Bargen SH
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House, chalet, rustico to buy in Bargen SH

7.5-Zimmer Landhausvilla
13

CHF 1,390,000.–343m27.5rm

Grünau 1, 8233 Bargen SH

Die 2011 erbaute Liegenschaft bietet auf zwei Etagen grosszügige 343 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Zimmer und Dusche/WC im Erdgeschoss sowie drei weitere Räume und ein Badezimmer im Obergeschoss aufteilen. So einzigartig wie das Konzept und das Raumangebot ist auch die Bauweise. Auf baubiologische Aspekte wurde ebenso Rücksicht genommen, wie auf minimalen Ressourcenverbrauch. Der Wohn- und Essbereich umfasst eine Fläche von 78 m² ohne Küche, deren 18 m² kommen noch hinzu. Holzdecken mit offenen Balken und dunkle Feinsteinzeugböden sorgen für eine behagliche, wohnliche Atmosphäre. Ein wahrhaftiger Traum ist die Küche. Sie ist mit allem ausgestattet was moderne Küchentechnik hergibt und somit auch für effiziente Arbeitsabläufe konzipiert. Der Ostflügel des Erdgeschosses beherbergt drei Zimmer und ein Bad mit Walk-in-Dusche, WC und Lavabo. Das Obergeschoss empfängt einen mit einer bis in den Dachgiebel offenen Galerie. Rechts davon liegen zwei Zimmer mit je 42,8 m² Fläche unter einer wohnlichen Dachschrägen. Eine grosszügige Ankleide und ein Badezimmer, das den Begriff «Wellness-Oase» wahrhaftig verdient hat, vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Die Südseite des Hauses wird von einer 30 m² grossen Terrasse geschmückt, die vollständig vom auskragenden Dach geschützt ist. Davor liegt ein Naturschwimmteich, dessen Wasserqualität mit Pflanzen auf natürliche Art und Weise sichergestellt wird. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpenheizung, Solarthermie für die Warmwasser- und einem Regenwasserspeicher für die Brauchwasserversorgung ausgestattet. Das 1274 m² grosse Grundstück liegt an der A4 in Bargen, dem nördlichsten Dorf des Kantons Schaffhausen. Dank der Schnellstrasse A4 erreicht man die City, Einkaufszentren und die Autobahn nach Winterthur/Zürich ohne Ortsdurchfahrt staufrei in zehn Minuten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Rufen Sie einfach an - oder schreiben Sie uns für eine Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Sie!

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