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House, chalet, rustico to buy in Isone

stalla
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CHF140,000.–120m2

6810 Isone

6810 Isone, Via Cantonale 3Region: Val d'IsoneGrundstücksfläche: ca. 543 m2Rustikale Fläche: ca. 40 m2Etagen: 2Zustand: zum renovierenFeriendomizil: ja, möglichWasser: 2 MeterStrom: 2 MeterGarten: jaParken: neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkauf: BironicoÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung von der nächsten Stadt: 18 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km? BeschreibungDiese große Scheune befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage mit schönem Panoramablick am Rande des Dorfes Isone im Isonetal an der Via Cantonale 3.Die Scheune befindet sich auf Bauland in der Zone R2, so dass die Möglichkeit besteht, entweder die Scheune nach Wunsch zu renovieren oder ein neues Haus zu bauen. Der Stall ist von einem großen abfallenden Gelände umgeben, auf dem genügend Platz für einen Garten und Parkplätze vorhanden ist. In der Nähe des Hauses fließt ein Bach.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren können in der Umgebung unternommen werden, bis hin zu den Bergen von Camignolo und Gola di Lago.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist etwa 6 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Rivera ist in 10 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung zur Bahnstation Rivera Bellinzona ist 18 km und Lugano etwa 25 km vom Haus entfernt.??????????????????????????????????? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schönem Panoramablick?die Immobilie befindet sich auf dem Grundstück R2?Möglichkeit zur Schaffung von Garten und Parkplätzen?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6810 Isone, Via Cantonale 3Regione: Val d'IsoneSuperficie terreno: ca 543 m2Superficie rustico: ca 40 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: a 2 metriElettricità: a 2 metriGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: BironicoMezzi pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 18 kmDistanza dall´autostrada: 8 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande stalla si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica ai margini del paese di Isone, in Val d'Isone in via cantonale 3.La stalla si trova sul terreno edificabile in zona R2, quindi vi è la possibilità sia di ristrutturare la stalla a piacere sia di costruire una nuova casa. La stalla è circondata da grande terreno in pendio, dove c'è abbastanza spazio per creare giardino e posti auto. Vicino alla casa passa un riale.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne e sulla valle. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike, fino ai monti di Camignolo e Gola di Lago.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Con l'autopostale si arriva alla stazione di Rivera. Il paese di Bironico con i suoi negozi si trova a circa 6 km dalla casa. Bellinzona Sud dista a 18 km e Lugano a circa 25 km dalla casa. L'autostrada A2 a Rivera è raggiungibile in 10 minuti.?????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica?la proprietà si trova sul terreno R2?possibilità di creare giardino e posti auto?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF335,000.–90m23.5rm

6810 Isone

A Isone, piccolo comune del distretto di Bellinzona particolarmente apprezzato per il suo richiamo allo stile di vita rustico e per la bellezza della natura in cui è immerso, proponiamo alla vendita una graziosa casa di nucleo 3,5 locali.L'immobile si trova nel centro della località, in zona particolarmente tranquilla dall'indubbio fascino storico.Nel soggiorno dell'abitazione troviamo un meraviglioso grande camino a legna originale dell'epoca, un particolare sempre in grado di creare un'atmosfera romantica.La casa, di edificazione d'epoca, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2000 che l'ha riportata agli standard moderni. Gli interventi sono stati mirati a preservare i preziosi dettagli d'epoca, come le meravigliose travi a vista e la solida pavimentazione in cotto, garantendo però uno stile di vita al passo coi tempi.Nel 2017 si è deciso di installare anche una efficiente stufa a pellet con impianto di diffusione del calore in tutti i locali al di fuori della camera da letto (per scelta dei proprietari). Questo sistema permette di risparmiare notevolmente sui costi di gestione, già ridotti dato il contesto indipendente e dunque esente da spese condominiali.Questo sistema a pellet è a tutti gli effetti l'impianto di riscaldamento della casa ed è aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per il piano inferiore ed in piastrelle dalla tonalità più chiara per il piano superiore.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Abbinando la possibilità, come citato, di usufruire di costi di gestione particolarmente vantaggiosi ad un costo di acquisizione dell'immobile non esagerato, è possibile vivere all'interno dell'abitazione anche con un budget minimo.Per il bucato al piano superiore è stata inserita una lavatrice all'interno del bagno.La casa si compone al pianterreno di ingresso tramite porta in legno e vetri tripli nel soggiorno con camino e di una cucina abitabile ed al primo piano di una camera matrimoniale, una camera singola e del bagno con doccia e lavatrice.Una cantina in pietra originale e la rara possibilità di usufruire di due posteggi esterni nel piazzale della casa (uno dei quali non adatto a contenere auto molto grandi), completano questa interessante offerta. La metratura riportata, come spesso succede per questa tipologia di immobili, è approssimativa.IL FASCINO DI UNA VOLTA AD UN PREZZO IMBATTIBILE!!

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CHF465,000.–85m23.5rm

via Albarina 27, 6810 Isone

Schönes und gut erhaltenes Ferienhaus. Casa vacanze bella e ben conservata.Im herrlichen Wandergebiet verkaufen wir exklusive dieses schöne und gut erhaltenes Ferienhaus inklusive Möbel.Alte Adresse Ai Stall Nr. 60 (Das Haus ist mit der Hausnummer 60 angeschrieben)Die Umgebung vom Haus hat drei Ebenen wie das Haus. Vor dem Kellergeschoss wurde ein schöner kleiner Sitzplatz angelegt. Beim Erdgeschoss ist der Gang mit wie einem kleinen Balkon der zum Eingang und zur zweiten Ebene mit Sommerlaube und Grill führt. Von dort gelangt man auch in die oberste Ebene. Dort könnten vielleicht ein Parkplatz gemacht werden. Sicherlich nicht einfach. Es hat jedoch in der Umgebung immer genug freie Plätze um das Auto zu parkieren.Isone ist bekannt durch den Waffenplatz. Dieser kann unter der Woche schon immer wieder zu Lärm führen. Am Wochenende ist jedoch herrliche Ruhe und das Gebiet zum Waffenplatz ist dann auch offen. Ideal zum wandern.Speziell ist der kleine Bach der unter dem Anbau durchgeht. In Isone selber führen 5-6 Bäche das Wasser ab. Au wenn es mal stark regnet bleibt der Bach sehr klein. Dies hat bis jetzt noch nie zu Problemen geführt.Das Haus wurde von den Besitzern modernisiert und angepasst. Im Kellergeschoss ist eine kleine Werkstatt und der Boiler. Der Boiler kann von der Ferne gesteuert werden. Auch das Wasser und die Infrarot Heizkörper lassen sich mit dem Mobiltelefon ein und ausschalten.Im Erdgeschoss wurde ein Schwedenofen mit Speicherteil eingebaut. Unter der Treppe neben der Küche ist ein Einbaumöbel mit Waschmaschine und Staubsauger Schublade geschickt integriert. Schöner Raum auf dieser Ebene mit Essbereich und Sitzgelegenheit mit Bank beim Schwedenofen. (Die beiden Stühle kommen weg) Eine leichte Ebene höher ist der Anbau auf dem Schlafsofas zum Verweilen einladen. (unter diesem Anbau ist der Bach) Dort ist ein weiterer Ausgang zum Grillplatz und der Sommerlaube.Im Dachgeschoss ist die Treppe geschickt integriert. Der kleine Gang führt zu den beiden Zimmern und zur Toilette mit Dusche und Lavabeau. Das etwas kleinere Zimmer hat ein elektrisches Dachfenster das automatisch schliesst bei Regen. Das Dach wurde Innen neu zusätzlich gedämmt und mit Täfer verkleidet.Raumprogramm:Kellergeschoss:Grosser Raum mit TechnikabteilKleiner Abstellraum neben Eingang für SommermöbelErdgeschoss:Offener Raum mit Sitzbereich bei Schwedenofeninkl. Küche und EssbereichWohnraum im Anbau mit Ausgang zum Grill und zur LaubeDachgeschoss:zwei ZimmerDU/WC/LavabeauGrundstücke:209, 183 und 184Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.Alle Angaben ohne Gewähr.Casa vacanze bella e ben conservata:Nella bellissima zona escursionistica, vendiamo questa bella casa per le vacanze ben conservata, compresi i mobili.Vecchio indirizzo Ai Stall n° 60 (La casa è scritta con il numero civico 60)L'area intorno alla casa ha tre livelli come la casa. Di fronte al seminterrato è stata creata una graziosa area salotto. Al piano terra si trova un corridoio con balconcino che conduce all'ingresso e al secondo livello con gazebo e grill. Da lì puoi anche raggiungere il livello più alto. Lì si potrebbe realizzare un parcheggio. Di certo non facile(bisogna fare tutti gli accertamenti ). Tuttavia, ci sono sempre abbastanza posti liberi nella zona per parcheggiare l'auto.Isone è nota per il luogo delle armi. Questo può sempre portare a rumori durante la settimana. Nel fine settimana, invece, è meravigliosamente tranquillo e anche la zona fino a Waffenplatz è aperta. Ideale per le escursioni.Il piccolo flusso che scorre sotto l'estensione è speciale. Nella stessa Isone, 5-6 corsi d'acqua drenano l'acqua. Anche se piove molto, il flusso rimane molto piccolo. Finora questo non ha mai causato problemi.La casa è stata modernizzata e adattata dai proprietari. Al piano interrato si trova una piccola officina e la caldaia. La caldaia può essere controllata a distanza. L'acqua e i riscaldatori a infrarossi possono essere accesi e spenti anche con il telefono cellulare.Al piano terra è stata installata una stufa svedese con una parte di stoccaggio. Sotto le scale accanto alla cucina, sono sapientemente integrati mobili da incasso con lavatrice e cassetto per aspirapolvere. Bella camera a questo livello con zona pranzo e area salotto con panca accanto alla stufa svedese. (Le due sedie si allontanano) Un po' più in alto c'è la dependance su cui il divano letto invita a soffermarsi. (sotto questa estensione c'è il ruscello) C'è un'altra uscita per l'area barbecue e il pergolato estivo.La scala è abilmente integrata nel sottotetto. Il piccolo corridoio conduce alle due stanze e al servizio igienico con doccia e lavabo. La stanza leggermente più piccola ha un lucernaio elettrico che si chiude automaticamente quando piove. Il tetto è stato inoltre isolato all'interno e rivestito con pannelli.Planimetria della camera:Seminterrato:Ampio locale con vano tecnicoPiccolo ripostiglio accanto all'ingresso per mobili estiviPiano terra:Open space con area salotto con stufa svedesecompresa cucina e zona pranzoSoggiorno nella dependance con uscita sulla griglia e sul pergolatoAttico:due cameredoccia/WC/lavaboTrame:209, 183 e 184Siamo felici di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda.Tutte le dichiarazioni senza garanzia.Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

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CHF800,000.–100m27.5rm

6810 Isone

6810 Isone, via Bügina 3Region: RivieraWohnfläche: ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 80 m2Etagen: 3Renovation: 2011Zustand: sehr gut und gepflegtDusche/WC: 2sep. WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: öffentliche PP Lage: sonnig und ruhig - im DorfzentrumAussicht: vom GartenSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 30 kmDistanz Autobahn: 8km? BeschreibungDieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone. Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Ambiente. Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten. Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC. Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC.Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet.50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera.Locarno liegt ca. 30km und Bellinzona 33km entfernt. ? Highlights? ruhige Lage im Dorfzentrum? separates Gartengrundstück mit schönem Ausblick? charmantes und rustikales Ambiente in beiden Wohnungen? schöner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohungen? separates Büro/Zimmer mit WC? Ubiciazione6810 Isone, via Bügina 3Regione: RivieraSuperficie abitabile: circa 100 m2Superficie della proprietà: circa 80 m2Piani: 3Ristrutturazione: 2011Condizione: molto buona e ordinataDoccia/WC: 2sett. WC: 1Seconda casa: sì, possibileParcheggio: pubblico PPPosizione: soleggiata e tranquilla - nel centro del paeseVista: dal giardinoScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 30 kmDistanza autostrada: 8km? DescrizioneQuesta bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone. La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona. I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante. La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative. L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC. Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico. Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento. La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km. ? Highlightsposizione tranquilla nel centro del paeseterreno da giardino separato con bella vistaambiente affascinante e rustico in entrambi gli appartamentibellissimo cortile con collegamento ai due appartamentiufficio/camera separata con WC

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