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House, chalet, rustico to buy in Klosters

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CHF 1,180,000.–171m28rm

7250 Klosters

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Landstrasse 3 in Klosters Dorf. Vom Haus aus kann der Bahnhof von Klosters Dorf, ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie ein Sportgeschäft und diverse Restaurants bequem zu Fuss erreicht werden. Das Haus verfügt über ca. 173 m² netto und über das folgende Raumprogramm:Erdgeschoss: - Verkaufsladen / Ausstellungsraum - Büro - Separates WC im Treppenhaus - Werkstatt / Lager / Abstellraum1. Obergeschoss: - 2 Doppelschlafzimmer - Geschlossener Balkon - Separates Badezimmer mit Dusche - Küche und Essbereich - Allgemeine Waschküche - Balkon2. Obergeschoss: - 3 Doppelschlafzimmer - Geschlossener Balkon - Separates Badezimmer mit Dusche - Küche mit EssbereichDachgeschoss: - Wohn- und Esszimmer - Küche - Doppelschlafzimmer - Einzelschlafzimmer - Balkon

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CHF 1,330,000.–117m2

7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhaftes Luxus-Maiensäss mit herrlicher Aussicht auf die BergeIm schönen Klosters bieten wir Ihnen dieses traumhafte Luxus-Maiensäss an. Das Maiensäss liegt sehr ruhig umgeben von Wald und einem kleinen Bach. Die Aussicht und die Ruhe werden Sie sofort begeistern. Hier können Sie sich perfekt von anstrengenden Arbeitstagen erholen.Das Maiensäss mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 80 m2 wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgebaut und renoviert. Nur die besten Materialien wurden dafür verwendet. Heute präsentiert sich dieses als einzigartiges Bijou. Das Maiensäss verfügt über eine schöne Wohnküche, drei Schlafzimmer (eines davon mit einem traumhaften Kachelofen), ein Badezimmer (Dusche/Toilette) und wird mit einem Holzofen geheizt. Das Wasser wird über eine eigene Quelle gepumpt, sodass Sie immer Frischwasser haben. Im Winter wird das Wasser aus Sicherheitsgründen abgestellt. Die Nutzung ist von März bis November perfekt und mit einem Fahrzeug mit Vierradantrieb bestens zu erreichen. Aber auch im Winter können Sie das Maiensäss mit den Skiern erreichen. Der kleine aber feine Garten lädt für gemütliche Stunden ein und ist mit einem Cheminée ausgestattet. Im Weiteren verfügt das Maiensäss über einen Vorratsraum und über einen nützlichen Abstellraum. Der angebaute Stall gehört nicht dazu.Die Fotos zeigen Ihnen einen ersten Eindruck dieser Perle.Für Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen der Eigentümer persönlich zur Verfügung. Er hat viel Liebe und Herzblut in dieses Maiensäss investiert.Verkaufspreis: CHF 1'330'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,200,000.–

Monbielerstrasse 42, 7250 Klosters

Nach Vereinbarung verkaufen wir ein Dreifamilienhaus mit angrenzendem Schopf und einem Stall. Der Schopf und der Stall wurden im Jahr 1900 erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1931 erstellt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'234 m2. Rund um Klosters befinden sich zahlreiche Abfahrtspisten und über 40 km gespurte Loipen. Für kulturell Interessierte hat Klosters ein breites Angebot. Dazu gehören unter anderem der Kulturschuppen, die Wärchstuba und die Gemeindebibliothek in den über 300-jährigen Räumen des alten Rathauses. Der Kulturschuppen besteht seit 2002 im alten Güterschuppen der RhB und ist ein Treffpunkt für Freunde von Kino, Jazz, Kleintheater, Lesungen und Vorträgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte.

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CHF 2,690,000.–250m25.5rm

Lochweg 1, 7250 Klosters

Dieses charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einem Süd/Westhang in Klosters Dorf. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Lage mit viel Sonnenschein und hervorragender Aussicht. Das Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohnebenen und einer separaten 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch die wunderschöne Panoramasicht in die herrliche Bergwelt, die Sie vom Wohnzimmer bzw. des grosszügigen Balkons geniessen können. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für entspannende Stunden im Kreise Ihrer Familie oder Freunde. Die Liegenschaft wurde in dem Jahr 1998 erstellt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Einkaufsläden, Bushaltestellen, Post und Bahn befinden sich in circa 15 min Gehdistanz. Untergeschoss: - Wein- und Käsekeller im Tongewölbe - Sauna - Waschküche für Einliegerwohnung - Schutzraum - Abstellraum/Büro - Bastel- und Mehrzweckraum - Ski/Veloraum - 1 Doppelgarage (5.50m lang x 4.90m breit) Erdgeschoss: - Separate Einliegerwohnung - Garderobe - Doppel Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne/WC - Küche - Wohnzimmer mit offenem Esszimmer - Südwestbalkon - Haupthaus EG - Eingangsbereich mit Garderobe - Gästetoilette - Offenen Essbereich mit einer Holz Eckbank und rundem Tisch - Offene moderne Küche mit hochwertigen modernen Einbaugeräten sowie einem separatem Holzofen Kochherd für zusätzliche Kochmöglichkeiten - Separate Speisekammer - Direkter Zugang in den Garten (Südost- /Westausrichtung). Dort erwartet Sie ein Holzbrunnen mit fliessendem Schliifi Wasser, sowie eine Garten Cheminee aus Bruchsteinen. 1. Obergeschoss - Offenes grosses Aquarium im Wohnzimmer - Offener Kamin mit einem innwendigen Wärmespeicher Schamottstein und einer gemütlichen Holzsitzbank - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd/Westbalkon - Moderne Bar aus einer Edelstahl/Holzkonstruktion - 2 Doppelschlafzimmer - 1 großzügiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und einer Waschmaschine mit Trockner. Direkter Zugang auf einen kleinen Nordbalkon - Offener Aufgang zur Galerie im 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss - Masterschlafzimmer mit großem ensuite Badezimmer mit Eckbadewanne/Jacuzzi und Dusche, Doppellavabo! Ensuite Ankleidezimmer Weitere Extras: - Zentralstaubsaugeranlage - Bose Musik Soundsystem in allen Räumen sowie auf der Gartenterrasse - 1 Aussenparkplatz - 1 Aussenparkplatz (zu Mitbenutzung)

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Price on request888m220rm

7250 Klosters

Im Inneren beherbergt die "Chesetta" ein schönes Restaurant mit etwa 105 Stztplätzen, gusseisernem Grill mit Pizzaofen, aparten Schieferböden, hochwertigen Stoffen und eine lässige Chillinge Lounge am modernen, offenen Cheminee. Die Chesetta ist eingerichtet für den Restauranbetrieb, besitzt Technikräume, Waschraum, Skiraum mit Skischuhheizung, Kühlraum, ein Aufenthaltszimmer und mehrere Schlafräume für das Personal . Zudem sind hier auch noch eine Garage mit elektrischem Tor und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die Schlafgelegenheiten im Obergeschoss bestehen aus sechs Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, während die beiden zusätzlichen Nasszellen und zwei separate Wcs den übrigen Zimmern und den drei Schlaflagern zur Verfügung stehen. Die Schlafzimmer sind teilweise modernisiert und alle mit hübschem Hüttenflair möbliert. Die wunderschöne Sonnenterrasse mit dem einseitig angebrachtem Windabweiser. der einladenden Aussenbestuhlung, der Aussenbar, Bänken und Liegestühlen bietet 320 Gästen beste Verpflegung bei traumhafter Aussicht in die weite Berglandschaft. Die Toiletten sind bequem von aussen erreichbar. Die Skihütte wurde 2003 aufwändig renoviert, von Grund auf saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Wcs wurden erneuert, eine Brandmeldeanlage und neue Bäder bei den Gastzimmern eingebaut. Auch die Leitung zur eigenen Quelle und der Anschluss an die öffentliche Kanalisation wurden saniert. Einzig das Wasserreservoir muss noch überholt werden; es ist mit Kosten von CHF 15'000 bis CHF 20'000 zu rechnen.Die Berghütte "Chesetta" mit ihren Nebenhäuschen "Stailetta" steht an absolut verträumter, exquisiter Lage mitten im Skigebiet Parsenn in Klosters-Serneus auf 1685 Meter über Meer. Durch ihre Lage direkt an der Langstrecken-Skiabfahrt (12 km) nach Küblis im Conteser Schifer oberhalb der Talstation der Schiferbahn bietet sie ein perfektes Ski-in und Ski-out. Im Sommer erreicht man die Hütte über den Schwendiweg, der im Winter aufgrund der Pistenführung nur im unteren Teil benutzt werden kann. Der Waren-. und Personentransport erfolgt dann mit Schneemobilen. In der weiteren Umgebung gibt es noch drei Chalets. die als Ferienhäuser genutzt werde, und etwas unterhalb eine weitere Hütte, die nur im Winter geöffnet ist. Im Sommer sind die "Chesetta" und "Stailetta" umgeben von traumhaften Weiden. Das Land steht unter Landschaftsschutz. Gebaut wird hier nicht mehr.Die "Chesetta" ist eine gut besuchte Skihütte. die in den Sommermonaten bis auf wenige, fix an eine Gruppe zur Selbstversorgung vermietet Wochen wenig frequentiert wird. Das Ensemble der "Chesetta" und "Stailetta" ist zum angebotenen Preis als Ertragsliegenschaft nicht geeignet und repräsentiert damit ein absolutes Liebhaberobjekt. Private Bergfans, die an einer unvergleichlichen Traumlage ein Hideaway suchen, wo sie sich zurückziehen und erholen und gleichermassen imSommer und Winter ungestört Gäste einladen und Korken knallen lassen können, sehen sich hier vor einem wunderschönen Berghaus mit allem Drum und Dran. Eine Investoren-Wohngemeinschaft einer Gruppe von Freunden, die sich eine bestens ausgestattete Berghütte untereinander aufteilen und Saison oder wochenweise alternierend belegen möchten, steht hier vor einem absoluten «Object of Desire». Last but not least lässt sich hier an wintertouristischer Toplage ein Restaurant für Skifahrer und Romantiker betreiben und als Wirte das Obergeschoss bewohnen. Menschen, die gerne während der Wintersaison ihre Gäste bedienen und während der Sommermonate in traumhafter Natur der Einsamkeit frönen, kommen mit der "Chesetta" umfassend auf ihre Kosten.

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Price on request203m27.5rm

Brachweg 28, 7250 Klosters

Ihr neues Zuhause passend wie ein «Massanzug vom Schneider» geplant von den W3Architekten aus Zürich www.w3a.ch Ihr individuelles, neues Zuhause als Erstwohnsitz finden Sie in Klosters Platz am Brachweg 28. Für den Spatenstich st alles sehr gut geplant, berechnet und terminiert. Die Zeit bis zum Baubeginn können Sie nutzen, um dieses Haus zu Ihrem zu machen und Ihre Ideen noch alle einzubringen. Ein kompetentes, erfahrenes und leistungsstarkes Architektenteam wird Sie von A Z hervorragend beraten und betreuen. Werden Sie Bauherr und Eigentümer von diesem individuell geplanten Haus ein absoluter Hingucker, keines von der Stange! Es ist hervorragend ins Gelände integriert und in konsequent sicherem Architekturstil geplant. Dieses Haus wird es nur einmal geben und Sie werden mit Sicherheit grosse Freude am Wachsen Ihres neuen Zuhauses haben. Sie planen, suchen Materialien aus, bestimmen Farben und begleiten den Entstehungsprozess von Anfang an. Verwirklichen Sie Ihre Träume, feiern Sie Richtfest und freuen Sie sich auf die Fertigstellung auf den grossen Tag des Einzugs und die erste Nacht in Ihrem neuen Heim. Ergreifen Sie diese Chance, die Sie nur bei einem individuell für Sie geplanten Neubau haben. Das Haus wird so zu Ihnen passen, wie ein «Massanzug vom Schneider»! Kommen Sie zur Anprobe, wir nehmen gerne Mass, führen und begleiten Sie bis zum Einzug, eine ganz schöne Zeit darf beginnen ... Let's start now!Klosters Platz ist vielleicht schon lange Jahre Lebensmittelpunkt für Sie oder darf es ab jetzt werden. Rechts nach der Bushaltestelle Brachweg, vorbei an den Cappseen, führt ein ca. 300 m langer Weg auf eine kleine Anhöhe mit 10 Einfamilienhäusern, direkt am Cappwald gelegen. Die zentrumsnahe Lage des Brachwegs macht ihn nicht nur wegen seiner herrlichen Aussicht und seiner ganzjährig guten Besonnung so beliebt. Hier oben ist es ruhig und friedlich, ein privates Wohnquartier mit nur 10 Einfamilienhäusern, ein echter Geheimtipp, unverbaubar und unveränderbar. Direkt unterhalb des Selfranga-Skilifts erwerben und bebauen Sie 575 m² schönstes Bauland. Die Zufahrt ist ganzjährig gut und die Parkmöglichkeit für 2 3 Fahrzeuge in der Doppelgarage sehr komfortabel. Pluspunkte + sehr ruhiges, idyllisches Quartier + Nähe zum Sportzentrum + Nähe zum Zentrum Klosters Platz u. zum Selfrangalift + zu Fuss 15 min zum Bahnhof Klosters Platz u. zur Gotschnabahn + Bushaltestelle direkt in der Doggilochstrasse + nahegelegener 9-Loch Golfplatz + Langlaufloipe in direkter Nähe + sehr viele Wander- und Bikemöglichkeiten direkt vom Haus weg + Restaurants/Hotels zu Fuss erreichbarDirekt von der Garage aus gelangen Sie in das grosszügige Entree. Auf dieser Ebene finden ein WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Wellness- oder Hobbyraum ebenso Platz wie der geräumige Keller. Hier können Sie auch gleich einen Teil Ihrer Einkäufe lagern. Über die schön gestaltete Treppe gelangen Sie in den 52 m² grossen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und moderner Küche, einer breiten Fensterfront und einer 24 m² vorgelagerten Sonnenterrasse. Auf gleicher Ebene befindet sich aufgrund zweier grosser Fenster ein aussichtsreicher Masterbedroom mit separater Ankleide und en-suite-Bad (Tageslicht). Im OG sind bislang 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer geplant. Auszug aus dem separaten Baubeschrieb zu den Baumaterialen + Beton-/Mauerwerk/Holzständerbau + Satteldach mit Eternit-Dachschiefer + 3-fach Isolierglas-Holzmetallfenster + elektrische Storen + Erdsonden-Wärmepumpe + Bodenheizung + Schränke/Regale vom Schreiner + Parkettböden + grosszügige Garten- u. Terraingestaltung mit Bepflanzung

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Price on request5,000m2

7250 Klosters

Suchen Sie genügend Platz um Ihre Idee zu verwirklichen? An bester und bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Restaurant 100 Sitzplätzen + Stübli mit 80 Sitzplätzen + Aussenterrasse+ SPA mit über 1000m2+ 42 Betten, verteilt auf 5 Einzel-, 35 Doppel- sowie 2 Suiten (zum Teil mit Balkon oder Terrasse). + 9 Zimmern mit Bodenheizung im 2020 erweitert+ Neues Wasservorbereitungssystem + Ausreichend Aussenparkplätze+ Gute Verkehrsanbindung + Privatsphäre+ Projekte vorhandenEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Gewerbe samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Die unabhängige Wohnung für die Geschäftsleitung oder Pächter umfasst 150m2. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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