18 results - House, chalet, rustico to buy in Hallau

Einfamilienhaus in Hallau, ohne Renovationsbedarf

Ein Haus, nahe am Zentrum, ruhig und sonnig gelegen. Mit grosser Terrasse aber nur minimalem Garten. Veloraum, Werkstatt und eine Garage in die auch ein Wohnmobil passt. Zentralheizung, Kachelofen und Schwedenofen.

6-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********virtuelle Besichtigung unter:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/aOqQ**********Ihr neues ZuhauseDas Haus befindet sich an der Hauptstrasse 28 inHallau.Insgesamt bietet die Immobilie ein einzigartiges Zuhause mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Nebst viel Platz zum wohnen bieten die Nebenräume ebenfalls grosszügigeMöglichkeiten.Die zentrale Lage im Dorfkern ist ideal für alle, die das Leben in einer Gemeinschaft schätzen und dennoch eine persönliche Rückzugsmöglichkeit suchen.Verschaffen Sie sich mithilfe der 3D-Tour einenguten ersten Eindruck:Gerne zeigen wir Ihnen sämtliche Vorzüge dieses Diheis bei einer Besichtigung vor Ort.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - solide Anlage mit Zukunft

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten und laufend renovierten Zustand, der sofort überzeugt. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bauqualität, moderne technische Ausstattung und eine hervorragende Energieversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme.Auf insgesamt 14 Zimmer, verteilt auf 4 grosszügige Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als komfortables Generationenhaus. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima, während die optimale Süd-/West-Ausrichtung den ganzen Tag über für sonnendurchflutete Räume sorgt.Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im grosszügigen Estrich, das zusätzlichen Wohnraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Im Aussenbereich stehen bis zu 5 Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage, zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser Lage.Dank der gepflegten Umgebung, der flexiblen Raumaufteilung und der soliden Substanz eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baujahr 1970, top gepflegt und renoviert • Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme • 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz • 14 Zimmer in 4 Wohneinheiten - vielseitig nutzbar • Ausbaupotenzial im Estrich • Platz für 4 Autos für gesamt CHF 40'000.- exkl. • 1 x Garagenbox für CHF 20'000.- exkl. • Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung • Ideal für Investoren oder als Generationenhaus Art der Einheiten:EG: 1 x 1.5 Zimmer1. Stock: 1 x 4.5 Zimmer 2. Stock: 1 x 4.5 Zimmer3. Stock: 1 x 3.5 ZimmerGerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau

Dieses charmante und bereits vermietete Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Hallau vereint historischen Charme mit attraktiver Rendite und modernisierten technischen Einrichtungen. Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Highlights auf einen Blick- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680. - Bruttorendite pro Jahr: 3.88%- Zentrale Lage im Herzen von Hallau - 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen - Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag Renovationen- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler - 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung - 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler - 2025: Sanierung der Garagenabdichtung Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz5.5-Zimmer EinfamilienhausUG: Keller, Garage, Waschküche, TechnikEG: Eingang, Esszimmer, Küche mit BalkonSchlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, BadOG: Vorraum, Zimmer, Zimmer, WC

FAMILIENGLÜCK ZUM GREIFFEN NAH

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhigem Quartier im Herzen von Hallau Objekt:Modernes Einfamilienhaus mit klaren Linien, grosszügigen Fensterfronten und offenem Grundriss. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Ein gepflegter Garten bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.Lage: Idyllisch gelegen in Hallau, umgeben von schöner Natur und dennoch gut angebunden an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.Alle Highlights auf einen Blick: • Grosszügiges Einfamilienhaus mit hellen Zimmern • Offene, moderne Küche - ideal für gesellige Familienmomente • Hochwertige Geräte wie Bora usw. • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern • elektrische Storen im ganzen Haus • Familienfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen • Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien • sehr gepflegter Zustand • heimeliger Garten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich.

Charmantes Reihenhaus in Hallau: Einzigartige Chance!

Willkommen bei dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Hallau, gelegen im malerischen Unterklettgau! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit Ihrer persönlichen Note zu veredeln.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 123 Quadratmetern und einem Gesamtvolumen von 800 Kubikmetern erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet 5,5 Zimmer, die reichlich Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die kompakte Gesamtgrundstücksfläche liegt bei 120 Quadratmetern und erspart Ihnen viel Zeit beim Unterhalt bei der Umgebung.Von der Schmalzgasse gelangen Sie zu den beiden Garagen, die bisher als Abstellraum oder Werkraum dienten. Im Hof befinden sich die Waschküche sowie der Haupteingang zum Haus. Das erste Wohngeschoss bietet Küche, WC, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Die Küche wurde bereits demontiert um Freiraum für den künftigen Eigentümer zu schaffen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Mit kleinen Anpassungen lässt sich hier ein zusätzliches Schlafzimmer gewinnen. Die Ölheizung im Erdgeschoss ist in die Jahre gekommen, ein Anschluss ans Fernwärmenetz ist jedoch möglich. Einige Renovationen wurden bereits durchgeführt (Dachfenster, Bad, Elektroinstallationen), dennoch besteht Spielraum für optische Auffrischungen sowie Erweiterungen zum Beispiel im Dachgeschoss. Mit kreativer Planung und etwas handwerklichem Geschick entsteht ein Zuhause, das den Charme historischer Bauteile mit modernem Komfort verbindet und dabei echten Mehrwert für Ihre Familie schafft.Tauchen Sie in das Landleben dieser ruhigen Region ein und erleben Sie die friedliche Atmosphäre und natürliche Schönheit, die diese Lage einzigartig machen. Die Schmalzgasse in Hallau bietet nicht nur Idylle, sondern auch eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Schaffhausen und Region.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses versteckte Juwel zu Ihrem eigenen Paradies im Herzen vom Klettgau zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Vielseitiges 6-Zimmer-Haus mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ihren Charakter sowie das vorhandene Ausbaupotenzial.Die Lage bietet ein hohes Mass an Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Highlights der Liegenschaft: • 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ausbaubarer Estrich für zusätzlichen Wohnraumruhige, ländliche Wohnlage • ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf • viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung • grosszügige Nebenräume (Keller, Bastelraum, Werkstatt) Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Grundstücksfläche steht im Zusammenhang mit einer geplanten Parzellierung und ist entsprechend noch verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Eck-Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen plus 1 Atelier an zentraler Lage

Sehr gut erschlossen, fast mitten im Städtchen, und doch an ländlich ruhiger Lage. Und das alles im Herzen der gesuchten Schaffhauser Weinbauregion.Perfekt für die kleine und grosse Familie. Genauso für Wohnen & Arbeiten. Als Mehrgenerationenhaus. Für Eigenbedarf genauso wie als feines Renditeobjekt.Sehr grosses, vielseitig nutzbares oder auch vermietbares Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen plus einem EG-Studio.Hier nur einige der Vorzüge: • sehr viel Wohn- und Nutzfläche, • zeitgemässer bis moderner Innenausbau, • laufend unterhalten, • Dachterrasse, • tolles Preis-/Leistungs-Verhältnis, • derzeit voll vermietet, jedoch auch zeitnah im Eigenbedarf bezugsbereit Ein wirklich attraktives Preis-/Leistungsverhältnis.Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

DEFH Nr. 2c "Küferdörfli" Hallau

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Neubauprojekt in ländlicher und familienfreundlicher Umgebung - 5 EinfamilienhäuserIn einer ruhigen, naturnahen Lage entstehen fünf attraktive Einfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern. Die Wohnhäuser bieten grosszügige Grundrisse, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und überzeugen durch einen modernen Ausbaustandard.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Infrastrukturanlagen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Geniessen Sie das ruhige Leben auf dem Land mit allen Vorteilen einer familienfreundlichen Umgebung!Ausführliche Details und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.landolt-immobilien.ch

Wohnhaus mit kleinem Laden

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Weinbaugemeinde Hallau mit einen kleinen, gut sichtbaren Laden im Erdgeschoss sowie einer zweistöckigen Wohnung mit grosszügiger Terrasse darüber.Der Altbau überzeugt mit authentischem Charakter und einer sonnigen Dachterrasse. Das Gebäude ist einfach ausgebaut, wurde stetig unterhalten und bietet zugleich attraktives Renovationspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Doppel-Einfamilienhaus, Neubau

Hier nur einige Punkte wieso dieses Doppeleinfamilienhaus Sie begeistern wird: • modernes Gebäude mit Photovoltaikanlage und Lastenmanagement für ein schnelles Laden von E-Autos • offener, gut durchdachter Grundriss • zentrale Lage • viel Licht dank optimaler Ausrichtung • grosszügige Nebenräume mit Waschmaschine und Trockner • schöner Garten zur eigenen Gestaltung • Tiefgarage Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehe Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch bei uns im Büro oder auf dem Grundstück zur Verfügung. Wir freue uns auf Sie!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet. Das komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier ein paar Highlights: *243 m2 Wohnfläche und 79 m2 Gewerbefläche im EG Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen *Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend *Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser *Hohe Räume und lichtdurchflutet *Grosser Gewölbebereich im EG mit Schaufenster zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.

Sonnige Aussichten im Herzen Hallau's

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches und einladendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von knapp 82 m² eignet sich diese Liegenschaft ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und effizientes Wohnen schätzen. Die Ecklage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Mass an Privatsphäre und unterstreicht das besondere Wohngefühl.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche sowie der stilvolle Essbereich. Ein gemütlicher Pelletofen sowie die integrierte Fenstersitzbank verleihen diesem Raum eine besonders warme und einladende Atmosphäre und schaffen den idealen Ort für gesellige Stunden.Das zweite Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Dachstock mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese seltene Kombination schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen sowie zum Geniessen sonniger Abendstunden ein.Zur Liegenschaft gehört zudem ein separater Schopf, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.Dieses Bijoux vereint Komfort und Charakter und bietet mit der Dachterrasse ein echtes Highlight, das diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit macht.Hallau liegt idyllisch im Klettgau im Kanton Schaffhausen und zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Als charmantes Winzerdorf ist Hallau von weitläufigen Weinbergen umgeben, die das Ortsbild prägen und für ein besonderes Flair sorgen.Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen: Der öffentliche Verkehr bietet Verbindungen nach Schaffhausen und Zürich, zudem ist der Flughafen Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Hallau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die Rebberge ein und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

RESERVIERT: Exklusives Einfamilienhaus "Vitis Vinifera" mit Einliegerwohnung

RESERVIERT: Wenn Wohngefühl und Ästhetik auf Idylle treffen Dieses moderne Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung auf einem 1'030 m2 grossen Grundstück liegt eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in der bekannten Klettgauer Rebbaugemeinde Hallau. Die malerische Weinbauregion ist ein wahrer Juwel in der Schweizer Landschaft. Das äusserst grossflächige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet exklusiven Wohnkomfort auf Erd- und Obergeschoss. Ein grossflächiges Kellergeschoss sowie eine Doppelgarage mit Schopf vervollständigen das Haus perfekt.Der hauseigene Pool kann vom Spätfrühling bis Frühherbst energieeffizient dank der Photovoltaikanlage genutzt werden. Diese Liegenschaft ist ideal für eine Familie mit Anspruch auf Platz und Liebe zur Natur.