Ponte Capriasca
Ponte Capriasca
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21 results-

House, chalet, rustico to buy in Ponte Capriasca

CASA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA
9

CHF 720,000.–4.5rm

6946 Ponte Capriasca

Ampia casa in stile mediterraneo di circa 110 mq, edificata su un terreno di 477 mq, in zona residenziale e in via privata con piacevole vista aperta. Attualmente è suddivisa in 4.5 locali, su due livelli, ed offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano e di ottenere una grande casa di 6.5 locali oppure un secondo appartamento. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni, tra gli interventi maggiori il risanamento del tetto nel 2017 e la cucina rinnovata nel 2001 che risulta ancora moderna e funzionale, e in buono stato di manutenzione. Nel 2001 sono stati sostituiti anche tutti i serramenti. E' accessibile attraverso un ingresso principale al 1° piano, possibile dalla strada o dal garage tramite una scaletta illuminata con faretti. La casa è composta da: Atrio di ingresso, ampia zona giorno con caminetto e accesso al giardino con patio coperto esterno. Cucina separata con piani di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno (elettrodomestici marca Zug). Sullo stesso livello una camera matrimoniale con armadio a muro di 3 ante e un bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga. Dal 1° piano si scende al piano terra tramite una scala stretta dove troviamo un atrio, un grande locale suddiviso attualmente in 2 stanze singole con armadi a muro, 1 bagno con box doccia, 1 bagno di servizio, locale tecnico e garage per 1 autovettura. Questi locali dispongono di un'entrata indipendente. I pavimenti nella zona giorno e nei bagni sono in piastrelle di grès porcellanato, mentre nella camera matrimoniale troviamo del parquet in legno massiccio e nelle camere singole un laminato chiaro. Persiane in tutta la casa. Riscaldamento alimentato elettricamente con distribuzione mediante radiatori. La proprietà si trova in una zona residenziale ed elegante, molto tranquilla e ben soleggiata durante tutto l'anno, tutti i servizi quali scuole, trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca e posta si trovano nelle immediate vicinanze. Ponte Capriasca é a ca. 8 km dal centro di Lugano, una zona residenziale, verde e soleggiata, con accesso ai soli residenti e vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà include un garage per un'auto e 2 posteggi esterni, mentre, a poca distanza, si trovano ulteriori posteggi in zona blu per gli ospiti. 1887 CL

Trattoria mit Terrasse und 2 1/2-Zi-Whg. / trattoria con terrazza e app. duplex di 2 1/2 locali
13

CHF 855,000.–250m2

6946 Ponte Capriasca

Region: Luganese Ortschaft: 6946 Ponte Capriasca, Via alla chiesa 9 Objekt Typ: Trattoria Cenacolo mit 2 ½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung Grundstückfläche: 338 m2 Nutzfläche: ca. 250 m2 Baujahr: ca. 14. Jahrhundert Renovation: 1975 des Restaurant Renovation: 2012 Wohnung neu ausgebaut Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhige, sonnige, zentrale Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 7 Km Distanz Autobahn: 6 Km Dieses Restaurant mit grossem Aussensitzplatz und 2 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via della Chiesa 9 in Ponte Capriasca. Das alte Gebäude im Dorfkern aus dem 14. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung und das Restaurant zu. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist die Trattoria Cenacolo mit gut eingerichteter Küche eingebaut. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse, Abstellraum und Wiesenfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser Wohnraum mit Balkon und mit Schlafgalerie. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Wirteehepaar, das auch im Haus wohnen will. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Gemeindeparkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in nächster Nähe. Regione: Luganese Località: 6946 Ponte Capriasca, Via alla Chiesa 9 Tipo dell'immobile: Trattoria Cenacolo con appartamento duplex di 2 ½ locali Terreno edificabile : ca. 338 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Anno di costruzione : ca. 1300 Rinnovazioni: 1975 rinnovo ristorante Rinnovazoni : 2012 rinnovo totale dell'appartamento Piani: 2 Posteggi: comunali vicino Riscaldamento: centrale a nafta Posizione: tranquilla, soleggiata e centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 7 km Distanza autostrada: 6 km Questa trattoria con un grande appartamento di 2 ½ locali appartamento è situata in una posizione tranquilla e soleggiata in Via alle Chiesa 9 a Ponte Capriasca. La casa vecchia nel nucle è del ca. 1300 con una ristrutturazione grande nel 1975 del ristorante e 2012 dell'appartamento. L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. Nel piano terra si trovano il ristorante con sala, cucina e WC. Fuori è un giardino e terrazza. Nel primo piano ci sono un cortile, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una galleria e la doccia/WC. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 10 minuti. Un collegamento autopostale porta verso la stazione ferroviaria di Lugano.

Ponte Capriasca - Twin Villa
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CHF 1,295,000.–190m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

TWIN VILLA MODERNA La TWIN VILLA è pensata per chi desidera un’abitazione in cui poter ritrovare ogni comfort e ha esigenze di spazio importanti ma al contempo efficienti. Spazi living generosi, ampie vetrate con accesso agli ambienti esterni rendono questa abitazione un vero gioiello. Ogni unità gode di assoluta indipendenza e garage privato, collegato direttamente al piano abitato, un ottimo livello di privacy (grazie anche allo sfalsamento delle due unità e agli accessi totalmente indipendenti) e ampio giardino privato sui tre lati con ampia terrazza coperta dotata di camino esterno. ​Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola + zona giorno e sala da pranzo, dispensa adiacente alla cucina e bagno. Al piano superiore: 3 camere da letto, con spazio per ampie armadiature- la camera padronale con possibilità di avere cabina armadio chiusa - e 2 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale hobby. Questa tipologia è perfetta per chi desidera un giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti.

CASA RISTRUTTURATA, con giardino pianeggiante di mq.310 ca in elegante zona residenziale
3

CHF 1,390,000.–330m26.5rm

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

ITALIANO: CASA RISTRUTTURATA, della superficie di mq.330 circa, con giardino pianeggiante di mq.310 circa, inserita in una tranquilla location residenziale. L’asilo, le scuole elementari, il parco giochi, il lago di Origlio e tutti i servizi di primaria importanza sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di camminata. ABITABILE SUBITO! È così composta: PIANO TERRA: - atrio d’ingresso con armadio guardaroba; - ampia zona divani, con camino e uscita diretta sul giardino; - generoso pranzo, in cui poter trascorrere tanti momenti conviviali; - cucina con grande isola, moderna e attrezzata, aperta sul pranzo; - bagno ospiti; PIANO PRIMO: - disimpegno arrivo scala; - 1 camera da letto doppia; - 1 camera da letto doppia; - 1 grande camera matrimoniale con ampia armadiatura; - 1 bagno completo con vasca; - 1 bagno completo con vasca e doccia; PIANO SERVIZI: - locale hobby / camera ospiti con uscita diretta sul giardino; - lavanderia; - locale tecnico; - garage coperto per 2 posti auto. La proprietà si completa di ulteriori 2 posti auto esterni. Piscina coperta e un’area svago disponibile in una residenza adiacente, rendono questa bellissima proprietà, la SOLUZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA. DA VISITARE! DEUTSCH:RENOVIERTES HAUS, 330 m2 ca. mit 310 m2 ebenem Garten, in schöne und ruhiger Lage. Kindergarten, Schüle, Origlio See, alle Dienste sind zum Fuss erreichbar. AB SOFORT VERFUEGBAR! ERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Garderobe, - Breites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, - Grosses Essbereich, - Moderne ausgestattete Küche, die zum Essbereich hoffen ist - Gäste Wc; 1. ETAGE: - 2 Doppelschlafzimmer, - 1 grosses Doppelschlafzimmer mit Garderobe, - 1 Badezimmer mit Bad, - 1 Badezimmer mit Bad und Dusche, DIENSTE - ETAGEI: - Hobby Raum / Gäste Zimmer mit Ausgang zum Garten, - Waschenraum, - Garage für 2 Autos. dazu andere Parkplätze, Bedekte Schwimmbad, Hobby Raum die gemeinsam sind. IDEAL FUER EINE FAMILIE. KOMMEN UND BESUCHEN SIE DIESES HAUS!

MG FIDUCIARIA IMMOBILIARE Lugano
7

CHF 1,390,000.–330m26.5rm

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

CASA PERFETTA PER FAMIGLIA mq.330 circa, giardino pianeggiante di mq.310 circa, in tranquilla location residenziale. L’asilo, le scuole elementari, il parco giochi, il lago di Origlio e tutti i servizi di primaria importanza sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di camminata. ABITABILE SUBITO! PIANO TERRA: - atrio d’ingresso con armadio guardaroba; - soggiorno ampio, con camino e uscita diretta sul giardino; - generoso pranzo, in cui poter trascorrere tanti momenti conviviali; - cucina con grande isola, moderna e attrezzata, aperta sul pranzo; - bagno ospiti; PIANO PRIMO: - disimpegno arrivo scala; - 1 camera da letto doppia; - 1 camera da letto doppia; - 1 grande camera matrimoniale con ampia armadiatura; - 1 bagno completo con vasca; - 1 bagno completo con vasca e doccia; PIANO SERVIZI: - locale hobby / camera ospiti con uscita diretta sul giardino; - lavanderia; - locale tecnico; - garage coperto per 2 posti auto. La proprietà si completa di ulteriori posti auto esterni condominiali. Piscina coperta e un’area svago disponibile in una residenza adiacente, rendono questa bellissima proprietà, la SOLUZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA. DA VISITARE! ENGLISH: Renovate HOUSE of about.330 sqm, with bautiful flat garden of about 310 sqm, set in a quiet and residential location: schools, play ground, Origlio Lake, all services are at walking distance. READY TO MOVE IN! GROUND FLOOR: - entrance hall with wardrobe, - living room with fire place and exit into the garden, - wide dining room, - modern fully equipped kitchen, open on the ding area, - guests wc; FIRST FLOOR: - hall, - 1 double bedroom, - 1 double bedroom, - 1 large double bedroom with wide wardrobe, - 1 bathroom with bath - 1 bathroom with bath and shower SERVICES FLOOR: - hobby room / guests bedroom with exit into the garden, - laundry, - technical room, - garage hosting 2 car spaces. This beautiful property offers also 2 shared parking spaces outside. The shared area offes coverd pool and hobby room. FAMILY FRIENDLY, YOU MUST COME AND SEE IT! DEUTSCH: RENOVIERTES HAUS, 330 m2 ca. mit 310 m2 ebenem Garten, in schöne und ruhiger Lage. Kindergarten, Schüle, Origlio See, alle Dienste sind zum Fuss erreichbar. AB SOFORT VERFUEGBAR! ERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Garderobe, - Breites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, - Grosses Essbereich, - Moderne ausgestattete Küche, die zum Essbereich hoffen ist - Gäste Wc; 1. ETAGE: - 2 Doppelschlafzimmer, - 1 grosses Doppelschlafzimmer mit Garderobe, - 1 Badezimmer mit Bad, - 1 Badezimmer mit Bad und Dusche, DIENSTE - ETAGEI: - Hobby Raum / Gäste Zimmer mit Ausgang zum Garten, - Waschenraum, - Garage für 2 Autos. dazu andere Parkplätze, Bedekte Schwimmbad, Hobby Raum die gemeinsam sind. IDEAL FUER EINE FAMILIE. KOMMEN UND BESUCHEN SIE DIESES HAUS!

giardino
8

CHF 1,390,000.–6.5rm

6946 Ponte Capriasca

La casa comoda, estremamente luminosa, è ubicata a Ponte Capriasca a km 8 dal centro di Lugano, situata in zona residenziale con ampi spazi verdi attorno, ove non è più possibile costruire. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il parco giochi, l'asilo e le scuole elementari, così come un negozio di alimentari e la farmacia. Diverse le possibilità di passeggiate da fare a piedi o in bicicletta, tra cui quella che porta al lago di Origlio. I locali che compongono la casa sono tutti molto luminosi, ampi e ben distribuiti sui piani che la compongono. Doppio garage con accesso diretto al piano seminterrato dove si trova uno studio/camera, la lavanderia e il rifugio/cantina. Il piano terra è composto da ampia entrata, salotto, sala da pranzo e cucina aperta sulla sala da pranzo. Il primo piano è composto da camera padronale e due camere, due bagni, entrambi con doppi lavandini e finestre. Per la sua posizione ed il contesto in cui si trova la casa, è sicuramente un oggetto molto interessante e godibile per una famiglia con bambini. La proprietà comprende un bel giardino pianeggiante accessibile direttamente dalla zona giorno, e si completa con una piscina coperta e un'area svago disponibile e fruibile in una residenza adiacente. Il comune offre tutti quei servizi (negozi alimentari, medico, farmacia, scuole, fisioterapia) che migliorano fortemente la vivibilità del paese e la qualità di vita.

Interno
5

CHF 1,390,000.–300m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca, a pochi km dal centro di Lugano, offriamo splendida casa contigua ad angolo, appena ristrutturata, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, giardino privato e comodità ai principali servizi quali scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, medico, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'intera area è circondata da numerosi spazi verdi, passeggiate e aree di svago garantendo un'elevata qualità di vita, soprattutto per famiglie. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e rinnovati al loro interno nel 2018 e uno seminterrato composto da garage doppio, locale tecnico con lavanderia, cantina e locale hobby. Il piano terra si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e al terrazzo coperto, comoda sala da pranzo e moderna cucina americana open space. Al primo piano ampia camera padronale, due camere, due bagni con doccia e vasca e bagno di servizio. Ad arricchire la proprietà piscina condominiale coperta con sauna, due posti auto in autorimessa e posto auto esterno.

VILLA unifamiliare, perfetta, 200 mq, 5,5 locali, tanto sole e privacy
1

CHF 1,490,000.–200m25.5rm

Ponte Caprisca, 6946 Ponte Capriasca

In posizione dominante, ottimo soleggiamento e tanta privacy. VILLA UNIFAMILIARE in vendita, disposta su 3 piani, gode di un meraviglioso orientamento e vista aperta sulle colline limitrofe. - Soggiorno accogliente con sala pranzo e camino ed uscita sul giardino pianeggiante ricco di fiori e piante, ideale come soggiorno estivo, cucina abitabile, bagno ospiti ed 1 camera studio sul piano; - 1 grande camera matrimoniale con soffitti in legno ed uscita sul terrazzo panoramico bagno completo con vasca - 2 ulteriori camere da letto con bagno completo con doccia. - ampia lavandera - cantina. Si completa con un garage per 2 auto e ulteriori 2 posti esterni, locale hobby, zona sauna e relax e bagno doccia. Ottime rifiniture, in contesto residenziale con strada privata coattiva molto riservata. Ideale per ogni esigenza, per famiglia che ama gli spazi ampi e confortevoli. TEDESCO: n einer dominanterLage, sehr sonnig und viel Privatsphäre. EINFAMILIEN VILLA zum Verkauf, auf 3 Etagen. Genießt eine wunderbare Orientierung und freien Blick auf die benachbarten Hügel. - Gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin und Ausgang zum flachen Garten viele Blumen und Pflanzen, ideal als Sommerwohnzimmer, Küche, Gästebad und 1 Arbeitszimmer auf dem Boden; - 1 großes Doppelzimmer mit Holzdecken und Ausgang zur Panoramaterrasse komplettes Badezimmer mit Badewanne - 2 weitere Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. - großes Wäscherei - Keller. Dazu gehöhrt eine Garage für 2 Autos und weitere 2 externe Plàtze, Hobbyraum, Sauna und Ruheraum sowie Bad mit Dusche. Ausgezeichnete Oberflächen, in einem Wohnkontext mit privater Strasse nur für Zugänger . Ideal für jeden Bedarf, für eine Familie, die große und komfortable Räume liebt. INGLESE: In a dominant position, excellent insolation and lots of privacy. SINGLE FAMILY VILLA for sale, on 3 floors, enjoys a wonderful orientation and open view of the neighboring hills. - Cozy living room with dining room and fireplace and exit to the flat garden lots of flowers and plants, ideal as a summer living room, kitchen, guest bathroom and 1 study room on the floor; - 1 large double bedroom with wooden ceilings and exit to the panoramic terrace full bathroom with tub - 2 further bedrooms with full bathroom with shower - large laundry room - cellar. It is completed with a garage for 2 cars and a further 2 outdoor car spaces, hobby room, sauna and relaxation area and bathroom with shower. Excellent finishings, in a residential context with private road for residents only. Ideal for all kind of needs, for a families that love large and comfortable spaces.

MG FIDUCIARIA IMMOBILIARE - Lugano
4

CHF 1,490,000.–200m25.5rm

Ponte Caprisca, 6946 Ponte Capriasca

Italiano: In posizione dominante, ottimo soleggiamento e tanta privacy. VILLA UNIFAMILIARE in vendita, disposta su 3 piani, gode di un meraviglioso orientamento e vista aperta sulle colline limitrofe. - Soggiorno accogliente con sala pranzo e camino ed uscita sul giardino pianeggiante ricco di fiori e piante, ideale come soggiorno estivo, cucina abitabile, bagno ospiti ed 1 camera studio sul piano; - 1 grande camera matrimoniale con soffitti in legno ed uscita sul terrazzo panoramico bagno completo con vasca - 2 ulteriori camere da letto con bagno completo con doccia. - ampia lavandera - cantina. Si completa con un garage per 2 auto e ulteriori 2 posti esterni, locale hobby, zona sauna e relax e bagno doccia. Ottime rifiniture, in contesto residenziale con strada privata coattiva molto riservata. Ideale per ogni esigenza, per famiglia che ama gli spazi ampi e confortevoli. TEDESCO: In einer dominanterLage, sehr sonnig und viel Privatsphäre. EINFAMILIEN VILLA zum Verkauf, auf 3 Etagen. Genießt eine wunderbare Orientierung und freien Blick auf die benachbarten Hügel. - Gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin und Ausgang zum flachen Garten viele Blumen und Pflanzen, ideal als Sommerwohnzimmer, Küche, Gästebad und 1 Arbeitszimmer auf dem Boden; - 1 großes Doppelzimmer mit Holzdecken und Ausgang zur Panoramaterrasse komplettes Badezimmer mit Badewanne - 2 weitere Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. - großes Wäscherei - Keller. Dazu gehöhrt eine Garage für 2 Autos und weitere 2 externe Plàtze, Hobbyraum, Sauna und Ruheraum sowie Bad mit Dusche. Ausgezeichnete Oberflächen, in einem Wohnkontext mit privater Strasse nur für Zugänger . Ideal für jeden Bedarf, für eine Familie, die große und komfortable Räume liebt. ENGLISH: In a dominant position, excellent sunshine and lots of privacy. SINGLE FAMILY VILLA for sale, on 3 floors, enjoys a wonderful orientation and open view of the neighboring hills. - Cozy living room with dining room and fireplace and exit to the flat garden full of flowers and plants, ideal as a summer living room, kitchen, guest bathroom and 1 study room on the floor; - 1 large double bedroom with wooden ceilings and exit to the panoramic terrace full bathroom with tub - 2 further bedrooms with full bathroom with shower. - large laundry room - cellar. It is completed with a garage for 2 cars and a further 2 outdoor spaces, hobby room, sauna and relaxation area and bathroom with shower. Excellent finishings, in a residential context with private road for residents only. Ideal for all kind of needs, for a families that love large and comfortable spaces.

Ponte Capriasca - Villa Moderna
7

CHF 1,650,000.–243m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

SPLENDIDA VILLA MODERNA Inspirata alle linee pulite e forti, la VILLA è creata con un’architettura moderna, i volumi e gli spazi sono generosi e offrono ampio respiro, le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno. Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. La VILLA rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per venire incontro alle più esigenti richieste. All'interno del Progetto Dolce Casa, verranno costruire 3 VILLE così composte: Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola, zona giorno e sala da pranzo, studio, dispensa adiacente alla cucina e bagno con doccia. Al piano superiore: 4 camera da letto, tutte dotate di ampie armadiature - la camera padronale con cabina armadio chiusa - e 3 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato, attrezzato con doccia e vasca). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia e locale hobby. La VILLA è dotata di giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti. Possibilità di costruire anche una piscina.

NEL BOSCO VILLA DALL'ARCHITETTURA ORIGINALE
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CHF 1,680,000.–170m23.5rm

Bigorio, 6946 Ponte Capriasca

Bigorio - Percorrendo la scalinata che porta al meraviglioso parco, si scorge questa bellissima costruzione edificata con pietra naturale e legno. L'architettura é moderna e si integra molto bene nel paesaggio circostante. I suoi interni sono molto più ampi di quello che si possa immaginare, guardando la casa dall'esterno. I giochi di luce ben concepiti, danno forma agli ampi spazi. Al piano terra troviamo una cucina separata e ben accessoriata con uscita sulla veranda. Sullo stesso livello, anche il grande salone luminoso con camino. Salendo le scale pensili, troviamo l'entrata principale, la lavanderia, un bagno ospiti, la sala da bagno padronale con sauna e in fine una generosa stanza matrimoniale provvista di ben 2 cabine armadio. Al piano superiore, un altro ampio locale, oggi adibito ad ufficio. Ovunque, le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sul patio sottostante con piscina e sulla magnifica foresta circostante. Un locale tecnico, un ripostiglio e due posteggi esterni, completano questa interessante offerta. Chiamate subito per una visita!

Villa - Ponte Capriasca
9

CHF 1,750,000.–6rm

6946 Ponte Capriasca

SALA CAPRIASCA: FAVOLOSA VILLA CON AMPIO TERRENO Casa unifamiliare in vendita a Sala Capriasca. La villa sorge su un ampio terreno di 3’690 m2 complessivi - non vi è possibilità di edificazioni davanti ad essa. La villa di 6 locali, è cosi composta: un atrio zona studio 2 camere di cui una padronale con servizio-doccia (senza bidet) e un’altra camera con terrazza 1 grande servizio-bagno-doccia - con bidet e senza finestra ampio soggiorno/salotto con camino ed uscita sulla grande terrazza principale cucina con uscita sul bel giardino guardaroba grande locale ripostiglio lavanderia, bagno, locale bagno/sauna e un ulteriore locale molto ampio (chiuso con finestre ma grezzo sul pavimento). Il volume della villa è di circa 1100 m3. Riscaldamento: tramite geotermica e pannelli fotovoltaici. Anno di costruzione: 2011/2012 Prezzo: CHF 1’750’000.- 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 076 549 14 43 Ulteriori foto: Charminghomes

Spledida villa 6,5 locali con piscina coperta
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CHF 1,940,000.–340m26.5rm

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca, pochi chilometri da Lugano proponiamo in vendita splendida villa con piscina. Questa curata villa si colloca in zona tranquillissima con accesso privato immersa nel verde e si compone di 6,5 locali. Grazie alla posizione orientata verso sud, offre ai suoi residenti ampio soleggiamento tutto l'anno magnificato ulteriormente dalla assoluta tranquillità, la zona offre spunti per meravigliose passeggiate nella natura resi possibili dalla sua ubicazione. La privacy è invece garantita dalla sua posizione alla fine della via. L'abitazione dispone di un bel giardino perfetto per ritagliarsi il proprio angolo verde o anche semplicemente per rilassarsi all'aperto, inoltre dispone di una bella piscina perfetta per rinfrescarsi anche nelle giornate più torride. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da zona giorno : atrio di entrata con disimpegno ampio soggiorno con vetrate e accesso diretto sul giardino, cucina abitabile, una camera studio, una camera ospiti ed un bagno con doccia. Al piano superiore zona notte troviamo la camera padronale, due camere, una spazio galleria e un bagno con doccia. Mentre al piano seminterrato troviamo il locale hobby attrezzato con sauna, locale lavanderia, locale tecnico, una cantina e 2 posti auto in garage. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

LOPAGNO - UNA FINESTRA SU LUGANO
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CHF 1,960,000.–270m25.5rm

Miera Nucleo, 6946 Ponte Capriasca

La Capriasca è una zona molto amata dove si puo' ancora vivere a contatto con la natura rimanendo a soli 20 minuti da Lugano (distante circa 9 km). Questa magnifica casa si erge su un fondo di 1'138 metri quadrati, di cui una parte scoscesa che è stata sapientemente sistemata con terrazzamenti creando delle magnifiche alternanze di verde e spazi da vivere; vi è inoltre un'ampia zona in piano dove è stato installato un grande barbecue e si può creare un magnifico salotto estivo. La vista che si gode da tutti i piani della casa è incantevole: guardando ad est troviamo il gruppo montuoso dei Denti della Vecchia, voltando lo sguardo ad ovest vediamo il Malcantone e di fronte, in direzione sud, si può ammirare Lugano ed il San Salvatore in lontananza. La casa essendo tra due strade ha un doppio accesso: dalla parte più bassa si ha un accesso pedonale che si accede da una strada carrabile a fondo cieco (ai piedi della casa si potrebbe creare un autorimessa molto comoda) mentre dalla parte piu' alta si ha un altro accesso con 4 / 5 posti auto esterni e 2 posti auto in box. La casa si sviluppa su 3 livelli interni più il sottotetto. Al piano terra si trova un grande ingresso con ampio corridoio che porta alla camera ospiti, locale riscaldamento (termo pompa) ed un grande locale con camino da utilizzare come grottino o salone delle feste; tutti i locali hanno finestra ed un'ottima illuminazione. Facendo una prima rampa di scale troviamo bagno con wc e doccia e proseguendo si arriva al piano primo (piano intermedio) dove possiamo trovare la grande zona giorno sapientemente organizzata e ristrutturata tenendo il parquet in legno originale dell'epoca; in questa zona vi sono ampi spazi che portano alla bellissima cucina con penisola ed alla bella zona pranzo con una vista sensazionale su Lugano. Da qui si può salire alla zona notte, dove prima di arrivarci troviamo un bagno ospiti con wc. La zona notte è attualmente studiata con una grande camera padronale con una bellissima vista sulla città, una camera che è stata adibita a cabina armadio ed un ulteriore camera ora adibita ad ufficio di generose dimensioni. A questo piano troviamo il grande bagno con vasca, doccia, wc e finestra ed addirittura il doppio lavabo. Al piano notte è stata installata aria condizionata. Il piano sotto tetto infine può essere utilizzato come ripostiglio. Da sottolineare che la casa è stata ristrutturata circa 9 anni fa totalmente e pertanto impianti, serramenti, cucina, bagni, giardino, isolazioni, lattoneria sono in perfetto stato di manutenzione. La casa è in perfetto stato e non necessita lavori di manutenzione. Di seguito video della proprietà https://www.youtube.com/watch?v=yS8WJdH3-2c

VILLA CLASSICA CON PISCINA
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CHF 2,300,000.–230m27rm

Via Robbio, 6946 Ponte Capriasca

Affascinante villa in stile classico inserita in zona tranquilla di solo abitazioni unifamiliari nella soleggiata Capriasca. La casa molto spaziosa, è disposta su due piani più seminterrato. Al pianterreno si trova un grande atrio che porta al luminoso soggiorno con uscita sul bel giardino pianeggiante, la sala pranzo anch'essa molto luminosa con vista sul giardino e la piscina, una cucina abitabile recentemente rinnovata, una camera per gli ospiti e bagno più servizio ospiti. Al primo piano troviamo tre belle camere, un bagno con doccia, ed un bagno padronale. Nel seminterrato altro bagno, vasca idromassaggio, rifugio, lavanderia con stenditoio, armadi a muro, locale multiuso con camino ed accesso indipendente. All'esterno bel giardino di 800 mq circa, piscina, quattro posti auto scoperti e due coperti, locale multiuso. Eccellente opportunità per una famiglia desiderosa di ampi spazi e privacy! Scuola Waldorf-Steiner in prossimità (Origlio), centro sportivo di Tesserete, ecc.

Villa "La Filanda"
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CHF 3,700,000.–510m214rm

6946 Ponte Capriasca

Questa incantevole proprietà in stile mediterraneo si estende su un terreno di 3'440 mq, di cui 626 mq bosco. Orientata a sud-ovest si trova in una posizione dominante, gode di una bella vista aperta e di una totale privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due piani abitativi di ca. 510 mq, con spazi molto generosi e ben distribuiti, oltre ad un piano seminterrato di 250 mq. Nell'ampio giardino pianeggiante troviamo una piscina, campo da bocce e zone di svago. La proprietà, edificata negli anni ottanta, si presenta in un buono stato di manutenzione. L'abitazione è cosi suddivisa: Piano terreno: ingresso principale con grande scala che unisce i due livelli, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con uscita sul portico, cucina abitabile, grande giardino d'inverno con forno a legna e uscita sul giardino, due camere per ospiti, bagno, guardaroba, servizio ospiti. Primo piano: atrio notte, camera matrimoniale con camino, guardaroba e bagno en suite, studio con uscita sulla loggia, 5 camere da letto, guardaroba, 2 bagni. Piano inferiore: garage per quattro posti auto, cantina vini in roccia naturale, cantina refrigerata, sauna, lavanderia, locale tecnico, locale rifugio. La villa dispone di un piazzale con cancello automatico che può ospitare fino a 6 posti auto. La proprietà può essere facilmente trasformata in un'abitazione bifamiliare con ingressi separati. In Ponte Capriasca liegt diese schöne im mediterranen Stil erbaute Villa, eingebettet in einem sehr gepflegten Garten von 3'440 m², davon 626m² Wald. Nach Süd-Osten ausgerichtet, bietet sie eine offene Panoramasicht und viel Privacy. Das Haus mit sehr grosszügigen und gut aufgeteilten Räume bietet ca. 510 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie ein Souterrain von 250 m². Im Garten befindet sich das Schwimmbad und eine Bocciabahn. Die Villa, in den 80er erbaut, befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Haupteingang mit grossem Treppenbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Wohnküche, grosser Wintergarten mit Holzofen und Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Kamin, Garderobe und en-suite Bad, Studio mit Ausgang zur Loggia, 5 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Badezimmer. Souterrain: Garage für 4 Autos, Naturstein - Weinkeller, Kühlkeller, Sauna, Waschküche, technischer Raum, Schutzkeller. Desweiteren grosser Platz für bis zu 6 Autos. Die Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. This charming Mediterranean-style property extends over an area of 3,440 square meters, of which 626 square meters forest. South-west facing, it is in a dominant position, enjoys a beautiful open view and total privacy and tranquility. The villa is on two level of approx. 510 square meters living space, with very generous and well distributed spaces, plus a basement of 250 square meters. In the large flat garden there is a swimming pool, bowling alley and entertainment areas. The property, built in the '80, is in a good state of maintenance. The house is divided as follows: Ground floor: main entrance with large staircase that joins the two levels, large living room with fireplace, dining room with exit to the porch, kitchen, large winter garden with wood stove and exit to the garden, two guest rooms, bathroom , wardrobe, guest toilet. First floor: night hall, master bedroom with fireplace, wardrobe with en suite bathroom, study with exit to the terrace, 5 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms. Basement: garage for four cars, wine cellar in natural rock, refrigerated cellar, sauna, laundry, technical room, shelter. The villa has a square that can accommodate up to 6 cars with automatic gate. The property can easily be transformed into a semi-detached house with separate entrances

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