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House, chalet, rustico to buy in Arbedo

4

CHF 515,000.–241m26.5rm

Carrale dell'Organista, 6517 Arbedo

Vendiamo casa di nucleo in zona molto soleggiata, ubicata ad Arbedo, edificata nel 1940 e ristrutturata nel 1998. La casa è luminosa e gode di sole durante buona parte del giorno. Si sviluppa in totale su 5 livelli così composti: Piano interrato: cantina originale con soffitto a volta, pavimento in ghiaia e in parte cementato. Piano terreno: atrio d'ingresso, 2 spaziose camere, bagno con doccia, bidet e wc. Primo piano: 2 ampie camere da letto, spazioso bagno con vasca e attacchi colonna lava-asciuga. Secondo piano: Cucina con zona pranzo e grande soggiorno con vista aperta. Il riscaldamento, sostituito completamente nel 2016, è a nafta con erogazione tramite radiatori. I serramenti hanno i doppi vetri e alcuni pavimenti sono stati sostituiti. Adiacente alla casa scorre un piccolo ruscello ed il rumore dell'acqua crea un atmosfera rilassante all'intero dell'abitazione. Superficie abitabile netta: 155 mq Superficie abitale lorda: 241 mq Superficie terreno: 192 mq Possibilità di affittare un posteggio in zona blu per CHF 30.-- al mese. In soli 3 minuti a piedi, si raggiunge la fermata del bus (Arbedo, Casa Comunale). Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

7

CHF 550,000.–242m25.5rm

6517 Arbedo

Vendiamo casa di nucleo in zona molto soleggiata, ubicata ad Arbedo, edificata fino al primo piano nel 1890 e nel 1940 è stato costruito il secondo piano. Ultima ristrutturazione nel 1998. La casa è disposta su 5 livelli ed è così composta: piano interrato: cantina originale di quei tempi con tetto a volta, pavimento in ghiaia e in parte cementato. piano terreno: 2 spaziose camere (una con pavimento in laminato e l’altra cemento), una adibita a un locale hobby, bagno con doccia (piastrelle), bidet e wc. primo piano: 2 ampie camere da letto (pavimento in parchetto), spazioso bagno (piastrelle) con vasca e WC (attacco colonna lava-asciuga nel bagno). secondo piano: cucina con zona pranzo e grande soggiorno (pavimenti in parchetto). Possibilità di affittare un posteggio in zona per CHF 30.-- In soli 3 minuti a piedi, si raggiunge la fermata del bus (Arbedo, Casa Comunale). Riscaldamento a nafta, caldaia sostituita nel 2016.

6

CHF 605,000.–64m23.5rm

6517 Arbedo

Situato nel vecchio borgo di Arbedo piace per il grande spazio disponibile e la sua modernità. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Il grande balcone di 12 m2 accessibile da entrambe le camere da letto - La sala pranzo combinata con il salone formano una vasta area - La cucina moderna, spaziosa e completa di tutto - La vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere la vicina capitale Bellizona in brevissimo tempo - La tranquillità e simpatia del borgo vecchio Questo simpatico appartamento è in attesa di un vero amatore al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli godendosi l'atmosfera del vecchio nucleo in un appartamento moderno e funzionale. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale www.immosky.ch.

12

CHF 1,040,000.–220m26rm

6517 Arbedo

Vendesi a partire da subito ad Arbedo casa bifamiliare in posizione centrale, soliva e tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dall´autostrada Bellinzona Nord e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, asilo, scuole e mezzi pubblici. Dati principali: Superficie abitabile totale lorda: 220 mq Superficie utile: 264 mq Superficie giardino pianeggiante: 300 mq Superficie fondo: 514 mq Cubatura totale 1150 m3 Proprietà su tre livelli + solaio L´immobile vanta una superficie lorda di circa 220 mq. È composto da due appartamenti con ingresso indipendente e si presenta in buone condizioni pur dovendo considerare alcuni interventi di rinnovo. Al piano terra troviamo un grazioso 2,5 locali con finiture moderne e con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore troviamo invece un 3,5 locali adattabile a 4.5 locali con accesso separato sul retro dell'immobile. I 2 appartamenti sono già comunicanti dall'interno questo la rende anche una proprietà convertibile facilmente in casa unifamiliare. Entrambi gli appartamenti si sviluppano su una superficie abitabile lorda di circa 110 mq cadauno. Al piano interrato troviamo il locale tecnico con impianto riscaldamento ad olio e la cantina. La diffusione del calore nell'abitazione avviene con sifoni a parete. Il sottotetto ospita una vasta soffitta attualmente non abitabile. Possibilità di ampliamento esistente, la proprietà è ubicata in zona residenziale semi-intensiva R3 e gode di un ulteriore ampliamento della SUL di circa 70 mq. Situazione esterna Giardino ben curato con barbecue e terrazza pergolata. 3 posteggi esterni davanti l'abitazione. Locale accessorio esterno occupato dai 2 tank olio di 5000 litri totali. Ulteriori informazioni: Aria condizionata nell'abitazione. Ultimi rinnovi nel 1995. Impianto riscaldamento a norma Corpi riscaldanti a parete. Intermediari astenersi ! Per ulteriori informazioni e visite: IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA www.immodebe.ch info@immodebe.ch Tel. 091 960 18 80

4

CHF 1,390,000.–238m210rm

6517 Arbedo

Vendesi stupenda casa unifamiliare di 10 locali, moderna, spaziosa e molto luminosa, con giardino e piscina esterna. Anno di costruzione 2005, rinnovata come nuova nel 2016. Situata in zona tranquilla e particolarmente soleggiata a ridosso del bosco della valle d'Arbedo, con stupenda vista aperta verso la Riviera e le Alpi. La casa è disposta su 3 livelli, con 4 servizi igienici e 4 camere. Piano inferiore superficie 76.00 m2: autorimessa per 2 veicoli con portone automatizzato a codice, cantina-deposito, locale riscaldamento, locale tank, ampia lavanderia, atrio entrata e scale, servizio wc, ampio locale hobby o quinta camera. Piano terreno superficie 82.00 m2: entrata principale, atrio scale, servizio wc, cucina e pranzo, soggiorno con camino, zona relax, stupendo portico coperto e terrazza aperta. Piano superiore superficie 80.00 m2: 4 camere da letto (di cui 1 una con arredo guardaroba), bagno padronale comunicante con camera matrimoniale, servizio doccia, terrazza aperta. Ampio giardino con piscina 6x4 ml riscaldata e zona relax. Parcheggio esterno 65.00 m2 per 3 veicoli.

10

CHF 1,390,000.–140m25rm

Via Ronchetto 6, 6517 Arbedo

La villa è in stile moderno, la posizione è da considerarsi residenziale e pregiata. La villa è composta da: 2° piano: tre camere da letto, 1 bagno, diversi armadi a muro; 1° piano: cucina aperta, grande salotto, 1 bagno, uscita diretta in giardino, grande terrazza esterna curata con barbecue ultra moderno; Pian Terreno: un ripostiglio, una lavanderia con doccia e diversi armadi a muro; 2 garage coperti per 3 auto. 6 parcheggi esterni numerati Il giardino dispone di un impianto d'irrigazione moderno e robot taglia erba. Vi è pure la predisposizione per una grande piscina. Ci sono ancora indici di sfruttamento al disposizione! E' stata fatta una valutazione immobiliare dettagliata ed è visibile solo su appuntamento per seri interessati.

10

CHF 1,550,000.–500m28.5rm

Via Temporive 14, 6517 Arbedo

Ad Arbedo, in posizione dominante , soleggiata e tranquilla, a poca distanza sia da Bellinzona che dagli ingressi autostradali in direzione Nord e Sud, proponiamo in vendita bella villa in stile moderno, realizzata sul finire degli anni '70 con già concezioni estremamente attuali. Nelle immediate vicinanze inoltre sono raggiungibili facilmente centri commerciali, negozi di ogni genere, banche, posta e scuole. La casa si sviluppa su 2 livelli (piano seminterrato e piano terra) Dal piano di ingresso su livello strada, troviamo un'ottima distribuzione degli spazi, suddivisi in: Uffici o locali da dedicare allo svago (palestra o giochi); • Accogliente e capiente grottino; • Garage per 2 autovetture; • Cantina con pavimento in ghiaia; • Locale sauna e solarium; • Bagno di servizio; • Locale tecnico impianti Al piano sopraelevato, al quale si accede con comoda scala interna troviamo gli ambienti living: Zona soggiorno con ampio camino a legna che idealmente suddivide le zone pranzo e relax; • Pratica cucina abitabile con vista sul giardino; • Locale lavanderia; • Bagno con doccia; • Bagno con vasca; • 2 camere singole; • Camera padronale L'ampia zona giorno trova affaccio sull'ampio giardino esterno pianeggiante di circa 1'300 Mq corredato anche di un bel patio coperto usufruibile molti mesi all'anno. L'intero edificio ha usufruito di regolare manutenzione negli anni, si consiglia comunque per riportarlo ad uno standard attuale alcuni ordinari lavori (p.es. rifacimento bagni). In tutta la zona giorno, i pavimenti sono stati sapientemente e con cura realizzati in Ardesia, così come in Ardesia è stato realizzato il rivestimento del camino ed il pavimento del patio esterno. Nella zona notte si potrà già scegliere la pavimentazione da posare. L'attuale riscaldamento è garantito con convettori elettrici, già predisposti per eventuale allaccio ai pannelli solari (ecologici e che consentono notevoli risparmi)

11

CHF 2,580,000.–350m210rm

6517 Arbedo

Ad Arbedo, in zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, proponiamo una splendida villa moderna edificata su una parcella di ben 2200 mq. Semplice all’esterno ma articolata negli spazi interni alla ricerca del miglior rapporto con il suggestivo paesaggio circostante, la villa dichiara esplicitamente la propria estraneità ad un modo di costruire la forma desunto dalla tradizione, proponendosi cosi come esempio emblematico dell’abitare moderno in ambienti naturali. La villa, di ben 10 locali e 350 mq di SUL, è cosi composta: PIANO TERRA con ampie vetrate che si affacciano sul giardino esterno con piscina: atrio d’ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno, zona camino con sedute ideale per piacevoli conversazioni, zona pranzo, cucina abitabile, locale disponibile utilizzato come lavanderia, bagno di servizio per ospiti, 2 camere da letto, camera matrimoniale con locale guardaroba, 2 bagni di cui uno con doccia e una con vasca. Completano il piano, un patio esterno che garantisce la massima privacy, utilizzabile come area esterna per pranzi e cene. Da questo piano si accede all’ampio giardino con piscina interrata e rustico dedicato agli spogliatoi-bagno; si ha accesso anche ad un altro rustico con grande camino ideale per le feste tra amici. PIANO INFERIORE con vetrate che si affacciano alla piscina esterna: appartamento per ospiti con soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e veranda dedicata; ampio locale studio, sala giochi oppure hobby, locali di servizio come rifugio, deposito e tecnico. Altre informazioni: pavimenti di tutta l’abitazione in pietra ardesia nera, riscaldamento a nafta per mezzo di serpentine, infissi in alluminio con doppi vetri. 3 posti auto in un comodo box + 4 posti auto scoperti, Possibilità di utilizzare altri indici edificatori. Prezzo di vendita CHF 2.580.000.-

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