Andiast
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Andiast - Maison, chalet, villa à vendre

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  • Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view of the surrounding countryside. The room features a dining area with a wooden table and chairs, a comfortable seating area with a sofa and armchair, and a modern kitchen with gray ca
  • Spacious bedroom with high vaulted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, wooden beams, and a desk area with a chair
  • Modern two-story house with dark wooden exterior, large windows, solar panels on the roof, surrounded by a green landscape with mountains in the background.
  • Two-story modern house with a unique angular design, featuring large windows and wooden accents. The house is situated on a grassy hill surrounded by trees. There is a garage visible on the ground level.
  • A modern, two-story house with a dark wooden exterior and large windows. The house is situated on a hillside surrounded by a lush, green forest. There appears to be a garage or storage space on the ground level.
  • The image shows a snowy winter landscape with a path through a row of snow-covered trees. The sky is a bright blue, and the sun is shining, creating a sparkling effect on the snow. In the distance, there are mountains visible. The path appears to be well-
  • The image shows a picturesque village nestled in a lush, mountainous landscape. The village features a church with a tall spire, surrounded by traditional houses and buildings. The foreground is filled with a vibrant field of yellow and white wildflowers,
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Spacious bedroom with high vaulted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, wooden beams, and a desk area with a chair
Modern two-story house with dark wooden exterior, large windows, solar panels on the roof, surrounded by a green landscape with mountains in the background.
Two-story modern house with a unique angular design, featuring large windows and wooden accents. The house is situated on a grassy hill surrounded by trees. There is a garage visible on the ground level.
CHF 2'300'000.– Premium
5.5 pièces257m² surface habitable
Via Puoz sura 16, 7152 Sagogn

Construction neuve de haute qualité à Sagogn - à quelques minutes de Flims/Laax/Falera

Recherchez-vous quelque chose de spécial ?Dans le projet de construction neuve exclusif Puoz Sagogn sur la Via Puoz sura 16 à 7152 Sagogn GR, seule la maison avant, située de manière attrayante, Maison 1 est encore à vendre. Elle offre la combinaison parfaite de privacité, d'espace généreux et de qualité de vie moderne. La maison offre beaucoup d'espace pour la vie et les besoins individuels. La situation ensoleillée, surélevée, avec sa vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, crée une qualité de vie spéciale et donne à la vie quotidienne une légèreté. Le déménagement est possible à partir de septembre 2027.Puisque la maison est actuellement encore en construction - le démarrage des travaux a eu lieu en mai 2026 - vous avez maintenant l'opportunité unique d'incorporer vos souhaits personnels d'expansion et de conception et de concevoir votre futur foyer selon vos idées.Les chiffres clés les plus importants :· 5,5 pièces· 194m2 de surface utile principale· 63m2 de surfaces utiles secondaires· Garage· Ascenseur avec accès direct depuis le garage à tous les étages· Grande terrasse· Part de jardin· Loggia protégée des intempéries au 2ème étage supérieur· Situation calme, ensoleillée et sans vis-à-visProfitez de cette opportunité rare pour adapter parfaitement votre futur foyer dans un oasis de calme. Contactez-nous pour une consultation sans engagement et sécurisez cette propriété unique.Intéressé ?Gioni Cavelti ou Rosita Derungs se réjouissent de votre contact au 081 925 35 15 ou gc@caveltiderungs.ch respectivement rd@caveltiderungs.ch

Durée du trajet
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  • A single-story house with white walls, wooden shutters, and a stone pathway leading to the entrance, surrounded by tall trees and greenery.
  • A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
  • A two-story wooden house with a balcony, stone pathway, and a parked vehicle in the driveway.
  • A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and mountains, with a driveway and garden area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sectional sofa, decorative pillows, a round coffee table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Modern living room with orange walls, a fireplace, a white armchair, a stool, a shelf with decorative items, and a small table with candles.
  • A cozy room with a slanted ceiling, large windows, and a sliding glass door leading to an outdoor area. Features include a wooden table, red leather chair with a fur throw, a floor lamp, and colorful curtains.
  • Bright, modern kitchen and dining area with dark cabinets, a wooden dining table, white chairs, and a hanging pendant light. The kitchen features stainless steel appliances, including an oven, dishwasher, and sink.
  • Bright bedroom with a grey bed, nightstand, lamp, and a large window with green curtains. A wicker chair is near the door.
  • Cozy bedroom with a large bed, colorful bedspread, nightstand, and a painting on the wall. Large windows with blue curtains offer a view of the night sky.
  • Staircase with modern wooden railing, colorful abstract paintings on walls, pendant lights, and a view into an adjacent room.
  • A furnished room with a dresser, vase, rug, mirror, and a small table with keys and sunglasses.
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A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
A two-story wooden house with a balcony, stone pathway, and a parked vehicle in the driveway.
A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and mountains, with a driveway and garden area.
CHF 2'800'000.– Premium
4.5 pièces150m² surface habitable
7165 Brigels

Maison unifamiliale moderne avec une vue montagnarde de rêve

Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison a une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants, située dans une direction sud optimale. Intégrée dans le paysage montagneux impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec des éléments en bois caractéristiques et des terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison se présente dans un état parfait.En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace. • Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour. • Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison. • Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales. • Carport et parking : Un stationnement confortable directement à la maison. • Grand terrain : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen. • Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement de la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : La maison est située dans une position sud calme et ensoleillée - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances - cette maison convainc sur toute la ligne.

  • A two-story wooden house with red shutters and a tiled roof, situated on a street with a mountainous backdrop. The house has a sign indicating it is for sale, and there is a construction crane visible in the distance.
  • Two-story wooden house with red shutters, a balcony, and a sign reading "Zu Verkaufen." The house is situated on a street with mountains in the background.
  • Two-story wooden house with red shutters, a balcony, and a view of mountains in the background.
  • Two-story wooden house with red shutters, a balcony, and a driveway with parked cars. Surrounded by green hills and mountains.
  • Empty room with wooden walls, wooden ceiling, and a small kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, glass-fronted upper cabinets, stainless steel appliances, and a central island with a countertop.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a large window. Features include a sink, faucet, oven, dishwasher, and trash bin.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, large windows with curtains, and a radiator.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, large windows with lace curtains, radiator, and built-in shelves.
  • Empty room with wooden walls, wooden ceiling, wooden floor, large windows with curtains, radiator, and visible beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden walls and polished wooden floor, featuring a doorway leading to another room with a window and radiator.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a window with decorative glass at the far end. A door is visible on the right side.
  • Bathroom with beige tiles, double sink, toilet, mirror, and cabinet. Includes a window with a curtain and a toilet paper holder.
  • Wooden staircase with handrail, light-colored walls, and a small white shelf on the wall.
  • Empty room with rough, textured stone walls and a dirt floor. There are two stone stools, a small shelf with a blue container, and a stack of crates with a broom leaning against the wall.
  • Empty attic space with wooden walls, exposed beams, and a single window letting in natural light. The floor is unfinished and shows some wear.
  • Floor plan showing a bathroom/WC, kitchen, guest room, entrance, WC, and terrace with dimensions and measurements.
  • Floor plan of the upper floor showing four rooms: WC, Zimmer 3, Zimmer 2, and Zimmer 1, along with a hallway and a small area labeled TH.
  • Floor plan of the second floor showing WC, room5, hallway, air space, room 4, storage room 1, and storage room 2 with dimensions and area measurements.
  • Floor plan of a room measuring 23.8 m² with dimensions8.07 m by 2.94 m.
  • Floor plan of a basement level showing a storage room, heating room, entrance area, and main cellar space with labeled dimensions and areas.
  • Cross-section of a multi-level building showing basement, ground floor, first floor, second floor, and attic. Dimensions and levels are labeled.
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CHF 565'000.– Top
6.5 pièces167m² surface habitable
Hauptstrasse 40, 8783 Linthal

Maison de famille charmante de 6,5 pièces à Linthal, ancien restaurant avec une longue histoire

La Maison Hirschen au Hauptstrasse 40 à Linthal est debout depuis 1850. Récemment, c'était une auberge avec un appartement de propriétaire, aujourd'hui elle est vacante et attend la prochaine famille. Vous pouvez emménager immédiatement — cela ne nécessite pas de rénovation ou de réparation au préalable.LA MAISON· 167,1 m² d'espace de vie, 6,5 pièces sur trois étages· Cinq pièces sur les deux étages supérieurs, plus une grande salle de bain et des toilettes avec lavabo sur chaque étage· Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle de restaurant : 35,8 m² en une seule pièce, plafond en bois et panneaux. Comme salle de séjour et de dîner, une pièce que aucun immeuble neuf de cette classe de prix n'a· Cuisine avec 12,5 m² et buffet avec bar, à côté d'une terrasse de 17,8 m² sur le côté sud· 67 m² de cave, dont une cave voûtée en pierre naturelle de 16,9 m²· Grenier avec 23,8 m² de potentiel de développement· Trois places de parking extérieures privées, station de recharge électrique pouvant être installée· 400 m² de terrain, propriété, pas de droits de constructionPAS DE RETARD DE RÉNOVATIONLe toit et la façade ont été rénovés, y compris l'isolation thermique, le système de chauffage au mazout a huit ans, le tableau électrique est neuf. La maison est remise vacante et est habitable à partir de la date de transfert. Les hauteurs des pièces sont entre 2,10 et 2,30 mètres — la maison a 175 ans, et on le voit aux endroits appropriés.SITUATIONLinthal est situé à l'extrémité de la vallée de Glarnerland, au pied du col de Klausen. La maternelle, l'école primaire et le collège sont à cinq minutes à pied, l'école cantonale de Glarus est accessible en train en environ 25 minutes. Le Volg est à 50 mètres, où se trouve également le bureau de poste. La forêt commence après 100 mètres, la Linth s'écoule à 200 mètres. La gare de Linthal est à treize minutes à pied, d'où le train circule sans correspondance jusqu'à la gare centrale de Zurich, en 95 minutes.PRIXCHF 595 000. L'assurance immobilière a fixé la valeur en 2025 à CHF 969 000. La propriété est vendue directement par la propriété, sans agent immobilier et sans commission. Celui qui appelle parle directement avec nous.ET SI VOUS VOULEZ ÊTRE UN HÔTESalle de restaurant, cuisine, buffet avec bar et terrasse sont entièrement disponibles, l'appartement du propriétaire au-dessus est prêt à être occupé, un contrat de location ne gêne personne. Le logement et le commerce sont tous deux conformes à la zone ; un permis de construire de la commune de Glarus Süd est nécessaire pour un changement d'utilisation.Plus d'informations sur : https://hirschen-linthal.ch

Durée du trajet
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  • big windows with mountain view, modern design, couch, coffee table, TV
  • Mountain village in winter with snowy mountains, houses, and a clear sky
  • Building with a garage, mountain in the background, and an open area in front
  • Open layout, couch, two side chairs, coffee table, decorative items, wood flooring
  • wood floor, large windows, sofas, armchairs, coffee table, carpet, side table, television
  • modern kitchen with dining area, wooden floor, black countertops, central island, white walls, full height cabinets
  • modern dining room with large marble table, six chairs, fireplace on the wall, long lamp
  • Black kitchen island, modern design, three bar stools, wooden floor, built-in microwave, under-cabinet lighting, kitchen area with sink and faucet
  • large balcony, dining table, chairs, view of the mountains
  • modern bathroom, bathtub, walk-in shower, vanity, mirrors, large windows, wooden floor
  • large bathtub, outdoor balcony, glass window, faucet, decorative tiles
  • a large bed, rug, large windows, outdoor balcony, lounge chair, tv, plant, and mountain views
  • bedroom with bed, lamp, rug, view of mountains, large windows
  • Corridor, wooden floor, mirrors, benches, plant, cabinets
  • wooden deck, gravel path, lounge chairs, umbrella, potted plants, fenced railing, view of mountains
  • glass railing, wooden floor, green plant in a pot, panoramic view of mountains and town
  • modern interior design, white walls, hardwood floors, large bed, desk with computer, tub, artwork
  • bedroom with wooden floor, bed, white walls, lamp, bathtub, flat screen TV, flowers in vase, entrance door
  • Large windows, couch, center table, rug, bed with blanket, side table, footrest
  • spacious room with large windows, modern decor, comfortable seating, wooden floors, scenic view
  • The interior of a room with an orange couch and a gray couch, an orange pillow and a white lamp on a table, white walls, picture frames, and a white cabinet with a sink
  • Mountain range, snow-capped peaks, town with buildings, green valley, trees, cloudy sky
  • Modern house, gray exterior, windows, sloping roof, surrounded by greenery, valley view
  • building with glass window and glass balcony, view of mountain in the distance
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Prix sur demandeTop
4.5 pièces330m² surface habitable
Via Quinclas Sut 3, 7130 Ilanz

Paradis du bien-être avec vue panoramique

Un attente vous est réservée, une maison individuelle spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur la colline ensoleillée d'Ilanz. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire et offre une proximité immédiate avec la nature et les installations de sports d'hiver de Laax, Flims et Obersaxen.Avec 330 mètres carrés d'espace de vie - dont 110 mètres carrés au niveau intermédiaire avec des espaces de vie, de repas et de cuisine enchantants ainsi qu'une loggia utilisable toute l'année - ce ne sont pas seulement les dimensions qui sont exceptionnelles. L'équipement et l'agrandissement sont également uniques.Le master sur le niveau supérieur s'étend sur toute la surface et vous gâtera avec une immense terrasse, une baignoire indépendante et une salle de dressing. Comme dans toute la maison, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Ilanz et le Val Lumnezia.Au niveau inférieur, deux chambres très spacieuses avec une vue imprenable vous attendent - l'une d'elles avec une baignoire indépendante - ainsi qu'une chambre d'invités. Des placards intégrés spacieux et une pièce close qui peut être aménagée en sauna complètent l'offre. Vous trouverez également une belle terrasse.La propriété offre deux places de garage et deux places de parking extérieures ainsi qu'un jardin en terrasses magnifiquement aménagé. La maison est équipée d'une ventilation contrôlée des pièces de vie et d'une climatisation au niveau du rez-de-chaussée et du dernier étage. Un système domotique complète l'offre.

Durée du trajet
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CHF 475'000.– Top
4 pièces
7156 Ilanz/Glion

Maison de caractère avec beaucoup de potentiel de conception

Maison de famille historique avec potentiel Vous cherchez une propriété qui n'est pas standard, mais une maison avec du caractère et de la place pour vos propres idées? Cette maison de famille historique de 1892 est située dans un endroit calme et naturel à Rueun. L'intérieur a été complètement rénové et offre ainsi un point de départ idéal pour une rénovation individuelle. Un projet de construction approuvé est déjà disponible. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la possibilité d'utiliser la propriété à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. La toiture a été renouvelée en 2024. Une cuisine en ligne simple non utilisée avec appareils est également disponible. • Maison de famille historique, construite en 1892 • Résidence principale ou secondaire possible • Projet de construction approuvé disponible • Intérieur complètement rénové • Conception de rénovation individuelle possible • Toiture renouvelée en 2024 • Superficie du terrain 251 m² • 1 garage et 2 places de parking extérieures • Cuisine en ligne simple avec appareils disponible • Emplacement calme et naturel • Belle vue • Disponible immédiatement Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui veulent combiner le caractère d'une maison historique avec des idées de vie moderne et concevoir leur futur domicile selon leurs propres idées. Découvrez le potentiel de cette propriété spéciale en personne. Demander les documents de vente complets maintenant ou organiser une visite directe. Nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 1'590'000.– Top
4.5 pièces95m² surface habitable
Samun, 7153 Falera
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CHF 1'178'000.–
7.5 pièces240m² surface habitable
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Appartement de 7 pièces et demie dans une maison à deux familles

Cet appartement de 7 pièces et demie dans une maison à deux familles à Obersaxen/Affeier dispose de : - Un grand salon avec un bois de décoration antique- Une grande cuisine- Un grand salle à manger avec un poêle en pierre- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une troisième chambre à coucher double- Une quatrième chambre à coucher double- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles- Une grande salle de bain- Une deuxième salle de bain- Une troisième salle de bain- Une galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureau Sous-sol :- Une salle pour les équipements de sport- Une cave et une salle technique- Une buanderie avec un atelier adjacent- Une cave à vin La maison à deux familles peut également être achetée dans son ensemble. Surface habitable de l'appartement de 3 pièces et demie dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison de 7 pièces et demie : 240 m2 Prix d'achat de l'appartement de 3 pièces et demie* : CHF 732 000.-Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.- *Prix sans les équipements de cuisine et de salle de bain et les revêtements de sol Vous trouverez plus d'informations sur cette propriété sur www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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CHF 1'910'000.–
315m² surface habitable
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Maison à deux familles

La maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède : Appartement 7½ pièces :- Un grand salon avec boiseries anciennes- Une grande cuisine- Un grand salle à manger avec poêle en pierre- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une troisième chambre à coucher double- Une quatrième chambre à coucher double- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles- Une grande salle de bains- Une deuxième salle de bains- Une troisième salle de bains- Un galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureauAppartement 3½ pièces :- Un salon avec accès au balcon- Une grande cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double dans les combles- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Un entrée avec garde-robe- Un sous-sol et salle de sport- Une buanderieSous-sol :- Une salle de sport- Un sous-sol et local technique- Une buanderie avec atelier adjacent- Une cave à vinSurface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2Prix d'achat de l'appartement 3½ pièces* : CHF 732 000.-Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-*Prix sans équipement de cuisine/salle de bains et revêtements de solPlus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 860'000.–
131m² surface habitable
Via S. Clau Sura 6, 7130 Ilanz

Maison unifamiliale Chalet Rosa

La maison unifamiliale avec appartement à Ilanz possède : Un grand salon avec une vue splendide- Une cuisine avec un coin repas et accès au balcon avec vue sur la ville- Une grande chambre à coucher double avec vue sur la ville- Une deuxième grande chambre à coucher double avec vue ouest- Une troisième grande chambre à coucher - Une salle de bain avec double évier, bain/douche et toilettes - Une deuxième salle de bain avec évier, toilettes et douche- Des chambres supplémentaires dans les combles- Un sous-sol- Un entrée avec garde-robeAppartement studio au rez-de-chaussée- Un grand salon lumineux en tant que pièce à vivre et chambre à coucher- Une cuisine avec un coin repas- Une salle de bain avec évier, toilettes et douche- Une niche de sous-sol- Un grand jardin avec une vue splendide- Un grand espace de sièges de jardin- Un système de chauffage au fuel Surface habitable du studio : 26 m2Prix d'achat d'un parking : CHF 14 000.-Droit d'usage d'un emplacement de parking : CHF 24 000.-Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 840'000.–
77m² surface habitable
Via Pastira 18, 7138 Surcuolm

Maison mitoyenne

Cette maison mitoyenne à Surcuolm possède : - Un grand salon avec cheminée (nouveau conduit de cheminée) et accès au grand balcon- Une nouvelle cuisine moderne- Un coin repas- Une grande chambre à coucher double avec une vue magnifique- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre ou pièce de jeux sur la galerie- Une nouvelle salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Une salle de bains pour les invités- Deux espaces de sièges extérieurs- Un compartiment de cave- Un garage- Un espace de stationnement extérieurLa maison est équipée de :- Un chauffage au mazout- Une buanderieGalerie : environ 10 m2Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 745'000.–
99m² surface habitable
Affeier 116, 7134 Obersaxen

Maison unifamiliale à Affeier

La maison unifamiliale à Obersaxen / Affeier possède : - Un salon avec cheminée et accès au grand jardin- Une cuisine avec coin repas- Une salle de bain avec lavabo, toilette et douche- Une chambre à coucher double avec accès au balcon- Une deuxième chambre à coucher double avec accès au balcon- Une autre chambre en forme de cabine- Une buanderie avec machine à laver- Un débarras- Un parking souterrain Prix d'achat du parking souterrain : CHF 30 000.-Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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1 / 14
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
CHF 2'900'000.–
4.5 pièces123m² surface habitable
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison résidentielle soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs caves et locaux de stockage pratiques. À l'étage supérieur, l'attrait principal de cette propriété vous attend : Un bijou par excellence - avec des panneaux en bois nobles, une maîtrise de l'artisanat et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient tant comme résidence principale que secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une vaste terrasse ensoleillée - un endroit merveilleux pour séjourner et profiter. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, idéal pour la location ou comme appartement d'invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Réalisez votre rêve de vivre dans l'une des régions les plus belles de la Suisse - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
Durée du trajet
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1 / 11
CHF 732'000.–
3.5 pièces75m² surface habitable
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Appartement 3½ pièces dans une maison à deux familles

Cet appartement 3½ pièces dans une maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède : - Un salon avec accès au balcon- Une grande cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double dans les combles- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles- Une salle de bain avec lavabo, toilettes et douche- Un entrée avec garde-robe- Un sous-sol et une salle de sport- Une buanderieSous-sol :- Une salle de sport- Un sous-sol et une pièce technique- Une buanderie avec un atelier adjacent- Une cave à vinLa maison à deux familles peut également être achetée dans son ensemble.Surface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-*Prix hors équipements de cuisine et de salle de bain et revêtements de solVous trouverez plus d'informations sur cette propriété sur www.immo-darms.ch

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 690'000.–
5 pièces120m² surface habitable
Via Prau Viezel 7, 7137 Flond

RÉSERVÉ : Vivre avec charme et décor de montagne

Cette charmante maison d'habitation au Via Prau Viezel 7 à Flond séduit par beaucoup de bois, une atmosphère accueillante et un caractère authentique des Grisons. Les pièces spacieuses et les plusieurs chambres à coucher offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les invités ou les idées de vie individuelles. La conception intérieure traditionnelle assure un sentiment de vie chaleureux et confortable. Autour de la maison, la propriété offre beaucoup d'espace vert et une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et charme original. • Maison d'habitation charmante avec caractère authentique des Grisons • Atmosphère de vie accueillante et chaleureuse avec beaucoup de bois • Conception intérieure traditionnelle avec charme spécial • Pièces spacieuses avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Plusieurs chambres à coucher - idéal pour les familles et les invités • Beaucoup d'espace pour des idées de vie et de design individuelles • Propriété spacieuse avec beaucoup d'espace vert autour de la maison • Belle vue sur le paysage montagnard environnant des Grisons • Lieu de vie calme et proche de la nature à Flond • Idéal comme refuge pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix • Un foyer avec caractère qui combine convivialité, nature et sentiment de vie alpin

Durée du trajet
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1 / 19
CHF 2'150'000.–
5.5 pièces158m² surface habitable
Via Selva 1, 7031 Laax

Semi-détachée charmante avec studio à Laax

VOTRE MAISONCette semi-détachée combine un appartement 5½-pièces charmant (environ 138 m2) avec un studio 1½-pièces séparé (environ 20 m2).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un salon lumineux, un bureau et une douche/WC. Les dalles de pierre, le parquet et les panneaux de bois nobles créent une atmosphère de vie harmonieuse. Le beau poêle à pierre forme le centre du salon, prolongé par le jardin d'hiver ensoleillé.À l'étage, il y a trois chambres, deux galeries et une salle de bain moderne avec baignoire.Le studio offre une cuisine intégrée, une salle de bain également rénovée et un espace de sièges avec espace de jardin.La cave et le carport séparé avec deux places de parking extérieures supplémentaires et un local à skis complètent l'offre.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉLa destination Flims Laax Falera est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la gorge du Rhin à une altitude d'environ 1100 mètres au-dessus du niveau de la mer. Laax peut être atteint depuis Coire en un peu plus de quinze minutes. La station touristique offre de nombreuses attractions et destinations d'excursion tout au long de l'année. La semi-détachée est à seulement dix minutes à pied du centre du village et du lac de Laax. Laax est un refuge tout au long de l'année, entouré par le silence de la forêt et pourtant à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Parfait comme point de départ pour des activités sportives et de loisirs dans la belle nature.

Durée du trajet
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1 / 20
CHF 480'000.–
10 pièces354m² surface habitable
Via Principala 81, 7166 Trun

Maison d'habitation avec espace commercial et potentiel de développement à Trun

VOTRE MAISON Cette propriété combine le logement et le travail sous un même toit et offre une variété d'utilisations. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles séparées avec 5½ et 4½ pièces, ainsi que d'anciens locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui ont été utilisés comme restaurant et salle de vente (boucherie). La moitié droite de la maison est en bon état et offre une base solide pour une utilisation immédiate. L'appartement de gauche est simplement meublé et offre un potentiel pour une modernisation individuelle. Une caractéristique particulière est l'aménagement du grenier gauche, qui est accessible via l'escalier central. Dans le sous-sol, il y a des caves et des pièces techniques disponibles. La propriété comprend également un jardin avec une maison de jardin sur une parcelle séparée, qui se trouve à distance de marche de la maison d'habitation. Une propriété intéressante pour tous ceux qui veulent combiner espace de vie, entreprise ou opportunités de développement. SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ Trun est situé au cœur de la Surselva entre Ilanz et Disentis/Mustér. Avec le chemin de fer rhétique et en voiture, vous pouvez facilement et confortablement rejoindre Trun. L'autoroute vers Coire, Zurich ou le Tessin peut être atteinte en environ 40 minutes. Les montagnes et les vues panoramiques caractérisent la vallée, les sentiers de randonnée et les routes cyclables commencent à proximité. En hiver, la remontée mécanique familiale Runal la Péra, une patinoire naturelle, une piscine intérieure et une piste de ski de fond complètent l'offre. Les domaines skiables de la Surselva sont rapidement accessibles.

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 1'090'000.–
8.5 pièces201m² surface habitable
Auenstrasse 12, 8783 Linthal

Gastronomie avec habitation dans un décor de montagne

Cette propriété combine un restaurant avec un appartement intégré pour le propriétaire et offre des conditions idéales pour relier de manière harmonieuse le logement et le travail. La zone de gastronomie dispose d'une structure fonctionnelle et ouvre un large éventail de possibilités pour différents concepts. Les environs calmes et naturels avec une vue imprenable sur la montagne créent une ambiance spéciale pour les invités et les exploitants. La région se caractérise par une haute qualité de vie et une offre de loisirs attrayante. L'objet offre un potentiel pour les exploitants engagés qui souhaitent réaliser leur propre vision dans un environnement authentique.

Durée du trajet
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1 / 10
  • Vue montagne
CHF 590'000.–
2.5 pièces69m² surface habitable
Via Principala 71, 7151 Schluein

Détente et plaisir

Détente et plaisir Cette charmante maison à Schluein n'est pas un objet standard, mais un véritable joyau avec du caractère, de la chaleur et une aura particulière.Avec beaucoup d'amour pour le détail, divers travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, donnant à la propriété son charme actuel. Des détails en bois visibles, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie invitante créent un foyer qui semble authentique et communique immédiatement une bonne impression. Ici, il ne s'agit pas seulement de rénovation - mais plutôt de travailler avec cœur, soin et un sens clair de la qualité.La propriété combine le caractère traditionnel avec une apparence soignée et accueillante. La zone extérieure se fond harmonieusement dans l'environnement et offre un espace pour profiter et séjourner.L'emplacement central offre une valeur ajoutée claire : les domaines skiables de Flims, Laax et Falera, ainsi que le parcours de golf, sont facilement accessibles. Cela combine le logement avec les loisirs à un niveau rarement trouvé. Points forts :- Rénové avec amour et attention au détail- Caractère authentique avec une atmosphère accueillante- Emplacement central avec accès rapide aux destinations de premier plan- Espace extérieur spacieux avec un potentiel polyvalent- Bureau supplémentaire dans le style chalet avec un charme particulier- Meubles et inventaire inclus- Combinaison unique de charme, d'emplacement et de style de vieSi vous êtes intéressé par cette propriété spéciale, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

  • Vue montagne
Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'595'000.–
8.5 pièces248m² surface habitable
Via Principala 17, 7154 Ruschein

Propriété modernisée avec deux unités résidentielles et une vue montagnarde de rêve

Cette maison à plusieurs générations, exceptionnellement bien entretenue, à Ruschein, combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons. La propriété est divisée en deux zones de vie séparées avec des portes d'entrée distinctes, ce qui la rend idéale pour les familles multigénérationnelles, la combinaison d'usage personnel et de location, ou le fait de vivre sous un même toit. Ces dernières années, la propriété a été modernisée en continu et développée avec un grand engagement. Seulement au cours des cinq dernières années, environ 350 000 CHF ont été investis dans la propriété et ses environs. Cela présente la maison aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et moderne, sans perdre son caractère authentique des Grisons. Particulièrement remarquables sont les deux cuisines de haute qualité, qui convainquent avec des appareils modernes et des matériaux élégants, reflétant le haut niveau de construction de l'ensemble de la propriété. Des espaces de vie spacieux, beaucoup de lumière naturelle et la terrasse étendue avec sa vue de rêve créent une atmosphère de vie qui invite à séjourner et souligne le caractère spécial de cette propriété. L'offre globale attrayante est complétée par un carport nouvellement construit avec de la place pour trois à quatre véhicules et un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par une grange ou un atelier très bien entretenu, qui ouvre des options d'utilisation polyvalentes.Ruschein appartient à la commune d'Ilanz/Glion et séduit avec son emplacement ensoleillé, proche de la nature, et une haute qualité de vie. Le village de montagne des Grisons charmant combine calme et détente avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes et à certaines des destinations de loisirs les plus populaires de la région. Les environs sont un paradis pour les amateurs de nature et de sports. Que ce soit le vélo de montagne, la randonnée, l'escalade ou le ski - de nombreuses options se trouvent à proximité immédiate. Les stations de sports d'hiver bien connues de Flims, Laax et Falera avec leur vaste domaine skiable sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Les stations de ski familiales d'Obersaxen et de Brigels sont également rapidement accessibles, offrant des alternatives attrayantes pour les amateurs de sports d'hiver et les familles. En été, la région convainc également avec une gamme d'activités diversifiée : les parcours de golf de Sagogn et de Brigels complètent les nombreuses options de randonnée et de vélo dans le monde montagnard des Grisons. Les familles bénéficient de distances courtes à la maternelle et à l'école primaire dans le village, ainsi qu'à l'école secondaire dans le nearby Ilanz. Il y a également de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et d'autres services, ainsi que l'hôpital régional. La bonne connexion aux transports publics assure également une connexion confortable aux villages environnants sans voiture. L'emplacement offre ainsi une combinaison attrayante de vie de village originale, de bonne infrastructure et d'une gamme exceptionnellement diversifiée d'activités de loisirs, avec les montagnes des Grisons directement à la porte et des distances courtes aux destinations bien connues comme Laax, Flims, Falera et Brigels.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'600'000.–
10 pièces255m² surface habitable
Giessli 5, 7130 Ilanz

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Durée du trajet
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