1 result - House, chalet, rustico to buy in Bargen SH

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CHF 1,630,000.–
246m² living space
Grünau 1, 8233 Bargen SH

Ein- und Zweifamilienhaus auf grossem Grundstück zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt Kopie

Die Liegenschaft befindet sich auf der Chilchewis, im nördlich der Kantonsstrasse H4 gelegenen Teil von Bargen. Erstellt wurden die beiden Gebäude auf dem 1200 m² grossen Grundstück im Jahr 2019.Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von gesamthaft 116 m², die sich den Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss aufteilen. Dazu kommen ein Gäste-WC mit Waschturm sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Vor dem Wohnbereich lockt ein teilweise überdachter Sitzplatz zum Aufenthalt im Garten, der die Bewohner mit einer Spielwiese und wohlschmeckenden Früchten von Obstpflanzen erfreut.Das Zweifamilienhaus auf dem Grundstück umfasst zwei 57 m² grosse 2.5-Zimmer Wohnungen, je eine im Erd- und Obergeschoss. Die modern ausgestatteten, gepflegten Wohnungen verfügen beide über einen eigenen Wohnungseingang. Sie sind solide und gut vermietet und ermöglichen, die Finanzierungskosten für die gesamte Liegenschaft zu bedienen. Der rund 400 m² grosse Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und gross genug, um auch einen schönen Nutzgarten anlegen zu können. Selbstredend sind hier Haustiere herzlich willkommen.Sowohl das Ein- wie auch das Zweifamilienhaus bieten sich als Renditeobjekte an, sind aber auch zur teilweisen oder gesamthaften Selbstnutzung geeignet.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Chantal Reichlin

Chantal Reichlin

Geschätsinhaberin

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19 results - Radius: + 10km
  • Solar panels on the roof, windows, garage, view of a tree and windmill
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CHF 1,290,000.– Top
7.5 rooms254m² living space
Mühlenstrasse 4, 8225 Siblingen

Neubau 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus oder 2.5 und 4.5 Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Siblingen

Haus am Weiher – Neubauprojekt in Siblingen (SH)In Siblingen, eingebettet im idyllischen Klettgau, entsteht ein einzigartiges Neubauhaus, das Tradition und Moderne verbindet. Das Projekt „Haus am Weiher“ knüpft architektonisch an das vormals bestehende Gebäude an, fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und lässt den historischen Charme in zeitgemässer Form neu aufleben.Nachhaltigkeit & Technik Die Bauweise mit hinterlüfteter Fichtenfassade, Steinwollendämmung und 3-fach-verglasten Holzfenstern steht für ökologische Qualität und Langlebigkeit. Modernste Haustechnik – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und optionale Komfortlüftung – sorgt für höchste Energieeffizienz, tiefen Verbrauch und ein behagliches Raumklima.Flexibilität & Komfort Das Haus ist als Einfamilienhaus (EFH) oder Zweifamilienhaus (ZFH) nutzbar (bereits bewilligt, erhöhte Brandschutzauflagen erfüllt). Damit bleiben alle Optionen offen: ob Wohnen auf grosszügigen 254 m² mit 7.5 Zimmern oder Aufteilung in zwei Einheiten. Das Erdgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Einliegerwohnung. Komfortextras wie elektrische Markisen, hochwertige Materialien und attraktive Architektur runden das Angebot ab.Lage mit Charme Direkt am ehemaligen „Müliweiher“ gelegen, profitiert das Projekt von einer besonderen Atmosphäre. Eine geplante Freilegung des Baches wird die Umgebung zusätzlich aufwerten und die Wohnqualität steigern. Das Dorf Siblingen bietet eine intakte Gemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.Fakten im Überblick • Grundstück: 628 m² • Kubatur: 995 m³ • Wohnfläche (EFH): 254 m² • Bezug: ca. September 2026 • Verkaufspreis EFH: CHF 1’290’000.– • Verkaufspreis ZFH: CHF 1’340’000.– • Parkplätze: 3 Kontakt:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Travel time
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1 / 30
CHF 2,490,000.– Top
6 rooms245m² living space
Höhenackerweg 1, 8222 Beringen

Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen

Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt – Architektur, die berührt. Luxus, der bleibt. Am Höhenackerweg 1 in 8222 Beringen entfaltet sich eine Liegenschaft, die weit über den Begriff „Einfamilienhaus“ hinausgeht. Dieses architektonische Meisterwerk vereint kompromisslose Qualität, modernste Technologie und eine Ästhetik, die in jedem Detail spürbar ist. Ein Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen – sondern leben. Bewusst. Stilvoll. Außergewöhnlich.Raum. Licht. Wirkung.Schon beim Betreten offenbart sich die klare architektonische Handschrift: Großzügigkeit, Transparenz und ein perfektes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Material. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – geprägt von überhohen Decken, einem freihängenden Designer-Cheminée und einer Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und warm wirkt. Die Küche – ausgestattet mit einer exklusiven IceDesign-Oberfläche – ist nicht nur funktional, sondern ein Statement moderner Wohnkultur. Edle Materialien, fein abgestimmte Lichtkonzepte und maßgefertigte Details schaffen ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben kann – man muss es erleben.Privater Rückzugsort – Ihr persönliches Spa Dieses Haus versteht Luxus nicht als Inszenierung, sondern als Lebensqualität: Ein Whirlpool, steuerbar von überall. Eine exklusive Sauna mit gefederten Liegen. Ein Badezimmer, das eher an ein Boutique-Hotel erinnert – mit Naturstein, freistehender Wanne und Regendusche. Die kunstvoll gestalteten Sternenhimmel in den Schlafzimmern schaffen Momente der Ruhe, die im Alltag selten geworden sind.Flexibilität trifft DiskretionDie vollständig integrierte Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten – sei es für Gäste, als stilvolles Homeoffice oder für generationenübergreifendes Wohnen. Rückzug und Gemeinschaft lassen sich hier auf elegante Weise verbinden.Technologie, die mitdenktIm Hintergrund arbeitet ein intelligentes Gesamtsystem, das Komfort neu definiert: Das KNX-System steuert Licht, Beschattung und Haustechnik intuitiv – auch von unterwegs. Die Kombination aus Wärmepumpe, Komfortlüftung, Kühlung und automatischer Befeuchtung sorgt ganzjährig für ein perfektes Raumklima. Photovoltaik, Batteriespeicher und Solarthermie stehen für eine nachhatige und zukunftssichere Energieversorgung. Technologie wird hier nicht sichtbar – sondern spürbar.Außenraum als Erweiterung des WohnensDer Designer-Garten ist bewusst reduziert und gleichzeitig eindrucksvoll gestaltet. Automatisch bewässert, pflegeleicht und perfekt inszeniert. Der Wintergarten verbindet Innen und Außen zu einer fließenden Einheit – ein Ort für ruhige Morgen, lange Abende und besondere Momente.Für Menschen mit AnspruchDieses Haus richtet sich an Käufer, die das Besondere erkennen – und schätzen. Eine Liegenschaft, die nicht vergleichbar ist. Ein Zuhause, das nicht beliebig ist. Ein Ort, der bleibt. Auf Wunsch präsentiert sich dieses Anwesen sogar vollständig bezugsbereit: Die stilvoll kuratierte Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Sämtliche Möbel wurden mit Blick auf Design, Qualität und Harmonie ausgewählt und können gegen entsprechende Vergütung erworben werden – für einen nahtlosen Übergang in ein Leben auf höchstem Niveau.Key Facts • 6 Zimmer (4.5 Zimmer und 1.5 Zimmer Einliegerwohnung) • 245 m² Wohnfläche • Einliegerwohnung • Minergie-zertifiziert • Doppelgarage + Außenparkplätze • Hochwertigste Ausstattung und Materialien SchlusswortEs gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt. Diese gehört zur zweiten Kategorie.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

Travel time
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New building
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CHF 960,000.–
4.5 rooms112m² living space
Im Pantli, 8200 Schaffhausen

DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE: WALDSTADT IM PANTLI

Wer in Schaffhausen und Umgebung eine Wohnung oder ein Haus für seine Familie kaufen möchte, wird hier fündig. Dieses moderne Zuhause in der Waldstadt punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, gemütlichen Gartensitzplätzen sowie einem sonnigen Balkon im Obergeschoss. Darüber hinaus verfügt es über einen direkten Zugang zum grosszügigen Untergeschoss, das viel Raum für Ihre Hobbies, zum Werken oder für Ihre Sportgeräte bietet. Ab Ende Mai 2027 wohnen Sie hier absolut ruhig auf einer idyllischen Waldlichtung im Norden von Schaffhausen und sind dabei hervorragend an die Autobahn und das Zentrum angebunden. • Hochwertiger Neubau • Stadtnah und naturnah • Hervorragende Anbindung an die Autobahn • Drei Buslinien und eigene Bushaltestelle • 6 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Schaffhausen • Nur 55 Minuten bis Zürich HB • Oberirdisch autofrei mit Tiefgarage • Grosszügige Terrassen und Balkone mit insgesamt 59 m2 • Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe • Kindergarten und Kinderkrippe in der Überbauung geplant Alle Informationen rund um die Waldstadt finden Sie auf www.waldstadt.ch. Der Bau der Waldstadt schreitet zügig voran. Aus diesem Grund wurde der Innenausbau einiger Wohnungen bereits durch die Bauherrschaft geplant und vorkonfiguriert. Auf der Website finden Sie die Details zu Ausstattung und Materialien. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin, wir beraten Sie gerne.

Travel time
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1 / 14
CHF 540,000.–
5 rooms101m² living space
Eichenstrasse 1, 8200 Schaffhausen

Charmantes Zweifamilienhaus an der Eichenstrasse in Schaffhausen

Die praktische 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte an der Eichenstrasse 1 in 8200 Schaffhausen-Niklausen präsentiert sich als eine zeitlose Wohnmöglichkeit in einer malerischen Umgebung. Mit ihrem Baujahr 1944 und einer Netto-Wohnfläche von rund 101 m2 bietet es ein behagliches Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson.Das Haus ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Eine grosse Laube dient als Eingangsbereich und führt ins Treppenhaus. Von dort kann das geräumige Wohnzimmer und die separate Küche erreicht werden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss, welches durch einen separaten Eingang erreicht werden kann, befindet sich eine weitere Nasszelle mit WC und Dusche. Hier befinden sich weitere Räume für Stauraum oder als Hobbyräume.Der grosse Garten ist beinahe überall eben und ideal für Kinder zum spielen oder um einen schönen Gemüsegarten anzupflanzen. Viele Sträucher und Hecken schaffen kleine Nischen. Zwei grosse Gartenhäuschen bieten Platz für alle möglichen Gerätschaften für die Gartenarbeit und zum Spielen.Das Haus kann wie besichtigt bewohnt werden, jedoch wird eine Sanierung empfohlen. So wird derzeit noch mit Elektroradiatoren geheizt.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Die Einwohnergemeinde Schaffhausen ermöglicht das Baurecht noch bis zum 30. Juni 2106.Die Doppelhaushälfte an der Eichenstrasse 1 bietet mit dem Täfer eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die geräumigen Aussenflächen und Möglichkeit individuell Aufzufrischen machen es zu einem attraktiven Angebot für all diejenigen, die ein behagliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.

Travel time
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1 / 13
CHF 1,345,000.–
9.5 rooms265m² living space
8200 Schaffhausen

Raum für Generationen - Zuhause mit Zukunft

Dieses exklusive Zuhause vereint Grosszügigkeit, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit moderner Küche schafft eine elegante und zugleich warme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Zimmer sowie eine stilvolle Nasszelle im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Rückzugsorte mit viel Charme und Wohnlichkeit. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten in privater Atmosphäre ein. Die moderne Nasszelle mit Dusche und WC rundet diese Etage perfekt ab.Das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit drei weiteren hellen Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel durch ein grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum sowie einen idyllischen Garten, der Ruhe, Privatsphäre und pure Lebensqualität verspricht.Aktuell sind keine eigenen Abstellplätze vorhanden. In unmittelbarer Nähe stehen jedoch Tiefgaragenplätze zur Miete zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand auf dem eigenen Grundstück einen Abstellplatz zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage im Herzen von Schaffhausen • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Grosszügiges Wohnen auf 3 Etagen • Durchdachtes und flexibles Raumkonzept • 8 vielseitig nutzbare Zimmer • 3 moderne Nasszellen • Grosszügig ausgebautes Dachgeschoss • Gemütlicher Garten mit viel Privatsphäre • Ideal für Wohnen, Homeoffice oder Gäste • Untergeschoss mit Hobbyraum • Grosszügiger Keller und Waschküche • Ideal für Familien und Mehrgenerationen • Umbaupotenzial zum Mehrfamilienhaus • PV Anlage mit tiefen Nebenkosten • Bruttowohnfläche ca. 265 m² • Nettowohnfläche ca. 231 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Timur Mazlar

Timur Mazlar

Teamleiter Immobilienvermittler

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1 / 13
Price on request
5.5 rooms102m² living space
79780 Stühlingen / Blumegg

Stühlingen-Blumegg Doppelhaushälfte -Sanierungsobjekt

Willkommen in Stühlingen / Blumegg einem charmanten Ort mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das sich besonders für Liebhaber von historischen Gebäuden und Renovierungsprojekten eignet. Erbaut im Jahr 1900, bietet dieses ehemalige Bauernhaus die seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Denkmalschutz liegt nicht vor. Das Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.094 m², auf der sich kreative Ideen verwirklichen lassen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer. Hierzu gehören vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein Badezimmer. In der aktuellen Aufteilung ist die Immobilie teils baufällig und sehr sanierungsbedürftig ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine großzügige Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt ein, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet das Haus einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage in Stühlingen / Blumegg verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen. Ob als langfristiges Wohnprojekt oder als wertsteigernde Investition dieses Haus verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit viel Liebe zum Detail erneuert zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Hauses selbst zu entdecken!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in der Ortschaft Blumegg, einem Stadtteil von Stühlingen im malerischen Südwesten Deutschlands. Eingebettet in die eindrucksvolle Natur der Region bietet diese Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Grenze ermöglicht einen schnellen Zugang zur Schweiz über den nahegelegenen Zollübergang in Stühlingen, was diese Immobilie besonders für Pendler attraktiv macht. Stühlingen selbst überzeugt durch eine freundliche Gemeindeatmosphäre und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass weitere Erkundungen der Region Schwarzwald und ein Besuch der benachbarten Städte eine Leichtigkeit darstellen.- Garage - Unterkellert - Befeuerung mit Holz und Strom - Nachtspeicherheizung - Kernsanierung des Hauses notwendig

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Travel time
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1 / 12
  • Parking space
  • Garage
Price on request
9 rooms246m² living space
8200 Schaffhausen

Doppeltes Potenzial: Ein Haus bezugsbereit, eines zur Neugestaltung

Diese einzigartige Immobilie vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach - ideal für mehrere Generationen, Familien oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Mit separaten Eingängen, eigenen Küchen und Bädern bietet sie maximale Privatsphäre. Der gepflegte Kachelofen verleiht dem Haus Charakter.Das grosszügige Grundstück mit 7 Aussenparkplätzen, 3 Garagen und einer separaten Werkstatt bietet viel Raum für Projekte und Kreativität. Der ausbaufähige Dachstock und der Schopf bieten zusätzliches Potenzial.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Lage in der Natur • Zwei unabhängige Wohneinheiten • Traditioneller Kachelofen • Helle Küche mit Einbauschränken • Modernes Bad- und Duschzimmer • Vorplatz mit zusätzlicher Nutzfläche • Idyllischer Garten • Potenzial für Ausbau/Umbau • 7 Aussenparkplätze • 3 Garagenplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parking space
  • Garage
Travel time
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1 / 9
CHF 2,200,000.–
9.5 rooms295m² living space
Gellerstrasse 50, 8222 Beringen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Highlights • Ruhige und dennoch Zentrale Lage in Beringen • Gehobener Ausbaustandard • Drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Wohnungszugang • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Süd-Ausrichtung aller Wohnungen • Grosszügige Aussenbereiche mit Garten, Balkon und Attika-Terrasse • Beeindruckende Weitsicht • Wärmeerzeugung über Gasbrennwertanlage kombiniert mit Solarthermie und grosszügigem Pufferspeicher • Sechs Aussenparkplätze Modernes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Einheiten Dieses im Jahr 2010 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Beringen und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept: Drei vollständig unabhängige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang, bieten grosse Flexibilität in der Nutzung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der separaten Zugänge ist ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Einheiten gewährleistet - ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.Der Ausbaustandard ist durchgehend hochwertig und zeitlos. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen sowie stilvoll gestalteten Nasszellen. Hochwertige Bodenbeläge, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine attraktive Wohnqualität über alle Einheiten hinweg.Einheiten im Überblick:3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung2.5-Zimmer-AttikawohnungFür weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Travel time
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1 / 11
CHF 1,290,000.–
10 rooms245m² living space
8225 Siblingen

TOTALSANIER AN TOP LAGE

Vollsaniertes und Grosszügiges Zweifamilienhaus Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Siblingen bietet Ihnen auf 245 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein grosszügiges und komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Gegend von Im Winkel 2, 8225 Siblingen.Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Es wurde vollständig saniert und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und grosszügigem Raumangebot. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten suchen.Mit 10 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Raum für Hobbys und Gäste benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Vollsaniert und grosszügig • Primarschule Siblingen nur 97 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten bei Volg in 2.2 km Entfernung • Öffentlicher Verkehr: Siblingen, Dorf nur 88 m entfernt Ein Zuhause, das begeistert.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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1 / 13
CHF 840,000.–
6 rooms164m² living space
Himmetwislistrasse 8, 8242 Bibern SH

Freistehendes 6- Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegercharakter

An ruhiger und sonniger Lage in Bibern-Thayngen präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer durchdachten Aufteilung, die das Objekt wie zwei separate Wohneinheiten wirken lässt. Dank eigener Eingänge eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Umschwung, unter anderem dank des Benützungsrechts am Flachdach der südlich gelegenen Garagen.Hauptwohnung im ObergeschossDie Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern im Obergeschoss überzeugt durch ein grosszügiges, helles Raumgefühl und eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über: • Zwei Schlafzimmer • Ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Eine separate Wohnküche (Baujahr 1999) • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon (angebaut 2012) • Eigener Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum Untergeschoss mit Einliegerwohnungs-CharakterDas Untergeschoss ist ähnlich einer eigenständigen 2.5 Zimmer Wohnung konzipiert und umfasst: • Ein grosszügiges Schlafzimmer • Ein sehr grossdimensioniertes Wohn- und Esszimmer • Eine leicht abgegrenzte Küche • Ein Badezimmer • Direkten Zugang zum wohnungseigenen Keller • Direkten Zugang zur sonnigen Gartenfläche. Diese Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Mass an Privatsphäre. Gebäude & Technik • Baujahr 1982 • Nettowohnfläche: ca. 164 m² • Heizung: Ölheizung (Baujahr 2009) • Warmwasser: Elektroboiler (Baujahr 2006) • Südausrichtung für optimale Besonnung • Doppelgarage mit Vorplatz für zwei weitere Autos Der Zustand der Liegenschaft ist als dem Alter entsprechend gut und gepflegt zu bezeichnen. Es bestehen aktuell keine kurz- bis mittelfristig zwingend anstehenden grösseren Investitionen.Zum Haus gehören zwei Nebengrundstücke mit einem Miteigentumsanteil von je 5/30 (gemäss Situationsplan). Auf dem Grundstück GB 102 stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet.Kurzum:Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Südlage in ländlich-ruhiger Umgebung. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach flexiblen Wohnkonzepten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.

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