einfamilienhaus_im_sonnigen_Malix
5

CHF1,250,000.–150m25.5rm

7074 Malix

Die architektonische Raffinesse dieses 5.5-Zimmerhauses an bester Aussichtslage mit freier Sicht nach Churwalden ist schon von aussen sichtbar. An seiner modernen und symmetrischen Form, der schwebenden Holzterrasse und dem gepflegten Garten sieht man es sofort: Diese Liegenschaft hat das gewisse Extra.Spürbar wird das auch drinnen im Wohnbereich mit seiner Überhöhe, dem Schwedenofen und der grossen Glasfront. Halboffen zum Essbereich und der Küche vergrössert sich der Raum angenehm und auch das weitere individuell nutzbare Zimmer gegenüber verstärkt den Effekt der Grosszügigkeit. Im Obergeschoss liegen dann die sonnenverwöhnte Galerie und zwei Zimmer. Auf beiden Wohnetagen hat es je ein schönes Bad. Viel Stauraum bietet das Untergeschoss, dass als Besonderheit im z.B. als weiteres Schlafzimmer, Fitness oder Atelier nutzbaren Disponibelraum mit raumhohen Fenstern überzeugt. Hier befinden sich zudem die Technik - und Kellerräume. Auch technisch ist das Miniergie zertifizierte Haus mit Sonnenkollektoren, dem kontrollierten Belüftungssystem und der 2021 totalsanierten Heizung mit Wärmepumpe auf dem Stand der Zeit. So ist diese gepflegte Liegenschaft ob als Erstwohnsitz oder Feriendomizil sofort bezugsbereit.Die Immobilie:• Sonnenverwöhntes Einfamlienhaus mit traumhafter Aussicht• Ruhige Lage an nur von Anwohnern befahrener Quartierstrasse• Umgeben von schönster Natur und doch nahe an Chur und Lenzerheide• 5.5-Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche• Holzterasse (2020 totalsaniert und neu beplankt)• 830 m2 Grundstückfläche• 3 Parkplätze • Minergie-zertifiziert, mit Sonnenkollektoren für Wasser und Strom, Heizung mit Wärmepumpe 2021 totalsaniert• Als Erstwohnsitz oder Feriendomizil nutzbarBaujahr: 1998Heizungsart: Wärmepumpe

6

CHF990,000.–336m211.5rm

6540 Castaneda

Dieses alte historische Patrizier-Mehrfamilienhaus mit Restaurant und einer gutunterhaltenen Bäckerei, sowie 4 schönen Wohnungen, befindet sich mitten im wunderschönen alten Dorfkern der kleinen Gemeinde Castaneda im Calancatal.Diese alte Bausubstanz wird sie begeistern und ergibt eine richtig interessante Mischung aus Gewerbebetrieb mit Bäckerei und Restaurant, sowie interessante Wohnkombinationen mit 4 integrierten hübschen Wohneinheiten in diesem grossen Haus.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen dieses Bijou baldmöglichst besichtigen. Dieses Liebhaberobjekt kann so als Renditeobjekt übernommen werden oder kann je nach Bedürfnissen neu ausgerichtet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Historisches gut erhaltenes Patrizier-Mehrfamilienhaus- Erdgeschoss: grosse Bäckerei und schönes Restauran(Steinkeller)- 1°Obergeschoss: eine grosse 5.5 Zi. -Wohnung- 2° Obergeschoss: 1 kleine 3-Zi-, und eine 2-Zi. Wohnung- Dachgeschoss : ein grosses Studio mit schöner sonniger Terrasse- Umschwung ums Haus mit schönen Sitzplätzen- 6 Parkplätze und 2 Garagenplätze- etc, etc, etc...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Zentrum des schönen und sehr sonnigen Dorfes Castaneda neben der Schule und der alten historischen Kirche eingebettet, optimal erschlossen mit allen Annehmlichkeiten.Zustand: Sehr guter Zustand der gesamten Bausubstanz des Hauses. Optimal unterhalten, kann ohne grosse Investitionen weitergeführt und vermietet werden.Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Bad / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC, 1 Dusche / WC, 1 x WC)Heizsystem: OelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m BusautohaltestelleSchulen: Elementarschule in der Nähe 100 m, Mittelschule in Roveredo 9 kmGeschäfte: Kleinere Geschäfte, sowie Coop, Denner, ecc. a 9 km

8

CHF150,000.–120m25.5rm

Andergia, 6563 Mesocco

Schönes Ferienhaus 360 Grad Virtuelle Besichtigung möglich Das sonnige, charmante Bergdorf Mosecco liegt im südlichen Teil von Graubünden - und liegt auf 769 m.ü.M. Die direkte Zufahrt ist ganzjährig möglich. Die Bewohner sind herzlich und hilfsbereit. Ein Wanderparadies mitten im Naturpark! Abseits von Lärm und Stress, bei gesunder Luft und viel Sonne findet man hier Erholung und Ruhe.Dieses gepflegte 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, mit guter Bausubstanz und einer grossen Wohnfläche steht an sonniger Lage mit Blick ins Grüne. Mit wenig Aufwand ist es sofort Wohnbereit, oder auch als Feriendomizil nutzbar. Die Waschküche und Lüftungsraum mit Naturkeller bietet viel Platz für Gemüse, Wein und Wandschränke Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bergsicht und nähe Fluss • Schopf für ein Studio muss dazu gekauft werden • Ruhige Lage • Preiswert • Grosse Fläche • Für die Ganze Familie geeignet • Für Investoren sehr Interessant • Als Ferienhaus zu vermieten • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

7

CHF1,295,000.–202m25.5rm

7430 Thusis

Hier entsteht ein exklusiver Neubau mit 4 eleganten Terrassenhäusern.Geniessen Sie die Traumaussicht über Berg und Tal neben dem Luxus des hochwertigen Ausbaus, welcher noch nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Attika-Terrassenhaus Nr. 1A bietet Ihnen einen unvergleichbaren Wohnkomfort mit Naturnähe, einem altersgerechten Ausbau, sowie einen perfekten Grundrissplan.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Neubau / ERSTBEZUG ab CHF 1'095'000.- - Ausbau nach Käuferwunsch- Sonne, unverbaubare Lage- Mit Lift / altersgerechter Ausbau- Tiefgarage und Aussenstellplätze vorhanden- 1 x Keller, 1 x Abstellraum inkl.Preisliste:Haus A CHF 1'295'000.-Haus B CHF 1'240'000.-Haus C CHF 1'180'000.-Haus D CHF 1'095'000.-Diese Wohnoase bietet einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher durch die grossen Fensterfronten einen atemberaubenden Panoramablick erlaubt und die grosszügige Terrasse für herrliche Sommerabende einlädt.Der praktische Eingangsbereich, welcher mit viel Platz und hellem Auftritt begrüsst, ist der Auftakt dieses Schmuckstücks. Weiter befinden Sie sich im geräumigen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und direktem Terrassenzugang. Die Küche glänzt mit Vollausstattung und höchster Qualität. Über den Korridor erreichen Sie die vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Ein Kellerabteil, ein Hobbyraum, eine eigene Waschküche und ein Garagenplatz inklusive Vorplatz sowie ein weiterer Aussenabstellplatz stehen zur Verfügung. Ein Freiheitsgefühl über den Dächern von Graubünden mit Skyline-Sicht.Ihre Wünsche, wie grössere Badezimmer, oder grössere Räume und mehr, werden soweit als möglich erfüllt. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Eine freie Bauplatzbesichtigung ist jederzeit möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF395,000.–120m25.5rm

7562 Samnaun-Compatsch

Ihre Ideen und Wünsche sind gefragt, verleihen Sie dieser Ferienperle den verdienten Glanz.Diese Liegenschaft bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und erstreckt sich auf 2 Wohnetagen zzgl. Estrich und Keller mit einer Wohnfläche pro Etage von ca. 60 m2. Das bestehende Gebäude kann je nach Wunsch saniert oder neu überbaut werden, da kein Denkmalschutz oder Ortsbildschutz besteht. Eine unverbaubare Aussicht ins Bündner Bergpanorama ist zudem auf dem sonnigen Terrassen-Plateau garantiert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Feriensitz-/Zweitwohnsitz möglich+ Unverbaubare Aussicht+ Kein Denkmalschutz+ Kein Ortsbildschutz+ Top Ski-Anbindung+ Zollfreier Einkauf+ Sonnige, ruhige Lage+ NaherholungsgebietZu all diesen Vorteilen steht ausserdem das weitbekannte Skigebiet Samnaun-Ischgl direkt vor der Tür. Keine 2 Fahrminuten entfernt befindet sich unter anderem die weltbekannte Bergbahn in Samnaun-Dorf, direkt neben dem Dorfzentrum, sowie den "zollfreien" Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Schmuckstücke bzw. Fahrzeuge finden Platz auf den Aussenabstellplätzen. Fernab vom Stress im Alltag finden Sie hier Ihre Perle als neues Feriendomizil. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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