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Oase ganz in Weiss
13

Price on request334m25.5rm

8500 Frauenfeld

Weitere Bilder, Grundrisspläne auf Anfrage, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIn dieser 5.5-Zimmer-Villa wird Ihr Alltag zum Luxuserlebnis. Der Ausbau ist luxuriös und hochwertig. Die Architektur, das Interieur und der Ausbau überzeugen mit stilvoller Schlichtheit, wertigen Materialien, diversen Gadgets und hohem praktischen Wohnkomfort, ein cool designtes Zuhause mit viel Flexibilität und Freiraum für individuelle Bedürfnisse. Klare Linien, grosse Fenster, viel Platz, ein Wellnessbereich und ein grandioser Pool (ca. 10x4m) bilden die Grundlage für Premium-Lebensqualität.Das OG verwöhnt mit zwei Master-Suiten mit Ankleide und Bad en suite. Im UG lassen sich die Nasszelle des grosszügigen Wellnessbereichs und das Schlafzimmer perfekt auch als Gästezimmer nutzen. Im EG lockt der offene Wohn- und Essbereich mit Licht und Sicht. Die Küche ist an Eleganz und Qualität kaum zu überbieten.Der Aussenpool mit Traumsicht ins Grüne sowie die schmucke Pavillon runden das Ferienfeeling ab. Eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die in herrlich grüner Umgebung ein grossartiges Wohnparadies mit maximaler Wohnqualität suchen, treten Sie ein!Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

4

CHF 1,590,000.–190m26rm

Holzäckerlistrasse 1a, 8280 Kreuzlingen

Zum Schutz der Privatsphäre haben wir das Bildmaterial im Inserat knapp gehalten. Bei Interesse stellen wir gerne das detaillierte Exposé mit ausgiebigen Fotomaterial und den virtuellen Rundgang zur Verfügung. Selbstständig kann die Lage besichtigt werden, das Gelände darf aber nur in Begleitung vom Makler Begangen werden. Gerne nehme ich Ihre Besichtigungswunsch entgegen. Die frisch sanierte Liegenschaft mit 6 Zimmern auf 186qm über drei Stockwerke ist ideal am Remisberg mit kurzem Weg zu Schulen, zum Wald und Erholungsgebiet Lengwiler Weiher gelegen. Im Haus ist alles auf hohem Ausbaustandard in den Jahren 2017-2019 renoviert worden. Energetisch ist das Haus mit der hochwertigen Dachisolation, den neuen Fenstern und dem massiven Doppelmauerwerk optimal isoliert. Das Ganze wurde mit einer Solaranlage auf dem Dach für die positive Energiebilanz abgerundet Zu Hauseingang oder Garage gelangt man über die hauseigene Zufahrt abgehend von der Holzäckerlistrasse. Direkt aus der Garage oder über die geschützte und nicht einsehbar Aussentreppe, erreicht man das untere oder obere Entrée des Hauses. Aktuell ist der Nebeneingang über die Garage direkt mit einer grossen Garderobe ergänzt, in der sich die Familie nach Sport und Spiel im Freien aller Sachen entledigen kann, bevor sie über die Treppe in den Wohnbereich gelangt. Auch im Entrée über den Haupteingang im Erdgeschoss, befindet sich eine kleine Garderobe links. Von dort abgehend liegt rechts ein Duschbad und daneben das erste Zimmer welches als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Geradeaus findet man, am Treppenaufgang vorbei, direkt den offen Wohn-Essbereich mit angrenzender, grosszügiger Küche. Der Wohnbereich mit offenem Kamin verfügt über direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten mit Pool. Über das zentrale, sehr schön gestaltete und helle Treppenhaus erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich vier Zimmer und ein grosses Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Das Elternschlafzimmer ist direkt an das Badezimmer angebunden. Vom ihm und einem weiteren Schlafzimmer gelangt man auf einen langezogenen Balkon mit Seeblick. Im Kellergeschoss befinden sich neben der erwähnten Garage und Entrée, ein grosser Wäscheraum mit Sauna, ein Keller und der Technikraum mit der Ölheizung. Wenn der Bedarf für eine grössere Garage da wäre, gäbe es die Möglichkeit, die Garage zu Lasten des Hobbyraums nach innen hin zu erweitern. Ausserdem ist in der Garage bereits die Vorrichtung für eine Ladestation (e-Mobilität) vorgesehen. Der knapp 500qm grosszügige Garten ist rundherum ums Haus mit einer hohen Hecke als Sicht und Lärmschutz umgeben. Die Rasenfläche und Gartenterrasse ist Richtung Süden für eine optimale Besonnung ausgelegt.

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CHF 1,950,000.–225m2

Trottenweg 4, 8526 Oberneunforn

Einzigartige Liegenschaft mit exklusivem Wohnkomfort - familienfreundliches Wohnquatier - erhöhte Hanglage mit Weitblick - 1016m² Gründstückgrösse - Baujahr 1994 - ruhige Wohnlage - 6 Zimmer auf vier Etagen - alle Etagen sind mit dem Lift zu erreichen - wunderschöner Wintergarten und Garten - Garage mit 3 Plätzen - hochwertige Innenausstattung und einzigartige Architektur - 2007 wurde eine Photovoltaikanlage realisiertBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

7

CHF 895,000.–140m26.5rm

Chüechligasse 23c, 9545 Wängi

Reiheneckhaus an sonniger Lage -Familienfreundliches Wohnquartier -Wenige Gehminuten zu Schulen und Einkaufsläden -Baujahr 1998 -6 Zimmer auf ca. 140m² Wfl. -Schöner offner Wohn-Essbereich -Offene Küche mit Stauraum und Bar -Saniertes Badezimmer + 1 Gästetoilette -Kellergeschoss mit Waschüche und grossem Keller/Hobbyraum -Wunderschöner Umschwung mit viel Privatsphäre -Gartenterrasse und weitere Sitzplätze -Feuerstelle und Teich im Garten -Aussenstellplatz + Carport -Geräumiger Geräteschopf vor dem HausDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1,035,000.–165m25.5rm

Chrüzgässli, 8264 Eschenz

RHYSUNNEwww.rhysunne.chNeubauprojekt Wohnüberbauung in Eschenz*2.5-, 3.5- und 4.5-Zi.-Wohnungen & 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser*Die Wohnüberbauung Rhysunne Eschenz liegt zentrumsnah an der Hauptstrasse und dem Chrüzgässli. Die südliche Seite des Grundstücks wird durch den Kiesweg Gassa und die Linie der Regionalbahn Thurbo eingefasst und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Der See befindet sich wenige Schritte in nördlicher Richtung. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser sowie die vier attraktiven Einfamilienhäuser sind nach Süden ausgerichtet und ideal besonnt. Eine malerische Aussicht auf die benachbarten Obstgärten tut sich auf. Im Zentrum der Überbauung befindet sich eine Gemeinschaftszone mit Spielplatz. Durch eine harmonische Materialwahl und Positionierung der einzelnen Gebäude, gliedert sich die Überbauung Rhysunne ideal in das Dorfbild von Eschenz ein.• Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard• Bezug ab Herbst/Winter 2022• 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen, grosszügige Terrassen, Südausrichtung• 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung• MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling• Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett• Küche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug• Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel• moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch• Tiefgarage mit Direktzugang zu allen Gebäuden• Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

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