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Apartment & house to buy in Hallau

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CHF 840,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 14) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 431 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 840'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 850,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 16) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 476 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 850'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 895,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 15) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 434 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 895'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

7

CHF 930,000.–5.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

7

CHF 951,000.–5.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

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CHF 956,000.–6.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Carport und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche. Optionen: Kellergeschoss Aufpreis Garage an Stelle Carport Aufpreis Mehr Infos auf: www.kueferdoerfli-hallau.ch Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks. Manz Group - Baut für Sie persönlich. Manz Group - Baut für Sie persönlich.

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CHF 967,000.–5.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

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CHF 985,000.–5.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

7

CHF 1,230,000.–197m27rm

Bergstrasse 7, 8215 Hallau

Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar: Als Hauptwohnsitz, Ferien- oder Wochenenddomizil oder für repräsentative Geschäftsaktivitäten. Liebevoll und mit viel Stil renovierter grosszügiger 7-Zimmer-Hausteil im idyllischen Dorfkern von Hallau. Es bezaubert mit prächtigen Riegelbauten, lieblichen Landschaften und erholsamer Ruhe. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss im Naherholungsgebiet. Schaffhausen erreichen Sie in 20 Min./Flughafen ca. 40 Min. Eine raffinierte Kombination von geschichtsträchtiger Bausubstanz und modernsten Materialien, eine individuelle Architektur für stilbewusste neue Eigentümer. Der hochwertige energetische Umbaustandard und die nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpe und Holzfeuerung zeichnen diese einzigartige Liegenschaft aus. Ein 500-jähriger Torbogen ist die Haupteingangstüre des Hauses. Dicke Bruchsteinwände strahlen alte Weisheit aus, im Kontrast zu einem modernen Industrieboden. Der Raum ist im Mittelbereich durch eine Schrankzeile mit Waschmaschine/Tumbler und Stauraum für Garderobe und Schuhe unterteilt. Im rückwärtigen Teil des Entrée befindet sich ein Spa Bereich. Die topmoderne Bulthaup-Küche steht markant mitten im Steinraum des 1. Obergeschosses und hat einen fliessenden Übergang ins offene Wohn- und Esszimmer mit historischem Cheminéeofen und Ausgang zur grosszügigen Südterrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich ein ca. 22 m² geräumiges Zimmer mit gegossenem Anhydrit "Industrieboden" mit Bodenheizung. In der 2. Etage befinden sich drei exklusive Zimmer mit originalen Holzböden, abgeschliffen und geölt, eines mit Kachelofen sowie eine Nasszelle WC/Dusche.Das oberste Geschoss ist aufgeteilt in zwei Loft-Zimmer und einer lauschigen nicht einsehbaren Dachterrasse. Die dritte Feuerstelle im Haus ist das grosse Cheminée im Dachgeschoss.

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CHF 1,230,000.–200m27rm

Bergstrasse 7, 8215 Hallau

Lieben Sie das Einmalige, das Aussergewöhnliche? Das Spannungsfeld aus historischer Bausubstanz, Stahl und Glas? Lichtdurchflutet und hell? Ob Sie sich am flackernden Feuer des grossen Cheminées erfreuen oder an der Aussicht auf das idyllische Weindorf Hallau im Schaffhauser Klettgau: In diesem 7-Zi Haus ist Wohnen ein Erlebnis. Ob ein Glas Wein auf der 45m2 Südterrasse mit Freunden oder ein Schaumbad bei Kerzenlicht im 500-jährigen ehemaligen Weinkeller. Ihr Herz wird höher schlagen. Die mit Oelfarbe restaurierten Holztäfer in der gemütlichen Stube spielen mit dem Gegensatz der hochwertigen Bulthaup-Küche, ein freistehender Monolith in einer Steinküche. 500-jährige Balken erscheinen wie ein Kunstobjekt vor der modern hoch gedämmten Gipsdecke des Dachstuhls. Einmalig und einzigartig!Das Weinbaudorf Hallau bezaubert mit prächtigen Riegelbauten, lieblicher Landschaft und erholsamer Ruhe. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss in Feld und Wald. Schaffhausen erreichen Sie in 20 Minuten, zum Flughafen sind es 40 Minuten.Gerne schicken wir Ihnen unverbindlich weitere Informationen und Fotos.Architektur: Doris Frommenwiler, luxoris - Architektur für Licht und Raum www.luxoris.ch

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CHF 1,250,000.–211m28.5rm

Bahnhofstrasse 41, 8215 Hallau

Gemütliches und ökologisches Wohnen in einem Mehrgenerationenhaus Die Liegenschaft liegt zentral und unweit von der Dorfmitte entfernt. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2009 im Innen- und Aussenbereich modern sowie ökologisch saniert. Die Immobilie überzeugt durch viele Besonderheiten: • Zwei unabhängige Wohnungen (3-Zimmerwohnung im EG und 5.5-Zimmerwohnung im OG) • hochökologisch und aufwendig saniertes Wohnhaus (keine Giftstoffe und Elektrosmog) • grossflächige Terrasse im OG (ca. 35.3m²) • helle Räume • Cheminée im Wohnbereich (OG) • weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss • 2 grosse Garagenboxen sowie 4 Aussenabstellplätze • grosse Grünfläche mit Pferdestall und -auslauf • zusätzlicher Gemüsegarten für den Eigenanbau sowie diverse Obstbäume Ein Paradies für Pferdeliebhaber! Wer schon immer von einer eigenen Auslaufwiese für sein Pferd geträumt hat, wird bei diesem aussergewöhnlichen Objekt nicht zu kurz kommen. Die grosszügige Grünfläche im hinteren Bereich, bietet genügend Platz für Pferde und Stall. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,300,000.–

hauptstrasse 13, 8215 Hallau

Dieses grosszügige Haus befindet sich an einer zentralen, familienfreundlichen Lage in Hallau und sucht nach einem neuen Eigentümer!Das viergeschossige Gebäude (EG, OG, DG) wurde in bestem Zustand gehalten und stetig renoviert. 2 Geschosse wurden im September 2020 renoviert. Die Auswahl der edlen Bäder wurden, wie die optimale Raumeinteilung, bestens durchdacht. Der Kindergarten sowie die Primarschule (1. bis 6. Klasse) befinden sich im Dorfzentrum unweit dieser Liegenschaft. Die Gemeinde Hallau mit rund 2'221 Einwohnern befindet sich in Klettgau nördlich des Rheins an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Weitere Vorzüge dieses Hauses: • Freistehendes (wenn nötig), gepflegtes EFH • Grosszügige Innenraumgestaltung • Zeitgemässe Wärmeerzeugung • Edle Badezimmer • Grosse Balkone • Frisch saniert • Aussenparkplätze .und noch vieles mehr. Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich (und Ihre Kinder) vor Ort von diesem familienfreundlichen und grosszügigen Haus inspirieren.

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Price on request220m25.5rm

8215 Hallau

Wollten Sie schon immer ein Einfamilienhaus mit gehobenen Standard, an erhöhter Lage und einer atemberaubenden Aussicht? Wunderschön gelegen in der Natur, umgeben von Rebstöcken und Sicht in das Klettgau? Eine Nebenstrasse welche kaum befahren ist und trotzdem so nah zum Zentrum von Hallau? Dieses einmalige Angebot dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!Zusätzlich überzeugt das zertifizierte Minergie Haus durch viele Besonderheiten: Mit wenig Aufwand ausbaubar von 5.5 bis 8.5 Zimmer. EG: Grosszügiger Eingang mit Wohn-/Esszimmer, Cheminée, offener Küche und Reduit. Gedeckten Sitzplatz mit aussen Cheminèe u. Pizzaofen. Ein Zimmer, grosse Nasszelle mit Dusche. OG: Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite, begehbarer Ankleide mit Balkon und Abendsonne. Grosser offener Raum für Kinderzimmer, Büro etc. UG: Keller, Technikraum, Waschküche und Vorraum. Highlight ist der grosse Hauptraum mit eigenen Aussenzugang, könnte man auch als Einliegerwohnung umnutzen und, und, und...Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Minergie-EFH 5.5 Zimmer, 220m2 Wohnfläche, 750m2 Grundstückfläche • Haus an sehr schöner Lage • Grosszügiger Eingang mit Wohn-/Esszimmer und Cheminée • Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite und begehbarer Ankleide • Untergeschoss mit Aussenzugang • Realisierung jeglicher Wünsche offen • Mit wenig Aufwand ausbaubar auf 8.5 Zimmer • Pellet-Heizung, Wärmepumpe Luft/Wasser • Solarthermie, Komfortlüftung • Schöner Garten mit Geräteraum • Garage, Aussenparkplatz und grosser Vorplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request350m25rm

Hauptstrasse 4, 8215 Hallau

Es werden hier Zwei sanierungsbedürftige Reihenmittelhäuser verkauft! In einem Haus liegt im Obergeschoss eine 5.5 Zimmerwohnung welche bewohnbar ist und sofort bezogen werden könnte (niedriger Ausbaustandard!). Der Rest der Häuser ist quasi noch im Rohbau oder in sanierungsbedürftigem Zustand.Es liegt ein Bauprojekt vor, welches den Einbau von sechs Wohnungen vorsieht. Eine Kostenschätzung dafür gibt es nicht. Die Baubewilligung ist bereits erteilt, sodass der neue Eigentümer/Investor sofort nach Eigentumsübertragung mit dem Ausbau starten kann. Die Pläne sowie die Baubewilligung sind im Kaufpreis inbegriffen.Wir sprechen hier Firmen oder Investoren an, welche diese beiden Häuser ausbauen und sie in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Die Wohnungen können dann gewinnbringend verkauft oder attraktiv vermietet werden und somit als Kapitalanlage dienen.Die GemeindeHallau ist eine politische Gemeinde des Schweizer Kantons Schaffhausen. Die Rebbaugemeinde liegt im Klettgau nördlich des Rheins an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Zur Gemeinde gehört auch der Weiler Wunderklingen auf der anderen Seite des Hallauerberges.Hallau zählt mit zu den bekanntesten Weinbauregionen der Schweiz und gehört zum Schaffhauser Blauburgunderland. Die Rimuss-Kellerei, bekannt für die alkoholfreien Schaumweine, hatte ihre Produktionsstätte in Hallau.SchulenIn Hallau gibt es drei Kindergärten, zwei Primarschulen und die Orientierungsschule. An der Orientierungsschule werden je drei Klassen der Real- und der Sekundarschule geführt.An der ganzen Schule wird das ISF-Modell (Integrative Schulform) für Schülerinnen und Schüler mit besonderen Bedürfnissen umgesetztEinkaufsmöglichkeitenEin Volg, Landi, Coop sowie ein Feinkostladen bieten alles für den alltäglichen Einkauf. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Erzingen (D) oder Schaffhausen.FreizeitBei Spaziergängen durch die schönen Rebberge geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf Hallau. Zahlreiche Grillplätze laden zu vielen fröhlichen Stunden ein. Für Sportbegeisterte gibt es einen Vita-Parcours ab Neunkirch. Für weniger gängige Sportarten wie Golf, Polo oder Segelfliegen, sind in der näheren Umgebung entsprechende Anlagen zu finden. Für eine sommerliche Abkühlung sorgt das direkt am Rebberghang gelegene Schwimmbad mit Wasserrutsche. Wem das nicht reicht findet in Schaffhausen zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten.VerkehrDie S-Bahn hält in Unterneuhaus und verbindet Erzingen (D) und Schaffhausen. In Hallau gibt es mehrere Bushaltestellen, von welchen die Busse nach Oberhallau und Unterneuhaus fahren.Mit dem Auto ist man in 20 min. in Schauffhausen und in 10 min. in Erzingen (D).SteuerfussDer aktuelle Steuerfuss beträgt im Jahr 2019 attraktive 112%Gerne zeige ich Ihnen diese spannende Liegenschaft persönlich. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

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CHF 949,000.–5.5rm

Untergassweg 24a, 8215 Hallau

Modernes 5,5 Zimmer Haus zu verkaufen mit 3 Nasszellen, grossem Keller und Direktzugang zu TiefgarageUGWaschraum (und Technik)HobbyraumKellerraumGangdirekter Zugang zur Tiefgarage2 GarageplätzeEGZimmerWohnraum KücheReduitWC DuscheOGZimmer 1 mit Ankleide und separatem WC Doppellavabo und DuscheZimmer 2Zimmer 3Bad mit WC Dusche und DoppellavaboJa, Sie möchten- ein praktisch neues fertiges Haus (Fertigstellung: Nov. 2019)- zu einem fixen Preis ohne Mehrkosten vom Bau- Ruhiges Quartier mit Familien- Sitzplatz direkter Zugang von der Küche- Pflegeleichte UmgebungAusstattung:Küche Combisteamer, Kühlschrank und Abwaschmaschine hochwertige Siemensgeräte und Glaskeramikherd Induktion von BoraZimmer heller EichenparkettWohnbereich, Eingang und Treppenhaus hellgraue PlattenNasszellen Bodenplatten anthrazit, Wandplatten weissWäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler (Geräte von Schulthess)Holzschnitzelheizung (Fernwärme)Sonstiges:Übernahme der Hypothek erwünscht. Aufgrund privater Veränderungen steht das Haus zum Verkauf.

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