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House, chalet, rustico to buy in Chailly-Montreux

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CHF 2,450,000.–299m212.5rm

sur demande, 1816 Chailly-Montreux

Maison de 3 appartements située sur une parcelle de 991m2 au coeur de Chailly-s/Montreux avec un superbe dégagement sur le lac et les montagnes.Proche de toutes les commodités, écoles et commerce et de la bretelle d'autoroute, cette belle bâtisse de 1844 offre les avantages de larchitecture cossue de cette époque ainsi quune magnifique dimension grâce à la hauteur des plafonds de 3m. Elle est orientée Sud-Ouest et composée de 3 appartements.2 place de garages séparées au bâtiment et 2 places de parc extérieures.La distribution de ses 299m2 est la suivante :Rez - loyer : Fr. 2'340.00Appartement de 4,5 pièces de 99m2 : Hall dentrée2 chambres à coucher entre 11 et 17m21 chambre ou bureau de 9,7m2Cuisine entièrement équipéeSalon / salle à manger de 23m2 avec accès à un balcon de 17m2Salle de bains 1er étage - loyer : Fr. 2'450.00Appartement de 4,5 pièces de 104m2 :Hall dentrée2 chambres à coucher entre 11 et 17m21 chambre ou bureau de 10m2Cuisine entièrement équipéeSalon / salle à manger de 24m2 avec accès à un balcon de 17m2Salle de bains 2ème étage  loyer : Fr. 1'960.00Appartement de 3,5 pièces de 96m2 :Hall dentrée2 chambres à coucher entre 12 et 14m21 bureau de 9m2Cuisine entièrement équipéeSalon / salle à manger avec accès à un balcon de 21m2Salle de bainsPrix : CHF 2'450'000.-Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande visitez notre site www.segimo.ch Tél. : 0848 007 001

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CHF 2,450,000.–300m212rm

1816 Chailly-Montreux

Très belle opportunité d'une maison locative sur une parcelle de 991m2. Cette maison à 3 appartements et son orientation Sud-Ouest bénéficie d'une magnifique vue Lac Léman.Sa situation à l'avantage d'être proche de toute les commodités. UN PROJET d'extension peut être envisageable dès 2025 avec possibilité de faire 1 immeuble.supplémentaire. document à disposition pour toute information complémentaire.les 3 appartements sont distribués comme suit:Rez-de-Chaussée: 4 pièces de 99m2. Hall d'entrée , salle de bains, cuisine équipée et fermée, 3 grandes chambres. Lumineux et accès à un grand balcon avec vue Lac1er étage 4 pièces 104 m2: Hall d'entrée, salle de bains, cuisine équipée, grand balcon, 3 belle chambres avec vue lac2ème étage 4 pièces 96m2 : Hall d'entrée , salle de bains, cuisine équipée, 3 grandes chambres avec un belle espace de rangement et un grand balcon et très belle vue LacSous sol : local technique , grand atelier de 50m2 , avec accès au jardinExtérieur grand surface de jardin avec terrasse et super vue lac . parking extérieur . Cette parcelle bénéficie d'un potentiel de rendement par un projet qui pourra être optimisé dès 2025 bénéficiant du nouveau règlement de construction.Il y a la possibilité de faire louer immédiatement les 3 appartements Rez-de-Chaussée 4 pièces 99m2 loyer net : 2340.-1er étage 4 pièces 104m2 loyer net : 2450.-2ème étage 4 pièces 96 m2 loyer net : 1960.-Pour tout complément d'information veuillez me contacter : Tony Polisano t.polisano@immosol.chSehr schöne Gelegenheit für ein Miethaus auf einem Grundstück von 991m2. Dieses Haus mit 3 Apartments und südwestlicher Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee. Die Lage hat den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Ein Erweiterungsprojekt kann ab 2025 mit der Möglichkeit möglich sein, 1 Gebäude zu bauen. zusätzlich. Dokument für zusätzliche Informationen verfügbar. Die 3 Apartments verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 4 Zimmer von 99m2. Eingangshalle, Bad, Einbauküche und geschlossene Küche, 3 große Schlafzimmer. Hell und Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick 1. Stock 4 Zimmer 104 m2: Eingangshalle, Bad, Einbauküche, großer Balkon, 3 schöne Schlafzimmer mit Seeblick 2. Stock 4 Zimmer 96m2: Eingangshalle, Bad Bad, ausgestattete Küche, 3 Große Schlafzimmer mit einem schönen Stauraum und einem großen Balkon und wunderschönem Seeblick Keller: Technikraum, große Werkstatt von 50m2, mit Zugang zum Garten Draußen großer Gartenbereich mit Terrasse und tollem Seeblick. Parkplätze im Freien. Dieses Grundstück profitiert von einem Ertragspotenzial eines Projekts, das ab 2025 unter Berücksichtigung der neuen Bauvorschriften optimiert werden kann. Es besteht die Möglichkeit, die 3 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sofort zu mieten. 99m2 Nettomiete: 2340.- 1. Stock 4 Zimmer 104m2 Nettomiete: 2450.- 2. Stock 4 Zimmer 96 m2 Nettomiete: 1960.- Für weitere Informationen bitte Kontaktieren Sie mich: Tony Polisano t.polisano@immosol.chVery nice opportunity for a rental house on a plot of 991m2. This house with 3 apartments and its south-west orientation benefits from a magnificent view of Lake Geneva. Its location has the advantage of being close to all amenities. AN extension PROJECT may be possible from 2025 with the possibility of making 1 building. additional. document available for any additional information. the 3 apartments are distributed as follows: Ground floor: 4 rooms of 99m2. Entrance hall, bathroom, fitted and closed kitchen, 3 large bedrooms. Bright and access to a large balcony with lake view 1st floor 4 rooms 104 m2: Entrance hall, bathroom, fitted kitchen, large balcony, 3 beautiful bedrooms with lake view 2nd floor 4 rooms 96m2: Entrance hall, bathroom bathroom, equipped kitchen, 3 large bedrooms with a beautiful storage space and a large balcony and beautiful lake view Basement: technical room, large workshop of 50m2, with access to the garden Outside large...

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