Pratteln
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House, chalet, rustico to buy in Pratteln

7

CHF 750,000.–93m23.5rm

Mayenfelserstrasse, 4133 Pratteln

Lagebeschreibung: Pratteln liegt 10 Minuten Autofahrt von Basel entfernt und grenzt an die Naherholungsgebiete des Kantons Baselland – ein idealer Ausgangspunkt für erholsame Ausflüge! Pratteln ist eine der steuergünstigen Gemeinden im Kanton Basel-Land. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen mit dem Autobahnanschluss A2/A3 sowie an den öffentlichen Verkehr mit einem Bahnhof und verschiedenen Bus- und einer Tramverbindung. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Das 3.5-Zi. Einfamilienhaus im Stockwerkeigentum liegt an einer ruhigen Anwohnerstrasse in der Nähe des alten Dorfkerns in Pratteln. Über den freundlichen Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz und zur geräumigen Küche. Auf derselben Etage befinden sich ein helles Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken und die Treppe welche ins obere Geschoss des Einfamilienhauses führt. Über die offene Galerie, welche als Vorplatz dient, gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne, runden das Raumangebot dieses schmucken Einfamilienhauses perfekt ab. Sonstiges: Im Untergeschoss der direkt angrenzenden Nachbarsliegenschaft befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit rund 7m2, des Weiteren ist im Kaufpreis ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage inkludiert. Diese Liegenschaft punktet damit, dass man alle Vorzüge eines Einfamilienhauses hat und trotzdem die Vorteile des Stockwerkeigentums geniessen kann- wie z.B.: eine Verwaltung, die sich kümmert, gemeinsame Anlagen für Heizung und Boiler, Reinigung durch die Hauswartung, Winterdienst und vieles mehr!

3

CHF 1,125,000.–125m25.5rm

4133 Pratteln

Die Aufteilung der Etagen, sowie die Grundrissgestaltung lassen in Bezug auf Wohnqualität und Nutzung keine Wünsche offen. Dieses Schmuckstück liegt in einem gut besonnten und ruhigen Einfamilienhausquartier, am Ende einer Sackgasse. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende in den Kreisen der Familie und Freunden. Dieses grosszügige Haus garantiert viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen hohen Standard aus. Die neuwertige Küche mit Kombi-Steamer, Backofen und Beleuchtung sowie auch die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume verändern das Haus in eine Wohlfühloase.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertige und moderne Küche- hell und freundlich- Ziergarten - Garage- ausgebauter Estrich- Küche und Bäder mit Bodenheizung - Miete möglich für CHF 3200.- Netto- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und kinderfreundlichen LageZustand: laufend renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Toilette/Waschbecken, 1x Dusche/Toilette/Waschbecken)Heizsystem: Oel, Verteilung über RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 7 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, 700 m / Primarschule, 850 mGeschäfte: Coop, 5 Min. zu Fuss

4

CHF 1,275,000.–163m27rm

Schauenburgerstrasse 11-13, 4133 Pratteln

Entsteht in Pratteln Ihr neues Zuhause?An der Schauenburgerstrasse entstehen drei Familienhäuser an tollerLage.Sie können zwischen 130 m², 163 m² und 145 m² Wohnfläche wählen.In 10 Minuten Gehzeit sind Sie am Bahnhof. Von hier haben Sie mehrereAnschlüsse in der Stunde Richtung Basel, Rheinfelden, Gelterkindenund Frick. Ebenfalls ist in dieser Zeit die Tramstation erreichbar, umbequem in die Innenstadt zu kommen. Über die Autobahneinfahrt inPratteln erreichen Sie auch über diesen Weg Basel in wenigen Minuten.Es erwartet Sie in Pratteln ein Zuhause, das alle Wünsche deckt. Einschöner Garten, helle Räume und gut aufgeteilter Platz, um mit IhrenLiebsten bei sich daheim sich richtig wohl zu fühlen.VolumenberechungHaus 1 Grundstückfläche ca. = 195.00 m²EG = 84.00 m² x 2.74 m = 230.16 m³OG = 69.00 m² x 2.74 m = 189.06 m³DG = 69.00 m² x 2.74 m = 189.06 m³Total = 608.28 m³Haus 2 Grundstückfläche ca. = 126.00 m²EG = 86.00 m² x 2.74 m = 235.64 m³OG = 86.00 m² x 2.74 m = 235.64 m³ 1.DG = 86.00 m² x 2.74 m = 235.64 m³2. DG = 32.00 m² x 2.74 m = 87.68 m³Total = 794.60 m3 Haus 3 Grundstückfläche ca. = 216.00 m²EG = 81.00 m² x 2.74 m = 221.94 m³OG = 81.00 m² x 2.74 m = 221.94 m³1. DG = 81.00 m² x 2.74 m = 221.94 m³2. DG = 20.00 m² x 2.74 m = 54.80 m³Total 720.62 m³Sind Sie bereits überzeugt?Dann melden Sie sich noch heute und Sie können im Innenbereich vomBad bis über den Boden mitbestimmen und Ihre Ideen einbringen,sodass Sie Ihren eigenen Wohntraum erfüllen können.

12

CHF 1,290,000.–130m25.5rm

Ergolzstrasse, 4133 Pratteln

Sie suchen ein neues Zuhause in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und dennoch nahe am Zentrum? Wie wäre es dann mit diesem grosszügigen und charmanten 5 1/2 Einfamilienhaus mit zwei Hobbyräume? Es liegt am Ende einer Sackgasse, hat einen wunderbaren Obstgarten und viel Platz zum Wohnen und Gestalten. Der Eingangsbereich führt zum offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit edlem Marmorboden ausgelegt wurde und zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Die helle und offene Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet. Der angrenzende grosszügige Wintergarten lädt bei jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich direkt neben dem Eingang.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, wovon drei Zugang zum Balkon haben. Hier finden Sie viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Marmorboden ausgelegt und mit einem Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche ausgestattet. Von dieser Ebene gelangt man ausserdem ins Dachgeschoss, welches nach Bedarf ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss erwartet Sie neben viel Stauraum, eine Waschküche und zwei grosszügige mit Laminat ausgelegte Hobbyräume. Diese Liegenschaft besticht durch hochwertige Materialien, viel Platz und einem schönen Garten mit Weitsicht. Zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamIrrtümer bleiben vorbehalten.

7

CHF 1,450,000.–336m2

4133 Pratteln

Suchen Sie ein grosses Zuhause für Ihre Familie? Oder möchten Sie sich Ihre Zukunft mit sicherer Rendite sichern? Kommen Sie in den Genuss dieser grosszügigen und sonnigen Liegenschaft an zentraler Lage. Dieses charmante Bijou weist eine solide und bewährte Bausubstanz auf und die Wohnungen bestechen durch einen praktischen sowie geräumigen Grundriss. Das Reihenmittelhaus, wurde regelmässig renoviert und gepflegt. Durch die gute Infrastruktur befindet sich die Liegenschaft an einer sehr begehrten Lage.Die Wohneinheiten wie folgt:EG: 1x Coiffeur SalonOG: 1x 4-Zimmer-WohnungOG 2:1x 4-Zimmer-Wohnung DG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung (zum Ausbauen)UG: Kellerräume, TechnikFür die Fahrzeuge stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

9

Price on request300m210.5rm

Hauptstrasse 74, 4133 Pratteln

Gemeinde PrattelnWer einen Spaziergang durch das Gebiet von Pratteln macht, entdeckt viel Schönes: Sanft renovierte Häuser und Scheunen, lauschige Sitzgelegenheiten im Joerinpark und beim Talweiher und einen einzigartigen Blick über die Rebberge und den Egglisgraben. Die Naherholungsgebiete rund um Pratteln mit grossen Waldflächen und Picknick-Plätzen am Wasser sind weitere Pluspunkte der Gemeinde. Der Wandel des Dorfes zu einer Kleinstadt mit Industrie und grossem Dienstleistungssektor spiegelt sich auch in seiner Kultur. Neben Traditionsanlässen wie Fasnacht, Eierläset oder Banntag finden Kulturinteressierte ein breites kulturelles Angebot im urbanen Dorf Pratteln.Als Wirtschaftsstandort ist Pratteln ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe- und Verkehrsflächen im Kanton. Die exzellente Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in der Region Nordwestschweiz sind attraktive Standortfaktoren.Quelle: www.pratteln.chObjektbeschreibungBei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen "Frühbarock Landsitz" für gehobene Ansprüche. Die denkmalgeschützte Villa erhielt den Namen "Lilienhof" und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Renovationen wurden laufend vorgenommen. LageDie Liegenschaft befindet sich am Rand des alten Dorfkerns von Pratteln. Eine gesunde Infrastruktur, insbesondere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen ist von einem grossen, sonnigen Garten und einem gemütlichen Gartensitzplatz umgeben.Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.Der Standort ist optimal, da sich einerseits das Zentrum sowie das Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen in wenigen Minuten zu Fuss erreichen lässt.Umgebung • Ruhige Lage • Einkaufsmöglichkeiten • Bushaltestelle • Restaurants • Autobahnanschluss • Kindergarten • Primarschule • Sekundarschule • Post • Sportzentrum Untergeschoss • Keller / Heizung 39 m2 Erdgeschoss • Eingangshalle 27 m2 • 1 Zimmer 11 m2 • Billardzimmer 18 m2 • Atelier 12 m2 • Dusche / WC und Waschküche 13 m2 Antiker Holzboden: 1 ZimmerJura-Steinplatten: Billardzimmer, EingangshalleAntike Keramikplatten: AtelierSteinplättli: Badezimmer / Waschküche1. Obergeschoss (Beletage) • Wohnzimmer mit Kachelofen und Cheminée 31.5 m2 • Esszimmer 20 m2 • Küche 13 m2 • Salon mit Bibliothek 28 m2 • Separates WC 2 m2 • Gang 25 m2 Antiker Holzboden: Wohnzimmer, Esszimmer, Salon mit Bibliothek, GangKeramikplatten: Küche, Separates WC2. Obergeschoss • 3 Zimmer à 28 m2, 14 m2, 12 m2 • Ankleidezimmer mit Einbauschränken 14 m2 • Masterbadezimmer mit Eckbadewanne / Dusche / WC 15 m2 • Badezimmer mit Badewanne / WC 10 m2 • Gang 14 m2 Holzboden: 3 Zimmer, Ankleidezimmer, GangKeramikplatten: 2 BadezimmerDachgeschoss • Estrich ca. 90 m2 Aussenbereich • Grosszügiger Gartensitzplatz • Garten • Einzelgarage • Parkplatz Weitere Vorzüge • Ganztagessonne • Helle, lichtdurchflutete Räume • Cheminée mit Heizeinsatz • Kachelofen funktionsfähig • Viele Einbauschränke • Antiker Sandstein-Sodbrunnen aus dem Jahr 1575

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