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House, chalet, rustico to buy in Bielersee

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4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Aussicht auf Alpen und Aarelandschaft
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CHF1,040,000.–116m24.5rm

Terrassenstrasse 43, 2553 Safnern

MikrolageNATUR- UND STADTNAH:- kurze Entfernung zur Stadt Biel und gut mit Auto, Velo oder Bus erreichbar- direkter Zugang zu Freizeitaktivitäten und NaherholungDie neuen Terrassenhäuser liegen in einem ruhigen Wohnquartier an privilegierter Hanglage. Diese erhöhte Lage ermöglicht eine gute Besonnung und einen schönen Weitblick auf die Alpen und die Natur.Der "Volg" und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Biel und Solothurn mit ihren Verbindungsstrassen in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Schulhaus Räbli mit der Primar- und Tagesschule ist sehr nah und für Kinder durch Quartierstrassen und ohne Überquerung grosser Hauptstrassen zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wälder Riedrain und Burgerwald mit Naturschutzgebiet und Spielplatz. Auch auf dem Terrain der Terrassenhäuser befindet sich ein eigener Spielplatz. Zudem sind die Aare und das Häftli nicht weit entfernt. KaufobjektNATURVERBUNDENES WOHNEN FÜR QUALITÄTSBEWUSSTE:- hoher Nutzungs- und Wohlfühl-Faktor- grosse Detailtreue und Nachhaltigkeit im Einklang mit der NaturPer 01. November 2024 erstellen wir für Sie an exklusiver Hanglage 4 Liegenschaften mit je 4 hellen, sonnigen und barrierefreien Terrassenhäusern. Die modernen 3.5-, 4.5-, und 5.5-Zimmer-Häuser bieten einen hohen Ausbaustandard und durch die erhöhte Lage eine tolle Aussicht auf die Alpen und die Aarelandschaft.Die eingeschossigen Einheiten liegen alle -inklusive Keller, Waschküche und Vorraum- auf einer Ebene, was für viel Wohnqualität spricht. Jedes Haus bietet eine grosse, ungedeckte Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht. Die meisten Häuser haben zudem noch eine gedeckte Terrasse zum verweilen, auch bei schlechtem Wetter.Zu den Liegenschaften gehört ein gemeinsamer Spielplatz, zwei Einstellhallen, aufgeteilt auf zwei Ebenen sowie Besucherparkplätze, ein Velo- und Kehrrichtraum. Die Terrassenhäuser werden somit eindeutig verschiedenen Zielgruppen gerecht. Im Vordergrund stehen bei den barrierefreien Häusern das Wohlfühlambiente und der direkte Bezug zur Natur.Weitere Informationen können Sie der übersichtlichen, attraktiven Homepage entnehmen:www.zileten.chErgreifen Sie auch die Gelegenheit für ein persönliches Gespräch mit uns. Wir erwarten gerne Ihren Anruf.

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CHF420,000.–75m25.5rm

Am Wald 41, 2504 Biel/Bienne

Ein absolut charmantes Doppelhaus! Renovationsbedürftig, aber mit Potential!Im Hochparterre befinden sich die Küche und ein WC, ein Schlafzimmer mit Sicht ins Grüne und das Wohnzimmer, wo man über ein paar Treppen in den hübschen Garten treten kann. Zwischen den Zimmern befindet sich eine attraktive Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort liegen zwei Zimmer, die westlich ausgerichtet sind und Weitsicht bis zum Jura hin garantieren. Auf dem Vorplatz befindet sich ein Brünneli und eine Lukarne, die zusätzliches Licht bietet.Im Untergeschoss liegt das Bad mit Wanne, Lavabo und Dusche. Hinzu kommen ein Raum mit Heizung inklusive Boiler, ein weiterer Raum mit drei 1'000 Liter Öltanks, ein Vorratskeller und die Waschküche, wo eine Treppe in den Garten führt.Der hübsche Garten liegt hauptsächlich westlich vom Haus und ist sonnenverwöhnt. Die Pergola gewährt Windschutz und Privatsphäre, kann aber bei Bedarf abgebaut werden. Der Windfang beim Hauseingang wurde im Jahr 1957 nachträglich angebaut. Die Lukarne kam im Jahr 1952. Tatsächlich könnte man das Dach allgemein etwas heben, um mehr Wohnfläche mit Steh-Höhe zu erreichen. Ein Beispiel sieht man bei einem Nachbarhaus.Lage: Das Haus liegt in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, abseits vom Verkehr. Migros, Coop und ÖV sind in Fussdistanz zu erreichen. Die die Autobahn-Zufahrt zur A1 und A6 ist zwei Autominuten entfernt.Ersatz/Renovationen/Unterhalt2005 Heizung und Boiler2020 Erneuerung Fensterbänke2022 Tankrevision 2022, Treppe und Boden aussen, Sockel reinigen und streichenPS: Die Pläne repräsentieren nur zum Teil die aktuelle Raumaufteilung.Verkaufspreis oder bestes Angebot. Es gibt kein Bieterverfahren.Die Liegenschaft ist nicht im Baurecht.Une maison jumelée absolument charmante ! A rénover, mais avec du potentiel !Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent la cuisine et un WC, une chambre à coucher avec vue sur la verdure et le salon, d'où l'on peut accéder au joli jardin par quelques marches. Entre les chambres se trouve un bel escalier en bois qui mène à l'étage supérieur. Là, deux chambres sont orientées à l'ouest et offrent une vue sur le Jura. Sur l'esplanade se trouvent un petit puits et une lucarne qui offre une lumière supplémentaire.Au sous-sol se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et douche. S'y ajoutent une pièce avec le chauffage, y compris le chauffe-eau, une autre pièce avec trois citernes à mazout de 1'000 litres, une cave à provisions et la buanderie, d'où un escalier mène au jardin.Le joli jardin est principalement situé à l'ouest de la maison et bénéficie d'un bon ensoleillement. La pergola offre une protection contre le vent et une certaine intimité, mais peut être démontée si nécessaire. Le porche à l'entrée de la maison a été ajouté en 1957. La lucarne a été ajoutée en 1952. En fait, le toit pourrait être légèrement surélevé afin d'obtenir plus de surface habitable avec une hauteur debout. On peut voir un exemple dans une maison voisine.Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à l'écart de la circulation. Migros, Coop et les transports publics sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A1 et A6 est à deux minutes en voiture.Remplacement/rénovations/entretien2005 Chauffage et chauffe-eau2020 Rénovation des rebords de fenêtres2022 Révision de la citerne 2022, escalier et sol extérieur, nettoyer et peindre le socleLes plans ne représentent que partiellement la disposition actuelle des pièces.L'immobilier n'est pas en droit de superficie.Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'appel d'offres.

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