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House, chalet, rustico to buy in Ponte Capriasca

Trattoria mit Terrasse und 2 1/2-Zi-Whg. / trattoria con terrazza e app. duplex di 2 1/2 locali
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CHF 855,000.–250m2

6946 Ponte Capriasca

Region: LuganeseOrtschaft: 6946 Ponte Capriasca, Via alla chiesa 9 Objekt Typ: Trattoria Cenacolo mit 2 ½-Zimmer-Dachmaisonette-WohnungGrundstückfläche: 338 m2Nutzfläche: ca. 250 m2Baujahr: ca. 14. JahrhundertRenovation: 1975 des RestaurantRenovation: 2012 Wohnung neu ausgebautGeschosse: 2 Parkplätze: öffentlicheHeizung: OelzentralheizungLage: ruhige, sonnige, zentrale LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 7 KmDistanz Autobahn: 6 Km Dieses Restaurant mit grossem Aussensitzplatz und 2 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via della Chiesa 9 in Ponte Capriasca.Das alte Gebäude im Dorfkern aus dem 14. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung und das Restaurant zu. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist die Trattoria Cenacolo mit gut eingerichteter Küche eingebaut. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse, Abstellraum und Wiesenfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser Wohnraum mit Balkon und mit Schlafgalerie. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Wirteehepaar, das auch im Haus wohnen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Gemeindeparkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in nächster Nähe. Regione: LuganeseLocalità: 6946 Ponte Capriasca, Via alla Chiesa 9Tipo dell'immobile: Trattoria Cenacolo con appartamento duplex di 2 ½ localiTerreno edificabile : ca. 338 m2Superficie abitabile: ca. 250 m2Anno di costruzione : ca. 1300Rinnovazioni: 1975 rinnovo ristoranteRinnovazoni : 2012 rinnovo totale dell'appartamentoPiani: 2Posteggi: comunali vicinoRiscaldamento: centrale a naftaPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 7 kmDistanza autostrada: 6 kmQuesta trattoria con un grande appartamento di 2 ½ locali appartamento è situata in una posizione tranquilla e soleggiata in Via alle Chiesa 9 a Ponte Capriasca.La casa vecchia nel nucle è del ca. 1300 con una ristrutturazione grande nel 1975 del ristorante e 2012 dell'appartamento. L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. Nel piano terra si trovano il ristorante con sala, cucina e WC. Fuori è un giardino e terrazza. Nel primo piano ci sono un cortile, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una galleria e la doccia/WC.L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 10 minuti. Un collegamento autopostale porta verso la stazione ferroviaria di Lugano.

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CHF 860,000.–200m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

La casa a schiera fa parte di un gradevole complesso condominiale di 12 unità abitative, è ubicata in zona residenziale, assolutamente tranquilla e molto soleggiata a Ponte Capriasca. Circondata dal verde e immersa nella tranquillità. Scuola elementare e negozi a circa 500 m, raggiungibili comodamente anche a piedi. Mezzi pubblici a circa 200 m.L'immobile vanta una superficie abitativa di circa 200 m2 disposta come segue. Piano interrato: grande locale hobby, lavanderia e accesso al garage con un posto auto e a un altro posto auto esterno scoperto. Pianterreno: bagno ospiti, cucina separata, zona soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino. Camino esterno a lato della terrazza. Primo piano: tre camere, due con accesso alla terrazza che dà sul giardino, un'altra camera con piccolo balcone. Spazioso bagno con doppio lavabo e vasca. Ultimo piano mansardato: camera o ufficio, servizio con doccia e ripostiglio. Il complesso residenziale ha una bella piscina con trampolino e una generosa sala per feste con grande camino. Alla casa è abbinata anche una parcella di terreno adibita a orto. State cercando una casa spaziosa dove vivere tutto l'anno con la sensazione di essere in vacanza in una delle zone più belle del Ticino? Questa proposta immobiliare, ideale per una famiglia e che non lascia insoddisfatto nessun desiderio, potrebbe fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno. Aspetto la vostra telefonata!

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CHF 1,100,000.–180m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

Nella splendida cornice di Ponte Capriasca proponiamo in vendita questo gioiello di villa! La casa è stata progettata dal rinomato architetto Franco Ponti e si sviluppa su due piani più un piano seminterrato. Questa splendida casa è composta da ampio ingresso, grande soggiorno con camino situato al centro (classico della architettura Ponti/Lloyd Wright) e accesso al giardino privato, cucina abitabile e bagno di servizio. Salendo al piano superiore la prima cosa che notiamo è la bellissima e particolare scala in legno. Il piano primo è servito da due camere di cui una con soppalco, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano interrato troviamo una cantina, un grottino in comune con la villa vicina e una autorimessa con due posteggi coperti di proprietà compresi nel prezzo. La casa dispone di un ulteriore posteggio scoperto adiacente alla casa (compreso nel prezzo). Questa villa, unica nel suo genere, è stata realizzata con materiali naturali, dispone di un giardino privato, tranquillità e abbondante privacy.

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CHF 1,100,000.–180m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

Affascinante villa in stile rustico situata in una zona residenziale di Ponte Capriasca ben esposta, soleggiata e con un grazioso giardino. I piacevoli spazi interni sono impreziositi da un arredamento in boiserie che conferisce un’atmosfera calda e piacevolissima. Trattasi di una proprietà dal fascino particolare Anno di costruzione: 1989 Superficie abitazione ca. 180 mq Piano cantina: scala d’accesso all’appartamento duplex di 5.5 locali al piano cantina si trova la cantina assegnata Piano terreno: atrio entrata, servizio ospiti, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina arredata Primo piano: atrio notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera con soppalco, camera, bagno con doccia Al piano cantina delle 2 proprietà trovano spazio i locali in comune come per esempio la sauna/solarium, il grotto, il corridoio, la lavanderia Parti comuni attribuite: autorimessa per 2 auto posteggio esterno cantina giardino NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF 1,100,000.–180m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

La villa, progettata dall'Arch. Franco Ponti è concepita secondo i dettami della linea Ponti/Lloyd Wright, infatti i materiali utilizzati sono legno e sasso. E' quindi una dimora per appassionati di questa linea che conserva uno charme particolare. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato in condivisione con la villa gemella. Al pianterreno si trovano un corridoio, bagno ospiti, salone luminoso con travi a vista ed un imponente camino, oltre alla cucina e la sala pranzo che si raggiungono scendendo qualche scalino. Dal salone si accede al giardino in parte terrazzato, perfetto per chi cerca un giardino poco impegnativo. La casa dispone di molti armadi a muro, scrivania, scaffali e letti fatti su misura e tutti in legno pregiato. Al primo piano, al quale si accede grazie ad una comoda scala in legno illuminata da maestose vetrate, si trovano tre camere da letto mansardate di cui una con soppalco (ideale per i bambini), due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Il piano interrato può essere raggiunto dall'atrio al pianterreno o dal garage al quale si accede tramite un cancello ed una porta-garage elettrica. Qui si trovano un grottino con camino ad uso comune con la proprietà gemella, un rifugio utilizzato come cantina, una lavanderia in comune ed un altro locale cantina privato. Due spaziosi posti auto in autorimessa oltre ad uno esterno scoperto sono compresi nel prezzo. Residenza secondaria ammessa. We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

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CHF 1,100,000.–180m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

La villa, progettata dall'Arch. Franco Ponti è concepita secondo i dettami della linea Ponti/Lloyd Wright, infatti i materiali utilizzati sono legno e sasso. E' quindi una dimora per appassionati di questa linea che conserva uno charme particolare. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato in condivisione con la villa gemella. Al pianterreno si trovano un corridoio, bagno ospiti, salone luminoso con travi a vista ed un imponente camino, oltre alla cucina e la sala pranzo che si raggiungono scendendo qualche scalino. Dal salone si accede al giardino in parte terrazzato, perfetto per chi cerca un giardino poco impegnativo. La casa dispone di molti armadi a muro, scrivania, scaffali e letti fatti su misura e tutti in legno pregiato. Al primo piano, al quale si accede grazie ad una comoda scala in legno illuminata da maestose vetrate, si trovano tre camere da letto mansardate di cui una con soppalco (ideale per i bambini), due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Il piano interrato può essere raggiunto dall'atrio al pianterreno o dal garage al quale si accede tramite un cancello ed una porta-garage elettrica. Qui si trovano un grottino con camino ad uso comune con la proprietà gemella, un rifugio utilizzato come cantina, una lavanderia in comune ed un altro locale cantina privato. Due spaziosi posti auto in autorimessa oltre ad uno esterno scoperto sono compresi nel prezzo. Residenza secondaria ammessa. We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

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CHF 1,100,000.–180m25rm

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

La villa è stata progettata dall'architetto Vanoni , (allievo di architetto Franco Ponti ) inspirandosi allo stile di Frank Lloyd Wright . Legno, sasso e vetro sono i tre elementi che caratterizzano la proprietà.Tutti i serramenti e gli arredi sono in legno trattato al naturale. Romantico giardino ben curato e di facile manutenzione. La Villa è situata in zona residenziale immersa nel verde, in posizione tranquilla, nelle vicinanze ci sono scuole raggiungibili a piedi, mezzi pubblici e negozi. Il panorama che offre la casa è eccezionale. Due posti auto in autorimessa e un posto auto esterno scoperto sono compresi nel prezzo. Un luogo ideale per il rilassarsi e fare passeggiate nel bosco, perfetta per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo immersi nella natura senza rinunciare la massima comodità .

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CHF 1,100,000.–180m2

6946 Ponte Capriasca

La Villa è stata progettata dall'arch Franco Ponti, architetto dall'esistenza ?bohémien? capace con grande abilità di coniugare la sua architettura domestica, in simbiosi e comunione con la natura.La casa è il rifugio della famiglia nel centro il camino il simbolo del cuore della vita famigliare. Gli spazi ruotano intorno al suo centro, il camino che troneggia e continua con i muri rivestiti in legno intrecciati con la pietra naturale a vista e una scala porta al piano superiore. Alzando lo sguardo tra i muri interni le alte vetrate e i lunghi tetti spioventi, si è avvolti dalla serenità che si respira e vivere momenti intimi tra il calore della famiglia .Lo sguardo si allunga alle terrazze esterne che portano al giardino e al paesaggio circostante. Tutto controllato dall'ordine compositivo della geometria e all'attenzione dei materiali naturali costruttivi: la pietra il mattone a vista , il legno Immersa nel verde in zona tranquilla soleggiata luogo ideale per meravigliose passeggiate nella natura resi possibili dalla sua vicinanza al bosco, comoda alle scuole raggiungibili a piedi, mezzi pubblici e negozi.La villa di circa 180 mq ? si sviluppa su 3 livelli come segue : Livello terra - zona giornoingresso ? ampio soggiorno con grande camino centrale e accesso al portico esterno con tavolo in pietra - ampia cucina aperta con isola ? area studio - scala in legno - bagno di servizio ? giardino pianeggiante ? Livello 1 ? zona notte Camera padronale con bagno en suite ? due camere di cui una con sotto tetto mansardato che può essere usato come ufficio o sala giochi - 1 bagno - diverse armadiature Livello seminterrato : CantinaNelle parti comuni si ha: lavanderia ? grottino ? locale tecnico - 2 posti auto interni e uno esterno Riscaldamento tramite serpentine a pavimento elettrico. 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno.

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CHF 1,295,000.–190m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

TWIN VILLA MODERNA La TWIN VILLA è pensata per chi desidera un’abitazione in cui poter ritrovare ogni comfort e ha esigenze di spazio importanti ma al contempo efficienti. Spazi living generosi, ampie vetrate con accesso agli ambienti esterni rendono questa abitazione un vero gioiello. Ogni unità gode di assoluta indipendenza e garage privato, collegato direttamente al piano abitato, un ottimo livello di privacy (grazie anche allo sfalsamento delle due unità e agli accessi totalmente indipendenti) e ampio giardino privato sui tre lati con ampia terrazza coperta dotata di camino esterno. ​Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola + zona giorno e sala da pranzo, dispensa adiacente alla cucina e bagno. Al piano superiore: 3 camere da letto, con spazio per ampie armadiature- la camera padronale con possibilità di avere cabina armadio chiusa - e 2 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale hobby. Questa tipologia è perfetta per chi desidera un giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti.

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CHF 1,350,000.–200m26.5rm

Via Crano 12, 6946 Ponte Capriasca

La villa è stata edificata nel 1992 e mantenuta negli anni con continui e puntuali opere di manutenzione e miglioria La struttura si presenta pronta ad essere vissuta senza nessun lavoro da svolgere. Il giardino è tenuto perfettamente. La villa è esposta a sud. La proprietà si sviluppa su 3 livelli composti da: – piano -1: autorimessa con 3 posti auto, lavanderia, locale impianti, zona hobby, locale armadi per il cambio stagione – piano 0: ampia e luminosissima zona giorno con camino e pranzo; dalla zona giorno si accede anche ad una terrazza coperta che da sul giardino mentre dalla zona pranzo si accede alla cucina, di grandi spazi; wc ospiti all'entrata e armadi. – piano 1: la zona notte si trova al primo piano e si compone di una grande camera padronale, un grande bagno con vasca e doccia; nell’altra ala troviamo due camere servite da grande bagno con vasca. Da tenere in considerazione: ulteriori posto auto davanti al garage. Piscina di dimensioni generose con sauna e doccia adiacenti alla proprietà con diritto d'uso.

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CHF 1,450,000.–190m25rm

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca zona residenziale proponiamo in posizione dominante splendida e grande villa di 5.5 locali, in parte ristrutturata nel 2018. La proprietà, ideale anche per una famiglia numerosa, è in piena esposizione solare. Comprende 2 grandi terrazze coperte, con accesso diretto al giardino curatissimo di 427 m2, che permettono apprezzare a tutto tondo la bella stagione e dalle quali si gode vista imprendibile. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Linee moderne e signorili+ Grande cucina e zona pranzo + 3 ampie e luminose camere da letto mansardate+ Pavimentazione in grès porcellanato e parquet+ Tripli servizi moderni + Serramenti in alluminio con doppi vetri+ Locale sauna con ulteriore doccia + Locale tecnico/lavanderia e cantina con predisposizione per un altro WC.+ Grandi terrazze esterna coperte + Grande e soleggiato giardino + Grande garage per più auto e diversi parcheggi esterni I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per informazioni e invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale Immosky.

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CHF 1,650,000.–243m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

SPLENDIDA VILLA MODERNA Inspirata alle linee pulite e forti, la VILLA è creata con un’architettura moderna, i volumi e gli spazi sono generosi e offrono ampio respiro, le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno. Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. La VILLA rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per venire incontro alle più esigenti richieste. All'interno del Progetto Dolce Casa, verranno costruire 3 VILLE così composte: Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola, zona giorno e sala da pranzo, studio, dispensa adiacente alla cucina e bagno con doccia. Al piano superiore: 4 camera da letto, tutte dotate di ampie armadiature - la camera padronale con cabina armadio chiusa - e 3 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato, attrezzato con doccia e vasca). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia e locale hobby. La VILLA è dotata di giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti. Possibilità di costruire anche una piscina.

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CHF 1,750,000.–6rm

6946 Ponte Capriasca

SALA CAPRIASCA: FAVOLOSA VILLA CON AMPIO TERRENOCasa unifamiliare in vendita a Sala Capriasca. La villa sorge su un ampio terreno di 3’690 m2 complessivi - non vi è possibilità di edificazioni davanti ad essa. La villa di 6 locali, è cosi composta: un atrio zona studio 2 camere di cui una padronale con servizio-doccia (senza bidet) e un’altra camera con terrazza 1 grande servizio-bagno-doccia - con bidet e senza finestra ampio soggiorno/salotto con camino ed uscita sulla grande terrazza principale cucina con uscita sul bel giardino guardaroba grande locale ripostiglio lavanderia, bagno, locale bagno/sauna e un ulteriore locale molto ampio (chiuso con finestre ma grezzo sul pavimento). Il volume della villa è di circa 1100 m3. Riscaldamento: tramite geotermica e pannelli fotovoltaici. Anno di costruzione: 2011/2012 Prezzo: CHF 1’750’000.- 2 Posti auto inclusi nel prezzoPer ulteriori informazioni contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46Ulteriori foto: charminghomes.ch

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CHF 1,990,000.–238m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

In einer der schönsten und ruhigsten Gemeinden von Lugano steht diese schöne moderne Villa.Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den grossen und gepflegten Garten.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur beginnt und die grosse Treppe, welche in den ersten Stock oder in den Keller führt, ein Gästebad, das große Wohnzimmer plus ein extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne und moderne Küche. Für ausreichend Helligkeit im ganzen Haus sorgen die grossen Fensterfronten, welches ein besonderes Merkmal des Hauses ist.In der 1. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und modernem Design, zwei Bäder und ein Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Hobbyraum / Abstellraum, eine sehr große "Waschküche" und der direkte Zugang zu den zwei Stellplätzen in der Garage.Der große flache Garten macht es zu einem perfekten Objekt für Familien mit Kindern und Tieren, und dank dem Roboter-Rasenmäher macht die Pflege des Gartens praktisch überflüssig. Zur Immoblie gehören desweiteren noch zwei private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen.Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schönen See von Origlio entfernt.

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CHF 1,990,000.–212m25.5rm

6946 Ponte Capriasca

La bellissima casa dal design moderno, con ottime rifiniture e dalle generose dimensioni e con un ampio giardinoQuesta offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso- Grande salotto e zona pranzo con triplo accesso al giardino e terrazzo- Camere da letto con travatura a vista- Lavanderia dalle generose dimensioni - Locale hobby riscaldato utilzzato come home office- Opere di giardinaggio minime - 2 posti auto nel garage e 2 esterni Questa magnifica casa è in attesa di un vero interessato al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli nel vasto giardino soleggiato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch .

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CHF 2,475,000.–350m27.5rm

6946 Ponte Capriasca

In zona residenziale e soleggiata, proponiamo una meravigliosa casa unifamiliare con bellissimo giardino di proprietà. La proprietà si sviluppa su tre piani, SUL 350 mq circa, con spazi ampi e confortevoli che offrono la possibilità di soddisfare i bisogni di una famiglia, disposti come segue: Pianterreno (ca. 150 mq): comodo atrio d’ingresso, splendido soggiorno con camino aperto sulla sala pranzo, uscita sul giardino, cucina abitabile con accesso sul portico esterno (22 mq), disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con doccia e camera da letto; Primo piano (ca. 160 mq): camera padronale con spazioso locale guardaroba e bagno en suite (doccia), seconda camera grande con area guardaroba e bagno en suite (vasca), una terza camera spaziosa, una quarta camera da letto, ampio disimpegno sfruttabile con ulteriori armadi oppure come studio/ufficio, ampia terrazza; Piano seminterrato (ca. 100 mq): lavanderia, locale tecnico, rifugio. Particolare cantina vini in roccia naturale a vista. Stupenda zona wellness con sauna per vivere momenti di vero relax. Il giardino pianeggiante con parco giochi, ricco di piante per una totale privacy, inoltre vi è una jacuzzi esterna. Riscaldamento tramite serpentine a pavimento (gasolio). Ampio box per tre posti auto, oltre al piazzale esterno dove è possibile parcheggiare ulteriori 5/6 auto. Soluzione ideale per famiglie con bambini,comoda alle scuole raggiungibili a piedi, mezzi pubblici e negozi.

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CHF 2,475,000.–7.5rm

6946 Ponte Capriasca

Bella villa in stile provenzale con ampi spazi, ubicata in posizione comoda e soleggiata.La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre il seminterrato ed è composta da:Piano terreno: ampio atrio d'ingresso con locale guardaroba, disimpegno, camera per ospiti con bagno privato. Grande soggiorno dotato di camino e uscita su terrazza e giardino, spaziosa zona pranzo. Cucina abitabile con isola snack, accesso al giardino e al porticato dotato di barbecue. Piano primo: camera da letto principale con locale guardaroba e bagno en-suite, zona open space con diversi armadi a muro (ideale per ufficio o area giochi), grande camera da letto. Sul lato opposto si trovano due ampie camere da letto con bagno e diversi armadi a muro. Terrazza.Piano seminterrato: zona locali tecnici e lavanderia, rifugio, cantina e dispensa. Bella zona Wellness/ Gym con sauna e doccia. Caratteristica cantina vini scavata nella roccia. Esterno: bel giardino pianeggiante con area giochi e casetta in legno per gli attrezzi, zona lounge con jacuzzi. Grande portico con grill.Due spaziosi garage e ampio spazio esterno per 5-6 auto.Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una grande casa.La casa è dotata di: Aria condizionata nella Palestra e cantina vini.Riscaldamento a pavimentoVideosorveglianzaAllarme Ottima privacySchöne Villa im provenzalischen Stil mit großen Räumen, gelegen in ruhiger und sonniger Lage.Das Haus liegt auf zwei Wohn-Ebenen plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große Eingangsbereiche mit Garderobenraum, Diele, Gästezimmer mit eigenem Bad.Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, geräumiger Essbereich. Wohnküche mit Snack-Insel, Zugang zum Garten und der Veranda mit Grill.Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en-suite, offener Raum mit mehreren Einbauschränken (ideal als Büro oder Spielbereich), großes Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Bad und mehreren Einbauschränken. Terrasse.Untergeschoss: Technikraum und Waschküche, Schutzraum, Keller und Speisekammer. Schöner Wellness-/Gymnastikbereich mit Sauna und Dusche. Charakteristischer, in den Fels gehauener Weinkeller.Außenbereich: schöner flacher Garten mit Spielplatz und Holzhaus für Geräte, Lounge mit Whirlpool. Große Veranda mit Grill.Zwei geräumige Garagen und reichlich Platz in der Einfahrt für 5-6 Autos.Ideal für eine zhlreiche Familie oder diejenigen, die ein großes Haus wollen.Das Haus bietet:Klimatisierung in Gym und WeinkellerFußbodenheizungVideoüberwachungAlarmOptimale PrivatsphäreBeautiful Provencal style villa with plenty of space in a sunny and convenient location.The house is on two levels plus the basement and consists of:Ground floor: large entrance hall with cloakroom, hallway, guest room with private bathroom. Large living room with fireplace and exit to the terrace and garden, spacious dining area. Eat-in kitchen with snack island and access to the garden and porch with barbecue. First floor: master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, open space area with several built-in wardrobes (ideal for office or play area), large bedroom; opposite side: two large bedrooms with bathroom and several built-in wardrobes. Terrace.Basement: technical and laundry area, shelter, cellar and pantry. Beautiful Wellness/ Gym area with sauna and shower. Characteristic wine cellar excavated in the rock. Outside: beautiful flat garden with play area and wooden tool shed, lounge area with jacuzzi. Large porch with grill.Two spacious garages and ample outdoor space for 5-6 cars.Ideal for a large family or for those who want a big house.The house is equipped with air conditioning in Gym & wine cellar.Underfloor heatingVideo surveillanceAlarm Great privacy!

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