Oberkulm
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House, chalet, rustico to buy in Oberkulm

Aussenansicht mit grosszügigem Garten
9

CHF 760,000.–174m25.5rm

Schrägweg 1, 5727 Oberkulm

Wir verkaufen ein charmantes, gepflegtes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Garten. Das Haus wurde ökologisch umgebaut - alle Materialien sind schadstofffrei. Zusätzlich befindet sich auf dem grosszügigen Grundstück ein separater Schopf sowie eine Garage. Das Haus und der Balkon ist in Richtung Südosten ausgerichtet, was für eine gute Besonnung sorgt. Der Garten mit Sitzplatz, bietet viel Platz für eigene Ideen und Wünsche. Die Nähe zum Dorfzentrum und den Naherholungsgebieten in den umliegenden Wäldern ist für Familien mit Kindern, sowie Naturliebhaber und Sportbegeisterte ideal. Das Haus besticht durch die folgende Vorteile: +Hochwertig gepflegter Innenausbau - u.a. moderne Küche mit Tibarherd (Baujahr 2016) +Schönes altes Wohnzimmer mit Kachelofen +Gäste WC im EG +Bad mit Dusche und Badewanne +Balkon im 1. OG mit Weitblick +Grosszügiges Untergeschoss mit verschiedenen separaten Räumen (Vorratsraum, Werkstatt, Waschraum etc.) +nachhaltige Heizmann Holz-Stückgut Zentralheizung + Solaranlage +Zusätzlicher Stauraum im Estrich +Grosszügiger Schopf im Garten +Freistehende Garage Zum Haus wird die Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze zu insgesamt CHF 35'000 dazu verkauft. Die Gemeinde Oberkulm ist sehr gut erschlossen durch das Bahnnetz der Wynental– und Suhrentalbahn. Von den zwei Haltestellen erreicht man Aarau im Viertelstundentakt in rund 25 Minuten und Zürich im Halbstundentakt in 60 Minuten. Zusätzlich ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft eine weitere Haltestelle geplant. Die Autobahnzubringer Aarau-West und Aarau-Ost mit dem Anschluss an die A1 Richtung Bern und Zürich, können in rund 15 Fahrminuten erreicht werden. Am besten lassen Sie sich von der 360° Tour inspirieren und kontaktieren Sie uns für alle Fragen und Besichtigungstermine. Gerne stellen wir Ihnen auch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Https://www.tour.virtual-view.ch/realit/oberkulm Herr Philipp Rinderknecht, per Telefon 062 885 88 34 oder E-Mail philipp.rinderknecht@realit.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus
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CHF 850,000.–135m2

Brühlstrasse 1, 5727 Oberkulm

Objektbeschrieb Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Zweizimmerwohnung.  In dem grossen, neuen Badezimmer befindet sich auch Waschmaschine und Tumbler. Die schöne, neue Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen und Steamer ausgestattet. Direkt vor dem Wohnzimmer liegt der lauschige Sitzplatz mit einem Biotop und herrlicher Sicht ins Grüne. Die im Obergeschoss liegende Dreizimmerwohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer.  Die Nasszelle mit Dusche/WC wurde komplett auf moderne Weise renoviert und verfügt über ein Fenster.  Beide Wohnungen verfügen über viel Charme und bieten verschiedene Möglichkeiten, da sie durch ein Treppenhaus in sich geschlossen sind. Hier finden Familien, Kinder und Tiere eine naturnahe Lebensqualität und Ruhe an einer wirklich fantastischen Lage in der 30-er Zone. Im Untergeschoss befindet sich ein direkter Zugang zur Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde, der Technikraum, Keller und Waschküche. Der schöne Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Der im Jahre 2013 erstellte Carport und ca. 4-5 Aussenplätze bieten viele Parkmöglichkeiten. Ich lade Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freue mich auf Sie. Ihr Immobilienberater Florian Münger

Luftig leichter Wohntraum
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CHF 860,000.–290m27.5rm

5727 Oberkulm

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Dieser Wohntraum auf zwei Etagen an ruhiger Hanglage bietet Ihnen eine fantastische Aussicht und ein vielseitiges, aber auch grosszügiges Raumerlebnis. Eingetreten profitieren Sie von einem separaten Garderobenraum, welcher für Ordnung sorgt. Das luftige und grosszügige Wohn- und Esszimmer kann individuell gestaltet werden und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das absolute Highlight ist der Zugang vom Wintergarten auf die wundervolle, sonnige Terrasse – hier geniessen Sie eine fantastische Weitsicht. Die komfortable, offene und gemütlich eingerichtete Küche, ermöglicht Ihnen ein Koch-Spass der besonderen Art. Im hinteren Bereich dieser Oase befindet sich die Ruhezone beziehungsweise drei Zimmern, welche durch die vielen Fensterfronten eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre und ein heimeliges Wohnklima verleihen. Die zwei Nasszellen, ein Gäste-Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie das Bad mit Doppellavabo, Badewanne und WC ergänzen diesen Wohntraum ideal. Des Weiteren wurde das Schmuckstück im Jahre 1998 um eine zusätzliche Etage erweitert. Durch die Wendeltreppe gelangen Sie in die charmante obere Etage. Zwei grosszügige Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Einrichtungsideen bieten so auch das tolle Disponible, überraschen Sie hier. Die vielen Fenster den Räumlichkeiten verleihen einen lichtverwöhnten Auftritt und lassen Sie hier ein ganz besonderes Ambiente verspüren. Das Angebot auf dieser Ebene wird durch das Tageslichtbad mit Dusche und Doppellavabo abgerundet. Die gesamte Wohnoase ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Weiter bietet diese Perle ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellräume, ein Weinkeller, einen Garagenparkplatz für CHF 20'000.- und die Möglichkeit, einen weiteren dazuzukaufen oder zu mieten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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