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House, chalet, rustico to buy in Riehen

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CHF 2,490,000.–208m25rm

Bosenhaldenweg 34a, 4125 Riehen

HAUS A / HOUSE A - Das Neubauprojekt VIER EICHEN besteht aus zwei Doppeleinfamilienhäuser. Die Häuser A und B resp. C und D haben einen privaten Lift sowie eine eigene Autoeinstellhalle. Der Lift fährt Sie in alle 4 Wohn-Etagen. Die VIER EICHEN Häuser werden mit 4, 5 oder 6 Zimmern angeboten. Die Grundrisse können auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.Das Grundstück wird in Parzellen unterschiedlicher Grösse unterteilt. Die Topographie lässt eine gestufte Gliederung der beiden Baukörper zu, sodass jedes Haus die grösstmögliche Privatsphäre und einen wunderbaren Ausblick über das verträumte Autal Richtung St.Chrischona bietet. Die VIER EICHEN Häuser sind weitgehend nach Süden ausgerichtet und die Sonne scheint bereits Morgens auf Ihre Terrasse.Wer ein urbanes Umfeld sucht und dennoch bevorzugt ruhig und im Grünen wohnen möchte, wird sich in den VIER EICHEN an dieser einzigartigen Lage wohlfühlen. Dazu innovative Architektur, nachhaltiges und qualitativ hochstehendes Bauhandwerk. Hier kommen Sie in den Genuss bester Wohn- und Lebensqualität.Baubeginn ist geplant für Frühling 2021, Schlüsselübergabe für Herbst 2022.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per email._________The construction project VIER EICHEN consists of two semi-detached houses with two elevators and two garages. The parties A/B and parties C/D share each an elevator and a garage. The elevator serves all 4 living levels. The VIER EICHEN houses are offered with 4, 5 or 6 rooms. The floor plans can be adapted to your individual needs.The site allows a staggered arrangement of the two buildings so that each house has the greatest possible privacy but get a wonderful view toward St.Chrischona. Due to the southern alignment of the VIER EICHEN houses the sun shines on your terrasse already in the morning.Who is looking for an urban environment and prefers a quiet living in a green surrounding, will feel at home at this extraordinary location. Combined with innovative architecture, sustainable and high-quality construction you will enjoy at VIER EICHEN the best quality of housing and living.Construction is planned for spring 2021, handover of the keys autumn 2022.Please contact us by email for further information. Thank you.

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Price on request430m27.5rm

4125 Riehen

Diese aussergewöhnliche, erhöhte Lage in Riehen mit unverbaubarer und grundbuchamtlich geschützter Aussicht ist einzigartig in der Region. Sie geniessen hier eine hohe Privatsphäre. Sonnenlicht ist von morgens bis abends garantiert durch die ideale Ausrichtung der Liegenschaft. Stadt- und Landleben in einem - der Wald und die Natur liegen direkt vor der Haustür und doch erreichen Sie die Basler Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die stillvolle Villa wurde ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2010/2011 totalsaniert. Die Ölheizung ist durch eine Wärmepumpenheizung mit Erdsonde ersetzt worden. Eine vollständige Barrierefreiheit wurde für das Haus geschaffen. Die knapp 430 m2 Wohnfläche und die vier Etagen sind mit einem Personenlift verbunden. Im 2014 wurde das Obergeschoss mit einem Bürotrakt und einem Gästetrakt ausgebaut. Der Bürotrakt ist das schönste Home-Office in der Region. Sie geniessen hier eine einzigartige Aussicht und hohen Komfort verbunden mit modernster Technik. Der 63 m2 grosse Estrich eignet sich ideal für eine Erweiterung von Schlaf- und Wohnräumen sowie zusätzlichen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer liegt im Erdgeschoss. Der Hauptwohntrakt mit Küche, Ess- und Wohnzimmer verfügt über grosse Schiebefenster mit einem atemberaubenden Ausblick über die Region und direktem Zugang zur Gartenanlage. Für die gemütlichen Abende ist ein edles Gas-Cheminée im Wohnzimmer vorhanden. Die Eingangshalle besticht durch viel Platz. Das erste Untergeschoss verfügt über einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Solarium sowie einem Hauswirtschaftsraum und weiteren Kellerräumen. Ein weiteres Highlight ist die 210 m2 grosse Einstellhalle im zweiten Untergeschoss, welche Platz für mindestens sieben grosse Fahrzeuge bietet. Drei weitere Abstellplätze finden Sie vor der Einfahrt zur Einstellhalle. Das Grundstück umfasst eine Baulandreserve, welche für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit gleichwertiger Aussichtslage ideal ist. Ein Projekt, mit einem Einfamilienhaus von über 300 m2 Nutzfläche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf verwendet werden, eine Verpflichtung mit dem Architekten besteht nicht.Thanks to its elevated position, this Riehen property enjoys fabulous unobstructed views, which are protected by the land registry office and unique in the region. This is a home where you can enjoy a high level of privacy. The property is perfectly positioned to ensure plenty of natural light from morning to evening. With a forest and nature on the doorstep, yet just a few minutes from central Basel, there's no need to choose between town and countryside. This stylish villa was built in 1968 and completely renovated in 2010-2011. The oil-fired heating has been replaced with a heat pump system with a geothermal probe. The property is fully accessible. A lift connects the four floors, which offer almost 430 m2 of living space in total. In 2014, the upper floor was extended to create a home office and guest rooms. The 63 m2 loft space provides great scope for extension, and could be used for more bedrooms, living space or additional bathrooms. The master bedroom with dressing room and bathroom is on the ground floor. The main living area, incorporating a kitchen, dining and living room, has large sliding windows, stunning views of the surrounding landscape, and direct access to the garden. A gas fireplace in the living room creates a cosy atmosphere in the evening. The entrance hall is impressively spacious. The upper basement level houses a modern spa area with sauna, steam room and solarium. There is also a utility room and other storage space. A further highlight of the property is the 210 m2 garage in the lower basement level, with space for at least seven large vehicles. There are a further three parking spaces outside, in front of the garage. The property comes with...

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CHF 1,100,000.–140m25.5rm

Aeussere Baselstrasse 117, 4125 Riehen

Nur wenige Schritte entfernt von den Langen Erlen, mit bester Verkehrsanbindung sowohl nach Riehen Dorf als auch nach Basel, steht dieses familienfreundliche 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Vor-/Garten zum Verkauf.Durch die Haustüre treten Sie in den geräumigen hellen Eingangsbereich mit grosszügiger Einbaugarderobe und Zugang zu den Obergeschossen sowie dem Untergeschoss. Angrenzend befindet sich ein grosszügiges Wohnesszimmer mit Parkettboden und grosser Fensterfront zum gemütlichen, ruhigen Garten. Eine praktische Einbauküche mit Abendsonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster ergänzen dieses Stockwerk ideal.Die Treppe führt zunächst in´s 1. Obergeschoss: hier befinden sich 3 helle und geräumige Schlafzimmer (eines mit Parkettboden, 2 mit Zugang zum gartenseitigen Balkon). Das grosse helle Badezimmer verfügt über 2 separate Waschbecken, eine Badewanne und ein Bidet. Auch auf diesem Stockwerk befindet sich ein separates WC.Im 2. Obergeschoss befindet sich ein grosses helles Dachzimmer (kann leicht in 2 geräumige Zimmer unterteilt werden) sowie 1 kleiner Abstellraum.Im Untergeschoss runden eine grosse Waschküche (mit Treppe zum Garten), ein Abstellraum, der Schutzraum sowie ein Heiz-/Technikraum dieses interessante Angebot ab.Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Langen Erlen mit der Wiese und dem Sportplatz Grendelmatte liegt nur wenige Meter entfernt. Die nahe gelegene Tramhaltestelle bietet beste Verkehrsanbindung sowohl nach Riehen Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Museen und Galerien, als auch nach Basel mit seiner wunderschönen Altstadt, dem Rhein sowie einem breitgefächerten kulturellen Angebot. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und -betreuungsmöglichkeiten, diverse Primarschulen (teilweise in Gehdistanz), das Bäumlihofgymnasium sowie eine Musikschule. Im Sommer lädt das Naturbad Riehen zum Verweilen ein und das Schwimmbad Eglisee bietet zusätzlich im Winter eine Eislaufbahn.Sanierungsarbeiten:1996: neuer Heizölkessel2004: neue Fenster und Heizkörper Kinderzimmer 1 + 2; neue Balkonbrüstung (Glas)2005:- neue Lichtschalter und Steckdosen EG + 1. OG- Komplettsanierung von Bad und beiden Toiletten2011:- neue Küche inkl. Geräte; Glasschiebetür zum Wohnesszimmer- neue Heizkörper Elternschlafzimmer + Küche- neue Fenster Elternschlafzimmer + Küche2012:- neue Heizkörper Wohnesszimmer- neue Fenster Wohnesszimmer; neue Eingangstür2016: neue Wasserleitungen Keller2019: Sanierung GrundstücksanschlussleitungAuf Wunsch können weitere Fotos sowie Grundrisspläne per Mail geschickt werden.Makleranfragen sind NICHT erwünscht.

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